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1、按揭贷款需配合的资料1、 花水湾北欧丽景项目的优势分析要加入拟建高速公路（从王泗至西岭雪山全程40分钟花水湾小镇为第一出口）；要有中铁出巨资打造等内容；要求对整个项目优势有一分析（大邑、花水湾大环境进行分析）、区域因素、个别因素分别进行详细分析，文字要丰富，篇幅要大。2、 销售分析（包括销售计划，按揭客户计划，分月销售按揭计划）3、 意向客户名单、电话，准客户名单、电话（银行将电话抽查） 以上资料要尽快！项目优势：项目位于川西旅游文化遗址走廊的核心区域花水湾小镇，是川西旅游黄金线的核心，经过成温邛高速公路（44公里）及大邑南下高速左转直行即到(38公里）约80分钟车程.周边汇聚了“窗含西岭千秋
2、雪，门泊东吴万里船”的国家5A级风景名胜西岭雪山、“中国道教发源地”鹤鸣山、“中国佛教圆明园”雾中山、“中国庄园博物馆群落”安仁古镇等众多国际旅游度假胜地。2012年政府已经批准拟建成都在花水湾的快速通道，建成后成都到花水湾只需40余分钟。随着川西黄金旅游走廊的不断发展，以花水湾-西岭雪山为核心的川西雪山温泉板块正在以后来居上的速度追赶乃至超越青城、峨眉旅游板块。项目拥有花水湾第一个温泉出井口，最大限度的保存了温泉的医疗价值，养生价值。项目位于花水湾的出口出昭示性好，产品为40-60精装户型，精装标准为准5星级且户户南北朝向通风采光性好。项目规划包括40年产权的酒店和70年产权的度假公寓，酒店
3、方面开发商给予每年8%的固定投资回报率，可享受15年，预计10年左右就可收回全部投资成本；度假公寓方面，根据花水湾目前当地的市场的旅客接待量预计以后的年返租收益为9%-14%，且花水湾的旅游市场正处于高速发展时期，未来的投资收益监会更高。花水湾小镇总长6公里，为典型的坡地山谷地形，一条川溪河贯穿其中，构成小镇丰富的水景、山景、森林、草地景观。中国花水湾雪山温泉度假小镇海拔880米，森林覆盖率为82%，拥有7000余种植物，相当于整个欧洲植物种类总和。花水湾气候冬暖夏凉，属于亚热带湿润季风气候，温暖湿润，热量充足，降水充沛，夏无酷暑，冬无严寒，四季分明，常显现“一山有四季，十里不同天”的生物气候
4、垂直变化特点；夏季气温低于成都56度，是成都人避暑度假圣地。空气中负氧离子最高含量为46000个/cm3，是成都市区的100倍，负氧离子数量冠绝西南。山地林带的“天然氧吧”功效，结合当地宜人的气候，使这里成为人们青睐的养生圣地。花水湾“长寿老人村”里的若干老人都活过了百岁就是最好的例证。相比成都周边任何一个景点、旅游区都截然不同的是，花水湾一年四季的度假生活是立体而又全方位的。夏天这里是避暑圣地，冬天又是温泉天堂、冰雪世界；春天可以赏花，秋天又变成五彩斑斓的童话世界；白天你您可以参加自驾车极地越野、登山、打高尔夫，或者参观建川博物馆、安仁古镇，亦或到咖啡厅里静静地融入周围的风景中，晚上你可以泡
5、温泉，泡酒吧、逛超市、打电玩一年四季，一天24小时，都有赏不完的景，玩不尽的物。提起传统的花水湾，成都人第一反应一定是她的天然温泉，始建于1994年的成都首个温泉度假区花水湾让每一个成都人都体会到了 “温泉”的真谛。中国花水湾雪山温泉度假小镇温泉摘冠四川温泉：获颁“四川省医疗矿泉水鉴定证书”（四川省国土局颁发），这是四川省颁发的首份“医疗矿泉水鉴定证书”，意味着中国花水湾度假小镇的温泉是四川首个，也是目前唯一一个达到了医疗标准的热矿泉。(了解:花水湾温泉形成于远古四川盆地海陆变迁时期，蕴含于青藏高原与成都平原相交的龙门山断裂带二三叠系地质层。从海拔5353米到地下2800米，古海水长达4万年的
6、旅途，依然保留着最初的纯净。出水温度高达68度。花水湾温泉富含硫磺、碘、锂、偏硼酸及氯化钠等珍稀矿物质，均超越国家标准含量，有利于改善体内循环与微循环以及人体新陈代谢等)。中国花水湾雪山温泉度假小镇是国家4A级旅游度假区、成都市重点旅游项目与示范项目，是由中国中铁二局集团整体打造、统一运营的西部首个纯度假性质的小镇。中国花水湾雪山温泉度假小镇荣获联合国人居奖（中国）优秀范例奖（了解:2009年7月，在由联合国人居署主办的“联合国人居署可持续发展城市化战略论坛暨联合国人居奖优秀范例奖颁奖盛典”上，成都中铁巴登巴登温泉投资开发有限公司董事长郭敬辉，代表“中国花水湾雪山温泉度假小镇”领取了联合国人居
7、奖（中国）优秀范例奖）。目前已经列入成都龙门山脉旅游度假带重点示范工程，也是建设国家级旅游度假区的重点项目。小镇总规划范围约10平方公里，外围保护区600平方公里，投资建设区域约183公顷，总投资规模预计超过30亿元，总建设周期6至8年。中国花水湾雪山温泉度假小镇将全面升级温泉主题，打造国际水平的温泉洗浴文化，除温泉主题之外，还将形成森林健康、文化体验、山体运动、商务会务、高端物业等多个主题，最终成为“花的海洋、水的世界、人的乐园”，充分挖掘山泉、森林、坡地、植被等优秀资源，按照欧洲典型度假区域的产业布局，提供度假完全需求，打造高品质度假城镇。中国花水湾雪山温泉度假小镇将康疗、水疗、商务、会务
8、、运动、体验、休闲、旅居、家庭度假等多种旅游元素有机结合，创造“雪山下、温泉上、高尔夫旁、纯度假”的高端生态、健康、度假、商务四大旅游主题。小镇的建设也将对现状进行重大风貌改造，通过资源整合后整体开发创造更为丰富的产业种类，先期将通过道路景观改造，风情商业街、温泉水会，五星级名人度假酒店势必带动提升花水湾休闲档次，创造更生态、多样、高层次的度假空间，为适宜休闲度假居住的地产建设创造坚实的基础。在度假小镇功能配置上，设计有度假酒店、温泉水会、度假房产、标志性景观建筑、风情商业、主题餐饮、步行街、餐饮街区、精致酒店、企业商务会所、户外运动（户外运动集散中心、攀岩、极地越野、山地自行车、登山等线路设
9、施设计，网球等球类项目，景区自行车、堆沙场、儿童游憩项目等）、娱乐业、教育文化、基础医疗、生活服务等功能。花水湾温泉是世界最知名的三大温泉之一（德国巴登巴登温泉、日本北海道温泉、花水湾温泉并称“温泉三朵金花”），以“四万年古海医疗温泉”享誉整个世界，冠以“世界温泉”当之无愧。未来学家格雷厄姆莫利托说：到2015年人类将走过“信息时代”高峰期而进入“休闲时代”。传统的工业经济日渐远去，一个新的休闲时代已经在路上。扑面而来的休闲浪潮之下，一个永恒的休闲主题养生应运而生。21世纪是养生休闲时代，呼之欲出的是养生休闲产业。温泉养生以其生态、健康、宜人、时髦而脱颖而出于林林总总的养生渠道中，独占养生方式
10、之鳌头，成为未来最主流、最时髦的养生方式。花水湾从四季度假层面上说更优于青城山与峨眉山，具备四季养生度假的先天条件，其休闲度假的氛围极为浓厚，不仅是成都人的“会客厅”与“休闲室”，而且是西南地区最具魅力的温泉养生度假区。附：峨眉山、青城山、三亚与花水湾的养生度假资源对比：对比项目峨眉山青城山花水湾三亚方位成都远郊以外成都远郊成都远郊（处于北纬30度）省外自然负氧离子9484个/cm32600个/cm33500-9600个/cm3负氧离子冠绝西南每立方米空气中有近万个负氧离子，夏季温度28左右28左右低于青城山前山36度31.9春季温暖少雨多旱,夏季高温多雨,秋季多台风暴雨,冬季不冷但寒气流侵袭
11、时有阵寒海拔3099米1260米地处海拔880米（最适宜人类居住的海拔）/森林覆盖率95%超过70%81.70%64%植物种类3700余种400余种7000余种温泉氡温泉（无医疗功效）无四万年古海医疗温泉，四川唯一天然医疗热矿泉无人文道教无有（问道青城山）有（中国道教发源地鹤鸣山）大小洞天佛教有（普贤道场）无有（千佛山、雾中山）南山寺中国四大佛教名山之一儒教无无有（千佛山）无周边人文资源柳江古镇都江堰安仁古镇、刘氏庄园、建川博物馆、鹤鸣山、雾中山、西岭雪山、千佛山崖城镇、 亚龙湾、海棠湾、天涯镇 养老适宜适宜适宜不适宜最佳旅游度假时间春秋两季为峨眉山最佳旅游季节。夏季最佳春可赏花登山，夏可避暑
12、戏水，秋可观雾尝鲜，冬可泡汤滑雪夏季最佳其它品牌世界双遗产世界双遗产国家4A级景区、联合国人居奖（中国）优秀范例奖国家和海南省重点开发建设的国际滨海旅游城房价均价9000左右均价7000左右清水均价7000,精装均价800010000-20000左右旅游成本高(油费,住宿,餐饮)高(油费,住宿,餐饮)极低全国分时度假40天免费入住,200/天餐补,100/次车补非常高(动辄上万)结论：花水湾具备四季养生度假的先天条件，拥有不可复制的绝版养生度假资源。五星级名人度假酒店：名人度假酒店，是国内度假区屈指可数的五星级主题酒店之一，酒店采用新亚洲风格布局，由景观大堂、客房、国际会议中心、VIP区四个区
13、域构成。占地近50亩，拥有7.8米面宽的豪华宽景房、浪漫主题套房、全景观商务套房、总统套房等近230余间。王山别墅业主特权：终生享有入住名人度假酒店4.3折优惠（含温泉水会免费使用）。国际会议中心：五星级名人度假酒店西区三楼为国际会议中心。布置有多功能厅、国际会议室、董事会议室等多种商务会议空间。全国顶级温泉水会：温泉水会占地近70亩，川溪河贯穿其间，为全国罕见的大型生态温泉中心。温泉楼、室内SPA水疗馆、室外温泉区、动感水上运动区、森林温泉、VIP温泉六大部分与自然元素充分融合，65个汤池呈现出65种不同的浸泡体验。王山别墅特权：终生享受温泉水会2折优惠。千佛山体育公园：置身其中，西依高原雪
14、山，东眺西蜀平原。秀美的山间美景，其间规划小球训练基地等多种运动休闲设施，为业主提供了最佳休闲去处。山体运动系统：王山别墅的山体运动采取依循自然的方式，将多条登山道分布于多个山体之上。徒步探险登山道、户外露营区、户外烧烤区、山地自行车俱乐部、越野车俱乐部、CS山地野战区、森林瑜伽区等多个户外运动空间，感受别样意味。业主专属运动中心：壁球场、网球场、篮球场、羽毛球场、健身房、登山道、高尔夫趣味练习场、越野车俱乐部等已建成或在建中。销售及按揭计划：月份认购套数预计按揭套数7月1278月20129月301810月603611月804812月10060合计302182已成交按揭客户：客户姓名联系方式张
15、建13388193258钱庆梅18224033900 周群13882257678 张军13981752111张军13981752111张军13981752111何媛莉13880432319 已成交客户：客户姓名联系方式敬曜铭、敬天树15881151286 张建13388193258张丹兰15881151286 韩冬梅13980049944喻敏13980088887 陈俊13880558789 钱庆梅18224033900 冯莉代李晨阳13060079595 周颖13268988025 卢燕君13708009892周玉栋/江黎前13699072446杨登朝13980807561/13880225
16、599易元义13980511969 董玲艳13688391166/13880087156周群13882257678 黄建兵13908075658 黄建兵13908075658 黄建兵13908075658 黄建兵13908075658 张军13981752111张军13981752111张军13981752111费兴伦13982080820 涂智英13908175779 桂化雪13882203458 张桂云13980825675 黄晓华15308225509/13980806552刘仲铭13541358878 何媛莉13880432319 肖毅13658016814 朱玲杨泽君13881568
17、863/13880186598意向客户基准客户名单：客户姓名电话胡先生13880635396李先生13980448957先生13658026898李先生15915485155吴先生13438322818郑姐13348882436林姐13668253458张哥13880583035涂先生18908097568陈云龙13880246763柯先生0-18908126171高女士13981931822梁平13699078627袁梁永13982061811王先生13980082181曾哥18980970283李阿姨13551107085李哥13708063835周总13808183607薛女士15928
18、062513王平13551366857黄哥15982094289林先生13982110818罗涛13688146064杨叔叔13438241744曾先生18980970283张阿姨15528014151胡贵筠13982137225周姐0-13778458838卓先生15002843043冉先生13540011977雷先生15828445269游磊13258307906邹先生13982235857吴远智13708009461刘先生13982106711王先生18981732115陶丽艳13458555458蒋先生13730880737李小姐13559078666张先生15928919470李先生
19、13094478977魏小姐13540704200朱？13088009871缪阿姨65997337李姐18628100909张先生13981977243何先生89850711徐琦琦13684092936张建13882014844王姐13980535058刘先生13599548023李哥13981809115严先生1368295765雷铭15802891390游蕾13541193908郭娟13684038116李姐13551349103谢怀超15982578495刘女士18080023393黄伟13438805677准客户：姓名电话古飞13350051871邱先生13688309730周先生18981055566黄女士13408619010郭姐15184468091王女士13880803366高小花13990370307唐林13088057905冯建微18206531863刘永珍13689036513朱小姐13808032887李先生13980896186秦阿姨18980671061刘梅13568885615龙素兰15181090597罗建平13980974226李勇18080879518