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1、艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司1#原料仓库建设工程招标文件艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司1#原料仓库建设工程设计施工招标文件招 标 人: 艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司招标代理: 广州宏元建设工程咨询有限公司日 期：二一三年一月目 录前附表3第一部分 招标邀请函5第二部分 招标项目要求7第三部分 投标人须知15第四部分 合同条款及格式23第五部分 技术要求、规范（标准）及设计文件24第七部分 评标标准和方法36第八部分 招标用图及相应业主资料4730前附表序号名 称内 容1招标人名 称：艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司地 址：广州经济技术开发区东区宏远路1号联系人： 成明利、王志辉联系电
2、话： 13609718265、136604914302招标代理机构名称：广州宏元建设工程咨询有限公司联系地址：广州经济技术开发区东区宏光路春晖三街14号二楼联系人：卢永坚电话： 137980507073项目名称及概况艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司1#原料仓库建设工程厂房尺寸长宽为22.79m57.7m，建筑面积约为1314.3m2招标内容为: 包括1#原料仓库的地基和基础(含土方开挖、回填及外运)、主体结构、建筑设计、机电安装（含水电、消防、暖通）、室内装修及仓库相应配套设施的设计、施工与相应的报建、验收等交钥匙工程，包括但不限于以下内容：1、设计：（1）1#原料仓库的地基和基础(含土方开挖
3、、回填及外运)、主体结构及建筑工程的设计方案深化、施工图设计及施工图预算编制。（2）1#原料仓库的机电安装（含水电、消防、暖通）、室内装修工程的设计方案深化、施工图设计及施工图预算编制。2、 施工：（1）1#原料仓库的地基和基础(含土方开挖、回填及外运)、主体结构及建筑工程工程施工。（2）1#原料仓库的机电安装（含水电、消防、暖通）、室内装修工程施工。4建设地点广州经济开发区东区宏远路1号5资金来源企业自筹；人民币300万元（其中含10万元预留金）6工期及工期节点要求现场施工工期100日历天。厂房桩基础3月29日开工，钢结构现场安装时间预计可于5月25日开始；7月底完成竣工备案任务。7质量要求
4、达到中华人民共和国现行规范、标准规定的合格等级8投标人资质条件、能力和信誉投标人具有独立法人资格，持有企业法人营业执照且已经2012年度年检合格，房屋建筑工程施工总承包二级或以上资质、钢结构工程施工总承包二级或以上资质 施工单位不具备设计资质的可委托相应资质设计单位进行设计。法人具有安全生产许可证，注册建造师（项目经理）具备安全生产考核合格证（B证）。9是否接受联合体投标否10履约担保按合同价款10%的价款为履约担保11分包不允许分包12招标文件售价人民币500元/份，售后不退13购买标书时间2013年1月24日（上午8:00-12:00）14购买标书地点广州经济技术开发区东区宏光路春晖三街1
5、4号15招标文件答疑现场勘查第二部分第7条16投标截止时间2013年2月4日11时前17是否允许递交备选投标方案不允许18投标文件份数一份正本、二份副本19递交投标文件地点广州市南岗经济开发区宏远路1号20开标时间和地点开标时间：2013年2月4日11时整开标地点: 广州市南岗经济开发区宏远路1号第一部分 招标邀请函艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司现对艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司1#原料仓库建设工程进行邀请招标，选定承包人。一、工程名称：艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司1#原料仓库建设工程二、招标单位：艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司 联系人：成明利、王志辉 联系电话： 136097182
6、65、13660491430三、建设地点：广州市南岗经济开发区宏远路1号四、建设规模：厂房尺寸长宽为22.79m57m，建筑面积约为1314.3m2五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：5.1标段划分：本项目只设一个标段。5.2招标内容为: 包括1#原料仓库的地基和基础(含土方开挖、回填及外运)、主体结构、建筑设计、机电安装（含水电、消防、暖通）、室内装修及仓库相应配套设施的设计、施工与相应的报建、验收等交钥匙工程，包括但不限于以下内容：1、设计：（1）1#原料仓库的地基和基础(含土方开挖、回填及外运)、主体结构及建筑工程的设计方案深化、施工图设计及施工图预算编制。（2）1#原料仓库
7、的机电安装（含水电、消防、暖通）、室内装修工程的设计方案深化、施工图设计及施工图预算编制。2、 施工：（1）1#原料仓库的地基和基础(含土方开挖、回填及外运)、主体结构及建筑工程工程施工。（2）1#原料仓库的机电安装（含水电、消防、暖通）、室内装修工程施工。备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。5.3招标规模：1#原料仓库的建筑面积约1314.3平方米。5.4投资限价为：人民币300万元（其中含10万元预留金）。六、资金来源：企业自筹资金。七、递交投标文件时间与开标时间1. 递交投标文件起始时间：2013年2月 4日10时00分，截止时间：2013年2 月 4日11时00分。2
8、. 开标时间：2013年2月 4日11时00分。3.投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标时间的信息为准。八、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，需提供纸质投标文件。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及施工方持有安全生产许可证；4、投标人具有承接本项目所需的房屋建筑工程施工总承包二级或以上资质、钢结构工程施工总承包二级或以上资质 施工单
9、位不具备设计资质的可委托相应资质设计单位进行设计。5、项目负责人资格要求：施工负责人要求：投标人拟担任本工程施工负责人为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）。6、关于设计资质问题：施工单位不具备设计资质的可委托相应资质设计单位进行设计的要求出具合作协议、委托书，具体格式自定。十、本工程实行限额设计，限额投资。工程变更须经过业主单位审定后方可实施。十一、招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。十二、购买招标文件时间： 2013年1月24 日（上午8:00-12:00）。十三、购买招标文件地点：广州经济技术开发区东区宏光路春晖三街14号建设单位：艾
10、捷舒尔物德包装（广州）有限公司招标代理：广州宏元建设工程咨询有限公司2013年1月 23日第二部分 招标项目要求1、本次招标是通过邀请招标的方式，择优选定艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司1#原料仓库建设工程设计施工单位。工程概况：艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司1#原料仓库建设工程为单层，厂房尺寸长宽为22.57m57m，建筑面积约为1314.3m2，采用钢结构，屋面为单脊双坡屋面；其进深、开间均要求设置与原仓房一致，分别为3开间3进深。（1）承重最少在3.5T/平米以上；屋顶承重最少在0.5T/平米以上。(2)桩基：打桩方式为静压,深度,强度符合国家有关规定；桩基数符合国家有关规定。(3)层
11、高：与原建筑物高度一致。(4)地面：按环氧地坪漆考虑，厚度不少于1mm，颜色与原仓房一致。防潮要求：满足纸品仓库使用功能，采用DPS防水永凝液，地坪砼采用不低于P8抗渗要求。(5)仓库墙体：墙脚文化石，现有墙面现有仓库与新扩建仓库交接墙面不用拆除。墙脚北、西、南墙脚要彻2.6米高。(6)门：防火卷帘门，东面2扇；其它按消防要求设计。 (7)通风：风向南北对流；内置抽风装置,风量大小参考原仓库。（8）照明：卤化灯(防爆)；地面照度150lx光亮度与现有仓库一致。（9）厕所及更衣室：本方案不考虑。（10）给排水：与现有一致，或者就近原则。（11）消防：设置自动喷淋系统、消火栓，招标人提供现有消防技
12、术参数由投标人自行深化设计、施工、报建及验收。详细情况见附表：一、基础方案现有建筑物的基础扩建部分建筑物的基础桩400管桩400管桩，与原建筑物连接处用边桩或其它结构处理，注意施工难度及交接处理承台每个桩顶设置承台每个桩顶设置承台地面楼板式地面楼板式地面，必须满足仓库承载作用地面承载力6T/M2仓库静荷载3.5T/M2二、结构方案现有建筑物的结构扩建部分建筑物的结构基础400管桩、承台、地梁结构400管桩、挖孔桩或别的基础形式，承台、地梁结构仓库上部主结构H型钢柱、屋面为桁架构造(实腹钢）H型钢柱、屋面为桁架构造(实腹钢）屋面桁架吊重50Kg/M2主要承重是（屋面风机、消防管、喷淋、风管、照明
13、器具及管线）50Kg/M2三、建筑方案现有建筑物扩建部分建筑物地面双层钢筋混凝土（厚度356mm）双层钢筋混凝土（厚度自行复核承重，但基础处理必须满足仓库承重要求）地面刷环氧地坪漆地面刷环氧地坪漆，厚度不少于1mm，颜色与原厂房一致；防潮要求：满足纸品仓库使用功能，采用DPS防水永凝液，地坪砼采用不低于P8抗渗要求。墙壁H型钢柱，H型钢抗风柱，屋檐高7.0MH型钢柱，H型钢抗风柱，屋檐最高7.0M2.6米高为砖墙外贴仿古墙砖，内刷墙漆2.6米高为砖墙外贴仿古墙砖，内刷墙漆26米高以上镀铝锌钢墙板，内衬玻璃棉隔热层2.6米高以上镀铝锌钢墙板，内衬玻璃棉隔热层（满足保温隔热相应规定）屋面板原色镀铝
14、锌板，内衬玻璃棉隔热层，钢丝网托底。原色镀铝锌板，内衬玻璃棉隔热层，钢丝网托底（满足保温隔热相应规定）未设置屋面采光带设置屋面采光带门、窗快速防火卷闸门快速提升门2樘（与原厂房连接处）铝塑框玻璃窗不设置窗防火门西面设置2樘逃生防火门及门外出入平台（尺寸按原厂房标准，由投标人现场测量）四、供水方案（生活用水）现有建筑物的供水扩建部分建筑物的供水供水设备市政自来水直接供水市政自来水直接供水与原厂房就近接驳卫生间、更衣室已有本次不含在内五、排水方案现有建筑物的排水扩建部分建筑物的排水雨水排放排入市政雨水管道屋面按原厂房采用单屋脊双坡排水，立管外设方式，最后汇总接入市政雨水总排放污水排放洗涤污水排入市
15、政污水管道考虑仓库清洁时污水排入市政污水管道六、供电照明方案现有建筑物扩建部分建筑物照明供电现有变压器装机动力房指定输出容量柜，接驳到仓库，长度按 50米，输出容量柜为100KVA，仓库内需考虑照明、通风及维修电源（维修电源具体位置招标人指定），要求见P47照明参数仓库 在FL700 200250lx仓库 在FL700 200250lx七、空调、排气方案现有建筑物扩建部分建筑物排气方式车间、仓库采用屋顶排风机排风系统仓库采用屋顶排风机排风系统空调设备能力仓库空调管接原厂房3个预留柜并进行风管深化设计（风柜具体位置位于原车间与新建仓库交接5米处）八、消防方案现有建筑物扩建部分建筑物室外消防栓系统
16、由市政自来水管直接供水设置消火栓招标人提供现有消防技术参数由投标人自行评估、深化设计、施工、报建及验收，见P47页自动喷淋系统自动喷淋泵：XGS-108-40型号设置自动喷淋系统九、绿化美化现有建筑物扩建部分建筑物绿化率对施工却进行绿化恢复主要绿化植物将扩建处现有的较大植物移栽到适当区域备注以上凡是与现有建筑不符,都以现有厂房建筑为准。设计方案深化时应向建设单位咨询原有仓房的竣工建筑图，以保证新建与原仓房风格一致；另，现场情况已具备施工条件，场地平整、道路通畅、临水及临电均具备（可设临时办公点、临时材料堆放点但不能设置临时宿舍）。2、投标人具有承接本项目所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质、
17、钢结构工程施工总承包二级或以上资质 施工单位不具备设计资质的可委托相应资质设计单位进行设计。3、项目负责人资格要求：施工负责人要求：投标人拟担任本工程施工负责人为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）。4、关于设计资质问题：施工单位不具备设计资质的可委托相应资质设计单位进行设计的要求出具合作协议、委托书，具体格式自定。5、工程造价计算办法及承包方式：5.1、本工程的报价范围：本次工程发包范围为厂房钢结构工程及相应配套设施工程，包括土方工程、桩基础结构、基础结构、钢结构工程、建筑工程、机电安装工程（含水电、消防、暖通）、装修工程、仓库相应配套设施及上述
18、范围内的设计、制作、施工及相应的报建、验收等交钥匙工程。具体内容详见招标文件第二部分及第五部分第（一）章节。施工现场的施工准备工作（包括临时水源、临时电源、临时道路、施工生产、生活临时设施的安排等）注（现场可设临时办公点、临时材料堆放点但不能设置临时宿舍），投标人根据工程需要、现场实际情况及设计方案、招标人提供的图纸、技术参数进行自行组织安排，费用在报价中一并考虑（第三方图审费、办理房产证费不含在内）。 5.2、本工程采用固定总价包干的承包方式，投标总价包含土方工程、桩基础结构、基础结构、钢结构工程、建筑工程、机电安装工程（含水电、消防、暖通）、装修工程、仓库相应配套设施及上述范围内的设计、制
19、作、施工及相应的报建、验收等交钥匙工程。投标人应以招标文件、答疑、设计文件、国家现行设计和施工规范（标准）、现场特点、自行设计的深化设计施工图、自行制定的施工方案等技术资料为计价依据，按国家定额、结合市场行情，计算出本工程所需的全部费用，并根据自身施工经验和项目管理水平考虑风险包干系数。投标总价=设计费+建安工程费+建设中发生费用（第三方图审费、办理房产证费不含在内）。建安工程费按全费用综合单价计价法填写报价表【包括但不限于直接工程费、措施费、管理费、利润、规费、税金、材料或构件第三方检测试验费、报建验收、保险费、土方外运和堆放点自行考虑费用及各项有关费用组成等其它有关费用、各种风险因素所需工
20、程建设一切费用】（报价表格式应由投标人自行编制）。建安工程费等于各投标方满足招标文件自行设计的施工图的各构件或分项工程量与相应投标全费用综合单价乘积之和。工程投标报价编制按2010年广东省建设工程计价通则、广东省建筑与装修工程综合定额、广东省安装工程综合定额、广东省园林绿化工程综合定额、2012年广州地区建设工程材料综合价格第四季度。5.3、本工程除屋面板可以在现场加工制作外，其余的钢构件、墙面板等材料均要求在中标人的加工厂或经建设方考查认可的加工厂加工制作成半成品，然后运至现场安装。工程用材必须符合设计文件和招标文件的有关规定。5.4、投标人的设计施工图必须经审查认可签字盖章，并经施工图审查
21、中心（以下简称：审图机构）审查批准后方可进行施工。图纸审查过程中如需修改，投标人应无条件进行修改和完善。如因中标人的设计不能满足设计院和审图机构的设计要求而造成的费用增加，我公司一律不予承担，由中标人自行负责。但因中标人的设计过于浪费经设计院和审图机构审核需减少的费用经审查后应予以减少。另，图纸审查机构必须经建设单位审定（确认）后方可进行图审工作。5.5、投标人在报价时要充分考虑各种风险因素，所报价格应包括各种风险因素引起的费用变化。投标人根据自身情况考虑的风险包干系数包括但不限于以下内容：（1）施工期间国家政策性文件调整；（2）施工期间材料的价格变化、因施工方原因发生的材料代用、施工期间材料
22、运费发生变化等；工料机价格涨落引起的综合单价调整原则：合同履行期间，当工程造价管理机构发布的人工、材料、设备价格或机械台班价格涨落超过合同工程基准期（招标工程为递交投标文件截至日期前28天；非招标工程为订立合同前28天）价格10%时，发包人承包人不利一方在事件发生的14天内通知另一方，并按下属办法调整工程价款，否则，除征得有利一方同意外，合同价款不作调整；1）人工、机械台班价格按实际发生的数量调整，材料（设备）按各类工程消耗的主要材料（设备）进行调整（各类工程可调整价格的材料、设备清单见穗开规函【2008】2号及穗开环建200859号文件）；工程实施期的广州地区建设工程材料综合价格（综合价格没
23、有的材料或设备参考广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息且按照当时市场行情调整后采用）、差值为依据，仅调人工、材料（设备）、机械价涨跌超过10%部分的价差，以实施期每个季度为计算单元（既各个季度实际完成的适用投标单价项目的工程量中人工、材料、设备、机械予以调整价差），结算时一次性调整；（3）一般性自然灾害；（4）为实施报价工期所需的赶工费、措施费；5.6、投标人中标后如发现投标文件的工程量或报价出现错误而导致的报价风险不能调整，更不允许因此提出索赔要求。5.7、非中标人原因产生的设计变更等实际发生的工程量增减凭监理工程师和招标方现场代表合法有效的签证确认，按中标人合同价中相同或类似构件的价格
24、对合同价款进行调整。如中标人的合同价中没有适用价格，投标人应按招标文件的计价方式和原则进行报价，经与招标人协商一致后对合同价款进行调整。工程计价方式：如清单中已有适用于变更工程的单价，按清单中已有的单价计算变更工程价款；如清单中只有类似变更工程的单价，可以参照清单中的单价计算变更工程价款；如清单中适用或类似项目综合单价有两个以上，则按消耗量最少，管理费和利润取费最少的优先顺序选择项目综合单价；当清单中无适用于变更工程的单价或无类似变更工程的单价时，按2010年广东省建设工程计价通则、广东省建筑与装修工程综合定额、广东省安装工程综合定额、广东省园林绿化工程综合定额、实施期广州地区建设工程材料综合
25、价格（综合价格没有的材料或设备参考广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息且按照当时市场行情调整后采用），以及省、市相关部门颁布的有关计费程序及相关规定（通知）为计算基础，计算变更（或签证）合同价款。因工程量偏差和工料机涨落引起的综合单价调整，按第5.5条执行。6、要求执行的施工及验收规范：参照现行国家标准。7、现场考察：投标人在得到招标文件后到拟建本工程工地察看施工现场（不集中组织踏勘现场），2013年1月28日17:00时前将图纸及招标文件中存在的问题以电子邮件、传真或书面形式报到广州宏元建设工程咨询有限公司（邮箱为），招标代理将以答疑纪要的形式形成书面材料于2013年1月30日18时前发
26、给各投标单位，获取编制投标文件的资料。招标文件内容不全或解释不清者，以答疑纪要为准，答疑纪要与招标文件具有同等效力。考察现场的责任、失误、费用由投标人自己承担。8、投标有效期为2013年2月4日起60日历天。9、工期：现场安装工期100日历天。 10、合同由中标人和业主签订。中标人在接到中标通知书后15日内与业主签订合同。11、合同签订后，中标人必须按合同要求选派经业主考察确定的注册建造师（项目经理）及施工现场管理的技术人员。在工程施工期间不经业主允许不得更换，否则业主有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由中标人负责；同时该注册建造师（项目经理）及工程技术人员保证在施工现场的时间每月不少于2
27、2个工作日，否则由此造成的一切损失由中标人负责。12、中标人在工程竣工后要提交装订完整的竣工资料三套（含交工资料、施工日志、竣工图）、决算书及附件一式两份。13、工程材料供应控制办法： 本工程所用材料全部由中标人负责采购，工程用材料必须符合本招标文件、设计文件及国家现行规范（标准）的要求，且应具备产品合格证、出厂证明书、合法质监部门的检验合格证，并经监理工程师、招标人现场代表确认合格后，方可用于本工程。工程用材的具体要求详见招标文件第五部分。14、付款办法：合同签订后，发包人向承包人支付合同价款的30%为预付款，工程进度款支付在签订合同时约定。15、投标人必须由法定代表人或委托代理人参加开标仪
28、式，并携带法定代表人证书（本人参加时）或授权委托书（代理人参加时）及本人身份证，随时接受评委询问，并予以解答。16、安全目标：杜绝重伤以上事故。 17、文明工地目标：满足安全文明施工标准。18、凡属业主采购供应的材料、设备需由投标人现场保管时，投标人不得收取保管费及二次搬运费。19、投标人如中标，投标文件中所报注册建造师（项目经理）必须进入施工现场，如今后在施工现场检查中发现不一致，将报政府主管部门取消投标人和投标注册建造师（项目经理）半年到一年的投标资格。第三部分 投标人须知一、招标文件说明1、适用范围本招标文件仅适用于本次招标须知中所述的工程招标。2、定义2.1 受托人-指组织本次招标的招
29、标代理单位。2.2 投标人-指向受托人提交投标文件的施工单位。2.3 招标人、业主、最终用户-指艾捷舒尔物德包装（广州）有限公司。2.4公 章-指投标人的行政章，受托人不接受加盖其他印鉴（如合同章、投标专用章等印鉴）的投标文件。3、合格的投标人 3.1 具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有完成本次采购项目所必需的设备和专业能力；有依法缴纳税收的良好记录。3.2 凡符合“招标项目要求”条件，承认本招标文件所有内容的施工单位均为合格的投标人。3.3 投标人应遵守中华人民共和国法律、法规和受托人有关招标的规定。4、费用承担4.1投标人应自行承担参加投标活动有关的全
30、部费用，受托人在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。5、招标文件的构成招标文件用以阐明该工程、招标投标程序以及合同条款。招标文件由下述部分组成：前附表、招标邀请函、招标项目要求、投标人须知、合同条款及格式、技术要求、规范（标准）及设计文件、投标文件商务标部分格式、评标标准和方法。6、招标文件的澄清及修改 6.1投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，皆以书面形式在投标截止时间2天前向受托人提交。不论是受托人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，受托人都将在投标截止时间前以书面形式（澄清文件）予以答复，同时将澄清文件发给所有投标人。投标人应
31、尽快以书面形式通知受托人确定已收到澄清文件，澄清文件作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束作用。 6.2在投标截止时间前2日内，受托人不再解答投标人提出的问题。 6.3在投标截止时间前，受托人可以用补充说明书的方式修改招标文件。6.4招标文件的补充说明书将构成招标文件的一部分，对所有投标人均有约束力。该补充说明书以书面的形式发给已购买招标文件的所有潜在投标人，投标人应以书面形式通知受托人确认收到的每一份补充说明书。 6.5招标文件、招标文件澄清文件、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清文件内容相互矛盾时，以最后发出的通知或修改文件为准。6.6为使投标
32、人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。二、投标文件的编写7、要求7.1 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标作出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。7.2 投标文件文字：投标文件均为中文印刷体，中文以外的文字应附以中文译文，中外文不符时，以中文为准。7.3 投标文件中计量单位：除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位使用中华人民共和国法定计量单位。7.4 投标文件中用小写表示的数额与大写表示的数额不一致时，以大写为准。7
33、.5 投标文件中当单价与工程量的乘积与细目总价不一致时，以该行填报的细目总价为准。8、投标文件的组成投标文件包括商务标、技术标和设计文件。商务标、技术标和设计文件应分开编制、分别装订。8.1、商务标8.1.1、商务标应包括下列内容：（1）投标书 （2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书（委托设计单位的应有委托书或合作协议书）；（4）开标一览表；（5）拟投入本工程的技术装备明细表；（6）拟投入本工程的劳动力计划表；（7）投标人应提交的其他资料（复印件均应加盖投标人公章）：（8）工程报价表；（原则由投标单位自行编制，但每项报价内容必须满足清晰、明确及与设计方案深化相符合）（9）项目经理承诺书（
34、10）对招标文件内容及合同条款的确认。8.1.2、商务标应使用招标文件第六部分“投标文件商务标部分格式”所提供的格式，表格可以按同样格式扩展或在此基础上细化完善。8.2、技术标8.2.1、技术标书必须按照招标文件第二部分“招标项目要求”和第五部分“技术要求、规范（标准）及设计文件”的有关规定进行编制，并逐条响应第五部分“技术要求、规范（标准）及设计文件”所提技术要求，产生投标方的响应措施和方案。技术标书必须具备下列内容并按下列顺序编制，装订。（1）重要构件加工、制作、运输方案和主要施工方法；（2）拟投入的主要物资计划； （3）主要施工机械、检测设备；（4）劳动力安排计划；（5）确保工程质量的措
35、施（构件加工、运输质量的控制，施工质量控制方面）；（6）确保安全生产的技术组织措施；（7）确保工期的技术组织措施（8）确保文明施工的技术组织措施；（9）施工网络图；（10）确保报价完成工程建设的技术和管理措施；（11）施工总平面布置图。8.3、设计方案深化8.3.1、设计资料应包括招标范围内钢结构工程、机电电工程（含水电、消防暖通）、基础工程装修工程仓库配套设施等施工图纸以及必要的技术说明，投标单位应根据本项目的规划报建方案自行深化设计以满足工程建设目标为准。 9、投标文件格式投标人应按上述第8条所述内容和格式填写，投标人认为需加以说明的其他内容可列备注栏。10、投标报价10.1、投标报价为招
36、标文件所确定的发包范围内的全部工程内容各项支付金额的总和，技术规范要求的费用应包括在投标报价中。合同的施工地点为本招标文件中所述地点，除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均包括但不限于完成该工程项目的设计费、直接工程费、措施费、管理费、利润、规费、税金、材料或构件第三方检测试验费、报建验收及社会保险费、劳保金等其它有关费用、各种风险因素所需的工程建设一切费用（第三方图审费、办理房产证费不含在内）。 10.2、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；10.3、投标人
37、应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作；11、投标人资格的证明文件11.1 投标资格证明文件，证明投标人是合格的，且一旦其投标被接受，投标人有能力履行合同。11.2 投标人有履行合同所需的财务、技术、生产能力、施工能力。11.3 投标人有能力履行招标文件中合同条款和技术规范规定的由投标人履行的保养、修理等义务。12、投标有效期12.1 投标文件有效期为从开标之日起60日历天。12.2 特殊情况下，受托人可于投标有效期之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均为书面形式。投标人可以拒绝上述要求。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件。13、投标文件的签署及规定13.1 投标人应
38、提交壹份正本、两份副本，在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。13.2 投标文件正本和副本须使用不能擦掉的墨水打印或书写，并由投标人法人代表或正式授权的投标人代表在规定签章处签字并加盖公章。13.3 投标文件中不应有加行、涂抹或改写，除非这些改动是根据受托人的要求进行的，或者是为了改正投标人造成的必须修改的错误而进行的。如有修改错漏处，必须由投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章。三、投标文件的递交14、投标文件的密封和标记14.1 投标人应将投标文件正本、副本、电子版文件用非透明文件袋密封，在封签处加盖公章、法人代表印鉴，并标明招标
39、编号、投标人名称及正本和副本字样。14.2每一密封信封上注明“于2013年2月4日11时前不准启封”的字样。14.3投标人应将投标文件按14.1-14.2中的规定进行密封和标记后，按招标须知注明的时间和地址送至受托人。未按上述规定密封并加以标志的投标文件，受托人不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。15、递交投标文件的截止时间所有投标文件都必须按受托人在招标须知中规定的投标截止时间之前送至受托人。16、迟交的投标文件受托人将拒收在投标截止时间后的投标文件，视为放弃投标权利。17、投标文件的修改与撤回17.1 投标人可以在递交投标文件以后，在
40、招标须知规定的投标截止时间之前，以书面通知的形式向受托人递交修改或撤回其投标文件的通知。投标截止时间之前对投标价格的修改应附有相应细目的单价和总价。17.2 投标人修改或撤回通知，应按本须知第13条和第14条的规定编制、密封、标志和递交。17.3 在投标截止时间后不能修改投标文件。17.4 在招标须知规定的投标截止时间之后投标人不能撤回投标文件；否则，投标资格给予否决。四、开标和评标18、评标委员会18.1受托人将根据新建工程的特点组建评标委员会，评标委员会由5人组成，其成员由招标人代表、技术、经济3人及招标代理单位技术、经济方面2人的专家组成。评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。
41、 18.2评标期间，投标人法定代表人或其授权代理人随时接受评委会的质疑。19、开标19.1受托人在招标须知规定的时间和地点公开开标。投标人法定代表人或其委托代理人须参加开标仪式。19.2 开标会议由受托人组织并主持。由监督人员检查投标文件密封情况，确认无误后由投标人代表在监督人员的监督下拆封唱标。但按规定提交撤回通知的投标文件不予开封。19.3 按本须知要求已提交了可接受的撤回通知书的投标文件将不予以开封。19.4受托人当众宣读核查结果，并宣读有效投标的投标人名称、投标报价及招标人认为适当的其他内容，并由工作人员作好记录。20、投标文件的审查20.1由评标委员会对投标人进行符合性审查，没有通过
42、符合性审查的投标单位其投标将不被接受。20.2开标后，受托人将组织审查投标文件是否完整、是否有计算错误，文件是否已恰当地签署等。20.3评标委员会将确定每一投标是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的要求所有条款、条件和规定且没有重大偏离和保留。重大偏离和保留是指影响到招标文件规定的范围、质量和性能，或限制了受托人的权利和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。20.4评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身内容而不靠外部证据。20.5评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人
43、不能通过修正或撤消不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。21、投标文件的澄清21.1为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会有权向投标人质疑，并请投标人澄清其投标内容。投标人有义务按照评标委员会通知的时间、地点、方式指派授权代理人进行答疑和澄清。21.2重要澄清的答复应是书面的，并由法定代表人或其授权代理人签字。21.3投标人的澄清文件是投标文件的组成部分，并取代投标文件中被澄清的部分。21.4投标文件的澄清不得对投标内容进行实质性修改。23、评标原则和方法详见第七部分“评标标准和方法”。24、保密及其它注意事项24.1评标前后视情况可安排最终用户、投标人双方做技术和商务交流。评
44、委会将对投标文件中有关问题分别向投标人进行询问，请各投标人予以答复。重要或复杂问题回答后，须补充以书面形式，并经法定代表人或其委托代理人签署。回答文件将作为投标文件的组成部分。24.2在开标、评标期间，投标人不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。情节严重的，按废标处理。24.3为保证评标的公正性，开标后直至授予投标人合同，评委不得与投标人私下交换意见。在投标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将评标情况扩散出评标人员之外。24.4评委会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。五、授予合同25、定标原则25.1严格按照招标文件的要求和条件进行评标和综合打分，推荐第一
45、名为中标人。26、中标通知书评标结束后，由招标人、受托人和监管部门共同签发中标通知书。27、签订合同27.1 中标人接到“中标通知书”后，15日内按指定地点与业主签订合同。27.2受托人签发的中标通知书、招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。第四部分 合同条款及格式1、通用合同条款：本合同通用条款采用国家工商局和建设部制定的建设工程施工合同示范文本（GF-1999-0201）的“合同条件”。附件：合同格式2、专用合同条款：2.1、本工程招标文件和中标人的投标文件是双方签订承发包合同的基础和依据，工程承发包合同是在此基础上的具体化、完善化、合理化。业主和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内商谈合同条款。2.2、总包价及其调整：2.2.1本工程采用固定总价包干的承包方式。在中标人的设计方案合理（不过于浪费）的前提下，经双方确认的总造价即为合同价。2.2.2非中标人原因产生的设计变更等实际发生的工程量增减凭监理工程师和业主现场代表合法有效的签证，按中标人合同价中相同或类似构件的价格对合同价款进行调整。如中标人的合同价中没有适用价格，