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1、商业办公空间设计,作者：宋寿剑,第四章 商业办公空间施工与管理,本章学习目的和要求：本章节主旨在学生了解设计准备阶段的基础上，进一步收集、分析、运用与设计任务有关的资料与信息，构思立意，进行方案深入设计，进行方案的分析与比较。确定设计方案，提供设计文件。要求学生在设计准备阶段的前提下，进行具体方案设计的制作。 本章学习重点: 主要掌握商业办公空间的设计与规划，灵活运用空间的分割、重组来实现功能分区，懂得商业办公空间的色彩应用、采光和照明设计的有效结合、办公家具的陈设利用。,第四章 商业办公空间施工与管理,第一节、商业办公空间设计施工图 第二节、商业办公空间施工与管理,第一节 商业办公空间设计施
2、工图,商业办公空间设计也就是将空间设计概念绘制成设计图， 再根据设计图现实设计的过程。它是对设计过程的反映， 同时也是对施工过程的指导,一、商业办公空间设计施工图的主要内容 二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法 三、商业办公空间设计工程预算图,第一节 商业办公空间设计施工图,一、商业办公空间设计施工图的主要内容,办公室内设计工程图主要包括以下图样：,平面图 剖面图(立面图) 顶棚平面图 地面平面图 详图,第一节 商业办公空间设计施工图,一、商业办公空间设计施工图的主要内容,办公室内设计工程图主要包括以下图样：,平面图,第一节 商业办公空间设计施工图,一、商业办公空间设计施工图的主要内容,
3、办公室内设计工程图主要包括以下图样：,2 . 剖面图(立面图),图57大堂施工立面图.,第一节 商业办公空间设计施工图,一、商业办公空间设计施工图的主要内容,办公室内设计工程图主要包括以下图样：,3 . 顶棚平面图,图58 大堂施工顶棚平面图,第一节 商业办公空间设计施工图,一、商业办公空间设计施工图的主要内容,办公室内设计工程图主要包括以下图样：,4 . 地面平面图,图59 地面平面图,第一节 商业办公空间设计施工图,一、商业办公空间设计施工图的主要内容,办公室内设计工程图主要包括以下图样：,5 . 详图,图60 顶棚详图,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式
4、与画法,商业办公空间设计施工图的表现形式 商业办公空间设计施工图的画法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,商业办公空间设计施工图的表现形式,随着传统工艺与科学技术的发展，目前，设计施工图主要有两种表现形式： 一种是手绘表现形式 另一种是计算机辅助设计表现形式，利用计算机设计软件进行表现，其要 求很强的计算机操作能力。这种表现手法受客观条件限制较大，便于修改、多次复制、携带，但缺乏一定的艺术性和人性元素。（图61、62、图63）,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,商业办公空间设计施工图的表现形式,图61-1 天津
5、市国家安全局“九七五”工程大厅立面分析图,手绘表现形式,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,商业办公空间设计施工图的表现形式,图61-2 图片来自网络,图61-3图片来自网络,手绘表现形式,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,商业办公空间设计施工图的表现形式,图61-3 环境设计,图61-4 对顶视图的手绘,手绘表现形式,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,商业办公空间设计施工图的表现形式,图61-5 钢笔对环境的手绘表现,图61-6 手绘对物体的线条表现,手绘表现形式,第一
6、节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,商业办公空间设计施工图的表现形式,图61-7商场手绘效果表现,图61-8商业空间的手绘效果表现,手绘表现形式,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,商业办公空间设计施工图的表现形式,图62 天津市国家安全局“九七五”,计算机表现形式,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,商业办公空间设计施工图的表现形式,图63-1 天津市国家安全局“九七五”,计算机表现形式,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,商业办公空间设
7、计施工图的表现形式,图63 -2 3D 室内效果图表现,计算机表现形式,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,商业办公空间设计施工图的表现形式,图63 -2 3D 室内效果图表现,计算机表现形式,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（1） 平面图画法 （2） 剖面图（立面图）画法 （3） 顶棚平面图画法 （4） 详图的画法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（1）平面图画法,图64-1 平面图墙柱表示法.
8、,图64-2 平面图材料表示法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（1）平面图画法,图65 门窗表示,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（1）平面图画法,图66平面图家具表示法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（1）平面图画法,图67平面图地面表示法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,
9、（2）剖面图（立面图）画法,图68-1立面图表示法,图68-2 立面图楼地面表示法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（2）剖面图（立面图）画法,图68-3 立面图顶界面表示法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（2）剖面图（立面图）画法,图69 立面图窗帘表示法.,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（2）剖面图（立面图）画法,图70 立面图柱、墙面表示法,第一节
10、 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（3）顶棚平面图画法,图72 顶棚平面图中柱、墙的表示法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（3）顶棚平面图画法,图73 顶棚平面图中门窗的表示法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（3） 顶棚平面图画法,图74电梯顶平面图表示法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的
11、画法,（4） 详图的画法,图75 墙面详图的表现法,图76柱面详图的图表现法,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（4） 详图的画法,图77 门洞详图表示法,图78 柜台详图表示法.,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（4） 详图的画法,图79 家具详图表示法,图80楼梯详图表示法.,第一节 商业办公空间设计施工图,二、商业办公空间设计施工图的表现形式与画法,2. 商业办公空间设计施工图的画法,（4） 详图的画法,图81灯具详图的表示法,第一
12、节 商业办公空间设计施工图,三、商业办公空间设计工程预算图,工程预算的性质与作用 工程预算造价的组成 工程预算的编制方法建筑装饰工程预算的编制主要有,第一节 商业办公空间设计施工图,三、商业办公空间设计工程预算图,工程预算的性质与作用,工程预算是设计、施工方编制工程实施计划，统计 和完成工程项目的产值的依据。设计、施工方根据工 程预算将正确编制工程实施计划、进行施工的准备、 组织施工和材料的供应、把握工程进度，并统计施工 报表和评估工程产值。,第一节 商业办公空间设计施工图,三、商业办公空间设计工程预算图,2 .工程预算造价的组成,根据建标(1993)894号关于调整建筑安装工程费用 项目组成
13、的若十规定中，规定建筑工程费由直接工 程费、间接费、计划利润、税金四个部分组成,第一节 商业办公空间设计施工图,三、商业办公空间设计工程预算图,3 .工程预算的编制方法建筑装饰工程预算的编制主要有,编制工程预算说明 分项目工程预算表 用工材料情况分析,第二节 商业办公空间施工与管理,一、商业办公空间施工管理的形式 二、商业办公空间施工前期准备 三、商业办公空间施工中现场管理 四、商业办公空间设计的工程验收与结算,第二节 商业办公空间施工与管理,一、商业办公空间施工管理的形式,在商业办公空间设计中，设计师与施工的协调关系，直接关系到工程设计施工的效果。一般设计师参与施工管理，可有三种不同的形式：
14、,自己承包整个装饰项目 只对用户负责设计及其效果，施工则由他人负责 作为施工方的设计师参与设计与施工管理，只间接对用户负责，而直接对用户负责的是施工队负责人。,第二节 商业办公空间施工与管理,二、商业办公空间施工前期准备,一般建筑装饰工程施工需要在开工前做好如下几个方面的工作：,编制施丁计划和工程进度表 工地管理机构设置和施工人员安排 工艺设定与材料计划 开工前的报批和总务工作,第二节 商业办公空间施工与管理,三、商业办公空间施工中现场管理,放线与布局修正 调整与完善设计效果 材料的选购 工艺质量管理,第二节 商业办公空间施工与管理,四、商业办公空间设计的工程验收与结算,工程验收 工程结算,具体内容：结合实践单位（实践基地），在具体设计方案确定的基础上，通过手绘、电脑制作出施工图附有工程预算、材料清单、工程管理形式、工程施工环节调度表等。（如果方案被客户采纳，可以参与整体工程施工管理过程） 具体要求：以个人或小组（不超过3人）为单位，根据具体设计方案，通过手绘、电脑制作出2-3套施工图纸（其中手绘和电脑制作至少各一套）附有工程预算、材料清单、施工管理细则。,课程实践环节,