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1、第 1 页 20XX 年物业保安工作规划 特征码 JZzSGcuuUaMxQYYzxgJW （一）工作目标 1.认真学习领会和全面贯彻落实公司经营工作的一系列指 示精神和决策部署，完成各项工作任务，完成公司确定的指标。 2.完善部门工作，培养一支纪律严明、训练有素、热情服 务、文明执勤、作风顽强、保障有力的保安队伍。 3.做好与公司全体部门在各项工作的沟通、协调、协助工 作。 4.抓好公司保安队伍建设，做好招聘、培训、训练工作； 形成良好的从招聘、吸收人才- 培训人才-培养人才- 留住人才的良性循环机制。 （二）主要工作计划措施 一.保安部结合公司实际情况做好 20XX 年安全保卫工作。 1.
2、各服务处正确处理好与小区业主、租户之间的关系。 2.严格控制出入各小区的人员与车辆，杜绝无关人员、车 辆进入小区；维护小区的安全，创造舒适、放心的居住和办公 环境。 第 2 页 3.做好各片区的巡查工作，特别是对重点部位的检查，夜 间、节假日期间加强巡查力度，确保安全。 4.与公司全体员工、合作单位、租户形成群防群治，联防 保卫巡查制度。 5.做好治安管理工作、消防工作及监控系统管理和保密工 作。 二配合人力资源部门把好本部门的用人关，做好队伍建 设，打造一支稳定、团结、素质高、岗位技能突出、责任心强 的安保队伍，确保公司业务经营正常运作。 全面总结 20xx 年安保工作存在的薄弱环节和不足之
3、处，加 强部门工作、工作纪律、岗位责任、岗位技能的管理、教育、 培训，充分调动全体保安队员工作的积极性和主动性，增强服 从意识、服务意识、责任感，使全体队员用饱满的工作热情全 身心地投入到日常的工作中。 三公司安保部参照行业规范将对在职保安员进行一系列 的学习与培训。物业保安培训工作的总体目标是培养高质量的、 合格的保安人才，岗前培训和在岗轮训是提高物业保安素质的 重要途径。 1.每周一次的车辆指挥、队列训练、消防知识等培训，通 过讲解、学习和培训使全体保安员在思想认识和日常工作中有 不同程度的提升，从而增强保安队伍的工作能力。 2.定期对全体保安人员进行公司简介、发展方向、公司动 第 3 页
4、 态、公司精神的宣传教育，积极营造员工的荣誉感、上进心与 责任感。 3.在日常工作中引导保安员提高服从意识、服务意识、文 明执勤、礼貌待客，从而提高服务能力，在工作中尊重客户， 教育员工从心里明白我们所做的工作，都是为了客户的满意。 4.结合部门的实际情况对保安人员的仪容仪表、礼节礼貌、 行为规范等问题进行不定期的检查，提高全员落实制度的自觉 性。 5.每季度公司举行有针对性的军事队列、消防等比赛活动， 从而激发公司各服务处保安队伍的团队意识和荣誉感，增强积 极向上的工作热情和向心力。 四认真做好安保部全年的安全生产全方面工作。 1.严格按照安保部内控目标，建立目标管理责任制，分解 落实工作任
5、务，责任到人，有效解决员工干与不干、干好干坏 都一样的被动局面。制定全年工作任务，将各项工作分解落实 到各队各班组及员工，使全员思想意识全面提升，感到人人有 任务，个个有压力、有动力。 2.每月进行一次安全检查，对本部门存在的问题认真做好 记录并按公司要求发出整改通知和整改要求及时进行整改，真 正做到以检查促隐患整改，以整改保企业安全。 五加强各种设施设备的维护保养，提高工作效率。 1.完善维保制度，明确责任。根据不同设备、不同区域， 第 4 页 明确维保责任和工作流程，确保所辖设备处处有人管，件件有 人护；制定具体的维护保养计划，确保设备在规定的时间内得 到维护保养。 2.执行正确的维护保养技术标准，整体提高维护保养水平， 加强消防人员的业务素质和水平，凭借过硬的业务技能，保证 设施设备维护工作的有序进行。 通过行之有效不断深化的管理，培育一种良好的职业精神， 使公司全体保安人员自觉养成高标准、严要求、求真务实的工 作作风，树立文明、严谨、务实、高效的保安队伍新形象。