环氧脂项目计划书0802.doc

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1、湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 1 页 共 22 页 湖南湖南润汉润汉生物工程有限公司生物工程有限公司 环环氧脂新建氧脂新建项项目建目建议书议书 编制日期：二 O 一一年二月 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 2 页 共 22 页 目目 录录 一、项目名称一、项目名称.3 二、承办单位二、承办单位.3 三、项目产品及用途分析三、项目产品及用途分析.3 四、拟建地点四、拟建地点.5 五、建设规模与内容五、建设规模与内容.5 六、主要技术指标六、主要技术指标.6 七、项目建设条件七、项目建设条件.6 八、项目实施进度八、项目实施进度.6 九、项目投入总资金及资金来

2、源九、项目投入总资金及资金来源.7 十、项目财务分析十、项目财务分析.8 十一、项目社会效益十一、项目社会效益.17 十二、项目风险分析十二、项目风险分析.18 十三、结论与建议十三、结论与建议.20 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 3 页 共 22 页 一、项目名称一、项目名称 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 二、承办单位二、承办单位 湖南润汉生物工程有限公司 三、项目产品及用途分析三、项目产品及用途分析 本项目主要以生产环氧脂肪酸甲酯的产品为主，环氧脂肪酸甲酯是 脂肪酸甲酯进行深加工而成的产品，在常温下为浅黄色液体，是以脂肪 酸甲酯为主要原料的新型环保增塑剂

3、，是一种无毒、无味的聚氯乙烯增 塑剂兼稳定剂。 脂肪酸甲酯是由多种直链脂肪酸与甲脂反应生成，直链不饱和脂肪 酸甲酯的碳链一般为 l6-18 个碳，其结构式为：R1 一 CH=CHR2 一 COOCH：(其中 R1 和 R2 为 14-l6 左右)。在 H +的存在下，有机酸(甲酸 为例)与 H20 反应生成过氧甲酸，过氧甲酸立即与脂肪酸甲酯中的不饱 和双键反应，生成环氧脂肪酸甲酯。主要反应可表示为： 1 1、氧剂制备反应、氧剂制备反应 2 2、环氧反应、环氧反应 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 4 页 共 22 页 常见工业品质量标准：常见工业品质量标准： 指标名称指标名称一

4、级品一级品 环氧值，% 3.5 色泽，（Pt-Co）号 150 密度，(20) g/cm30.9150.925 碘值，% 8.0 酸值，mgKOH/g 0.5 加热减量% 0.5 闪点(克利夫兰德开口杯法)，170 3 3、功能用途、功能用途 与环氧植物油增塑剂相比，环氧脂肪酸甲酯增塑剂不仅可以完全或 部分代替 DOP 增塑剂制造出无毒、环保的 PVC 产品，用于食品包装、医 疗用品材料、玩具和供水管道等，同时也用作纤维素树脂和合成橡胶的 无毒增塑剂与软化剂，在制品的加工中，添加环氧脂肪酸甲酯能明显提 高制品的物理性能和延长老化时间，与钡、镉、锌等金属稳定剂并用时， 有良好的协同作用。此外，因

5、其还具有良好的润滑性、相容性和分散性 性能，还可用作表面活性剂和分散剂应用于环氧涂料和环氧树脂等生产 行业。 4、工艺流程、工艺流程 脂肪酸油脂一水洗一滴注甲酸一加温一加注双氧水进行环氧一环氧 脂肪酸油脂 5、主要设备、主要设备 原料油罐 2000 立方。分别为 200 立方 2 个，400 立方 4 个。 反应釜全不锈钢 8000 升的 24 个。不锈钢防腐泵 60 台。 不锈钢进料槽 12 个。4 吨锅炉 1 台。叉车 4 台。 成品油罐 2000 立方。分别为 200 立方 2 个，400 立方 4 个。 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 5 页 共 22 页 四、拟建地

6、点四、拟建地点 项目选址位于湖南长沙望城县铜宫循环经济工业基地内，该基地位 于长沙株洲湘潭 1 小时经济圈内，南距长沙市区 36 公里，北至洞庭 湖长江入口处岳阳城陵矶百余公里。长湘公路、长沙电厂专用公路和铁 路贯穿全境，并与京珠高速西线交汇互通，到黄花国际机场仅 1 小时车 程，水路通江（长江）达海（上海） 。 五、建设规模与内容五、建设规模与内容 本项目将结合望城桐宫循环经济工业基地的总体规划，在园区内征 用建设用地约 60 亩，总建筑面积 17,640 平方米，建筑占地面积 21 亩 （14000 平方米） ，建设内容包括新建环氧脂 2 栋工业厂房，建筑面积 9380 平方米，占地面积

7、9380 平方米；2 层科研楼建筑面积 2240 平方米， 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 6 页 共 22 页 占地面积 1120 平方米，钢筋混凝土框架结构。水电、消防、通讯网络等 设施齐全，主要用途为环保节能项目的科学研究与学术讨论,产品设计、 产品质量检测和产品的性能试验和产品信息反馈等；3 层职工宿舍，建 筑面积 1260 平方米，占地面积 420 平方米，钢筋混凝土框架结构。宿舍 内水电、消防、通讯网络、电视等设施齐全,主要用于职工食宿生活等； 5 层综合办公楼，建筑面积 2100 平方米，占地面积 420 平方米，钢筋混 凝土框架结构，水电、消防、通讯网络、办公

8、等设施齐全，主要用于公 司生产经营、办公、会议等；1 层成品仓库，建筑面积 2660 平方米，占 地面积 2660 平方米，主要用于产品的贮存。另外，本项目绿化面积 5600 平方米，绿地率 14%。 六、主要技术指标六、主要技术指标 序号名称结构类型 占地面积 （平方米） 计划建筑面积 （平方米） 备注 1 工业厂房钢结构 93809380 2 栋 2 科研楼框架 11202240 2 层 3 员工宿舍框架 4201260 3 层 4 办公楼框架 4202100 5 层 5 仓库钢结构 26602660 1 层 6 合计 1400017640 7 绿化 注：总占地面积（60 亩）40000

9、平方米，总建筑面积 17640 平方米，建筑占地面积 14000 平方米，绿化面积约 5600 平方米，建筑密度 35%，绿化密度 14%，建筑容积率 1.26 七、项目建设条件七、项目建设条件 项目位于望城桐宫循环经济工业基地区域，项目周边水、电供应充 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 7 页 共 22 页 足；工程建设所需材料均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。 八、项目实施进度八、项目实施进度 本项目建设从 2011 年 10 月至 2012 年 12 月，建设工期 14 个月。 1、2011 年 10 月前，完成项目前期准备工作和设备的订购。 2、2011 年 1

10、0 月开始，进入仓库和厂房、员工宿舍、办公楼的建筑 施工； 3、2012 年 4 月前，完成原料仓库、员工宿舍的建设施工； 4、2012 年 7 月，完成项目厂房、办公楼的建设； 5、2012 年 10 月，完成项目配套建设及厂区配套建设； 6、2012 年 11 月，完成人员招聘与岗前培训； 7、2012 年 12 月，安装调试生产线； 8、2013 年 1 月，试生产。 九、项目投入总资金及资金来源九、项目投入总资金及资金来源 项目总投资估算为 10725.29 万元，其中:工程费用 8840.26 万元，工 程建设其他费用 517.16 万元，土地成本 900 万元，不可预见费 467.

11、87 万 元。项目全部建设资金由项目承办单位自筹解决。 表表 9-09-0 项目投资估算表项目投资估算表 估算价值（万元） 序号工程或费用名称单位工程量单方造价 建筑工程其他费用合计 备注 一工程费用工程费用 8840.268840.26 1 生产厂房 m29380.0015301435.141435.14 2 栋 2 员工宿舍 m2420.00166069.7269.72 3 层 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 8 页 共 22 页 3 成品仓库 m22660.001300345.80345.80 1 层 4 办公楼 m2420.002800117.60117.60 5 层

12、 5 研发楼 m21120.001000112.00112.00 2 层 6 给排水工程 20 7 电气工程 25 8 弱电工程 15 9 设备工程 60006000 10 门楼和围墙工程 200200 11 绿化工程 500500 二二工程建设其他费用工程建设其他费用 517.16517.16517.16 1 建设单位管理费 119.34119 一*1.35% 2 项目前期工作费 88.4088 一*1% 3 勘察设计费 132.60133 一 1.5% 4 工程监理费 132.60133 一*1.5% 5 招投标费 44.2044 一*0.5% 三三土地成本土地成本亩 60.0150000

13、.0900.00900.00 四四不可预见费不可预见费 467.87467.87 (一+二）*5% 六总投资总投资 10725.2910725.29 十、项目财务分析十、项目财务分析 1、财务评价基础数据与参数选取、财务评价基础数据与参数选取 本项目财务评价根据主要依据建设项目经济评价方法与参数 （第 三版） ，国家及地方有关财政政策，项目现场调查搜集到的有关资料和工 程技术及经营方案。 财务评价采取现行市价，设定项目计算期 16 年，建设期 14 个月， 正常经营期 15 年。 2、销售收入估算、销售收入估算 环氧脂肪酸甲酯收入：环氧脂肪酸甲酯价格考虑 10000 元/吨的出厂 价，按年产

14、20000 吨来计算，考虑物价增长和通货膨胀等因素，2016- 2027 年按正常年份收入上浮来计算年收入。 （具体见附表 9-1业务收入 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 9 页 共 22 页 预测表 ） 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 10 页 共 22 页 表表 9-19-1 主营收入预测表主营收入预测表 单位：万元 序序 号号 项目项目 单单 位位 20132013 年年 20142014 年年 20152015 年年 20162016 年年 20172017 年年 20182018 年年 20192019 年年 20202020 年年 2021202

15、1 年年 20222022 年年 20232023 年年 20242024 年年 20252025 年年 20262026 年年 20272027 年年 1 环氧脂肪酸甲酯 收入 万 元 2000020000 2200022000 2760027600 2760027600 3000030000 3000030000 3300033000 3300033000 3575035750 3932539325 3932539325 4325843258 4658546585 5124451244 5124451244 1.1 数量吨 20000 20000 24000 24000 25000 250

16、00 27500 27500 27500 30250 30250 33275 33275 36603 36603 1.2 单价元 10000 11000 11500 11500 12000 12000 12000 12000 13000 13000 13000 13000 14000 14000 14000 3 收入合计 万 元 2000020000 2200022000 2760027600 2760027600 3000030000 3000030000 3300033000 3300033000 3575035750 3932539325 3932539325 4325843258 46

17、58546585 5124451244 5124451244 4 税金及附加 万 元 11001100 12101210 15181518 15181518 16501650 16501650 18151815 18151815 19661966 21632163 21632163 23792379 25622562 28182818 28182818 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 11 页 共 22 页 3、营业税金及附加估算、营业税金及附加估算 根据本项目的实际情况，项目营业税金及附加按项目总收入的 5.5 计算,项目年平均营业税金及附加 1943 万元/年（按经营期

18、15 年计算） ， 具体详见上表 9-1业务收入预测表 。 4、总成本费用估算、总成本费用估算 项目成本费用主要有原材料费用、产品生产直接费用、销售费用、 人员工资、福利费、资产折旧费、管理费用、物业管理成本费等。 （1）原材料费用 原材料费用按销售收入的 50%估算，计算期为 15 年。 （2）产品生产直接费用 产品生产直接费用按销售收入的 20%估算，计算期为 15 年。 （3）销售费用 销售费用按销售收入的 8%估算，计算期为 15 年。 （4）人员工资及福利费 项目进入经济评价的劳动定员 110 人，2013 年人员年均工资按 6 万 元/人估算，福利费用按人员工资的 14%计算，20

19、14-2027 年人员工资和 福利费用按环比增长 5%进行计算。 （5）折旧费 固定资产折旧采用平均年限折旧法（折旧年限 15 年） ，残值率 5%， 年平均折旧率 6.3%，年折旧费 679 万元。 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 12 页 共 22 页 （6）管理费用 管理费用包括管理用易耗品费用、工会经费、保险费、经营广告费 以及进入成本的各项税费等，按人员工资和福利费用的 1.5 倍估算，计 年均管理费用为 1612 万元。 （7）物业管理成本 2013 年的物业管理成本按项目收入的 2%进行估算，2014 年-2027 年 物业管理成本按环比增长 5%进行估算。 上

20、述 4 项之和构成总成本费，项目年均总成本费用为 31465 万元/年 （计算期 15 年） ，各年的成本费用情况见下表 9-2项目总成本费用估算 表 。 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 13 页 共 22 页 表表 9-29-2项目总成本费用估算表项目总成本费用估算表 单位：万元 序号序号项目项目单位单位20132013 年年20142014 年年20152015 年年20162016 年年20172017 年年20182018 年年20192019 年年20202020 年年20212021 年年20222022 年年20232023 年年20242024 年年20252

21、025 年年20262026 年年20272027 年年 1 1 原材料万元 10000110001380013800150001500016500165001787519662.519662.521628.7523292.525621.7525621.75 2 2 产品生产直接费用万元 400044005520552060006000660066007150786578658651.5931710248.710248.7 3 3 销售费用万元 160017602208220824002400264026402860314631463460.63726.84099.484099.48 4 4

22、人员工资万元 660693728764802842884929975102410751129118512451307 5 5 福利费万元 9297102107112118124130137143143143143143143 6 6 折旧万元 679679679679679679679679679679679679679679679 7 7 管理费用万元 112911851244130613721440151215881667175118281908199320822175 8 8 物业管理成本万元 400420441463486511536563591621621621621621621 9

23、 9 经营成本万元 178811955524043241692617326311287972895031255342123434037542402784406044216 1010 总成本费用万元 185602023424722248482685226990294762962931934348913501938221409584473944895 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 14 页 共 22 页 5、财务评价指标、财务评价指标 （1）基本报表）基本报表 利润预测表（见表 9-3项目利润预测表 ） 财务现金流量表（全部投资） （见表 9-4项目现金流量表 ） （2）盈利能

24、力分析）盈利能力分析 财务内部收益率 根据预计的现金流量表计算，可以测算出所得税后财务内部收益率 （FIRR）为 14.16%，详见表 9-4项目现金流量表 。 财务净现值 根据预计的现金流量表计算，在基准收益率为 8%的前提下，可测算 出其净现值为 5131.8 万元，详见表 9-4项目现金流量表 。 投资回收期 根据预计的现金流量表计算，本项目在第五年（不含建设期）现金 流转正，从 2013 年（不含建设期）开始计算，本项目投资回收期 6.96 年，详见表 9-4项目现金流量表 。 投资利润率 根据项目利润预测表计算,本项目投资利润率为 13.43%。 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项

25、目建议书 第 15 页 共 22 页 表表 9-39-3项目利润预测表项目利润预测表 单位：万元单位：万元 序序 号号 项目项目 单单 位位 20132013 年年 20142014 年年 20152015 年年 20162016 年年 20172017 年年 20182018 年年 20192019 年年 20202020 年年 20212021 年年 20222022 年年 20232023 年年 20242024 年年 20252025 年年 20262026 年年 20272027 年年 1 主营业务收入 万 元 20000 22000 27600 27600 30000 30000

26、33000 33000 35750 39325 39325 43258 46585 51244 51244 2 总成本费用 万 元 18560 20234 24722 24848 26852 26990 29476 29629 31934 34891 35019 38221 40958 44739 44895 3 主营业务税金及 附加 万 元 1100 1210 1518 1518 1650 1650 1815 1815 1966 2163 2163 2379 2562 2818 2818 4 利润总额 万 元 340 556 1360 1234 1498 1360 1709 1556 184

27、9 2271 2143 2657 3065 3686 3530 5 弥补以前年度亏 损 万 元 6 弥补亏损后利润 总额 万 元 340 556 1360 1234 1498 1360 1709 1556 1849 2271 2143 2657 3065 3686 3530 7 所得税(25%) 万 元 85 139 340 309 375 340 427 389 462 568 536 664 766 921 883 8 净利润 万 元 255 417 1020 926 1124 1020 1282 1167 1387 1703 1607 1993 2299 2764 2648 湖南润汉生物

28、工程有限公司环氧脂新建项目建议书 第 16 页 共 22 页 表表 9-49-4项目现金流量表项目现金流量表 单位：万元单位：万元 建设期建设期运营期运营期 项项 目目 20122012 年年20132013 年年20142014 年年20152015 年年20162016 年年20172017 年年20182018 年年20192019 年年20202020 年年20212021 年年20222022 年年20232023 年年20242024 年年20252025 年年20262026 年年20272027 年年 现金流入现金流入 20000200002200022000276002760

29、0276002760030000300003000030000330003300033000330003575035750393253932539325393254325843258465854658551244512445124451244 主营业务收入 200002200027600276003000030000330003300035750393253932543258465855124451244 现金流出现金流出 10725107251906619066209042090425901259012599525995281972819728301283013103931039311543

30、11543368433684369433694337039370394058540585436074360747800478004791747917 经营成本 178811955524043241692617326311287972895031255342123434037542402784406044216 营业税金及其附 加 110012101518151816501650181518151966216321632379256228182818 所得税 85139340309375340427389462568536664766921883 建设投资 10725 净现金流量净现金流量 -1

31、0725-107259349341096109616991699160516051803180316991699196119611846184620662066238223822286228626722672297829783444344433273327 累计现金流量 -10725-9791-8695-6996-5391-3588-188972191839856367865311326143041774721074 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 17 / 22 （3）不确定性分析）不确定性分析 根据本项目的特点选择对销售收入、总投资两个指标对本项目 所得税后的财务内部收益率（

32、FIRR）进行敏感性测试，测试结果表 明： 当最不利销售因素发生时,项目总投资不变的情况下，其销售收 入下降 10%，项目财务内部收益率为 10.88%；当项目总投资增加 10%，在收入不变的情况下，项目财务内部收益率为 12.79%。 以上两种情况下，财务内部收益率均高于基准收益率 8%，说明 本项目具有很强的抗风险能力。 敏感性分析表 序号不确定因素变化幅度（%） FIRR 财务净现值（万元） 基本方案 14.16%5132.03 -10%15.76%5990.50 1 总投资变化 +10%12.79%4273.56 -10%10.88%2266.74 2 收入变化 +10%17.18%7

33、997.32 通过上述分析可见，项目收入的变化对财务内部收益率的影响 大于总投资变化对内部收益率变化的影响。因此，要保证项目取得 预期的财务收益，项目收入是首要因素,同时必须严格控制项目投资 成本。 （4）财务评价结论）财务评价结论 根据项目的投资估算、收入，按照现行的财税制度要求进行经 济评价。 通过项目的经济分析计算可以看出,全部投资财务内部收益率为 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 18 / 22 14.16%，项目财务净现值为 5131.8 万元，投资回收期为 6.96 年，投 资利润率为 13.43%,项目的财务收益较好，从财务上是可行的。 从不确定性分析计算来看，项目具

34、有一定的抗风险能力,在经济 上是可行的。 十一、项目社会效益十一、项目社会效益 1、项目对社会的影响分析、项目对社会的影响分析 本项目除有较好的经济效益外，同时具有良好的社会效益： （1）项目建成后有利于促进企业的发展壮大。）项目建成后有利于促进企业的发展壮大。 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目是适应国家化产业 政策的，项目建成后，将从生产工艺和规模上满足环氧脂生产品质 要求的提高和市场需求的发展，拓宽了本地环氧脂的销售渠道，促 进企业的发展壮大。 （2）项目建设可为望城县铜宫新增就业岗位并提供新的财税收）项目建设可为望城县铜宫新增就业岗位并提供新的财税收 入。入。 本项目建成投产后，可

35、为望城县铜宫新增就业岗位 100 多个， 随着业务的扩大，今后还能吸纳更多的社会劳动力，缓解城市的就 业压力，为当地政府解决就业问题的需要。本项目符合国家的产业 发展政策，建成后，每年可为县城新增税收 1000 多万元，可有力地 推动县城经济发展，完全符合并享受望城县桐宫循环经济工业基地 招商引资的相关优惠政策。 2、项目与所在地互适性分析、项目与所在地互适性分析 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 19 / 22 （1）拟选地址位于望城县桐宫循环经济工业基地，符合望城 县总体规划 ，项目建成后增强了工厂的环氧脂生产能力，更好地满 足人民群众的需求。该处位于望城县，交通方便，可迅速提

36、升望城 县桐宫循环经济工业基地的人气，有力地推动工业基地的招商引资 工作。 （2）项目选址方案由符合国家有关法规政策，符合城镇发展总 体规划，项目所在地望城县桐宫循环经济工业基地管理委员会对本 项目将给予优惠政策充分扶持，项目确定意识超前，选址布局合理 实用。 （3）本项目充分利用了地域优势和交通条件，全面考虑了水、 电、通讯、环保等条件，基础设施能满足项目建设需要。 （4）本项目的建设将增加望城县桐宫区域人民收入，对加快县 城小康社会的建设将起到积极的推动作用。 3、社会评价结论、社会评价结论 通过社会评价得出：本项目建成后，不仅给项目建设单位带来 可观的投资回报，给政府带来大量的税收，取得

37、显著的经济效益， 同时有利于搞活商品流通,扩大城乡就业。本项目建成后对构建和谐 社会和维护社会的稳定，对当地的经济和社会的发展将产生积级的 影响。 十二、项目风险分析十二、项目风险分析 1、项目主要风险因素识别、项目主要风险因素识别 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 20 / 22 （1）经营风险）经营风险 本项目是生产建筑工程，与当地经济发展紧密相连，得到了当 地政府和桐宫循环经济工业基地管委会的大力支持和扶持，并有一 系列优惠政策，市场风险性较小，但在实际运作中仍要防范 “不规 范经营”带来的风险。 （2）销售风险）销售风险 由于市场价格波动，对本项目销售带来不确定的影响。 （

38、3）成本控制风险及防范）成本控制风险及防范 由于近年来房地产市场的蓬勃发展，带动了钢铁、水泥等建材 价格的上涨，必然直接增加项目建安成本，给项目带来投资成本上 升风险。 （4）工期和工程质量风险及防范）工期和工程质量风险及防范 由于本项目规模大，工程管理和建设资金落实对能否及时按期 竣工有决定性影响。 2、防范和降低风险对策、防范和降低风险对策 （1）建立良好的生产和服务制度，提供全方位服务，遵循“恪 守诚信、公平交易”的宗旨，严格规范经营，真正做到服务一流， 诚信一流，质量一流，卫生一流，树立企业良好的形象。 （2）对本地区销往外地的产品，信息反馈要及时，适时向客户 提供信息，并采用交易会，

39、网上订货等形式签订购销合同，以此加 工向外销售力度，并保证企业的利益。 （3）在控制成本方面，本项目要充分利用供应商资源，开展全 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 21 / 22 面招标，从源头上进行控制。此外，在开发间接费方面，实行全面 预算管理，确保成本目标的实现。 （4）为保证及时竣工，在工程管理方面，通过详细的施工计划 和优秀的项目经理统筹兼顾，资金方面，公司及时足额投入。工程 质量控制方面，通过监理公司和一定数量的工程管理人员进行监督， 严格执行国家及公司质量控制标准进行实时监控。 十三、结论与建议十三、结论与建议 1、研究结论、研究结论 （1）湖南润汉生物工程有限公司环

40、氧脂新建项目是适应国家化 产业政策的，项目建成后，将从生产工艺和规模上满足环氧脂生产 品质要求的提高和市场需求的发展，拓宽了本地环氧脂的销售渠道， 促进企业的发展壮大。 （2）项目建成后，能新增就业岗位 100 多个，随着业务的扩大， 今后还能吸纳更多的社会劳动力，缓解城市的就业压力。 （3）项目建成后，每年可为桃源县新增税收 1000 多万元，有 力推动县城经济发展，把望城县的化工资源优势转化为经济优势， 促进当地经济的长远发展。 （4）本项目是生产建筑工程，与当地经济发展紧密相连，得到 了当地政府和桐宫循环经济工业基地管委会的大力支持和扶持，并 有一系列优惠政策，市场风险性较小，但在实际运

41、作中仍要防范 “场大于市”和“不规范经营”带来的风险。 湖南润汉生物工程有限公司环氧脂新建项目建议书 22 / 22 （5）本项目总投资 10725.29 万元，通过项目的经济分析计算可 以看出,全部投资财务内部收益率为 14.16%，项目财务净现值为 5131.8 万元，投资回收期为 6.96 年，投资利润率为 13.43%,本项目 能为桃源县提供较为稳定的税收和财源，项目经济效益较好。 2、建议、建议 （1）鉴于本项目既有仓库和车间，又有配套设施，在建设前必 须做规划设计，注重物流运输，为了确保工程建设质量和消防安全， 厂房和仓库建设要按基本建设程序进行设计、施工、安装、采用合 格材料的电气元器件。 （2） 工厂建成后应加强市场开发，做好企业形象宣传与品牌 建设，发挥区域优势、整合资源、创新发展。 （3） 完善各项管理制度，全面提高和培养企业的管理者和工 作人员，确保企业各项经营管理制度的有效实施。 （4）本项目的实施，其社会、经济效益显著，建议尽快办理相 关审批手续，做好规划设计，投入开发建设。