二级建造师考试建设工程法规及相关知识考前辅导（精品）.ppt

《二级建造师考试建设工程法规及相关知识考前辅导（精品）.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二级建造师考试建设工程法规及相关知识考前辅导（精品）.ppt（467页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、Tuesday, May 14, 2019,1,全国二级建造师执业资格考试考前辅导 建设工程法规及相关知识 刘仁辉,Tuesday, May 14, 2019,2,2Z201000 建设工程法律制度(60%左右) 2Z202000 合同法(22%左右) 2Z203000 建设工程纠纷的处理(18%左右),课 程 组 成,Tuesday, May 14, 2019,3,2Z201000 建设工程法律制度,Tuesday, May 14, 2019,4,2Z201000 建设工程法律制度,Tuesday, May 14, 2019,5,2Z202000 合同法,Tuesday, May 14, 2

2、019,6,2Z203000 建设工程纠纷的处理,Tuesday, May 14, 2019,7,四.本期培训方式及内容,1、对照考纲以教材为依据逐项分析考点及分布； 2、以“关键词” 为线索，分析出题形式及分值分配 3、列举案例，理解教材重点知识和考点。 4、以一套模拟题为范例，讲练结合，讲解考试方法及技巧。,Tuesday, May 14, 2019,8,复习的建议：,1、紧扣大纲与教材，以知识点为单位存储知识。 2、充分重视法规，理解各个知识点，在各知识点间建立起系统的知识框架，切忌死记。 3、对合同法，重在理解和运用 4、 重点和全面兼顾相结合 5、 复习与练习相结合 6、 深刻理解和

3、灵活运用相结合,Tuesday, May 14, 2019,9,授课内容：2Z201000 建设工程法律制度,Tuesday, May 14, 2019,10,2Z201010建造师相关管理制度 2Z201020法律体系和法的形式 2Z201030宪法 2Z201040民法 2Z201050物权法 2Z201060建筑法 2Z201070招标投标法 2Z201080安全生产法 2Z201090建设工程安全生产管理条例 2Z201100安全生产许可条例 2Z201110建设工程质量管理条例,Tuesday, May 14, 2019,11,2Z201120产品质量法 2Z201130标准化法 2

4、Z201140环境保护法 2Z201150节约能源法 2Z201160消防法 2Z201170劳动法 2Z201180劳动合同法 2Z201190档案法 2Z201200税法 2Z201210建设工程法律责任,Tuesday, May 14, 2019,12,2Z201010建造师管理制度 2Z201011了解建造师制度框架体系 2Z201012 掌握考试管理 2Z201013 掌握注册管理 2Z201014 掌握执业管理 2Z201015 掌握继续教育管理 2Z201016 掌握信用档案管理 2Z201017 掌握监督管理,Tuesday, May 14, 2019,13,2Z201011了

5、解建造师制度框架体系,实施部门,住房和城乡建设部 人力资源和社会保障部,管理体制的原则 “分级管理，条块结合”,建设部全国 国务院各专业部门本专业 各省建设厅本省二级 各省专业部门本专业二级,执业资格制度的原则 “分级别，分专业”,一级10个专业 二级6个专业,Tuesday, May 14, 2019,14,注册建造师管理规定,一级建造师注册实施办法,注册建造师执业工程规模标准(试行),注册建造师施工管理签章文件目录(试行),注册建造师执业管理办法(试行),注册建造师继续教育管理办法,注册建造师信用档案管理办法,管理文件,制度体系 1+6,执业制度 1+3,Tuesday, May 14,

6、2019,15,2Z201012 掌握考试管理,Tuesday, May 14, 2019,16,2Z201013 掌握注册管理,注册证书和注册印章是注册建造师的执业凭证，应由本人保管、使用,因变更注册不及时影响建造师执业，导致项目损失的，由所在企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。,Tuesday, May 14, 2019,17,2Z201014 掌握执业管理,一级建造师可在全国范围内执业； 通过二级建造师考核认定或全国统考合格并注册人员，可在全国范围内执业。 施工管理文件，应由注册建造师签字盖章，质量合格文件必须有建造师签字盖章。经建造师签章完整的文件方有效。 大中型项目负责人必

7、须由本专业建造师担任，大型项目负责人必须由一级建造师担任。,Tuesday, May 14, 2019,18,2Z201015 掌握继续教育管理,多专业的，除接受公共课教育以外，每年 接受相应注册专业的专业课各20学时,注册建造师继续教育证书可作为申请逾期初始注册、延续注册、增项注册和重新注册的证明,Tuesday, May 14, 2019,19,2Z201016 掌握信用档案管理,应向注册机关提供真实、准确、完整的注册建造师信用档案信息； 信用档案包括：基本情况、业绩、良好行为、不良行为； 不良行为包括：违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚； 信用档案信息按规定向社会公示。,Tuesda

8、y, May 14, 2019,20,2Z201017 掌握监督管理,县级以上主管部门,注册建造师的注册、 执业、继续教育,国务院建设主管部门,省级建设主管部门,市、县级建设主管部门,告知注册信息,告知注册信息,Tuesday, May 14, 2019,21,一、单项选择题 取得建造师资格证书并经（ ）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。 A、登记 B、注册 C、备案 D、所在单位考核合格 答案：B,Tuesday, May 14, 2019,22,2Z201020法律体系和法的形式 2Z201021 掌握法律体系 2Z201022 熟悉法的形式,Tuesday, May

9、 14, 2019,23,2Z201021 掌握法律体系,Tuesday, May 14, 2019,24,2Z201022 熟悉法的形式,法律,行政法规,部门 规章,地方法规,Tuesday, May 14, 2019,25,法律 建筑法于1997年11月1日由全国人民代表大会常务委员会通过,自1998年3月1日起施行。 合同法，1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过，中华人民共和国主席令第15号公布，自1999年10月1日起施行。 招标投标法，1999年8月30日第九届人大常委会第十一次会议通过，中华人民共和国主席令第21号公布，自2000年1月1日起施行。,Tuesda

10、y, May 14, 2019,26,行政法规 中华人民共和国建设工程质量管理条例 中华人民共和国建设工程安全生产管理条例,Tuesday, May 14, 2019,27,工程建设项目招标范围和规模标准规定 （年月日国家发展计划委员会发布） 评标委员会和评标方法暂行规定 （国家发展计划委员、国家经济贸易委员会主任、建设部部长、铁道部部长、交通部部长、信息产业部部长、水利部部长、2001年7月5日） 工程建设项目施工招标投标办法 （国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局、 2003年5月1日） 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 （中华人民

11、共和国建设部令，2001年6月1日 ）,部门规章,Tuesday, May 14, 2019,28,同一机关制定的新的一般规定与旧的特殊规定之间不符时,由制定机关裁决； 地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，由国务院提出意见：认为应适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规，认定适用部门规章的，应提交全国人大常委会裁决； 部门规章之间，部门规章与地方规章之间对同一事项规定不一致，由国务院裁决,注意：地方性法规、规章之间不一致时的裁决,Tuesday, May 14, 2019,29,一、单项选择题 下列与工程建设有关的法律、法规、部门规章中，（ ）属于法律范畴。 A中华人民共和国

12、建筑法 B建设工程安全生产管理条例 C建造师执业资格制度暂行规定 D建筑业企业资质等级标准 答案：A,Tuesday, May 14, 2019,30,一、单项选择题 中华人民共和国安全生产许可证条例属于（ ）。 A. 法律 B. 行政法规 C. 地方性法规 D. 行政规定 答案：B,Tuesday, May 14, 2019,31,一、单项选择题 行政法规的的制定主体是（ ）。 A、全国人民代表大会 B、全国人民代表大会常务委员会 C、国务院 D、最高人民法院 答案：C,Tuesday, May 14, 2019,32,2Z201030 宪法 2Z201031 掌握公民的基本权利 2Z201

13、032 掌握公民的基本义务,Tuesday, May 14, 2019,33,2Z201031 掌握公民的基本权利,平等权,政治权利和自由,宗教信仰自由,是公民的一项基本权利，但不排斥合理的差别,选举和被选举权，言论、集会、出版、结社、游行示威的权利，但不得损害国家、社会、集体利益和其他公民的合法权力和自由,有宗教信仰自由，但从事宗教活动必须守法、尊重他人合法权益、服从社会整体利益要求,Tuesday, May 14, 2019,34,人身自由,社会经济权利,狭义：公民身体不受非法侵害,广义：还包括生命权、人格尊严不受侵犯、住宅不受侵犯、通信自由、通信秘密受法律保护,财产权,劳动权,休息权,公

14、民的合法的私有财产不受侵犯,有劳动能力的公民有从事劳动、取得报酬的权利,每日8小时，每周44小时 每周至少休息一天 法定节假日安排劳动者休息,文化教育权利,受教育的权利；进行科学研究、文学艺术创作和其他文化活动的自由,Tuesday, May 14, 2019,35,监督权和获得赔偿权,监督权：公民监督国家机关及其工作人员活动的权利 获得赔偿权：公民合法权益因国家机关及其工作人员违法行使职权而受侵害的，有权要求赔偿,Tuesday, May 14, 2019,36,维护国家统一和民族团结； 遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德； 维护祖国安全、荣

15、誉和利益； 保卫祖国、依法服兵役、参加民兵组织； 依法纳税； 其他方面基本义务,2Z201032 掌握公民的基本义务,Tuesday, May 14, 2019,37,一、单项选择题 某建筑公司规定节假日不休息、每天工作10小时的做法，违反了宪法规定的公民的（ ）。 A劳动权 B休息权 C人身自由 D平等权 答案：B,Tuesday, May 14, 2019,38,2Z201040民法 2Z201041掌握民事法律关系 2Z201042掌握民事法律行为的成立要件 2Z201043掌握代理 2Z201044掌握债权、知识产权 2Z201045掌握诉讼时效,Tuesday, May 14, 20

16、19,39,2Z201041掌握民事法律关系,民事法律关系构成,主体,客体,内容,自然人,法人,其他组织,财、物、行为、非物质财富,权利,义务,三 要 素,法人成立的条件,民事行为能力,民事权利能力,完全 限制 无,物化结果:建设工程 项目 非物化结果:企业对 员工的培训,Tuesday, May 14, 2019,40,2Z201041掌握民事法律关系,Tuesday, May 14, 2019,41,2Z201042掌握民事法律行为的成立要件,Tuesday, May 14, 2019,42,二、多项选择题 按照法律规定，下列各选项中属于民事法律行为成立要件的有（ ）。 A行为人意思表示真

17、实 B行为人必须具有完全民事行为能力 C行为内容合法 D行为形式合法 E行为不违反社会公共利益 答案：ACDE,Tuesday, May 14, 2019,43,2Z201043 掌握代理,代理人,被代理人,第三人,Tuesday, May 14, 2019,44,注意点： 代理权限范围 代理人行为人 被代理人承担民事责任,Tuesday, May 14, 2019,45,根据被代理人的委托而产生的代理,基于法律的直接规定而产生的代理,根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理,代理的种类,指定代理,法定代理,委托代理,口头形式,书面形式,书面委托代理授权书内容： 代理人姓名或名称 代理事项、权

18、限和期间 委托人签名或盖章,Tuesday, May 14, 2019,46,代理人与被代理人的责任承担,被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任,授权不明确,只有经被代理人追认才视为代理有效,无权代理,代理权终止后继续代理,超越代理权限,无代理权,代理人不履行职责,给被代理人造成损失的，代理人承担民事责任,与第三人串通，损害被代理人利益的，两者负连带责任,双方承担连带责任,代理事项违法,需事前或事后取得被代理人同意，否则由代理人负民事责任,转托他人代理,Tuesday, May 14, 2019,47,在同一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一债务人都负有向债权人履行债务的义务,债

19、权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务，连带责任债务人不得以债务人之间对债务分担比例有约定来拒绝部分或全部履行,连带债务人一个或者多人履行了全部债务后，其他债务人对债权人的债务即行解除,连带债务人清偿债务超过其应承担份额，有权向其他连带债务人清偿,连带责任,Tuesday, May 14, 2019,48,代理关系的终止,委托代理终止,由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭,作为被代理人或代理人的法人组织终止,代理人死亡或丧失民事行为能力,被代理人取消委托或代理人辞去委托,代理期限届满或代理事务完成,指定代理的人民法院或指定单位取消指定,被代理人取得或恢复民事行

20、为能力,代理人丧失民事行为能力,法定/指定代理终止,被代理人或代理人死亡,Tuesday, May 14, 2019,49,一、债权,2Z201044掌握债权、知识产权,债,债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。,概念,Tuesday, May 14, 2019,50,债的发生根据,合同,侵权行为,不当得利,无因管理,债的其他发生根据,合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。,侵权行为，是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。,不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。,

21、无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为,债的发生根据除前述几种外，遗赠、扶养、发现埋藏物等，也是债的发生根据。,1.得利人财产增加，致使他人不应减少的财产减少了；2.得利人应支付费用没有支付，致使他人应当增加财产而没有增加。,事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务,判断,注意,Tuesday, May 14, 2019,51,债的消灭,债因履行而消灭,债因抵销而消灭,债因提存而消灭,债因混同而消灭,债因免除而消灭,债务人履行了债务，债权人的利益得到了实现，当事人间设立债的目的已达到，债的关系也就自然消灭了。,抵销，是指

22、同类已到履行期限的对等债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭,用抵销方法消灭债务应符合下列的条件：,必须是对等债务；必须是同一种类的给付之债；同类的对等之债都已到履行期限。,提存，是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。,提存是债务履行的一种方式。如果超过法律规定的期限，债权人仍不领取提存标的物的，应收归国库所有。,混同，是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。如两个相互订有合同的企业合并，则产生混同的法律效果。,免除，是指债权人放弃

23、债权，从而免除债务人所承担的义务。债务人的债务一经债权人解除，债的关系自行解除。,债因当事人死亡而解除，仅指具有人身性质的合同之债，因为人身关系是不可继承和转让的，所以，凡属委托合同的受托人、出版合同的约稿人等死亡时，其所签订的合同也随之终止。,注意,债因当事人死亡而解除,Tuesday, May 14, 2019,52,二、知识产权,知识产权四大基本特征,具有人身权和财产权的双重性质,专有性(独占性或排他性),地域性,时间性,我国现行的知识产权法律制度,著作权法,专利法,商标法,“三法”,Tuesday, May 14, 2019,53,一、单项选择题 没有法定或者约定义务，为避免他人利益受

24、损失进行管理或者服务而发生的债称为( )之债。 A合同 B侵权 C不当得利 D无因管理 答案：D,Tuesday, May 14, 2019,54,二、多项选择题 在建设项目施工中，施工单位与其他主体之间产生合同之债的情形有（ ）。 A.施工单位与材料供应商订立合同 B.施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人 C.施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位账号 D.材料供应商与施工单位达成延期付款协议 E.建设单位同施工单位签订建设工程施工合同 答案：ADE,Tuesday, May 14, 2019,55,一、单项选择题 建设单位与供应商签订了设备供应合同。供应商收到货款后按时发送了设备。但建

25、设单位后悔出价过高，拒绝接收设备。供应商将该设备交存于当地公证机关并通知建设单位。该合同债务消灭的方式是（ ）。 A、履行 B、抵销 C、混同 D、提存 答案：D,Tuesday, May 14, 2019,56,权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院保护的权利属于我国民法承认的消灭时效,民法通则第138条：超过诉讼时效期间的，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。债务人自愿履行后，不得请求返回,胜诉权消灭 实体权不消灭,2Z201045 掌握诉讼时效制度,Tuesday, May 14, 2019,57,诉讼时效的种类,普通2年,诉讼时效的起算,短期1年,特殊由特别法规定,涉外合同4

26、年,就海上货运向承运人要求赔偿1年,身体受伤害要求赔偿,延付或拒付租金的,出售质量不合格商品未声明,寄存财物被丢失或损毁,权利最长保护期限20年,自权利被 侵害日起算,权利人知道或应该知道权利受侵害之日,Tuesday, May 14, 2019,58,诉讼时效的中止,在诉讼时效期间的最后6个月，因不可抗力或其它障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止,诉讼时效中止事由,诉讼时效的中断,在诉讼时效进行中，发生一定事由使以前经过的诉讼时效期间通归无效，诉讼时效中断,于诉讼终结或法院 裁决时重新计算,诉讼时效中断事由,提起诉讼； 债权人提出要求； 债务人同意履行义务,Tuesday, May 14, 2

27、019,59,X,？,？,No.1,No.2,No.3,Tuesday, May 14, 2019,60,一、单项选择题 在诉讼时效期间的最后（ ），因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。 A一个月 B两个月 C四个月 D六个月 答案：D,Tuesday, May 14, 2019,61,一、单项选择题 按照合同的约定，2007年1月1日发包方应该向承包方支付工程款，但没有支付。2007年7月1日至8月1日之间，当地发生了特大洪水，导致承包方不能行使请求权。2007年12月3日，承包方向法院提起诉讼，请求发包方支付拖欠的工程款，2007年12月31日法院做出判决。则下面的说法正

28、确的是（ ）。 A2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中止 B2007年12月31日起诉讼时效中止 C2007年12月3日诉讼时效中断 D2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中断 答案：C,Tuesday, May 14, 2019,62,2Z201050 物权法 2Z201051 掌握抵押权 2Z201052 掌握质权 2Z201053 掌握留置权 2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭 2Z201055 熟悉建设用地使用权 2Z201056 了解物权的保护,Tuesday, May 14, 2019,63,权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括：所有权、用益

29、物权和担保物权,Tuesday, May 14, 2019,64,债务人或者第三人不转移对特定财产（主要是不动产）的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或以拍卖、变 卖该财产的价款优先受偿的担保方式。,2Z201051 掌握抵押权,Tuesday, May 14, 2019,65,可以在建工程作为抵押，并应办理抵押登记。抵押权自登记时设立。,可以在建工程作为抵押物,Tuesday, May 14, 2019,66,发生以下情形，抵押财产确定：,2、抵押财产确定的情形,3、抵押权对第三人的效力,对买受人：不得对抗正常经营活动中以支付合理价款并取得抵押财产的买受

30、人,对承租人：订立抵押合同前已出租的，原租赁关系不受影响；抵押权设立后出租的，不得对抗已登记的抵押权,Tuesday, May 14, 2019,67,抵押权人可以放弃抵押权或抵押权顺位 抵押权人与抵押人可协议变更抵押权顺位及被担保债权数额等 抵押权变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响 债务人以自己财产设定抵押，抵押权人放弃或变更的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外,4、抵押权的放弃与顺位的变更,Tuesday, May 14, 2019,68,5、抵押权的实现与其他债权人的撤销,抵押权的实现,出现实现抵押权

31、的情形，抵押权人可与抵押人协议将抵押财产折价或拍卖、变卖所得优先受偿。,其他债权人的撤销,协议损害其他债务人利益的，其他债务人可在知道或应当知道撤销事由后1年内请求法院撤销该协议。,未协议达成实现方式的，可请求法院进行，价款应参照市场价格,Tuesday, May 14, 2019,69,建设用地抵押与地上新增建筑使用权的处分,新增建筑物不属于抵押财产。但在实现建设用地抵押权时，应与建筑物使用权一并处分。建筑物所得价款，抵押权人无权受偿。,抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权,Tuesday, May 14, 2019,70,是指债务人或第三人将其动产或权利转移债权人占有，用以担保债权的实

32、现，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保法律行为。,2Z201052 掌握质权,质押合同自质物移交时生效,动产质押 权利质押,Tuesday, May 14, 2019,71,是指债权人按合同约定占有债务人的动产，当债务人在约定期限内不能履行债务时，债权人依法有权依法留置该动产，以其拍卖、变卖所得优先受偿。,2Z201053 掌握留置权,债权人,债务人,留置权人权利,收取留置财产的孳息 优先受偿权,留置权的实现：应约定留置后的债务履行期间；未约定的，留置权人应给债务人2月以上的履行期间,留置期间,Tuesday, May 14, 2019,72,2Z20105

33、4 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭,1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,生效,依法登记生效，自记载于不动产登记簿时生效； 依法属于国家所有的自然资源，可不登记,不动产登记与合同效力的关系,物权法第15条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。,Tuesday, May 14, 2019,73,2、动产交付,动产物权设立和转让行为的生效,自交付时发生效力 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。,特殊生效情形,动产物权转让前，权利人已依法占有该

34、动产，物权自法律行为生效时生效； 动产物权转让前，第三人依法占有该动产，负有交付义务的人可通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付； 动产物权转让时，双方又约定出让人继续占有的，物权自该约定生效时生效,Tuesday, May 14, 2019,74,2Z201055 熟悉建设用地使用权,指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施。,建设用地使用权的设立,范围：可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的使用权，不得损害已设立的用益物权 方式：出让或者划拨,Tuesday, May 14, 2019,75,建设用地使用权人的

35、权利,对建设用地上的物享有所有权,建设用地所有权的转让、互换、出资、赠与、抵押权,获得补偿的权利,住宅用地期满续期的权利,应订立书面合同； 使用期限不得超出剩余期限； 土地与地上附着物一并处分,因公共利益需提前收回土地的,住宅用地，期满自动续期；非住宅用地，依法律规定办理,Tuesday, May 14, 2019,76,一、单项选择题 正在建造的建筑物抵押，其抵押权从（ ）生效。 A登记之日 B签字之日 C建筑物完工 D债务人不履行合同之日 答案：A,Tuesday, May 14, 2019,77,一、单项选择题 根据物权法规定，一般情况下动产物权的转让，自（ ）起发生效力。 A买卖合同生

36、效 B转移登记 C支付 D买方占有 答案：D,Tuesday, May 14, 2019,78,2Z201060 建筑法 2Z201061 掌握施工许可制度 2Z201062 掌握企业资质等级许可制度 2Z201063 掌握从业人员执业资格制度 2Z201064 掌握工程发包制度 2Z201065 掌握工程承包制度 2Z201066 掌握工程分包制度 2Z201067 掌握工程监理制度,Tuesday, May 14, 2019,79,Tuesday, May 14, 2019,80,2Z201062 掌握企业资质等级许可制度,企业必备条件,按照其注册资本、专业技术人员、技术装备、工程业绩等，

37、经资质审查合格，取得相应等级的资质证书，在许可的范围内从事建设活动,资质管理机关,办理资质申请手续,工商登记注册，取得营业执照,建设工程企业资质管理机关,建设部归口 国务院有关部门配合,Tuesday, May 14, 2019,81,建筑业企业资质等级,施工总承包,劳务分包,专业承包,分房建、公路、市政公用、机电安装、水利水电等12类,分地基与基础、土石方、建筑装修装饰等60类,分木工、砌筑、抹灰等13类,Tuesday, May 14, 2019,82,可承揽的业务范围,建设单位,施工总承包单位,专业承包单位,劳务分包单位,全部自行完成或分包,Tuesday, May 14, 2019,8

38、3,综合资质,劳务资质,专业资质,勘察企业资质等级,综合资质,专项资质,行业资质,设计企业资质等级,工程监理企业资质等级,专业资质,综合资质,事务所,专业资质,Tuesday, May 14, 2019,84,2Z201063 掌握从业人员执业资格制度,建筑业专业人员在各自专业范围内参加国家或行业组织的统一考试，获得执业资格证书，经注册后在许可范围内执业。,建筑工程专业技术人员执业资格,注册造价工程师,注册建筑师,注册建造师,注册监理工程师,注册结构工程师,注册房地产评估师,注册土木 （岩土）工程师,共同点：统一考试、注册、有各自的执业范围、须接受继续教育,Tuesday, May 14, 2

39、019,85,2Z201064 掌握工程发包制度,Tuesday, May 14, 2019,86,2Z201065 掌握工程承包制度,Tuesday, May 14, 2019,87,2Z201066 掌握工程分包制度,Tuesday, May 14, 2019,88,2Z201067 掌握工程监理制度,Tuesday, May 14, 2019,89,二、多项选择题 根据建筑法的规定，申请领取施工许可证，应具备的条件包括（ ）。 A、已办理工程用地批准手续 B、已确定建筑施工企业 C、资金正在落实 D、有满足施工需要的施工图纸及技术资料 E、材料、设备已经购入,答案：ABD,Tuesday

40、, May 14, 2019,90,某工程项目的施工合同约定，合同价款为600万元，合同工期10个月。建设单位在申请领取施工许可证时，应当到位的资金原则上不得少于（）。,答案：C,A. 150万元 B. 180万元 C. 300万元 D. 600万元,一、单项选择题,Tuesday, May 14, 2019,91,一、单项选择题 根据建筑法与建设工程质量管理条例的规定，下列行为合法的是（ ）。 承包单位将其承包的工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包 总承包单位将建设工程门窗工程分包给某专业承包公司 C分包单位将部分工程分包给某专业承包公司 D分包商不具备相应资质条件而以他人名义承接分

41、包工程 答案：B,Tuesday, May 14, 2019,92,二、多项选择题 甲、乙两个施工单位组成联合体投标，双方约定，如因施工质量问题导致建设单位索赔，各自承担索赔额的50%。施工过程中建设单位确因质量原因索赔12万元，则下列关于此索赔和赔偿责任承担的说法中，正确的有（ ） A如甲无过错，则其有权拒绝先行赔付 B建设单位可直接要求甲承担12万元 C建设单位可直接要求乙承担12万元 D建设单位应当要求质量缺陷的过错方承担主要责任 E先行赔付的一方，有权就超出50%的部分向另一方追偿 答案：BCE,Tuesday, May 14, 2019,93,一、单项选择题 依据建设工程监理范围和规

42、模标准规定，下列项目中，必须实行监理的是( )。 A建筑面积4000m2的影剧院项目 B建筑面积40000m2的住宅项目 C总投资额2800万元的新能源项目 D总投资额2700万元的社会福利项目 答案：A,Tuesday, May 14, 2019,94,2Z201070招标投标法 2Z201071 掌握招标投标活动原则及适用范围 2Z201072 掌握投标的要求 2Z201073 掌握联合体投标 2Z201074 掌握禁止投标人实施不正当竞争行为的规定 2Z201075 掌握开标程序 2Z201076 掌握评标委员会的规定和评标方法 2Z201077 掌握中标的要求 2Z201078 熟悉招

43、标程序 2Z201079 了解招标组织形式和招标代理,Tuesday, May 14, 2019,95,必须招标的项目范围,大型基础设施、公用事业,全部或部分由国家投资或融资的,利用国际组织或外国政府资金的,必须招标的项目规模,施工合同单项合同估算价200万元以上,采购合同单项合同估算价100万元以上,勘察、设计、监理等单项合同估算价50万元以上,总投资额3000万元以上,同时满足,2Z201071 掌握招标投标活动原则及适用范围,Tuesday, May 14, 2019,96,可不招标的施工项目,主要施工技术采用特定专利或专有技术,施工企业自建自用且与企业资质适应的工程,在建工程追加的小型

44、工程或主体加层工程,涉及国家安全、秘密或抢险救灾,用扶贫资金实行以工代赈使用农民工,法律法规规定的其他情形,可不招标的 勘查、设计项目,采用特定专利或专有技术的,特殊建筑艺术造型,国务院规定的其他工程,Tuesday, May 14, 2019,97,2Z201072 掌握投标的要求,Tuesday, May 14, 2019,98,投标保证金,形式,现金,银行保函,保兑支票,现金支票,银行汇票,金额,不超过投标总价的2% 最高不超过80万元,有效期,超出投标有效期30天,不提交投标保证金,废标,Tuesday, May 14, 2019,99,投标 文件 的提交,时间:招标文件规定的截止时间

45、前 送达地点：招标文件规定的投标地点 密封要求：招标人收到投标文件后，不得开启 有效投标数量：3个及以上,投标文件的补充、修改、替代或撤回,在投标截止日期前，可补充、修改、撤回投标文件，并书面通知招标人； 在投标截止时间后到投标有效期终止前，不得补充、修改、撤回投标文件，否则，没收其投标保证金,Tuesday, May 14, 2019,100,2Z201073 掌握联合体投标,Tuesday, May 14, 2019,101,2Z201074 掌握禁止投标人实施不正当竞争行为的规定,Tuesday, May 14, 2019,102,2Z201075 掌握开标程序,Tuesday, May

46、 14, 2019,103,2Z201076 掌握评标委员会的规定和评标方法,Tuesday, May 14, 2019,104,废标情形： 无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的； 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或有两个或多个报价； 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； 未按招标文件要求提交投标保证金的； 联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。,2Z201076 掌握评标委员会的规定和评标方法,Tuesday, May 14, 2019,105,2Z201077 掌握中标的要求,Tuesday,

47、 May 14, 2019,106,2Z201078 熟悉招标程序,Tuesday, May 14, 2019,107,招标投标法第20条：招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 招标投标法第23条：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。 招标投标法第24条：自招标文件开始发出之日起至投标提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。,2Z201078 掌握招标程序,Tuesday, May 14, 2019,10

48、8,2Z201078 掌握招标程序,Tuesday, May 14, 2019,109,2Z201079 了解招标组织形式和招标代理,Tuesday, May 14, 2019,110,一、单项选择题 下列使用国有资金的项目中，必须通过招标方式选择施工单位的是（ ）。 A某水利工程，其单项施工合同估算价600万元人民币 B利用资金实行以工代赈需要使用农民工 C某工程，其重要设备的采购单项合同估算价50万元人民币 D某福利院工程，其单项施工合同估算价300万元人民币且施工主要技术采用某专有技术 答案：A,Tuesday, May 14, 2019,111,二、多项选择题 在投标阶段，下列（ ）行为属于串通投标行为。 A投标人之间协商以高、中、低价位报价投标 B投标人根据