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1、太清镇古玩街规划思路,项目区位图,本地块位置,彭州,新繁,都江堰,周边行政关系图,彭州,古城,街子古镇,致合镇 古玩发源地,安惠里,洛带古镇,锦里,送仙桥古玩市场,周边古镇古玩市场关系图,问题1:文化底蕴的问题？ 问题2：适不适合修建大面积的古玩街？ 问题3：如果适合，修建什么样的建筑风格？,市场问题点,成都送仙桥古玩艺术城,浣花溪公园,杜甫草堂,青羊宫,是中国西部规模最大 、档次最高、经营品种众多、运作规范、有较大社会影响的旅游商品、民间工艺美术品和古玩艺术品市场。,位于成都浣花文化风景区内,锦 里,位于三国圣地武候祠东侧,文化：巴蜀民风民俗、三国蜀汉文化。,锦里,街区全长：350米 内街有
2、2米、5米、10米 建筑类型：两层 建筑风格：明清时期仿古建筑 经营业态：茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、各种风味小吃、工艺品、土特产等。,安惠里,位于安仁镇老公馆和新公馆之间,刘氏庄园,建川博物馆,安惠里,街区全长：约400米,商铺100多间 内街有5米、15米 建筑类型：两层 建筑风格：川西民居建筑 经营业态：古玩瓷器、手工木制雕刻、茶坊、各种特色的小吃等。,送仙桥古玩城特点自身规模大、档次高，经营品种多，依靠国家级和四川重点旅游景区的杜甫草堂、青羊宫、百花潭、文化公园之间，有着厚重浓郁的历史文化底蕴和名人名景效应；锦里步行街特点依靠武侯祠，展示是巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化；安惠里步行街特点
3、依靠历史文化名镇安仁镇，刘文彩故居等历史文化的支撑，他们的共性都有自己的文化特色，很好的把握了文化和旅游两者之间的关系。 建筑形态均采用两层为主，局部三层。 建筑风格以川西民居风格为主，安惠里水景打造方面借鉴了丽水景； 步行街街区长一般在350-400米之间； 内街宽有2米、5米、10米、15米； 步行街经营业态茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、工艺品、土特产、古玩瓷器、手工木制雕刻、各种特色的小吃等。,市场小结,1、本项目周边无历史文化文化底蕴； 2、不太适合修建大面积的商业街； 3、建筑风格不宜采用过于现代的建筑风格；,市场结论,1、如何挖掘本项目的文化特色？ 2、采取什么样的建筑风格？ 3、
4、如何形成差异化竞争？,本项目面临的问题,地块现状图,土地整理思路,此区域作为小产权房和商业部分的打造在 整理开发前期部分打造过渡高附加值的产品,此地段交通便利，地形方 正，可作为高盈利地块整理,土地整理思路,小产权土地整理,小产权住宅,古玩街,高档住宅,泉水,公园,安置房,绿化 休闲,商业,中偏高档住宅,安置房,土地整理思路,2100亩土地整理过程中，我们 如何保持整个地块的高附加值,重大历史事件或古迹（无）,现有沉淀,土地整理思路,古玩街借助的什么样的文化,土地整理思路,古玩街借助的什么样的文化,重大历史事件或古迹（无）,现有沉淀,我们展现给游客是什么样的怀古休闲生活,言入黄花川，每逐青溪水
5、。随山将万转，趣途无百里。 声喧乱石中，色静深松里。漾漾泛菱荇，澄澄映葭苇。 我心素己闲，清川淡如此。请贸盘石上。垂钓将已矣。,古玩街打造思路,古街的灵魂是？怀古休闲生活,牌坊,溪水,戏台,古玩街,娱乐休闲街 （前后经营 双面临河）,餐饮酒吧街 （前后经营 双面临河）,民俗老街 （前后经营 双面临河）,古玩街打造思路,建筑、生活表现节点,建筑风格川西民居风格,古玩街打造思路,建筑风格、节点示意,牌坊在入口处形成标志建筑,古玩街打造思路,建筑风格、节点示意,戏台传统群落不可缺少的部分,在本街区也作为古玩拍卖场,古玩街打造思路,建筑风格、节点示意,古玩街历史的缩影,古玩街打造思路,建筑风格、节点示
6、意,娱乐休闲街打破古镇夜晚的 沉寂，为古镇注入新的活力,古玩街打造思路,建筑风格、节点示意,餐饮酒吧街灯初上，夜未央。 夜宿古镇城市人的去处,古玩街打造思路,建筑风格、节点示意,民俗老街保持传统的古朴、闲适,古玩街打造思路,建筑风格、节点示意,古玩街打造思路,建筑的差异,千篇一律的建筑风格和色彩有太浓的加工 痕迹，间杂其他色调和建筑材料风格更显 生活的自然,宽而直的街道只能适合做市场，街道的通 而不畅，婉转曲折，宽窄不一，才更有生 活的韵味，临县的马街便是典型案例,古玩街打造思路,曲径才能通幽异,街宽2015米，呈不规则 喇叭口，形成广场,街宽8米,街宽8米,街宽5米,街宽5米,街宽2米,古玩
7、街打造思路,街道的宽度的艺术,古玩街演绎的历史文化,古蜀水乡,水文化,清白江、泉水、溪流,泉水命名,支撑,泉水分两股细流流经古镇 如龙须取名“龙须泉”,支撑,彭茶味甘,茶文化,绿色农业无污染,头上晴天少 眼前茶馆多 周川,支撑,中国茶文化；饮茶休闲,茶水色浓而不浊,天然泉水,古玩街演绎的历史文化,支撑,支撑,铁文化,刀因泉水而名,刀具,支撑,古玩街演绎的历史文化,传统生活,民俗文化,支撑,赶场；老茶馆,历史的交汇点,支撑,古玩市场,古玩街演绎的历史文化,古玩街细部构件示意图,整体感官效果,从成本考虑，风格为在纯川西 风格中进行简化,整体色调偏浅色 但瓦颜色应该偏深,纯川西建筑 细部构件因 为成
8、本过高 建议只在戏 和院落使用,这样昂贵的构件建议只在 文化节点中使用,这样的机制窗花钱不多，但别有一番味道,方柱,窗子下面的墙,圆柱,外墙砖示意图,普通的青石地面就足够了,滴水沿可以统一烧制,滴水沿可以统一烧制,滴水沿示意图,雀替垂挂示意图,雀替垂挂示意图,山墙示意图,在细部构件中，总体应该从成本节约方面考虑，由于川西风格是一个体系，表现形式多种多样。只要满足整体风格就可以了,河堤景观示意图,前言,我们在面临古玩街的河堤打造时，首先不是简单的想到到底是用砖、卵石或条石材料来装饰，而是应该想到整个水系在打造亲水文化时应该如何运用水的高低落差。如何做到处处有景，移步异景。以下用图示来表示各种可以
9、利用的河堤材质和搭配。,从整个水系来看，应该是犹如这样的亲水布局,不规则大石料 建成的河堤表现 出河水的细腻和 婉转,亲水生活表现，相信这样景致对成都人的周末生活是充满诱惑力的,条石虽然看上去统一 整齐，但工件化痕迹 太大，但用于亲水阶梯 却是不可替代的,条石河堤更多用于仿 江南园林风格中，在 成都本地也常见,卵石河堤美 观性不如前 两者，但成 较低,传统小桥景观,另类小桥示 意图,河堤景观建议,从以上几个典型的事例可以看出，任何一个单一的景观都无法做到唯美性，只有采取以一种形式为主，其他多种形式和材质搭配，才能做到景观的相应成趣。游客才能做到留连忘返。,THANK YOU,汇报完毕！ 谢谢聆听！,