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1、青岛新闻网团购合作方案,中南世纪城,9.26团购上线，7天时间积累客户225组，成交108套！,龙湖滟澜海岸悦澜居,10.13下午14:00团购上线，6小时积累客户120组，截止至18日上午10:00，5天时间积累客户340组！,背景环境,自“限购”政策以来，岛城开发商在楼盘销售上面对着巨大的压力。,一部分是想买而不能买，另一部分是面对大量的楼盘广告与高房价，使得很多置业者有心无力而持观望态度。,业内人士经过分析认为，在短期内，青岛依然会保持现有的房产政策，不会松动或者取消。,近期，诸如万科、龙湖等大的房地产开发商纷纷抛出了比较大力度的优惠，来吸引置业者的眼光，“走量”快速的消化，才是现阶段形
2、势下唯一可行的路。,中南与青岛新闻网 独家团购,龙湖“跳水” 低价跑量,引起岛城大范围 楼盘降价,如此形势， 保持良好的销售。 除了团购， 还是团购！,团购!,团购流程,龙湖系列报道时间表,2011. 10.11,2011.10.12,2011.10.13,2011.10.14,晚上第一时间得到消息。,上午论坛出现龙湖价格贴文，召开紧急策划会议。,释放其他炒作新闻及贴文，群发短信，下午推出团购专题。,解析龙湖的专题上线。,下午5点出现独家大幅优惠新闻当天点击量达到15000左右，后台报名156组。,专访龙湖营销总监，业内视点及其他官方看法。,2011.10.15 10.18,持续全方位的团购信
3、息释放，后台报名达340组。,STEP,STEP,1,信息释放,新闻释放-价格,青岛新闻网当天释放新闻：（点击下面标题即可直接阅读新闻） 青岛龙湖公布“震撼价”！小高层均价6500元/还送价值10万元的车位 新闻置于新闻网房产频道楼市快讯，当天上午浏览量即达5000余次。 （大多数置业者更关注的是楼盘的品质与价格）,新闻释放炒作,专题释放,13日上线团购专题 后台报名340组,14日上线深度解析 以媒体的专业角度，通过专访龙湖营销 总监、业内视点及其他官方看法，对龙湖此 次低价事件做了细致深入的多方位系列报道。,论坛释放预热,10.12下午，在龙湖对外公布降价消息前，论坛抢先发布信息进行前期预
4、热炒作： 爆炸消息：青岛龙湖6000！扛不住了！ 人气已近7000，在前期形成了强大的口碑传播。,论坛释放资深网友约稿,10.13楼市论坛资深网友约稿： 大地观点： 看龙湖的“降价” 10.18帖子人气已高达6000多。,10.14楼市论坛资深网友约稿： 房产隐形人： 龙湖“降价”？事件营销？ 10.18帖子人气已近4000。,论坛释放,信息立体式的释放，引发了大量网友的热议，形成了强大的口碑传播。,微博释放,在媒体发布龙湖降价团购的消息前夕，我们以新闻网在新浪认证的官方ID释放了一条微博信息，首先引发网友的关注，消息释放几个小时内，转发量近百（不包含个人ID释放）,微博释放,媒体发布信息当天
5、，青岛新闻网在新浪的官方微博与青青岛微博同时以微博的形势发布信息，引起广泛网友的热议。并在项目开盘当天，进行了微博直播。,STEP,STEP,2,宣传推广资源,【新闻网本站资源】 1、新闻网首页 2、房产频道首页 3、青青岛社区 4、业主论坛 5、微博,【网易资源】 1、网易首页 2、网易新闻、网易财经频道 3、网易邮箱,【其他常用资源】 1、QQ群 2、短信群发 3、邮件群发,宣传位置-本站资源,页面：青岛新闻网首页 位置：右侧环绕文字链 说明：自10.13至今，以新闻网日均280万的独立IP量，保证了龙湖团购信息的充分释放。,宣传位置-本站资源,页面：新闻网房产频道 位置：热点聚焦,页面：
6、新闻网房产频道首页 位置：右侧环绕文字链 说明：自10.13日至今，房产频道IP为新闻网首页的20%左右，且都是购买目的已经较为明确的网友。,宣传位置本站资源,页面：新闻网房产频道首页 位置：右侧对联、热点聚焦上旗帜 说明：两个位置交替使用，更全面的覆盖不同阅读习惯的网友，将团购信息持续有效的释放。,宣传位置本站资源,页面：新闻网房产新楼盘搜索页 位置：右侧精彩看点 说明：新闻网房产频道点击量最高的页面之一。,宣传位置-本站资源,页面位置：青青岛社区总置顶 说明：多年积累的论坛忠实网友资源保证了专题的浏览量。同时在整个新闻网的各主要流量页面均有不同信息呈献，达到一种立体信息覆盖的效果。,宣传位
7、置短信群发,2011.10.12-10.14 累计群发短信6000余条,宣传位置邮件群发,新闻网积累购房网友8000余人。,宣传位置QQ群,新闻网积累购房QQ群300余个。,宣传位置网易资源,网易首页-中国互联网最具价值页面,在中国门户网站中长期保持单一页面访问量第一的地位； 大众影响力传播，品牌最专业的载体桥梁！,宣传位置网易首页,页面位置：网易首页文字链、顶部右通栏。,宣传位置网易资源,网易财经-产业报道第一网媒,每年财经频道组织的国际、国内峰会和其他影响力活动不下100场，远远超过其他媒体，辅助客户实现跨界！,宣传位置网易频道,页面位置：网易新闻、网易财经右旗帜。,宣传位置网易资源,网易
8、免费邮箱-市场占有率第一的邮箱品牌,拥有3.2亿注册用户，中国超过73%的网民在使用网易邮箱； 每日近2,500万的网民利用网易邮箱鸿雁传书； 163日均登录用户1827万 。 精准分众传播的最有效手段，四两拨千斤！,宣传位置网易邮箱,页面位置：网易邮箱发送成功大画面。,STEP,STEP,3,团购现场,团购现场中南世纪城,9.26团购上线， 7天时间积累客户225组， 最终成交108套！,你,难道不想在逆市创造销售传奇？,合作契机,快速走量,当前形势下，走量快速的消化是唯一可行的道路。观望，将会面对恶劣的前景以及压力。,团购，为营销推波助澜。,成功案例,青岛新闻网是青岛房产团购最成功、最有经
9、验的媒体。有中南、龙湖等独家合作团购的成功案例，熟练操作团购的同时也聚集了足够的人气，构成良好的的团购氛围。,资源共享,逆市热销,青岛新闻网有区域客户的积累与资源，龙湖的团购积累资源是可以置换共享的。,结合秀兰禧悦山项目自身的品牌以及项目的特色、卖点等优势，加之新闻网的新闻报道与炒作，此次团购必将为项目的营销推波助澜！,执行思路,新闻,互动,论坛,微博,制造一正一负帖子，正面炒作项目特色，负面引发议论与关注。比如“花溪地热团震撼岛城，擂台能否夺冠”，“又一跟风降价的”等等。,上线预报新闻,团购专题各资源、各渠道推广,如“品质媲美龙湖、价格比肩龙湖-青特花溪地洋房全城热团”等新闻，制造气氛引发网友的关注。,新闻报道+团购专题,制作“岛城名盘，全城热团，逆势缔造奇迹”等系列新闻报道，结合项目做出团购专题。,热团现场的直播，置业者采访、 后续跟踪炒作。,1、实时报道展示项目信息，炒作跟进。 2、直播案场等各个活动。,广告位方案,青岛新闻网首页 头条新闻上轮播615*70px,图一：,图二：,青青岛社区总置顶,赠送广告,图三：,社区第一通栏轮播76570px,图四：,顶部旗帜广告 59090px,图五：,论坛总置底,联系我们：,Thank You!,