学习情境三合同的效力.ppt

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1、,学习情境三 合同的效力,效力待定的合同处理,因表见代理、表见代表订立的合同处理,合同生效,可撤销的合同处理,无效合同处理,合同效力认知,附条件的合和附期限的合同处理,教学目标,1、能力目标 （1）能够辨别病症合同的效力问题的类型，进而有针对性的解决有关合同效力的实际案例 （2）能够在学习中分析、总结、概括、抽取，根据己之所需取其有用之处 （3）提升语言表达能力、创新能力、交际能力或人际关系协调能力 2、知识目标 （1）了解合同效力的含义 （2）掌握附条件、附期限的合同的规则 （3）掌握可追认合同的种类、效力 （4）掌握因表见代理、表见代表订立合同的效力 （5）了解导致合同无效的事由 （6）了

2、解导致合同撤销的事由 3、素质目标 （1）具备思维敏捷、反应机敏、善于观察、冷静处事的素质； （2）塑造公正、不偏不倚、不徇私情、品德高尚和富有人格魅力的法律人的素质； （3）树立法律至上的信仰，富有法律意识和法治精神。,学习任务一：合同效力认知,李某酷爱收藏，具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏一商代酒杯，但由于年代久远，李某无法评估其真实价值，只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价50万元。李某对此高价内心十分满意，但心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，过百万也有可能。但苦

3、于拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，李某心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。此后，李某向法院主张合同显失公平，要求古董店老板至少再补偿900万元。,一、情境导入,（一）李某与古董店老板的合同是否成立，是否生效？ （二）李某的请求是否具有法律依据？为什么？ （三）法院应如何处理？,二、任务描述,1、知识准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理 合同的生效要件有几个？ 合同成立和合同生效的区别是什么？ 合同的效力状态有几个层次？ 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决方案 3、任务

4、评估 总结归纳,三、任务实施,【表格】合同成立和合同生效的区别,三、任务实施,合同的效力状态层次,4、实训巩固 2004年5月，通达公司和伟新货栈签订一份购销钢材合同。通达公司于约定期限内通知伟新货栈前往领取钢材，伟新货栈拒不履行。通达公司向法院提起诉讼，请求伟新货栈继续履行合同并支付违约金。伟新货栈主张是粮油贸易货栈，不具有钢材经营资格，其与通达公司签订的钢材购销合同超越了其经营范围，应为无效合同。 问题：法人超越经营范围订立的买卖合同是否具有法律效力？,三、任务实施,5、拓展提升 2000年6月13日，通辽市科尔沁区国有资产管理公司对破产的通辽市棉纺织厂的资产进行公开竞价出售。浙江湖州昌大

5、公司（法定代表人严某，竞价代表李某）以2100万元的价格购得该资产。李某称其受严某的委托进行竞买，但没有出具严某的书面授权手续。2000年8月4日，李某代表严某与国资公司签订资产有偿转让合同书，且在合同中约定，本合同经双方法定代表人或本人签字并经公证处公证后生效。,三、任务实施,5、拓展提升 同年8月16日，当地公证处对该合同进行了公证。公证时，严某本人不在场，但其于9月5日到浙江湖州市公证处办理了相应的公证，并交付给了李某。2000年12月20日，严某向内蒙古高级法院起诉，请求确认涉案资产有偿转让合同书无效，判令国资公司、科尔沁区政府返还1100万元，并赔偿50万元经济损失。 问题：合同成立

6、时是否具有法律效力？,三、任务实施,学习任务二： 附条件的合同和附期限的合同处理,（一）甲乙双方约定，待甲生产的产品年销售额超过1000万时，乙和甲订立的乙向甲购买100万元该产品的合同即可生效。 （二）甲乙双方约定，当丙的弟弟大学毕业从外地分配到北京工作，乙就从租赁的甲的房屋中搬出。 （三）甲乙双方约定，自2015年1月1日起，甲开始承包乙所有的工厂。自2020年12月31日止，不论甲经营状况如何，必须终止承包，无条件地将工厂返还给乙。,一、情境导入,（一）甲乙之间的约定对买卖合同的效力有何影响？ （二）甲乙之间的约定对租赁合同的效力有何影响？对比前一个案例有何联系区别？ （三）甲乙之间的合

7、同何时生效？何时失效？,二、任务描述,1、知识准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决方案 3、任务评估 总结归纳,三、任务实施,（1）法律法规依据 第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。,（2）法律基本原理 什么是附条件的合同？条件的构成要件是什么？附条

8、件的合同有几种？ 什么是附期限的合同？附期限的合同有几种？ 附条件的合同和附期限的合同的区别是什么？,附条件合同之条件与附期限合同之期限的异同,4、实训巩固 张三卖给李四100只小鸡，见李四非常贫寒，就说这种小鸡需100天长大，等小鸡长大后再给钱。李四感谢万分，拿着100只小鸡回家了可，养到50天的时候小鸡得病全部死亡了。张三到100天的时候到李四家收钱，李四说小鸡没长大，不给钱，张三就聘请律师起诉了李四。 问题：张三要不要给李四钱？请用所学原理分析。,三、任务实施,5、拓展提升 原告周某于2007年7月8日向被告吴某承包的垫江县鹤游镇水井村民委员会的村级公路供应水泥。2008年2月8日吴某欠

9、周某货款44000元，并出具借条。借条载明：“今借到周某现金44000元。利息按每月5%计算至还清止。限于2008年3月10日前付清”。被告廖某在借条上以水井村委会名义作为担保人对该笔货款提供担保，载明：“担保人：此款待县交通局扶持款到位后付清，担保人：水井村委会，廖某”。 经查明，有关部门至今未拨付给水井村委会全部移民项目后扶款。原告周某向被告吴某、廖某索要无果，遂诉至垫江法院高安法庭，请求判决被告吴某、廖某共同支付其货款44000元及利息。,三、任务实施,5、拓展提升 【判决】 垫江法院经审理查明后，依法判决由被告吴某付给原告周某借款44000元及利息（从2008年2月10日起按中国人民银

10、行同期同类贷款利率的4倍计算）。被告廖某、被告垫江县鹤游镇水井村民委员会不承担保证责任。 分析：结合所学，请分析法院为何如此判决？,三、任务实施,学习任务三： 效力待定的合同处理,第一类： 限制行为能力人订立的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同,甲（17岁，无业），用自己继承的钱买了一套100万元的商品房，其父母主张合同无效。出卖人则主张：甲看起来像是30岁，自己并不知道他的实际年龄，故自己的善意取得应当得到保护，合同应有效。,一、情境导入,（一）甲的商品房买卖合同效力如何？ （二）出卖人能否以善意取得制度保护自己的权利？,二、任务描述,1、知识准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理

11、 合同的生效要件有几个？ 合同成立和合同生效的区别是什么？ 合同的效力状态有几个层次？ 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决方案 3、任务评估 总结归纳,三、任务实施,（1）法律法规依据 合同法第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。,（2）法律基本原理 什么是效力待定的合同？ 效力待定的合同有几种？ 效力待定的合同如何补正

12、？ 限制行为能力人订立的合同有几类？,4、实训巩固 某15岁的少年用其压岁钱买了一双普通球鞋，又买了一台空调。 请问这两次买卖效力如何？,三、任务实施,5、拓展提升 2000年6月13日，通辽市科尔沁区国有资产管理公司对破产的通辽市棉纺织厂的资产进行公开竞价出售。浙江湖州昌大公司（法定代表人严某，竞价代表李某）以2100万元的价格购得该资产。李某称其受严某的委托进行竞买，但没有出具严某的书面授权手续。2000年8月4日，李某代表严某与国资公司签订资产有偿转让合同书，且在合同中约定，本合同经双方法定代表人或本人签字并经公证处公证后生效。,三、任务实施,5、拓展提升 同年8月16日，当地公证处对该

13、合同进行了公证。公证时，严某本人不在场，但其于9月5日到浙江湖州市公证处办理了相应的公证，并交付给了李某。2000年12月20日，严某向内蒙古高级法院起诉，请求确认涉案资产有偿转让合同书无效，判令国资公司、科尔沁区政府返还1100万元，并赔偿50万元经济损失。 问题：合同成立时是否具有法律效力？,三、任务实施,第二类： 无权代理订立的合同,甲授权乙购买电脑，甲将购买电脑的钱汇给了丙。但代理人乙与丙签订了同时购买电脑和传真机的合同。,一、情境导入,（一）甲和乙是什么关系？乙有权购买传真机吗？ （二）乙与丙之间的传真机买卖合同效力如何？ （三）传真机买卖合同的后果由谁承担？,二、任务描述,1、知识

14、准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理 合同的生效要件有几个？ 合同成立和合同生效的区别是什么？ 合同的效力状态有几个层次？ 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决方案 3、任务评估 总结归纳,三、任务实施,（1）法律法规依据 合同法第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。,合同法解释二第11条规定：“根据合同法第47条、第48条的规定，追认的意思

15、表示自到达相对人时生效，合同自订立时起生效。” 合同法解释二第12条规定：“无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认”。,（2）法律基本原理 什么是无权代理订立的合同？,4、实训巩固 甲在其承包的商店里向乙出售一套价值2000元的西服，恰好有人找甲，甲去隔壁接电话，甲嘱咐前来看望他的朋友丙说，“请帮我看管一下店，我马上回来”。甲出去以后，乙提出其有事不能久呆，要求丙尽快将西服卖给他，丙提出要等待甲回来。后来丙见乙要走，于是答应代替甲出售该西服。双方经过协商以1800元的价格出售给乙。甲打电话回来以后，得知西服以1800元的价格被出售，觉得卖亏了，立即

16、找到乙要求退款并取回西服。乙以构成表见代理为由予以拒绝，双方为此发生争议。 请问买卖合同效力如何？,三、任务实施,第三类： 无处分权人订立的合同,甲因出国留学，将自己的珠江牌钢琴交由乙保管。乙因急需用钱，将该钢琴转让给丙。,一、情境导入,（一）甲乙之间构成何种法律关系？ （二）乙丙之间的钢琴买卖合同效力如何？ （三）甲该如何主张自己的权利？ （四）如果丙不知乙无处分权，该如何主张自己的权利？,二、任务描述,1、知识准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理 合同的生效要件有几个？ 合同成立和合同生效的区别是什么？ 合同的效力状态有几个层次？ 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决方案 3、任

17、务评估 总结归纳,三、任务实施,（1）法律法规依据 合同法第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”,（2）法律基本原理 什么是无处分权人订立的合同？ 无处分权人订立的合同如何补正？,4、实训巩固 某画廊举办画展，向名画家王某借了一幅画作作展品。华侨任某非常喜欢王某的这幅画，出重金购买，画廊见任某出价高出王某作品价的两三倍，便私自做主将画卖出。王某知道后非常生气，因为这部作品是他和爱人共同完成的，自己珍藏不卖，王某要求画廊追回画作。 （1）画廊和任某之间买卖名画的合同效力如何？ （2）画家王某如何维护自己的权利？,三、任务实施,

18、学习任务四： 因表见代理、表见代表订立的合同处理,张三是一个售货员，商店老板把一件连衣裙交给张三销售。老板交代张三：这件连衣裙标价800元，你最少卖300元。李四来买连衣裙，李四特别会砍价，别人都是拦腰砍，李四是从脚脖子那开始砍，结果李四将这件连衣裙以200元买走。 李四刚拿着连衣裙走出了商店，老板就追出来。老板说：“我给张三规定的底价是300元，他200就卖给你了，属于越权行为，你必须把连衣裙退给我，或者给我加100元钱。” 李四： ,一、情境导入,（一）张三和老板之间是什么关系？张三有权低于老板的底价销售吗？ （二）老板要求李四加钱或返还连衣裙是否合理？老板改如何主张自己的权利？ （三）如

19、果你是李四，你怎么做？,二、任务描述,1、知识准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理 合同的生效要件有几个？ 合同成立和合同生效的区别是什么？ 合同的效力状态有几个层次？ 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决方案 3、任务评估 总结归纳,三、任务实施,（1）法律法规依据 合同法第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。,（2）法律基本原理 什么是表见代理？ 一旦成立表见代理会导致何种法律后果？ 表见代理的构成要件有哪些？3,4、实训巩固 甲公司让张三去买两船蚕茧，张三正在路途中，甲公司就把张三开除了

20、，说张三在业务活动当中有收回扣的现象。张三不知道，就找到乙公司，说甲公司的领导让我来买两船蚕茧。张三拿出了购买两船蚕茧的授权委托书，乙公司就和张三签订了合同。乙公司把货运到了甲公司的码头，甲公司拒绝接受。 请问：甲公司应否接受这两船蚕茧？,三、任务实施,4、实训巩固 表见代表 第五十条 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。,三、任务实施,学习任务五： 可撤销的合同处理,欺诈 胁迫 乘人之危 原因 重大误解 可撤销的合同 显失公平 不撤销 自始有效 后果 撤销 自始无效,第一类： 因重大误解订立的合同,某商场新进一种C

21、D机，价格定为2598元。柜台组长在制作价签时，误将2598元写为598元。赵某在浏览该柜台时发现该CD机物美价廉，于是用信用卡支付1196元购买了两台CD机。一周后，商店盘点时，发现少了4000元，经查是柜台组长标错价签所致。由于赵某用信用卡结算，所以商店查出是赵某少付了CD机货款，找到赵某，提出或补交4000元或退回CD机，商店退还1196元。赵某认为彼此的买卖关系已经成立并交易完毕，商店不能反悔，拒绝商店的要求。商店无奈只得向人民法院起诉，要求赵某返还4000元或CD机。,一、情境导入,（一）该合同的效力如何？ （二）如果该合同可撤销，如何行使撤销权？撤销的后果是什么？不撤销的后果是什么

22、？,二、任务描述,1、知识准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理 合同的生效要件有几个？ 合同成立和合同生效的区别是什么？ 合同的效力状态有几个层次？ 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决方案 3、任务评估 总结归纳,三、任务实施,（1）法律法规依据 合同法第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平。一方因欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。,（2）法律基本原理 什么是重大误解？ 重大

23、误解构成要件是什么？ 因重大误解导致的可撤销合同，如何行使撤销权？撤销的后果是什么？不撤销的后果是什么？,4、实训巩固 甲方向乙方出售古钱币，如果是真的，价值10万元；如果是赝品，价值1元。双方都明知这一点，遂以5万元的价格成交。后甲后悔，要求以重大误解为名撤销合同，返还价金。 问题：（1）该合同的效力如何？ （2）甲能否主张重大误解？,三、任务实施,5、拓展提升 案情：2006年8月10日，吉祥服装厂（被告）携服装样品到某市大华商厦（原告）协商签订服装购销合同。大华商厦同意订货，并于当月16日签订了合同。当时，吉祥服装厂称样品用料为纯棉布料，大华商厦主管人看后也认定是纯棉布料，对此没有异议。

24、双方在合同中约定：吉祥服装厂向大华商厦提供按样品及样品所用同种布料制作的女式裙9000件，总价款为360000元。一个月后由吉祥服装厂将货物送到商厦营业地，大华商厦按样品验收后于 1-5天内将全部货款一次付清。,三、任务实施,5、拓展提升 地点，大华商厦验货后认为数量、质量均符合合同约定，于是按约定的时间向服装厂支付了货款。但是，9月1日，有一位顾客购买此裙后认为不是纯棉布料，要求退货。大华商厦立即请有关部门进行检验，后证实确实不是纯棉布料，里面含有15的化纤成分。大华商厦认为吉祥服装厂有欺诈行为，于是函告吉祥服装厂前来协商，要求或者退货或者每件成品降低价款10元。吉祥服装厂则辩称：其厂业务员

25、去南方某市购买此布料时是按纯棉布料的价格购买的，有发票为证，且当时拿样品给商厦看时，商厦也认为是纯棉布料，因而不存在欺诈行为，不同意退货，如果退货每件成品只能降低5元，为此双方经过多次协商均未达成一致意见。此后，商厦主管人员调离岗位，此争议被搁置。,三、任务实施,第二类： 自始显失公平的合同,甲有一套价值20万元的住房，一直用于自住。乙是一位商人，因为最近生意不顺，就请某算命先生“指点”，算命先生说乙的房子“风水不好”，并“指点”了一处风水好的房子即甲的房子（甲与算命先生并无串通）。乙即找到甲，要求买下甲的房子，甲开始不同意，因为那是甲唯一的房子。后乙再三找到甲，并不断加价，最终甲同意以100

26、万元的价钱将房子卖给乙，双方签了合同并过户。可乙入住后，生意竟越来越差，那位算命先生也找不到了。乙很生气，想以“合同显示公平”为由起诉甲，要求撤销合同或者退还超出房子价值的那80万元。,一、情境导入,（一）该合同的效力有没有问题？ （二）该合同属于“显失公平的可撤销合同”吗？ （三）可撤销合同的当事人如何行使撤销权？撤销的后果是什么？不撤销的后果是什么？,二、任务描述,1、知识准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理 合同的生效要件有几个？ 合同成立和合同生效的区别是什么？ 合同的效力状态有几个层次？ 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决方案 3、任务评估 总结归纳,三、任务实施,（1）

27、法律法规依据 合同法第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平。一方因欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。,（2）法律基本原理 什么是显失公平的合同？ 显失公平的合同有哪些构成要件？ 因显失公平导致的可撤销合同，如何行使撤销权？撤销的后果是什么？不撤销的后果是什么？,4、实训巩固 甲方向乙方出售古钱币，如果是真的，价值10万元；如果是赝品，价值1元。双方都明知这一点，遂以5万元的价格成交。后甲

28、后悔，要求以显失公平为名撤销合同，返还价金。 问题：（1）该合同的效力如何？ （2）甲能否主张显失公平？,三、任务实施,5、拓展提升 案情：2007年9月，沈某为武汉创辉房地产顾问有限公司进行室内装修，2007年10月完工。沈某多次找武汉创辉公司讨要工程款约5.3万未果，双方于2008年1月21日签订房地产租赁合同，合同约定：武汉创辉公司于2008年3月21日如不能给付沈某工程款，则将位于锦江国际城的商铺租赁给沈某5年，每年租金10600元。,三、任务实施,5、拓展提升 合同签订后，2008年3月21日，武汉创辉公司未能还钱，并于2008年4月份向武昌区人民法院提起诉讼，声称该房屋同地段同面积

29、的房租为8000元每月，而双方合同约定的租金为883元每月，以显失公平为由要求法院予以撤销。 问题：本案是否属于显失公平的可撤销合同？,三、任务实施,第三类： 自始显失公平的合同,为使儿子能进入心仪的初中名校，马萍想在该名校附近买房，然后将儿子的户口迁过去。经过一再打听，马萍终于打听到于玲有房子要卖。于玲明知自己的房子虽离学校不远但不在招生区域内，但为卖个好房价，竟隐瞒真相，一再声称“绝对没有问题”。满心欢喜的马萍直到付完房款、办好过户手续之后，在当地派出所办理户口迁移手续时，才得知自己上当受骗。,一、情境导入,（一）于玲是否属于欺诈？该合同效力有无问题？ （二）马萍如何行使撤销权？撤销的后果

30、是什么？不撤销的后果是什么？,二、任务描述,1、知识准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理 合同的生效要件有几个？ 合同成立和合同生效的区别是什么？ 合同的效力状态有几个层次？ 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决方案 3、任务评估 总结归纳,三、任务实施,（1）法律法规依据 合同法第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平。一方因欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。,（2）法律基本原

31、理 什么是欺诈？ 欺诈的构成要件有哪些？ 什么是胁迫？ 胁迫有哪些构成要件？ 因欺诈、胁迫导致的可撤销合同，如何行使撤销权？撤销的后果是什么？不撤销的后果是什么？,4、实训巩固 案情：原告刘某酷爱书法。经他人介绍到被告李某处购买被告收藏的某著名书法家的书法作品一幅。该作品系被告从他人处获得。在买卖过程中，原告多次询问被告作品的真伪，但被告称自己也不知道真伪，让原告自己决定。原告当场进行了鉴别，最终认为该作品是真品，并与被告协商以2万元的价格成交。原告购得作品后，对该幅作品的真伪产生了怀疑，经多位内行鉴别，认为该幅作品为赝品。,三、任务实施,4、实训巩固 诉讼过程中，法院委托鉴定机构对该书法作品

32、进行了评估，确定该作品系赝品。原告刘某认为，被告以赝品充当真品出售，构成欺诈，买卖合同应当撤销，应返还货款2万元。被告李某认为，原告经过认真鉴别自愿出价购买，不存在欺诈行为，合同不应撤销。依据古玩字画投资业的行规，原告鉴宝失误，责任自负。,三、任务实施,4、实训巩固 问题：该书法作品买卖合同的效力如何？为什么？原告该如何维护自己的权利？如果该合同被撤销，会产生什么样的法律后果？谁有权撤销？如何行使撤销权？,三、任务实施,第四类： 乘人之危订立的合同,2002年12月25日，北京大雪之后，天寒地冻，送煤者将0.20元/块的蜂窝煤提价为0.40元/块，理由是下雪煤运不进来。打工者急需煤取暖做饭，一

33、面痛骂一面少量购买。,一、情境导入,提价一倍，是否构成乘人之危？ ？,二、任务描述,1、知识准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理 合同的生效要件有几个？ 合同成立和合同生效的区别是什么？ 合同的效力状态有几个层次？ 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决方案 3、任务评估 总结归纳,三、任务实施,（1）法律法规依据 合同法第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平。一方因欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法

34、院或仲裁机构不得撤销。,（2）法律基本原理 什么是乘人之危？ 乘人之危的构成要件有哪些？ 因乘人之危导致的可撤销合同，如何行使撤销权？撤销的后果是什么？不撤销的后果是什么？,4、实训巩固 关某父亲突然中风，送医院手术治疗。关某一时无法凑齐高昂的手术费。便将家中价值1.5万元的拖拉机以7000元的价格卖给了同村的李某。关某的父亲出院后，抱怨关某不该如此便宜卖拖拉机。关某诉至法院，请求撤销合同。 问题：该合同是否属于乘人之危的可撤销合同？该合同效力如何？,三、任务实施,5、拓展提升 案情：2000年10月，养殖户杨树清从某县良种场以每头800元的价格购得8头奶牛。同时，杨树清又与本村村民周某达成购

35、买饲料的口头协议。双方商定，杨树清以每公斤0.2元的价格购买周某的饲料草4000公斤，次年2月10日交货付款。次年元旦，杨树清自家存放的饲料草不慎起火烧尽，杨树清便找到周某要求交付购买的饲料草。周某则称他现在要牛不要钱，购买4000公斤饲料草所需的800元钱要以两头良种奶牛来折抵。,三、任务实施,5、拓展提升 杨树清迫于饲料草供给的艰难，同意了周某的提议，用两头奶牛换取了4000公斤饲料草。但次日，杨树清找到周某，表示愿以1500元钱再买回该两头奶牛，周某则予以拒绝。双方争执不下，杨树清遂以周某敲诈他为由向法院起诉，要求返还奶牛，周某则称“买卖既做，绝无反悔之理”。 问题：本案是否属于乘人之危

36、？,三、任务实施,学习任务六： 无效合同的处理,（一）甲公司在乙那租了很多房子，用来存货。按照甲乙之间租赁合同的约定，甲要给乙很多租金。但实际上甲一点货都没有去存，也没有付租金。原来这个租金是要算入甲公司成本的，这样甲可以少纳税。,一、情境导入,（二）张先生和李小姐签订了一个“包妻协议”，包养三年。刚过一年，就被张先生的糟糠之妻发现了，击破了这一关系。李小姐不干，说包养协议规定包养三年要给我一套三居室，现在一年怎么也得给我一个一居室。,一、情境导入,（三）张三说，谁要是把我的头砸一个窟窿，我不找他赔。李四一听，好家伙一试身手的机会来了。就拿了一个棍子把张三的头砸了一个窟窿。张三说你下手也忒狠了

37、点，你得赔我。李四说，不是你让砸的吗？,一、情境导入,（四）检察处长对偷税嫌疑人说：“某老干部比较困难，请你买他几盆花”。并暗示将放松或加大侦查的力度。嫌疑人即以18万元买了价值2000元的花。后来东窗事发，发现所谓老干部乃是检察处长的看花人。,一、情境导入,（一）甲乙之间属于什么情形？ （二）张先生和小姐的“包妻协议”效力如何？ （三）张三和李四之间的约定是否有效？ （四）本案中的买卖合同，效力如何？,二、任务描述,1、知识准备 （1）法律法规依据 （2）法律基本原理 合同的生效要件有几个？ 合同成立和合同生效的区别是什么？ 合同的效力状态有几个层次？ 2、任务解决 学生分小组讨论，提出解决

38、方案 3、任务评估 总结归纳,三、任务实施,（1）法律法规依据 合同法第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。,（2）法律基本原理 无效合同有哪些类型？ 损害特定主体利益的合同效力状态有几种？ 恶意串通的合同构成要件有哪些？ 什么是以合法形式掩盖非法目的？ 认定合同无效的程序如何走？ 合同无效的法律后果是什么？,4、实训巩固 案情：甲公司和乙公司于2001年9月签订国有土地使用权转让合同，约定土地

39、转让面积500亩，转让金额为1亿元。甲方义务：乙方每支付一期转让金后，甲方将相应的土地使用权过户给乙方。乙方义务：合同价款分五期支付。签订合同之日支付2000万元，之后每两个月支付2000万元。签约当日乙方支付了2000万元，但甲公司没有依约将相应的土地使用权过户到乙公司名下。,三、任务实施,4、实训巩固 乙公司多次催促未果。经查询，得知甲公司所有的该地块的开发没有达到城市房地产管理法第39条规定的25%的条件，故无法办理过户手续。为此，乙公司提起诉讼，要求甲公司继续履行合同，将500亩土地交付给乙公司。 问题：上述土地使用权转让合同是否有效？,三、任务实施,5、拓展提升 安徽省福利彩票发行中

40、心与北京德法利科技发展有限责任公司营销协议纠纷案 基本案情：2000年7月15日，安徽彩票发行中心（甲）与德法利公司（乙）签订宣传营销协议书，约定由乙负责协助甲的宣传营销事务，并根据甲的委托销售业绩给与一定比例的提成。乙开展此项工作约1年后，2001年9月，安徽省社会福利有奖募捐委员会办公室（与安徽彩票中心系“一个机构两个牌子”）向法院提起诉讼，请求确认甲与乙签订的宣传营销协议书违反了中国福利彩票管理办法应为无效。,三、任务实施,5、拓展提升 判决：一审判决认定涉案合同违反了国家对彩票资金使用的部门规章规定，应为无效。二审判决认为涉案合同内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效。安徽高院再审认为，福利彩票属于非营利性的社会公益事业，福利彩票属于国家专营，乙参与销售并获得提成，违反了民政部的有关规定，应为无效。最高法院提审认为，确认合同无效应以全国人大制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不能以民政部制定的规章来认定合同效力。因此，安徽高院再审认定涉案合同无效错误，应予纠正。 问题：合同是否因违反部门规章的规定而为无效？,三、任务实施,