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1、,一、项目背景 1.柏泉概述 2.政企联姻 3.上级支持 二、发展思路 一镇、二区、三集中、四大目标、 五项举措、六张名片。,大武汉 新柏泉,目 录,大武汉 新柏泉,南临汉口 北依府河 距天河机场5公里 距汉口火车站8公里， 距铁路货物站8公里， 距武汉港20公里， 距东方马城3.5公里。,项目背景 -柏泉概述,柏泉区位图,大武汉 新柏泉,自然资源介绍,柏泉农场地处武汉市西北近郊，幅员面积78平方公里。人口1.26万人。现有12个农业大队。65个自然村湾。 柏泉森林分布有狮子山、睡虎山、玉屏山等大小山岭11处，山地面积近万亩。南部大部分为土地肥沃的平原，有东西湖第二大湖杜公湖等五个湖泊镶嵌其中
2、。 柏泉有府河湿地4万亩,湿地公园5000亩。,项目背景 -柏泉概述,大武汉 新柏泉,人文资源介绍,柏泉镇有四、五千年的历史，属盘龙城文化区。现有市区级文物保护单位11处。柏泉孕育出了许多历史名人，有明兵部尚书张京、辛亥革命先驱孙武、历代诗人：赵弼、王柏心、近代地产大王刘歆生、现代哲学家张世英等等。还有许多美丽的传说令人遐想。柏泉悠久的历史，深厚的文化底蕴，众多名人，丰富的民俗文化和优美的故事传说，形成了良好的人文旅游资源。,项目背景 -柏泉概述,市级、区级古建筑、古文化遗址一览,大武汉 新柏泉,柏泉现有人文景观,项目背景 -柏泉概述,大武汉 新柏泉,景德寺位于柏泉农场月塘而上的黄土坡,柏泉古
3、井旁.始建于唐末年间，毁于文革期间，2001年进行了重建后, 往来游客络绎不绝.是当地重要的人文旅游资源.柏泉古井与寺庙同建于唐末，具有优美的传说。水质优良。,人文资源介绍,项目背景 -柏泉概述,大武汉 新柏泉,人文资源介绍,项目背景 -柏泉概述,天主 教堂,张京墓,余家嘴 遗址,景德寺景区改造规划已通过评审；08年12月已启动一期工程建设。,大武汉 新柏泉,人文名片-景德寺,大武汉 新柏泉,政企联姻,2006年5月30日，三江集团与东西湖人民政府签订了新农村建设意向书。 2007年7月8日，三江集团与东西湖人民政府正式签订柏泉新农村建设项目投资协议书，计划总投资13.5亿元。,项目背景_政企
4、联姻,大武汉 新柏泉,三江航天集团基本情况,中国三江航天集团隶属于中国航天科工集团，是1968年经周恩来总理亲自成立的国防大型国有企业。主营信息技术、仪器设备、房地产开发、金融业务、进出口贸易等，总资产逾110亿元。集团总部已正式落户东西湖区金银湖生态园，具有管理优势、人才优势、资源优势、资金优势和高度社会责任感。,项目背景_政企联姻,大武汉 新柏泉,该项目得到了湖北省委书记俞正声、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文、湖北省委副书记杨松、湖北省政府副省长刘友凡、汤涛等各级领导的高度重视与支持。 市政府成立了柏泉新农村建设项目协调小组； 区委、区政府成立了柏泉新农村建设项目指挥部； 9月14日
5、长江日报大篇幅报导了“柏泉模式” 引领武汉新农村建设。,上级支持,项目背景_上级支持,2008年3月13日，省委副书记、武汉市委书记杨松视察柏泉新农村建设项目。,大武汉 新柏泉,上级支持,省人大副主任刘友凡带队考察柏泉新农村农业建设,大武汉 新柏泉,上级支持,2008年5月4日，省委常委、 副省长汤涛来场视察。,大武汉 新柏泉,上级支持,省委常委张昌尔来场调研,省委调研组来场调研,大武汉 新柏泉,上级支持,阮成发市长来场考察,大武汉 新柏泉,上级支持,武汉市副市长张学忙带领柏泉新农村建设协调小组来场考察,大武汉 新柏泉,上级支持,市农业局局长付明星、 副局长胡六义来场考察,大武汉 新柏泉,上级
6、支持,大武汉 新柏泉,二.发展思路,一镇： 打造楚天旅游名镇 二区： 西部现代都市农业区；东部生态旅游观光区。 三集中：人口向社区集中；农业向板块集中； 工业向园区集中。 四大目标：两型社会排头兵；整体小康样板； 城乡一体化典范；武汉市民休闲中心。 五项举措：抓思想 促创新 抓机制 促效率 抓项目 促发展 抓民生 促合谐 抓党建 促统筹 六张名片：楚文化名片；人文名片；生态名片； 商务休闲名片；农业名片；体育名片。,大武汉 新柏泉,楚镇建设,打造武汉CED,建设湖北旅游名镇,一镇楚天名镇,大武汉 新柏泉,大武汉 新柏泉,现代都市 农业功能区,生态旅游 观光功能区,二 区,政企共建 政府 以其综
7、合协调能力、宏观把握的优势； 企业 以其资金、人才、管理、资源的优势; 以市场化运作的手段，用企业管理方法，实现项目建设专业化操作。,大武汉 新柏泉,大武汉 新柏泉,三集中,“1+2+2”布局图,居民向社区集中,容纳多人的新型社区： 一期工程约万方年内交付使用 二期约万方月份完成主体工程。,还建区规划,居民向社区集中,古镇规划,居民向社区集中,农业向板块集中,十大农业基地 1.5000亩现代都市农业示范园基地； 2.5000亩现代奶业牧草基地； 3.5000亩快生菜基地； 4.5000亩小龙虾养殖基地； 5.5000亩林、果、茶休闲体验基地； 6.1500亩烟叶、香精、香料种植基地； 7.20
8、00亩草莓采摘基地； 8.10000亩优质水生菜基地； 9.15000亩水产养殖基地； 10.5000亩赛马公园;,经营模式： 龙头企业基地农户,农业基地五要素： 1.功能完整的基础设施; 2.有主导产业; 3.有龙头企业; 4.有产品品牌; 5.有完整的服务体系.,大武汉 新柏泉,5000亩现代都市农业 示范园基地,大武汉 新柏泉,5000亩光明现代生态牧场基地,大武汉 新柏泉,5000亩中百快生菜基地,5000亩小龙虾 养殖基地,5000亩林、果、茶休闲 体验基地,建设中的黄鹤楼烟叶博览园,草莓种植基地,大武汉 新柏泉,工业 向园区集中,空港经济园一角,大武汉 新柏泉,四大目标,1、两型社
9、会的排头兵 2、整体小康的样板 3、城乡一体化的典范 4、武汉市民休闲中心,大武汉 新柏泉,1.资源节约 通过迁村并点, 节约土地资源90%. 2.保护生态，环境友好 A 完整规划 功能分区 B 保护湿地 C 发展城市森林 D 建立环境保护体系ISO4000认证 E 全部处理生活污水,两型社会排头兵,大武汉 新柏泉,整体小康样板,五年内实现: 1.人均年纯收入突破1万元; 2.人均住房面积达40平方米; 3.城镇化率达到93%; 4.居民社会保障率100%.,大武汉 新柏泉,乡村工业化 农业集约化 集镇城市化 服务社会化,城乡一体化典范,大武汉 新柏泉,武汉市民休闲中心,大武汉 新柏泉,五项举
10、措,抓思想 促创新 整合社会资源,引进企业参与新农村建设. 抓机制 促效率 新农村建设市场化运作机制; 内部绩效考核激励机制. 抓项目 促发展 抓农业项目；抓城镇项目；抓旅游项目. 抓民生 促合谐 10条途径改善民生 抓党建 促统筹 开展“ 553322”活动,大武汉 新柏泉,一、三江航天集团 二、光明乳业集团 三、武汉中百集团 四、湖北武烟集团 五、陕西科创集团 六、台湾兆丰集团 七、香港南华集团 八、东方神马集团 九、武汉香飞农园 十、吉龙沃尔特公司,整合社会资源 引进企业共建新农村,抓思想 促创新,大武汉 新柏泉,10条途径改善民生 1.六项劳力安置途径,确保充分就业; 2.九种长效增收
11、机制; 3.养老保险率达100%; 4.新型合作医疗参合率达98.5%; 5.实施最低生活保障,做到应保尽保; 6.降低生活成本: 太阳能节电.污水处理节水.小菜园节支. 物业节约.沼气节气.环保建材节能. 7.改善居住环境; 8.改善生产环境; 9.解决产品销售难题; 10.建立农村服务体系.,抓民生 促和谐,大武汉 新柏泉,六项安置途径 确保充分就业,1.内部退休安置. 2.自主择业安置. 3.社会工作安置. 4.龙头企业安置. 5.非公企业安置. 6.农业资源安置.,大武汉 新柏泉,九种长效增收机制,1、加强基础设施,改善生产条件; 2、加强基地建设,形成板块效应; 3、加强结构调整,实
12、现市场对接; 4、加强企业引进,转变经营模式; 5、加强服务体系,完善保障机制.,五项举措确保农业增收,1、务工增收 2、创业增收 3、福利增收 4、房产增收,四条途径确保非农增收,大武汉 新柏泉,“553322”活动 五帮五扶 五户带动 三起来三联系 三培养三增强 双建双带 双学双创,探索“支部+龙头企业+基地+协会+农户”的党建统筹模式,抓党建 促统筹,打造六张名片： 1.楚文化名片：柏泉古镇 2.生态名片：森林、湿地 3.人文名片：古井、古寺、古文化 4.农业名片：景观、休闲、体验农业 5.商务名片：商务休闲 6.体育名片: 赛马公园 创建武汉中央休闲区(CED),大武汉 新柏泉,六张名片,大武汉 新柏泉,楚文化名片,以古镇 为中心,大武汉 新柏泉,生态名片,柏泉现有人文景观,大武汉 新柏泉,人 文 名 片,古井古寺古文化 上风上水上柏泉,千年古井,余家嘴遗址,天主教堂,张京墓,大武汉 新柏泉,农 业 名 片,星级度假酒店 高档会所 健身中心,大武汉 新柏泉,商 务 名 片,大武汉 新柏泉,赛马公园,体 育 名 片,谢 谢!,