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1、第 1 页 2018 门面租赁合同范本 特征码 uXqVJmjnbXWTPvnBeyos 【篇一】 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则， 根据合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为 “XXXXXXXX_ _间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月 _日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继 续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到 期前 10 日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处 理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，乙方必须于每年的八月一日 前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方
2、 应按每年房租的 10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修 第 2 页 缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作 为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中 出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转 租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第 三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民 事等纠纷，甲方
3、概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完 好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意 后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除， 需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其 它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同 即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维 护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工 商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 第 3 页 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每
4、超出一 天应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造 成的经济损失。 3、不得无故终止合同（第九条除外） ，否则应赔偿乙方年 租金的 10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、要按时到 XXX 缴纳水费、电费，时间为每月 15 号， 超期者给予 12 倍的处罚，并停止供水、供电。 4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成 的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并 处以租金的 10%罚款。 十三、免责条件 如
5、因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损 失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同 法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 第 4 页 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 （附：室内设施登记表略） 甲方（出租方） XXX 法人代表（签章） 乙方（承租方） 年月日 【篇二】 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一:乙方租用甲方位于_门面 房一间，面积
6、平米左右(一层)，用于 _，门面房内附属设施有 _。 二：租期_年(年月日至年月号)租凭费用为_元(大 写_万_仟_佰_拾_元整)乙方在签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元 押金(不计利息)，合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求 第 5 页 甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协 助。 五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允 许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理 不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔 偿(因房屋本身原因或不可抗力除外) 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋
7、结构设施原样，在未征 得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由 乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期 间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规 定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期 满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方 应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用， 双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有 权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满， 乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一 个月。 八：甲方在合同期内如因其它原
8、因需要出售房屋，需提前 三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损 失的，互不承担责任。 第 6 页 十：如有其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两 份，甲乙双方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 【篇三】 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 xx 市 xx 街道 xx 小区 x 号楼 xxxx 号的房 屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，计 x
9、个月。 二、本房屋月租金为人民币 xx 元，按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初 x 日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租 赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租 第 7 页 冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何 一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租 金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它 费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该 房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该 房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求 甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协 助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何 一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签 字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日