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1、2019/6/1, 邓晓梅，清华大学建设管理系,建设工程担保 第4讲：工程担保模式选择,清华大学建设管理系 工程担保研究中心 主任 工程管理研究所 副所长 邓晓梅 副教授博导 62781320；18610628853 ,第4讲：工程担保模式选择,4.1. 两种主流模式及模式选择机制 4.2. 同业担保模式及其利弊 4.3. 对中国工程承包担保模式的建议, 邓晓梅，清华大学建设管理系, 邓晓梅，清华大学建设管理系,承包方合同责任担保的两种主流模式, 邓晓梅，清华大学建设管理系,担保制度模式的选择机制,几个关键概念 underwriting GIA Subrogation Penalty, 邓晓梅
2、，清华大学建设管理系,4C underwriting,Character Capability Capital Continuity, 邓晓梅，清华大学建设管理系,General Indemnity Agreement,GIA,GIA, 邓晓梅，清华大学建设管理系,General Indemnity Agreement,GIA, 邓晓梅，清华大学建设管理系,Subrogation,主合同, 邓晓梅，清华大学建设管理系,义务型担保 vs.金钱型担保,保额（Penalty）的设定是工程保证担保制度模式选择的控制性因素,美国： 100% 其它国家：5% 10% 15% ,？,无条件 基于偿付能力,有
3、条件 基于履约能力,Penalty, 邓晓梅，清华大学建设管理系,对保额的要求,公平性低 公平性高,高保额 有条件保函,低保额 无条件保函,低保额 有条件保函,有效改进承保方式和理赔效率 可以有效取代业主自行的格预审措施,保额标准的降低会导致工程保证担保制度部分功能的损失。,Penalty, 邓晓梅，清华大学建设管理系,对保额的要求,担保的短缺,当保额高到一定程度，无条件保函承保方式的成本就会高到不再为市场所能接受，如果此时市场中一时又没有足够的成熟的有条件保函的提供者，市场中就会发生担保的短缺。,市场可接受的担保成本,Penalty,同业担保,类型： 国际：母公司对子公司担保 日本：替补承包商模式 已于1996年废除 中国：建筑企业之间内部相互担保概念尚很模糊, 邓晓梅，清华大学建设管理系,思考：利？弊？,工程保证担保制度模式特征的五个维度,高保额有条件保函模式 低保额无条件保函模式 替补承包商担保模式,对中国工程承包保证担保制度的模式选择的建议,2019/6/1, 邓晓梅，清华大学建设管理系,建设工程担保 第4讲：工程担保模式选择,清华大学建设管理系 工程担保研究中心 主任 工程管理研究所 副所长 邓晓梅 副教授博导 62781320；18610628853 ,谢谢！,