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1、第 1 页 20XX 个人房屋租赁合同样本1 特征码 iepVlyvaTXgplofMoERG 甲方（出租方）_身份证号：_地址： _ 乙方（承租方）_身份证号：_地址： _ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商， 达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把 _室的房屋租给乙方，并 保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_使用；不得进行任 何违法活动，否则后果自负。 三、租期：自 20_年_月_日起至 20_年_月_日止。租 赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人 民币，相当于_个月租金。 五、付款方式：1、乙方每_个月支付一次
2、，第一次租金及 保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前 第 2 页 _天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日 将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电 费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费 其它费用（如有见补充各项） 六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息， 主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基 本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性 不计利息退回乙方。 七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能 正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租
3、赁期 内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、 保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的 部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施 进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、 乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以 经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡 和意外事故，与房东无关，后果自负。 （乙方搬家临走前必须把 卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元） 九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终 止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙 第
4、3 页 方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租 金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅 自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回 剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一 个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否 则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方 既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由 乙方自负。 十、补充条款：（明细清单）水表读数_度，煤气表读 数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防 盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。 1、_ _ 2、_ _ 3、_ 第 4 页 _ 4、_ _ 十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法 的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具 有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策 变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方 互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具 有同等法律效力。 甲方签名： 乙方签名： 电话号码： 电话号码： 签约时间： 年 月 日