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1、港口工程建设项目总概算组成,第四章 港口工程概预算各项费用计算,4.1 建筑安装工程费的计算 4.2 设备购置费的计算 4.3 其他费用的计算 4.4 预留费用的计算 4.5 建设期贷款利息的计算 要求： 1、掌握概预算费用的组成及各部分费用的内容； 2、掌握建筑安装工程费的计算； 3、掌握设备购置费的计算； 4、了解其他费用和预留费用的计算。,4.1 建筑安装工程费的计算,建 筑 安 装 工 程 费,4.1.1、直接工程费的计算,直接工程费包括定额直接费和其他直接费。 （一）、定额直接费 指施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费和施工船机使用费。 人工费=
2、工程量人工定额消耗量人工预算单价 材料费=工程量材料定额消耗量材料预算单价 船机使用费=工程量船机定额消耗量船机预算单价,知识回顾：,定额单价（北京地区2004年 工料机单价） 工料机单价 预算单价（编制年工程所 在地工料机市场价） 建安费=分部分项工程的工程量 （ 工料机消耗量工料机预算单价+其他费用）,（1）人工单价的确定,人工费组成 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 人工单价的确定 建安工人人工工资单价的基价及各地区单价均为31.30元/工日。 注：对下述地区的地区工资单价： 东北、华东按上述工资单价乘以1.04系数。 特区（指深圳、珠海、厦门、汕头和海南省）工资单价增
3、加3.94元/工日。,（2） 材料预算单价计算,材料预算单价：指各种材料由购货 地点到工地仓库以后的出库价格。,购货点,工地仓库,用料点,场外运输,场内运输,(计入材料预算单价）,（计算定额消耗量）,材料预算单价=（材料原价+运杂费） （1+场外运输损耗率） （1+采购保管率）,1）材料原价计算,外购材料 ：询价,2）运杂费计算,材料单位运杂费=单位运费+单位装卸费+单位杂费 单价运费： 社会运输：按当地交通部门规定计算 单位运费=运价率运距单位毛重 自办运输 a. 单程运距15km：同社会运输 b. 5km单程运距15km： 单位运费=1.5 运价率运距单位毛重 单价装卸费： 社会运输：按当
4、地运输部门规定计算 自办运输：按“材料运输”定额计算 单位杂费： 运料终点原则上是工地仓库或工地堆料点。,3）场外运输损耗率： 4）采购及保管费：指材料部门人员的工资、职工福利费、办公费、差旅费、劳保费及材料 的储存损耗。 采购保管费率：外购的构件、成品及半成品为1%；其余材料为2 .5%，商品混凝土为0%。 5）包装品回收价值,（3） 施工机械台班费用计算,施工船机使用艘（台）班费由第一类费用和第二类费用组成 第一类费用包括： 基本折旧费 船舶检修费 机械大修费 船舶小修费 船舶航修费 机械经修费 辅助材料费 安装拆卸及辅助设施费 第二类费用包括： 人工费 动力费 养路及车船使用税等 人工费
5、=艘（台）班人工定额数量人工预算单价 动力、燃料费=动力、燃料定额数量动力燃料预算单价 机械使用台班费=不变费用+可变费用,（二）其他直接费,临时设施费 冬雨夜季施工增加费 材料二次倒运费 施工辅助费 施工队伍进退场费 外海工程拖船费 计算方法：其他直接费=基价定额直接费其他直接费费率,定额单价（工料机基价） （北京地区2004年工料机单价） 工料机单价 预算单价（编制年工程所 在地工料机市场价） 定额直接费=工料机消耗量工料机预算单价 基价定额直接费=工程量 工料机消耗量工料机定额单价工程量基价,计算方法：间接费=（基价定额直接费+其他直接费）费率,4.1.2、间接费的计算,4.1.3、利润
6、的计算 利润=（基价定额直接费+其他直接费+间接费）7%（3%） 4.1.4、税金的计算 综合税金=（直接工程费+间接费+利润）税率 4.1.5、专项费用,建筑安装工程各项费用计算程序,4.2 设备购置费的计算,包括设备、工器具购置费和办公生活用购置费 设备费包括设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费,进口设备原价计算,货价=离岸价FOB 人民币外汇牌价 国际运费=FOB 运费率人民币外汇牌价 运输保险费=（货价+国际运费） 保险费率/（1-保险费率） 通常海运费率取6%，空运费率8.5%，铁路运输费率取1% 到岸价CIF=货价+国际运费+运输保险费 关税=CIF 进口关税税率 消费税=
7、(CIF+关税) 消费税率/（1-消费税率） 增值税=(CIF+关税+消费税) 增值税率 增值税率取17%,设备原价计算,银行财务费=货价银行财务费率 银行财务费率一般为0.4%0.5% 外贸手续费=CIF 外贸手续费率 外贸手续费率一般取1.5% 海关监管手续费=CIF 海关监管手续费率 海关监管手续费率一般为0.3% 设备原价=（货价+国际运费+运输保险费+关税+消费税+增值税+银行财务费+外贸手续费+海关监管手续费）,例：见作业第14题,解：(1)设备到岸价：418万美元6.83元/美元=2854.94万元 (2)银行财务费： 2854.94 0.5%=14.27万元 (3)外贸手续费：
8、 2854.94 1.5%=42.82万元 (4)进口关税： 2854.94 10%=285.49万元 (5)增值税：(2854.94 +285.49) 17%=533.87万元 (6)商检费： 2854.94万元0.24%=6.85万元 (7)港口费：400t(1+5%)150元/t=6.30万元 (8)设备原价： 2854.94 +14.27+42.82+285.49+533.87+6.85+6.30=3744.54万元 (9)国内段运杂费：400t3.20万元/t6%=76.80万元 (10)运输保险费： 400t3.20万元/t0.4%=5.12万元 (11)采购及保管费：(400t3
9、.2万元/t +76.80+5.12) 0.7%=9.50万元 (12)设备费：3744.54+76.80+5.12+9.50=3835.96万元,4.3 其他费用的计算,4.4 预留费用,基本预备费 物价上涨费,4.5 建设期货款利息,计算公式： 建设期货款利息 （本年初需付贷款本息累计+（本年度会息贷款额2） 年利率,例题：,某建设项目贷款5000万元，分三年均衡发放，第一年贷款1000万元，第二年贷款3000万元，第三年贷款1000万元，贷款年利率为7%。 问：该项目建设期内应归还的贷款利息为多少？,例题：,某建设项目贷款5000万元，分三年均衡发放，第一年贷款1000万元，第二年贷款3000万元，第三年贷款1000万元，贷款年利率为7%。 问：该项目建设期内应归还的贷款利息为多少？,解： 第一年利息：1/2*1000*7%=35万元 第二年利息：(1000+35+1/2*3000)*7%=177.45万元 第三年利息：(1000+35+3000+177.45+1/2*1000)*7%=329.87万元 建设期内应归还的贷款利息：35+177.45+329.87=542.32万元,模板保温层,冬季构件预制房,冬季构件预制房,返回,