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1、第 1 页 20XX 二手房买卖协议书范本1 特征码 CQHREawruaCLbDeiPiPs 卖方：_（简称甲方） 身份证号码： _ 买方：_（简称乙方） 身份证号码： _ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面） ，建筑面积为_平方米。 （详见土地房屋 权证第_号） 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元 /平方米，总价：人民币_元整
2、（大写：_佰_ 拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙 方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交 第 2 页 易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_ 万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前 述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ， 并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾 _万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _元整于产权交割完毕当
3、日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易 的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费 用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费 由_方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书 面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双 倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 第 3 页 1.甲方是_共_人，
4、委托代理人_ 即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处 公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证 处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）_ 购买方（乙方） _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地 址：_ 地 址： _ 邮 编：_ 邮 编： _ 电 话：_ 电 话： 第 4 页 _ 代理人（甲方）_ 代理人（乙方） _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： /P 经 办 人： 日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日 第 5 页