《久隆山河水推广方案.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《久隆山河水推广方案.ppt（46页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、,2012.04.06,山河水网络营销推广方案,LOGO,目录,徐州楼市网简介,1,网站服务内容,2,山河水项目推广示意图,3,山河水网络推广服务报价,4,徐州楼市网简介,网站简介 徐州楼市网由徐州金奕润文化传媒有限公司承办，是徐州市目前最具专业性的房地产门户网站。在普通百姓、业内及专业人士中享有一定的权威性和信任度，成为各方人士买房、卖房和了解房地产信息及专业资讯所必选的专业网站之一。 网站内容 徐州楼市网业务范围涵盖房地产行业的所有版块和项目：新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、工业厂房、家居、装修装饰等等。现今开设：出售、出租、求购、求租房源、房产资讯、楼市播报、娱乐房产、住宅风水、
2、投资理财、业内访谈、楼市美图、楼市观察、土地市场等十多个版块，徐州楼市网正全力打造一个信息资源丰富、操作方便快捷的房产销售市场，是徐州人最可信任的房地产门户网站。 网站优势 徐州楼市网针对不同的浏览群体，制定出与其配套的专业栏目，为其提供更深入、集中和专业的服务，让浏览者在网络的特定领域内，尽可能地掌握更丰富、更全面的资讯。“点击楼市，服务徐州”，徐州楼市网将发挥房地产网络媒体的优势，共谋楼市发展之路。 网站文化 我们的宗旨：让徐州人住的更好 我们的愿景：引领徐州房地产行业的信息化服务，为百姓置业解决后顾之忧。,徐州楼市网服务内容展示,楼盘动态资讯展示,人物专访以不同的视角、不同的立场、不同的
3、语言 风格来描述项目本身，多元素、全方位进行介绍， 通过对项目高层的访谈，以最专业的文字、最客观 公正的语言，让购房者能够更加全面、更加深入的 了解项目本身。,徐州楼市网服务内容展示,楼盘动态资讯展示,徐州楼市网服务内容展示,人物专访以不同的视角、不同的立场、不同的语言风格来描述项目本身，多元素、全方位进行介绍，通过对项目高层的访谈，以最专业的文字、最客观公正的语言，让购房者能够更加全面、更加深入的了解项目本身。,徐州楼市网服务内容展示,人物专访页展示,徐州楼市网服务内容展示,徐州楼市网把握网络的海量性特征，在平台上，为山河水提供一个内容详实、准确的新房内容页面。在基本信息例行录入的基础上，通
4、过细致整理项目的基本信息、介绍内容，及时发布动态信息，定期更新项目实景、价格、工程进度，添加项目形象视频、活动视频，开通在线BLOG等形式对项目深度整合，让目标网友浏览到最全面、最深度、最及时的项目信息，能及时通过新房窗口反馈最新楼盘动态信息，促进山河水的互动沟通。,徐州楼市网服务内容展示,新房详情页展示,徐州楼市网服务内容展示,新房基本信息展示,徐州楼市网服务内容展示,楼盘动态展示,徐州楼市网服务内容展示,新房智能地图展示银行,徐州楼市网服务内容展示,新房智能地图展示学校,徐州楼市网服务内容展示,新房智能地图展示医院,徐州楼市网服务内容展示,通过有奖征集、网络调查等形式在项目业主社区吸引购房
5、群体参加活动，了解网友对项目的看法和需求；通过论坛互动等形式，在购房者心目中打下良好的口碑及品牌形象；项目信息在山河水业主论坛做全面的发布报道；山河水项目活动通过论坛全程直播，实时关注；线上线下活动相互结合；引导购房者全方位了解山河水优势，并及时反馈歪曲事实信息，积极客观公正的引导网友；回答购房者提及山河水项目的咨询，第一时间通过平台反馈。,徐州楼市网服务内容展示,论坛业主社区展示,徐州楼市网服务内容展示,帖内广告显示于帖子内容的下方，通常使用文字、图片加超链接的形式。 价值分析: 由于帖子是论坛最核心的组成部分，项目信息嵌入帖子内容内部的帖内广告，可使用户浏览帖子内容时自然的被接受，加上随机
6、播放的特性，适合于特定内容的有效推广。,徐州楼市网服务内容展示,全论坛贴内推广展示,徐州楼市网服务内容展示,QQ群推广是网站推广所采取的常见方式。徐州楼市网先后建立了自己的业主群，目前已经拥有几十个在售楼盘业主群。 QQ群推广优势：单独的项目业主QQ群可以聚集更多的意向客户资源；项目最新动态可以及时发布，客户随时了解；同时便于业主反馈信息，及时解决项目出现的问题，从而吸引更多客户资源，为项目推广提供更好的服务。,徐州楼市网服务内容展示,帖内广告显示于帖子内容的下方，通常使用文字、图片加超链接的形式。 价值分析: 由于帖子是论坛最核心的组成部分，项目信息嵌入帖子内容内部的帖内广告，可使用户浏览帖
7、子内容时自然的被接受，加上随机播放的特性，适合于特定内容的有效推广。,徐州楼市网服务内容展示,QQ业主VIP群推广展示,徐州楼市网服务内容展示,徐州楼市网看房直通车活动展示,徐州楼市网服务内容展示,专题制作以用户体验为出发点，从项目效果展示、规划、片区、配套、户型、建筑、设备、景观、交通、物业等各个方面，采用图文、视频及对话互动等形式来全面展现项目风采，向目标网友全方位展示项目形象，全力打造项目的知名度和美誉度。,徐州楼市网服务内容展示,项目专题制作展示,徐州楼市网服务内容展示,徐州楼市网通过固定监测徐州房地产市场成交数据、媒体广告投放、户外广告监测及土地数据，整合分析形成系统的徐州房地产楼市
8、报告，为项目销售计划提供强有力的数据支持。 楼市数据报告内容包括徐州房地产市场月度报告、徐州房地产市场媒体监测报告、 徐州房地产市场土地月报、徐州房地产市场网媒监测报告、徐州房地产市场户外监测报告等.,徐州楼市网服务内容展示,徐州楼市2011年年报展示,徐州楼市网服务内容展示,徐州楼市网拥有自己的短信平台，在项目推广节点、节假日、重大活动等为项目提供信息定向群发服务。,徐州楼市网服务内容展示,短信推广效果展示,徐州楼市网服务内容展示,徐州楼市网服务内容展示,山河水项目推广示意图,1、徐州楼市网首页 广告通栏A2-3位置 推广服务时间：待定 画面尺寸：960X70像素 格式：SWF 标准Flas
9、h动画格式 画面形式：不限,山河水项目推广示意图,2、徐州楼市网首页对联位置 推广服务时间：待定 画面尺寸：100X300像素 格式：JPG SWF等 格式 画面形式：不限,山河水项目推广示意图,3、徐州楼市网首页开屏位置 推广服务时间：待定（根据开盘时间选择7天） 画面尺寸：960X400像素 格式：SWF 标准Flash动画格式 画面形式：不限,山河水项目推广示意图,4、徐州楼市网首页 推荐楼盘位置 推广服务时间：待定,山河水项目推广示意图,5、徐州楼市网资讯页面 项目幻灯展示广告 推广服务时间：待定 画面尺寸：315X280像素 格式：SWF 标准Flash动画格式 画面形式：不限,山河
10、水项目推广示意图,6、业主社区首页通栏广告位置：待定,山河水项目推广示意图,7、山河水新房内页通栏：待定,山河水项目推广示意图,8、山河水看房日记 山河水看房日记用看房日记的形式以用户体验为出发点，从规划、片区、配套、户型、建筑、设备、景观、交通、物业等各个方面，采用图文、视频及对话互动等形式来全面展现项目风采，向目标网友全方位展示项目形象，全力打造项目的知名度和美誉度。,以上服务内容暂定，服务内容将根据项目具体情况调整,山河水项目推广示意图,9、山河水业主社区维护管理 通过有奖征集、网络调查等形式在项目业主社区吸引购房群体参与活动，了解网友对项目的看法和需求；通过论坛互动等形式，在购房者心目
11、中打下良好的口碑及品牌形象；对于负面消息将采取积极的引导、回应，运用危机公关的策略，将被动变主动。 1、关于项目的信息在山河水论坛做全面的发布报道 2、山河水活动通过论坛全程直播，实时关注 3、线上线下活动相互结合 4、全面引导购房者全方位了解山河水优势，并及时反馈歪曲事实 信息，积极客观公正的引导网友 5、回答购房者提及山河水咨询，第一时间通过平台反馈。,山河水项目推广示意图,10、徐州房地产市场数据支持 徐州楼市网通过固定监测徐州房地产市场成交数据、媒体广告投放、户外广告监测及土地数据，整合分析形成系统的徐州房地产楼市报告，徐州楼市网每月为山河水提供详细的徐州房地产市场月度报告一份，为山河
12、水销售计划提供强有力的数据支持。 徐州房地产市场月度报告 徐州房地产市场媒体监测报告 徐州房地产市场土地月报 徐州房地产市场网媒监测报告 徐州房地产市场户外监测报告等.,山河水项目推广示意图,11、山河水项目推广期活动策划 一、山河水项目开盘活动推广 开盘前期网站多途径宣传 开盘当日现场进行直播 网站首页资讯头条位置推广 网站开盘当日制作项目开盘专题 网站论坛开盘活动播发并跟踪报道 开盘当日项目负责人高端访谈,山河水项目推广示意图,二、山河水项目推广期活动策划 【案例】 我和春天有个约会系列活动（根据具体时间而定） 我和春天有一个约会-3.12业主植树节活动 我和春天有一个约会-寻宝活动 我和
13、春天有一个约会-首届DV摄影大赛,成功案例,折扣券代售方案成功案例 目前楼市大环境起伏不定，有些开发商急于回笼资金却不敢轻易降价打折，唯恐老业主群起而攻之。针对这种情况，徐州楼市网开拓出折扣券代售营销方案，将本来直面开发商的名誉危机消融化解。 徐州楼市网曾携手月星环球商业中心和天悦华景项目，开展折扣让利优惠活动。在原价格基础上，消费者通过购买徐州楼市网购房优惠券（见右图）可以享受一定的价格优惠。 而两个项目的老业主并没有针对开发商的这种促销活动做出过激反应。,成功案例,合作方式如下： 1）由合作开发商提供一定数量的优惠房源 2）徐州楼市网安排12名工作人员驻场对项目进行辅助销售 3）徐州楼市网通过其客户资源运用短信群发、论坛专栏等推广手段进行活动宣传 月星环球商业中心活动时间为2012年3月1日3月7日，一周销售房源20套。 天悦华景活动时间为2012年2月23日2月29日，一周销售房源18套。,山河水网络推广服务报价,项目推广服务费用：,报公司审批，最终享受3折，最终价格为302400元。,徐州楼市网让徐州人住的更好,Thank You !,徐州楼市网期待与您共创辉煌,