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1、职业技术学院,建设工程监理概论,http:/ 工程建设监理企业与监理工程师,1,工程监理企业,2,工程监理企业与建设各方的关系,3,监理工程师,2.1工程监理企业,一、工程监理企业的含义,1、工程监理企业的含义,2、工程监理企业的分类,类型,有限责任公司，无限责任公司,全民所有制，集体所有制，私营，混合所有制,综合资质，专业资质，事务所资质,房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程等共十四类,分类标准,按经济责任,按所有制性质,按建立企业资质等级,按专业类别,按建立企业资质等级,按专业类别,按所有制性质,按建立企业资质等级,按专业类别,按经济责任,按所有制性质,按建立企业资质等级,按专业类别,二、监理
2、企业的设立,1、工程监理企业设立的基本条件,二、监理企业的设立,2、申请设立工程监理企业的程序,向资质主管部门提交“设立监理企业申请报告”,资质管理部门核定其业务和监理资质等级，并发给“监理申请批准书”,持“监理申请批准书”向工商行政管理机关申请登记注册,工商行政管理机关核准登记注册,在银行设立账户，并接受财务监督,在核准的业务范围内开展监理业务,图2-1 设立监理企业的申请和审批程序,三、监理企业的组织形式,公司制监理企业,合伙监理企业,监理有限责任公司,监理有限责任公司是指由人以上人以下的股东共同出资，股东以其出资额对公承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。,合伙工
3、程监理企业是依照中华人民共和国合伙企业法在中国境内设立的，由各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织。,监理股份有限公司,监理股份有限公司是指全部资本由等额股份构成，并通过发行股票筹集资本，股东以其所认购股份对公司承担责任，以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。,工程监理企业按照组织形式分为公司制工程监理企业、合伙工程监理企业、个人独资工程监理企业、中外合资经营工程监理企业和中外合作经营工程监理企业等。,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,1、工程监理企业的资质等级,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,甲级,四、工程监理
4、企业的资质等级与业务范围,乙级,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,丙级,附表1 专业资质注册监理工程师人数配备表 （单位：人）,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,事务所资质,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,2、工程监理企业的业务范围,专业丙级资质,专业乙级资质,可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。,专业甲级资质,可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。,综合资质,可承担相应专业工程类别二级(含二级)以下建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应
5、类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。,可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。,可承担三级建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别和级别建设工程项目管理、技术咨询等相关服务。但是，国家规定必须实行强制监理的建设工程监理业务除外。,附表2：工程项目的等级（部分）,返回,五、工程监理费,直接成本 是指工程监理企业在完成某项具体监理业务过程中所发生的成本。,间接成本 是指工程监理企业全部业务经营非工程项目监理的特定支。,税金 是指按照国家规定，工程监理企业应缴纳的各种税金总额， 营业税、企业所得税等。,利润 是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。,1、工程监理费的构成,五、工程监理费,2、工程监理费的计算方法,2.2 工程监理企业与建设各方的关系,一、工程监理企业与项目法人(建设单位)的关系,二、工程监理企业与承包商的关系,三、工程监理企业与工程质量监督站的关系,2.3 监理工程师,一、监理工程师的概念和素质要求,1、监理工程师的概念,一、监理工程师的概念和素质要求,2、监理工程师的素质,3、监理工程师的职业道德,二、 监理工程师的执业资格考试,谢谢大家！,