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1、房地产策划大全名企历年案例 团圆网 www.tuanyuan.tv,翠筑天地开盘前 推广计划,首先，我们先演示一下，生活阳谋论推导过程。,我们先解读目标客户,他们的生活与工作，离不开城市。,从城市人居观点来说， 我们的产品具备，与之对应的城市圈层属性 HOPSCA的整体规划、便利交通、15分钟主城生活圈。,他们对品质有独特的审美,从品质审视观点来说， 我们的产品具备，与之对应的简约美学属性 简欧立面、阔景板式高层、维也纳风情园林。,思维活跃、创新、有创意。,从生活创意观点来说， 我们的产品具备，与之对应的创新属性 百变空间、创意一居地下室、可呼吸地下室。,健康、积极、热爱运动。,从休闲健康观点
2、来说， 我们的产品具备，与之对应的运动生活属性 阳光会所、景观泳池等。,进取、阳光、有道德心。,从处世交际观点来说， 我们的产品具备，与之对应的社区生活属性 和谐健康的社区文化、精品咖啡馆、会所等。,兼具家庭观与责任心。,从处世交际观点来说， 我们的产品具备，与之对应的居家生活属性 高度尊重人性化的居家户型设计。,生活阳谋家,生活阳谋论,产品价值,所以，370亩城市立方HOPSCA的生活阳谋论整体框架,生活阳谋论延展,观点一：城市人居观点,对于消费者：在不确定的年代,做确定的事；,对于产品：HOPSCA、15分钟主城生活圈、城市生活的繁华新生。,生活阳谋论延展,观点二：品质审视观点,对于消费者
3、：极简,是一切复杂的出口；,对于产品：新古典主义风格、100%纯阔景高层、自然坡地,生活阳谋论延展,观点三：生活创意观点,对于消费者：改变不难，所以好玩；,对于产品：可呼吸地下室、可变空间自由切换,生活阳谋论延展,观点四：健康休闲观点,对于消费者：请人吃饭，不如请人流汗；,对于产品：总部公园、阳光会所、景观泳池、休闲运动区 ,生活阳谋论延展,观点五：处世交际观点,对于消费者：朋友是最好的一剂心灵鸡汤；,对于产品：和谐健康的社区文化、精品咖啡馆、会所,生活阳谋论延展,观点六：居家生活观点,对于消费者：享受舒适，杜绝浪费,对于产品：入户花园与生活阳台、尊重人性化的居家户型设计,作为项目前期的推广，
4、我们将以前两点为主线诉求； 同时，也为后期项目的后期预留了足够的空间与论点。,在开盘前，我们将制定以下推广步骤完成生活阳谋论的推广。,推广阶段划分及表现,概念导入,形象期形而上推广,首期开盘,产品期形而下诉求,阶段 任务,抛出概念引爆关注,层层导入建立形象,配合节点展现内涵,解析产品卖点巩固项目形象 实际促进销售,开盘前 1个月启动,开盘前半个月启动,开盘后 强销期,概念导入期,概念导入,阶段 任务,抛出概念引爆关注,开盘前 1个月启动,阶段 主题,主要 渠道,礼献生活阳谋家,户外 公交站台 硬广 杂志 网站 电梯轿厢 短信,月,一早出门，看见一款户外挺冲击,周末逛街,经过站台,大假结束后，第
5、一天上班，迈进电梯，看见了它,5月6日，房产广告不多的星期二，很容易的看到了这则广告,收到短信,星期四的早晨，公司订阅的快一周，封面又是它。,无意登陆搜房网，打开网页就看到了它的广告。通过搜索找到了项目博客 。,带着好奇心，去往现场。 跟随着沿路的指示，很轻松进入了售楼部。,带着好奇心，去往现场。 跟随着沿路的指示，很轻松进入了售楼部。,现场氛围很好,在亮相期，我们选择多媒介组合方式， 力求在短时间引发市场关注点，同时为市场预埋下 谁是生活阳谋家？ 什么是生活阳谋论？,形象建立期,阶段 任务,阶段 主题,主要 渠道,生活阳谋论,公交站台 户外 物料 软硬广 杂志,开盘前25天启动,形象期形而上
6、推广,层层导入建立形象,在短暂的亮相期后，我们将对阳谋论进行深度形象解读。 此阶段，我们将在原投放渠道上，加入新的软文形式。 建议与快一周杂志做一期“阳谋家”的生活调查报道， 制造话题，引发关注； 同时，结合硬广，做二期软文炒作，分别阐述阳谋论与产品卖点。,形象建立期,5月日，站台换了,不确定的年代，确定的城市梦想 在变迁中，为自己留住城市居住梦想。 国际城南15分钟车程城市生活的繁华新生 亩城市立方 城市圈层极简建筑百变空间 开发商：四川鑫泰新实业有限公司 项目地址：成都航空港大件路白家侧 TEL：66096633,滚动的两幅，画面很新颖。,户外广告也在同一天更新。,不确定的年代，确定的城市
7、梦想 在变迁中，为自己留住城市居住梦想。 国际城南15分钟车程城市生活的繁华新生 亩城市立方 城市圈层极简建筑百变空间 开发商：四川鑫泰新实业有限公司 项目地址：成都航空港大件路白家侧 TEL：66096633,户外广告也在同一天更新。,5月13日，5月20日，连续两周的星期二，成都商报两款形象广告,城市生活阳谋论 在不确定的年代，做确定的事。 过去不去,现在不在,未来不来。 在变迁中，为自己留住居住梦想。 翠筑天地 进取阶层的智慧首选。 城市性格：HOPSCA立体规划、15分钟主城生活圈、大件路与机场路的双向畅通，保持您与城市的一线联络； 简约气质：100%纯板式高层、新古典园林、单元入户景
8、观，以现代简约满足美学需求； 灵动意识：百变空间与创意一居地下室，全面迎合生活布局的创新思维。 开发商：四川鑫泰新实业有限公司 项目地址：成都航空港大件路白家侧 TEL：66096633,报广一,5月13日，5月20日，连续两周的星期二，成都商报两款形象广告,城市生活阳谋论 极简，是一切复杂的出口。 在复杂繁琐的背后， 我们能够把握的只是简单的初衷。 翠筑天地 进取阶层的美学代表。 城市性格：HOPSCA立体规划、15分钟主城生活圈、大件路与机场路的双向畅通，保持您与城市的一线联络； 简约气质：100%纯板式高层、新古典园林、单元入户景观，以现代简约满足美学需求； 灵动意识：百变空间与创意一居
9、地下室，全面迎合生活布局的创新思维。 开发商：四川鑫泰新实业有限公司 项目地址：成都航空港大件路白家侧 TEL：66096633,报广二,画面很扯眼睛,快一周杂志的两期新闻，让我对项目 有了更深入的了解。,周末，我和同事们再次来到售楼部。 销售人员的讲解与楼书物料的阅读，让我们了解了更多的产品细节。,开盘,阶段 任务,阶段 主题,主要 渠道,生活阳谋论 全城首发,公交站台 户外 硬广 杂志 网络 短信 ,首期开盘,配合节点展现内涵,月日，看到户外站台轿厢统一更换了信息，快要开盘了。,当天还收到了手机短信。,网站广告也随之更新。,5月29日 星期四，整版成都商报 预告开盘。,居周刊杂志独特的连版
10、开盘广告，吸引了我的视线。,强销期,阶段 任务,阶段 主题,主要 渠道,生活阳谋家的选择,报广 户外 网络 活动,开盘后 强销期,产品形而下诉求,解析产品卖点巩固项目形象实际促进销售,开盘阶段后，我们进入实销期。 这阶段我们将以阳谋论与产品卖点的结合方式，针对 整个产品形态、区域配套、建筑风格、特色景观等方面 分别梳理产品卖点。让产品价值得到充分体现。,以下是实销阶段平面风格示意,区域规模,城市生活阳谋论世界观 370亩城市立方HOPSCA 包容与开放的新城圈层 370亩城市立方HOPSCA，包含了星级酒店、SHOPPINGMALL、国际商务会所、总部公园等。开放式与国际化的新城资源为您服务。
11、 翠筑.天地在国际城南的视野上，确立了独特与优越的居所世界观。 人居观：新川大片区、江安河自然水景、总部公园、交通枢纽、路网便捷 建筑观：新古典主义风格、100%纯阔景高层、可呼吸地下室、百变空间、创意一居的地下室 园林观：景观泳池、阳光会所、自然坡地、凡尔塞广场、简欧天井,区域规模,产品细节,城市生活阳谋论建筑观 创新标准多元化，好房要善变 可呼吸地下室，享受阳光乐趣； 创意地下室，满足您储存愿景的自主空间； 百变空间 自由切换，满足你对生活的想象力； 翠筑.天地打破惯有建筑思维，以智慧迎合非凡想象力。 人居观：新川大片区、江安河自然水景、总部公园、交通枢纽、路网便捷 建筑观：新古典主义风格
12、、100%纯阔景高层、可呼吸地下室、百变空间、创意一居的地下室 园林观：景观泳池、阳光会所、自然坡地、凡尔塞广场、简欧天井,产品细节,内容简介： 一、包含六大版块内容：研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合全套容量：600GB，海量 二、41个细分栏目全部在内：市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火 四、热点城市（覆盖全国绝大部分地区）：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛 五、内容格式：Word、PPT、PDF、Excel、JPG、PSD、CDR、AI、DW
13、G,郑重承诺：如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货！全国范围送货上门！货到付款！ 由于篇幅所限，以下仅列出2010年更新的部分资料 如对目录有疑问，可从下面的目录中随机抽取若干资料，联系客服验证！ 更多详情介绍请登陆： www.tuanyuan.tv 联系QQ：1323556639,2010年沿海赛洛城华北地区市场营销部汇报报告-62页 pdf 2010年武汉万科城二期营销推广计划-39页 ppt 同致行2010年长沙市庄园双河湾项目营销策划报告-133页 ppt 尚美佳2010年南昌滨江一号整合推广构想-115页 ppt 2010年西安大都市新北城领地未来城营销策略-56页 pp
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