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1、,恒基广场招商手册,北部湾商业地产城市地标,钦州地理概况,在中国密如繁星的众多城市中，在举世闻名的南海北部湾顶上，一座独具特色的滨海之城钦州，是广西北部湾经济区的中心城市，坐处于广西沿海的中心地带。钦江、茅岭江和大风江穿城而过，流入浩瀚的南海钦州湾出海。 钦州市位于广西南部沿海，地处北部湾顶端，处在广西南北钦防城市群的中心位置，北距南宁110公里，东距北海98公里，西距防城港76公里，是广西北部湾经济区的交通枢纽，是中国一东盟自由贸易区的前沿城市，是西南地区最近的出海通道。 钦州位于南北钦防城市群的中心位置，背靠南宁市，南向北部湾和东盟，地处中国大陆东、中、西三大地带的交汇点，是华南经济圈、西
2、南经济圈与东盟经济圈的结合部，是大西南最近的出海通道。 钦州市属于南亚热带季风气候区域，雨量充沛，阳光充足，土地肥沃，常年山清水秀，沿江又沿海，资源和物产丰富。,风生水起北部湾 东盟经济贸易区前沿,The forefront of the ASEAN Economic and Trade Zone,繁华老城区，100年商业财富聚点 契政府棚户区改造力度加大，引领钦州商业新高度 老城区改造项目建设全面启动： 市政配套齐全，道路顺畅，交通便捷，6分钟畅达汽车站和火车站及新城区中心； 数个商业项目和高档住宅项目待建在建； 人民路每天过万人流数10万； 老成改造后居民大规模回迁； 人潮鼎盛，人民路商圈
3、再次捍卫商业版图。,改写商业格局 打造城市新地标,商圈概况,钦南区,项目概况： 项目总建筑面积：16万 总用地面积：14173.3； 地上商业建筑面积：25506.4； 住宅建筑面积：41496.0； 办公楼面积：2906.8； 金湾大酒店建筑面积：19000 停车场建筑面积：15314.5； 规划停车位865个；,拟招国内品牌： 服务配套：星级写字楼、证劵、邮电、航空机票、旅行社、银行等； 主力、专卖店：品牌百货、连锁超市、化妆品、男女鞋、手表、珠宝、皮包、手机、电子产品、体育用品、男女品牌服装、中西式餐饮、 足浴桑拿、健身休闲会所。,城市综合体 钦州首家一站式商业 航母City Mall,
4、恒基广场概况,16万平方米城市综合体北部湾商业地产城市地标,恒基广场位于钦州市老城区人民路口，交通便捷，人口稠密，商业潜力巨大。项目总占地面积31余亩，总建筑面积16万平方米，是一个由CITY MALL、商务写字楼、五星级酒店等共同组成的集商贸、办公、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代商业中心。它是钦州首屈一指的购物休闲场所，堪称钦州市的标志性建筑。,建筑外观设计,透视图,钦州恒基广场,建筑外观设计,钦州恒基广场,业态布局,国际标准商务间 高速商务电梯 5A智能化办公系统 新风系统式中央空调 品牌物管打造24小时尊崇商务环境,钦州恒基广场,鸟瞰图,国际商务写字楼之势,仅为精英人士度身定制 品牌物管打
5、造24小时尊崇高端寓所环境,商务精英私享之所,人性化空间布局、科学客流引导系统，保证了客流动线的均好性，使所有经营者尽情体验被尊宠的感受。 自然流畅的客流，循环往复的消费，催生商场的消费热潮。横店影视城 星级金湾酒店强势进驻！,科学、合理的空间布局及业态规划 人性化的空间布局,客流动线,业态平面布局,钦州恒基广场,鸟瞰图,业态平面布局,钦州恒基广场,鸟瞰图,业态平面布局,钦州恒基广场,鸟瞰图,业态平面布局,钦州恒基广场,鸟瞰图,业态平面布局,钦州恒基广场,鸟瞰图,百色恒基广场总建筑面积6万平方米，坐落于中山二路与新兴路交汇处，由星级酒店和大型商业构成，其中商业部分引进华润万家购物广场、国美电器
6、、电玩城、大歌星KTV、大地星级电影院等主力店，长600米总建筑面积近3万平方米的商业步行街内进驻了肯德基、DQ冰激凌、天下桂林餐饮等近200家国内外知名商家品牌。项目是恒基集团进军广西的第一个城市综合体的CityMall作品，也是典型的恒基第二代城市综合体，项目于2010年12月28日正式开业，目前已成为百色市的城市商业地标。,集团商业项目,百色恒基广场,百色恒基广场 流光溢彩 繁华不息,鸟瞰夜景图,百色恒基广场2010年12月开业，步行街的内铺更是在开业前4个月就完成了所有商铺的招标，而真正的一铺难求也是众多因步行街高门槛制约而无法进入的商家们共同的感受，跟随几个恒基集团，现又辗转百色做饮
7、食生意的白老板，对恒基广场的前景充满了信心，因为当时中山路周边的商铺租金仅为60元/平方米左右，如今恒基广场开业后，商铺租金已达到180/平方米左右。,百色恒基广场,一次对的选择，成就一生的财富,夜景图,集团商业项目,金湾国际大酒店是按五星级标准改建的高星级酒店，其前身是钦州金湾大酒店，是钦州最早的高档商务酒店。 金湾国际大酒店地处钦州最繁华的商业地段人民路南段，毗邻未来的钦州商业中心恒基广场；距汽车总站仅需三分钟车程、距火车站需十余分钟车程、约三十分钟车程可达钦州港口，交通便利, 周边配套齐全。 金湾国际大酒店总建筑面积为28000平方米,整栋建筑由主楼和裙楼组成,其中主楼高21层，拥有各类
8、型客房共236间，其中包括19间高级行政套房，其中超豪华包房、宴会大厅和各式餐厅, 共计900多个餐位；具备商务娱乐、KTV、酒吧、会议、宴会等综合服务设施是集住宿、餐饮、娱乐、商务办公功能为一体的五星级标准商务酒店。金湾国际大酒店现由英伦酒店管理有限责任公司管理，一应俱全的配套设施为您提供个性化的殷勤服务，下榻金湾国际大酒店将会成为您的最佳选择。,24小时VIP级管家式服务,已入驻商家,金湾国际大酒店,华润万家超市,餐饮、客房、会议,已入驻商家,金湾国际大酒店,宴会、休闲、 商务娱乐、商场、,已入驻商家,浙江横店影视娱乐有限公司是我国特大型民营企业横店集团的全资子公司，注册资本3亿元，是目前
9、国内同行业规模最大的民营企业之一。 现已强势入驻恒基广场,浙江横店影视城,已入驻商家,迪斯迪量贩式KTV,“迪斯迪”量贩式KTV简约、典雅的个性化设计，阳光健康的经营方式，温馨、高雅的星级服务，竭力打造您专属的娱乐空间，带动全新概念的量贩式KTV风潮。在未来的经营道路上公司将会一直秉持着【携手共进、开创未来】的经营理念，力求打造一支优异的团队共同开创美好的未来。为广大的消费群体提供一个时尚、健康、舒适的超五星级娱乐空间。 现已强势入驻恒基广场,已入驻商家,我们倡导着,我们的项目优势,统一运营,统一物管,统一招商 管理,我们的项目优势,招商对象,连锁超市,培训机构,康体足浴,酒吧,化妆品,儿童游
10、乐,男女品牌服饰,珠宝,创意品牌,特色餐厅,大型娱乐,高端百货,招商团队,恒基商管核心优势 一流人才团队：恒基商管公司拥有一支规模超过500人的专业团队，涵盖住宅、商业、酒店 等素质人才 领先规划能力：恒基商管公司创新地设计了恒基第二代城市综合体产品全新的商业定位、液 态组合及经营布局。 强大招商优势：恒基商管公司与一大批国际和国内顶尖的品牌商家缔结成战略联盟伙伴，目 前已结成合作的有近2000家商户和品牌。 科学运营模式：恒基商管公司统一规划布局、统一经营规范、统一营销推广、统一商业形象、 调整品牌升级，优化经营布局，健全客服体系，保障物业管理，树立和提升 了商业广场的整体经营形象和档次，为商场经营者和消费者营造了时尚、舒适、安全的营销环境和消费环境。,集团精英,恒基集团荣耀巨献 实力铸就品质典范,集团背景,五年缔造商业传奇 硕果累累值得信赖,期待与您的强强合作！,Thank you!,