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1、第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第三章 建筑安装工程费,学习目标： 了解国家关于建筑安装工程费用项目组成的规定 掌握河北省费用定额对建筑安装工程费用项目组成的规定 熟练运用建筑安装工程费用的计算方法,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,目 录,第一节 建筑安装工程项目费用分析 第二节 取费标准与计取方法,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第一节 建筑安装工程项目费用分析,一、国家建筑安装工程费用项目组成： 直接费 间接费 利润 税金 1.直接费：,直接工程费,人工费,材料费（含检验试验费）,施工机械使用费,措施费：,环境保护费、文明施工费、 安全施工费、临时设施费、 夜间施工费、二
2、次搬运费、 大型机械设备进出场及安拆费、 砼、钢砼模板及支架费、脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第一节 建筑安装工程项目费用分析,规费,工程排污费,工程定额测定费,社会保障费,企业管理费：,管理人员工资、办公费、 差旅交通费、固定资产使用费、 工具用具使用费、劳动保险费、 工会经费、职工教育经费、 财产保险费、财务费、 税金、其他费用。,2.间接费,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第一节 建筑安装工程项目费用分析,3.利润： 施工企业完成所承包工程获得的盈利。 4.税金： 按规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育
3、费附加。,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第一节 建筑安装工程项目费用分析,二、河北省建筑安装工程费用定额规定： 河北省建安工程费由直接成本、间接成本、利润、风险金、规费、税金组成。,1.直接成本,人工费,材料费,施工机械使用费,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第一节 建筑安装工程项目费用分析,2.间接成本,施工措施性成本,施工经营性成本,施工技术措施费,施工组织措施费,现场管理费,企业管理费,财务费,社会劳动保险费,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第一节 建筑安装工程项目费用分析,3.利润： 施工企业完成所承包工程获得的盈利。 4.风险金： 指工程建设过程中，不可预测因素发
4、生的费用。 5.规费： 税前工程造价的0.22% 6.税金 市区 3.45% 县城、镇 3.38% 非市区、县城、镇 3.25%,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第二节 取费标准与计取方法,一、工程类别的划分：P50 二、建筑工程费用计算 工程计价程序表 1.直接、措施性成本 2.取费基数 3.现场管理费 2费率 4.企业管理费 2费率 5.财务费用 2费率 6.社会劳动保险费 2费率 7.利润 2费率,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第二节 取费标准与计取方法,8.造价调整 按合同确认的方式、方法计算 9.规费 （1+3+4+5+6+7+8)0.22% 10.税金 （1+3+4+
5、5+6+7+8+9)税金费率 11.工程造价 （1+3+4+5+6+7+8+9+10） 注： 1.取费基数：建筑工程、市政工程： 直接措施性成本中人工费+机械费 安装工程、装饰装修工程： 直接措施性成本中的人工费,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第二节 取费标准与计取方法,注： 2.费率：分为： 一般建筑工程费率 桩基础工程费率 建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆费率,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第二节 取费标准与计取方法,三、案例：P53 由题意知：三类工程 一般建筑工程计价程序表 1.直接、措施性成本 1375962.86+79148.63=
6、1455111.49元 2.取费基数（直接措施性成本中人工费+机械费） 283619.08+94539.69+25185.37+17395.30 =420739.44元 3.现场管理费 2费率 420739.448%=33659.16元,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第二节 取费标准与计取方法,4.企业管理费 2费率 420739.4411%=46281.34元 5.财务费用 2费率 420739.441%=4207.39元 6.社会劳动保险费 2费率 420739.449%=37866.55元 7.利润 2费率 420739.4415%=63110.92元,第三章 建筑安装工程费,建
7、筑工程造价,第二节 取费标准与计取方法,8.造价调整 30703.27元 9.规费 （1+3+4+5+6+7+8)0.22% =3676.07元 10.税金 （1+3+4+5+6+7+8+9)3.45% =57774.26元 11.工程造价 1+3+4+5+6+7+8+9+10 =1732390.45元,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第二节 取费标准与计取方法,建筑工程土石方、垂直运输工程计价程序表 1.直接、措施性成本 19686.72+4120.43+64713.40+13544.51 =102065.06元 2.取费基数（直接措施性成本中人工费+机械费） 8652.04+1311.14+4309.91+11034.68+905.59 +64713.40+2976.82=93903.58元 3.费用 93903.5811%=10329.39元 4.利润 93903.584%=3756.14元,第三章 建筑安装工程费,建筑工程造价,第二节 取费标准与计取方法,5.规费 （1+3+4)0.22% =255.53元 6.税金 （1+3+4+5)3.45% =4016.01元 7.工程造价 1+3+4+5+6 =120422.14元 该土建工程造价： 1732390.45+120422.14=1852812.69元,Thank You !,