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1、第 1 页 工程建设领域突出问题专项治理情况汇报 特征码 xshTusNvxFnrybXLbhux 各位、同志们： 房地产管理工作肩负着住居、服务城市发展的职责，近年 来城市发展，房地产管理涉及的行政许可审批、房屋拆迁、房 屋登记、保障性安居工程项目建设、物业管理、房地产市场监 管等诸多环节，工程建设领域违规违纪的易发区。会议安排， 我就 、省、市关于工程建设领域问题专项治理会议精神，着力解决 房地产管理涉及的工程建设领域问题简要报告如下： 一、在组织上下功夫， 。学习领会专项治理精神。迅速组织 系统上下学习、省、市关于工程建设领域问题专项治理工作会 议精神，学习好治理工作实施方案，把握内容，
2、领会实质，要 求，廉洁自律、拒腐防变的责任感和自觉性。抓紧制定实施方 案。市专项工作梳理出的 8 个 39 项治理工作任务，我局工作， 制定实施方案，细化工作要求，任务、工作进度、方法和工作 时限，的措施。责任。组织，主要负总责、分管的机制，责任 分工，班子、干部和的责任，一级抓一级、层层抓的专项治理 工作责任体系。治理精神和房地产管理工作，注意新情况，新 问题，总结新经验, 专项治理工作。 第 2 页 二、在监管上下功夫，着力住居。坚决从讲政治、促民生 的，严守保障性住房项目建设工程廉洁、安全和质量三条生命 线，查找妨碍和工程建设运行的问题，排查的漏洞或薄弱环节， 从法规制度、权力制约、行政
3、监管等，改进和预防，打造保障 性住房精品惠民工程。项目建设程序监管。项目工程审批、核 准、备案管理等程序，规范项目决策，安全生产许可证制度， 工程项目审批和建设依法合规，公开透明运行。项目招标投标 监管。规范保障性安居工程项目招标、资格审查、标段划分、 评标定标、招标代理等。治理项目工程招投标围标、串标、资 质挂靠、标后转包、分包等违规，对党员干部违规插手干预项 目工程建设的监督检查，招投标活动公开、公平、公正。项目 建设全过程监管。对项目建设实施全过程跟踪检查，对合同中 项目资金拨付、管理、使用、工程竣工验收、决算审计、结算 等实施全过程监督，符合法规与合同规定。四是工程质量与安 全监管。项
4、目工程质量和安全生产责任制，质量和安全生产管 理法规制度，质量标准，细化安全措施，强化施工监理，严防 项目工程质量与安全事故。 三、在依法行政上下功夫，保障涉房权益。将依法行使房 地产管理行政职能，与有序实施专项治理有机起来。行政许可 审批。房地产管理涉及工程建设领域的商品房预售许可、拆迁 行政许可、房地产企业资质审批备案等行政许可、审批、服务 职能， “谁主管，谁”的原则，坚决严肃查处和纠正违规，房地 第 3 页 产开发建设依法合规。依法拆迁。实施城市国有土地房屋拆迁 行政许可听证、行政强拆、行政裁决集体等制度，拆迁资金监 管，拆迁全过程公开透明。依法规范房屋登记。房屋登记法规 政策，打击权
5、钱交易，擅自土地和规划用途、容积率房屋登记 的违规。存量房交易资金监管，依法实施集体土地房屋登记管 理，房地产市场交易秩序。 四、在前期物业管理上下功夫，打造城市宜居环境。健全 物业管理服务机制，制度建设，物业管理行业监管、企业为服 务的关口前移。从源头上解决房地产开发建设给物业管理带来 的难点问题，商品房销售进驻物业管理为商品房动工建设时物 业服务企业即进驻实施前期物业管理。加大物业服务企业监管， 督促企业管理服务前移，力争管理服务监督、问题，解决服务 位、维修不、收费不规范等问题，努力打造“阳光诚信物业” 体系，提升城市居民居住品质。 五、在诚信建设上下功夫，促业健康发展。以房地产管理 信
6、息网站为主要平台，发布行业自律信息，房地产行业诚信体 系建设。行业诚信度。健全失信惩戒和守信激励制度，房地产 企业信用档案记录体系，企业不良“黑名单”公开发布制度， 市场准入和退出。实施以法监管和调解相的监管手段，强化对 房地产开发建设工程交易活动的监督管理，对房地产开发、中 介服务企业实施过程监管，依法行政，严惩企业违规，促业监 管经常化、制度化。搞好统筹兼顾。把专项治理工 本文章共 2 第 4 页 页，当前在第 1 页 1 2 下一页 本文章共 2 页，当前在第 2 页 上一页 1 2 作与学习实践 科学发展观活动相，与政务事务公开相，与治理商业贿赂、反 腐倡廉相，与整顿房地产市场秩序等工作相，相辅相成， ，着力 解决反映强烈的行业问题。 各位、同志们，将市委、市安排部署，把专项治理工作科 学发展观、反腐倡廉的一项任务，精心组织，