上海市建设工程工程量清单计价应用规则.doc

1、上海市建设工程工程量清单计价应用规那么上海市城乡建设和管理委员会二一四年十月上海市建设工程工程量清单计价应用规那么上海市城乡建设和管理委员会二一四年十月目 录1 总那么12 术语23 一般规定103.1 计价方式103.2发包人通过公开招标方式确定的材料和工程设备133.3 承包人提供材料和工程设备133.4 计价风险144 工程量清单编制164.1 一般规定164.2 分局部项工程工程174.3 措施工程184.4 其他工程184.5 规费194.6 税金205 最高投标限价215.1 一般规定215.2 编制与复核216 投标报价246.1 一般规定246.2 编制与复核247 合同价款约

2、定267.1 一般规定267.2 约定内容268 工程计量288.1 一般规定288.2 单价合同的计量288.3 总价合同的计量299 合同价款调整309.1 一般规定309.2 法律法规变化319.3 工程变更319.4 工程特征不符339.5 工程量清单缺项339.6 工程量偏差339.7 计日工349.8 物价变化349.9 暂估价359.10 不可抗力359.11 提前竣工赶工补偿369.12 误期赔偿369.13 索赔369.14 现场签证379.15 暂列金额3710 合同价款期中支付3810.3进度款3811 竣工结算与支付3911.1 一般规定3911.2 编制与复核3911

3、3 竣工结算4112合同解除的价款结算与支付4313 合同价款争议的解决4414 工程造价鉴定4515 工程计价资料4616 上海市补充调整清单工程计算标准说明49表16.0.1-155?房屋建筑与装饰工程工程量计算标准?55上海市补充调整工程计算标准55附录A 土石方工程55A.1 土方工程55A.3 回填56附录B 地基处理与边坡支护工程57B.1 地基处理57B.2 基坑与边坡支护57附录C桩基工程57C.1 打桩58C.2 灌注桩58附录D 砌筑工程59沪D.6 其他墙体59附录E 混凝土与钢筋混凝土工程59E.10 预制混凝土梁工厂制品59E.11 预制混凝土屋架工厂制品60E.1

4、2 预制混凝土板工厂制品60E.13 预制混凝土楼梯工厂制品61E.14 其他预制构件工厂制品61E.16 螺栓、铁件62附录F 金属结构工程62F.1 钢网架62F.2 钢屋架、钢托架、钢桁架、钢桥架63F.3 钢柱63F.4 钢梁64F.5 钢板楼板、墙板64F.6 钢构件65F.7 金属制品66F.9 其他金属结构工程66附录G 木结构工程66G.1 木屋架66G.2 木构件67附录J 屋面及防水工程67J.1 瓦、型材及其他屋面67附录L 楼地面装饰工程68L.1 整体面层及找平层68附录M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程68M.9 幕墙工程68附录P 油漆、涂料、裱糊工程69沪P.9

5、其他面层69附录R 撤除工程69R.2 混凝土及钢筋混凝土构件撤除69附录S 措施工程70S.1 脚手架工程70S.2 混凝土模板及支架撑70S.3 垂直运输71S.7 平安文明施工及其他措施工程71附录T 附属工程75T.3 窨井75表75?市政工程工程量计算标准?76上海市补充调整工程计算标准76附录A土石方工程76A.1 土方工程76A.3 回填方及土石方运输76附录B 道路工程77B.1 路基处理77B.2 道路基层77B.3 道路面层77B.4 人行道及其他78B.5 交通管理设施78附录C 桥涵工程79C.1 桩基79C.2 基坑与边坡支护79C.9 其它80附录D 隧道工程80D

6、3 盾构掘进80附录E 管网工程82E.1 管道铺设82E.2 管件、阀门及附件安装83附录J 钢筋工程83J.1钢筋工程83附录K撤除工程83K.1撤除工程83附录L 措施工程84L.2混凝土模板与支架84L.9 平安文明施工及其他措施工程86表90?通用安装工程工程量计算标准?90上海市补充调整工程计算标准90附录A 机械设备安装工程90A.8 风机安装90A.9 泵安装90A.13 其他机械安装91附录C 静置设备与工艺金属结构制作安装工程91C.2 静置设备安装91C.5 球形罐组对安装92附录D 电气设备安装工程92D.3 母线安装92D.8 电缆安装92D.11 配管、配线93D

7、12 照明灯具安装93附录E 建筑智能化工程94E.7 平安防范系统工程94沪E.9 程控交换机系统工程94沪E.10信息引导及发布系统工程95沪E.11 智能灯光控制系统工程95沪E.12能量计量系统工程95沪E.13 客控管理控制系统工程96沪E.14 车位引导系统工程96沪E.15 酒店门锁系统工程96附录M 刷油、防腐蚀、绝热工程97M.9 管道补口补伤97附录N 措施工程97N.2 平安文明施工及其他措施工程适用于独立设备安装97表102?园林绿化工程工程量计算标准?102上海市补充调整工程计算标准102附录A 绿化工程102A.2 栽植花木102附录E 绿化养护102沪E.1 成

8、活率养护期102沪E.2 日常管理养护期103附录F 绿地设施维护工程104沪F.1 园林建筑维护104沪F.2 园林小品维护104沪F.3 假山叠石维护105沪F.4 水体维护105沪F.5 其他设施维护106表107?城市轨道交通工程工程量计算标准?107上海市补充调整工程计算标准107附录A：路基、围护结构工程107A.1 土方工程107A.3 地基处理108A.4 基坑与边坡支护108A.6 路基排水109附录B 高架桥工程109B.1 桩基工程109B.4 箱涵工程110B.8 其他110附录C 区间地下工程111C.2 衬砌工程111C.3 盾构掘进112附录D 地下结构工程113

9、D.3 防水工程113附录E 轨道工程113E.1 铺轨工程113E.2 铺道岔工程113E.3 铺道床工程114E.5 线路相关工程114附录F 通信工程114F.2 传输系统114F.3 系统114沪F.12 故障集中监视系统115沪F.13 列车自动记点系统115附录H 供电工程116H.1 变电所116H.4 杂散电流116沪H.11 能耗监测116附录J 智能与控制系统安装工程117J.3 火灾报警系统FAS117J.7 自动售检票AFC117附录L 车辆基地工艺设备118L.2 车辆段联合检修库设备安装工程118附录M 撤除工程118沪M.3 切割混凝土118沪M.4 拔桩工程11

10、8附录N 措施工程119N.2 便道及便桥119N.6 临时支撑119N.11 平安文明施工及其他措施工程119沪N.12 混凝土模板及支架撑124表126上海市房屋修缮工程126上海市补充调整工程计算标准126附录A 撤除工程126A.1 房屋整体撤除126A.2 屋面撤除126A.3 构架件撤除127A.4 砖砌体撤除127A.5 混凝土及钢筋混凝土构件撤除128A.6 装饰与装修工程撤除129A.7 电气管线、电器撤除130A.8 水卫管道、设备撤除131A.9 通风管道、设备撤除132A.10 其他工程撤除132附录B 土方工程133B.1 土方工程133B.2 土方回填及运输134附

11、录C 砌筑工程135C.1 砖砌体135C.2 门窗樘、窗盘、出线137C.3 其他工程138C.4 垫层138附录D 金属工程139D.1 钢架139D.2 钢柱、梁、平台、楼梯140D.3 其他金属构件141D.4 金属面防护涂料142附录E 木结构工程142E.1 木屋架142E.2 木构架143E.3 木楼梯144E.4 其他木构件144附录F 加固工程145F.1 木结构加固145F.2 砖砌体加固145F.3 压力注浆加固146F.4 钢筋混凝土加固146F.5 钢构件加固147F.6 粘贴钢板及纤维增强复合材料加固148F.7 种植钢筋及化学锚栓148附录G 屋面及防水工程工程1

12、49G.1 瓦、型材及其他屋面149G.2 屋面防水及其他150G.3 老虎窗、压顶152G.4 楼地面、墙面防水、防潮153附录H 保温、隔热、防腐工程154H.1 隔热、保温154附录J 楼地面装饰工程155J.1 整体面层及找平层155J.2 块料面层156J.3 其他材料面层157J.4 踢脚线158J.5 楼梯面层159J.6 零星装饰160附录K 墙、柱面装饰与隔断161K.1 墙、柱梁面抹灰161K.2 零星抹灰162K.3 墙、柱梁面块料面层162K.4 镶贴零星块料163K.5 墙、柱梁饰面164K.6 隔断165附录L 天棚工程166L.1 天棚抹灰166L.2 天棚吊顶1

13、66附录M 门窗工程168M.1 木门168M.2 金属门及塑钢门169M.3 特种门170M.4 木窗171M.5 金属窗及塑钢窗172M.6 贴脸、筒子板、窗台板172M.7 窗帘、窗帘盒、窗帘轨173M.8 门窗特殊五金174附录N 油漆、涂料、裱糊工程174N.1 门窗油漆174N.2 木材面油漆175N.3 金属面油漆176N.4 喷刷涂料177N.5 橱、柜、台油漆177N.6 裱糊178N.7 玻璃178附录P 其他装饰工程179P.1 扶手、栏杆、栏板装饰179附录Q 沟路、庭院工程180Q.1 室外排水管道180Q.2 地沟、明沟、水表箱181Q.3 池、槽182Q.4 路面

14、工程183Q.5 台阶、花坛工程184附录R 水、卫工程186R.1 给排水管道186R.2 管道附件188R.3 卫生洁具189R.4 消火栓、喷淋水嘴190R.5 水泵191R.6 地面、墙面开管槽及管道支架191R.7 管道保温191附录S 电气工程192S.1 配管、线槽、桥架192S.2配线、电缆、母线槽193S.3 灯具、开关、插座193S.4 电气设备195S.5 防雷及接地装置195S.6 外线工程196S.7 地面、墙面开管槽及支架196附录T 措施工程197T.1 脚手架工程197T.2 垂直运输197T.3 超高施工增加197T.4 大型机械设备进出场及安拆198T.5

15、施工排水、降水198T.6 平安文明施工及其他措施工程199附录A 建设工程施工招标文件工程量清单201A.1 封面201A.2 扉页202A.3 总说明203A.4 分局部项工程量清单表204A.5分局部项工程量清单综合单价分析表205A.6 措施工程清单与计价相关表格206A.7 其他工程清单表汇总表210A.8 暂列金额明细表211A.9 材料及工程设备暂估价表212A.10 专业工程暂估价表213A.11 计日工表214A.12 总承包效劳费计价表215A.14 主要人工、材料、机械及工程设备数量与计价一览表217A.15 发包人通过公开招标方式确定的材料和工程设备一览表218附录B

16、建设工程施工招标文件工程量清单最高投标限价219B.1 封面219B.2 扉页220B.3 总说明221B.4 最高投标限价汇总表222B.5 最高投标限价分局部项工程费汇总表223B.6 最高投标限价分局部项工程量清单计价表224B.7 最高投标限价分局部项工程量清单综合单价分析表225B.8 最高投标限价措施工程清单汇总表226B.9 最高投标限价总价措施清单计价表227B.11 最高投标限价单价措施工程综合单价分析表229B.12 最高投标限价其他工程清单表汇总表230B.13 最高投标限价暂列金额明细表231B.14 最高投标限价材料及工程设备暂估单价表232B.15 最高投标限价专业

17、工程暂估价表233B.16 最高投标限价计日工表234B.17 最高投标限价总承包效劳费计价表235B.18 最高投标限价规费、税金工程清单计价表236B.19 最高投标限价主要人工、材料、机械及工程设备数量与计价一览表237附录C 施工投标文件工程量清单投标报价表238C.1 封面238C.2 扉页239C.3 总说明240C.4 投标报价汇总表241C.5 投标报价分局部项工程量清单汇总表242C.6 投标报价分局部项工程量清单与计价表243C.7 投标报价分局部项工程量清单综合单价分析表244C.8 投标报价措施工程清单汇总表245C.9 投标报价平安防护、文明施工清单与计价明细表246

18、C.10 投标报价其他措施工程清单与计价表247C.11 投标报价单价措施工程量清单与计价表247C.12 投标报价单价措施工程综合单价分析表249C.13 投标报价其他工程清单汇总表250C.14 投标报价暂列金额明细表251C.15 投标报价材料及工程设备暂估价表252C.16 投标报价专业工程暂估价表253C.17 投标报价计日工表254C.18 投标报价总承包效劳费计价表255C.19 投标报价规费、税金工程清单计价表256C.20 投标报价主要人工、材料、机械及工程设备数量与计价一览表257附录D 建设工程施工竣工结算文件工程量清单结算表258D.1 封面258D.2 扉页259D.

19、3 总说明260D.4 工程竣工结算汇总表261D.5 分局部项工程费结算汇总表262D.6 分局部项工程量清单结算表263D.7 分局部项工程量清单结算综合单价分析表264D.8 措施工程清单结算汇总表265D.9 平安防护、文明施工清单结算费用明细表266D.10 其他措施工程清单结算表269D.11 单价措施工程清单结算表270D.12 单价措施工程综合单价结算分析表271D.13 其他工程清单结算表272D.14 专业工程清单结算表273D.15 计日工结算表274D.16 总承包效劳费结算表275D.17 索赔与现场签证结算汇总表276D.18 费用索赔申请核准表277D.19 现场

20、签证表278D.20 工程量计算申请核准表279D.21 主要人工、材料、机械及工程设备数量与合同价一览表280D.22 人工、材料、机械及工程设备差价调整表281D.23 规费、税金工程清单结算表282D.24 工程款结算比照表283D.25 工程预付款支付申请核准表284D.26 工程进度款支付申请核准表285D.27 工程款结算支付申请核准表286D.28 工程款结清支付申请核准表2871 总 那么为贯彻实施国家标准?建设工程工程量清单计价标准?及专业工程工程量清单计算标准2021，标准本市建设工程造价计价行为，统一本市建设工程工程量清单计价的编制原那么和计价方法，根据?中华人民共和国建

21、筑法?、?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国招标投标法?、?中华人民共和国招标投标法实施条例?、?建筑工程施工发包与承包计价管理方法?住房和城乡建设部16号令、?上海市建筑市场管理条例?、住房城乡建设部、财政部关于印发?建筑安装工程费用工程组成?的通知建标202144号等法律法规，结合本市建设工程造价计价活动的具体实际，制定?上海市建设工程工程量清单计价应用规那么?以下简称应用规那么。本应用规那么是对国家标准清单计价标准和专业工程计量标准应用、补充与完善。本应用规那么适用于本市范围内建设工程发包与承包及实施阶段的计价活动。建设工程发包与承包及实施阶段的工程造价应由分局部项工程费、措施工程

22、费、其他工程费、规费和税金组成。招标工程量清单、最高投标限价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付等工程造价文件的编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承当。承当工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。建设工程发包与承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原那么。建设工程发包与承包及实施阶段的计价活动，除应符合国家工程量计价规那么和本应用规那么外，尚应符合国家现行有关标准及本市建设行政管理部门的有关规定。2 术语工程量清单载明建设工程的分局部项工程工程、措施工程、其他工程的名称和相应数量以及规费、税金工程等内容的明细清单。2.

23、0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。已标价工程量清单构成合同文件组成局部的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正如有且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。分局部项工程分部工程是单项或单位工程的组成局部，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为假设干分部的工程；分项工程是分部工程的组成局部，是按不同施工方法、材料、工序及路线长度等将分部工程划分为假设干个分项或工程的工程。措施工程为完成工程工程施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、平安、环境保护

24、等方面的工程。工程编码分局部项工程和措施工程清单名称的阿拉伯数字标识。工程特征构成分局部项工程工程、措施工程自身价值的本质特征。综合单价完成一个规定清单工程所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。风险费用隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。工程本钱承包人为实施合同工程并到达质量标准，在确保平安施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。单价合同发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确

25、认的建设工程施工合同。总价合同发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。本钱加酬金合同发承包双方约定以施工工程本钱再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。工程造价信息工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，以及各类工程的造价指数、指标。工程造价指数反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。包括按单位或单项工程划分的造价指数，按工程造价构成要素划分的人工、材料、机械等价格指数。工程变更合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工

26、程任何一项工作的增减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。工程量偏差承包人按照合同工程的图纸含经发包人批准由承包人提供的图纸实施，按照现行国家计量标准规定的工程量计算规那么计算得到的完成合同工程工程应予计量的工程量与相应的招标工程量清单工程列出的工程量之间出现的量差。暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、效劳的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估

27、价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。计日工在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星工程或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。总承包效劳费总承包人为配合协调发包人进行的专业工程分包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等效劳所需的费用。平安防护、文明施工费在合同履行过程中，承包人按照国家法律、法规、标准等规定，为保证平安施工、文明施工，保护现场内外环境和搭拆临时设施等所采用的措施而发生的费用。索赔在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失，按合同约定

28、或法律法规规定应由对方承当责任，从而向对方提出补偿的要求。现场签证发包人现场代表或其授权的监理人、工程造价咨询人与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。提前竣工赶工费承包人应发包人的要求而采取加快工程进度措施，使合同工程工期缩短，由此产生的应由发包人支付的费用。误期赔偿费承包人未按照合同工程的方案进度施工，导致实际工期超过合同工期包括经发包人批准的延长工期，承包人应向发包人赔偿损失的费用。不可抗力发承包双方在工程合同签订时不能预见的，对其发生的后果不能防止，并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。工程设备指构成或方案构成永久工程一局部的机电设备、金属结构设备、仪器装置以及其他

29、类似的设备和装置。缺陷责任期指承包人对已交付使用的合同工程承当合同约定的缺陷修复责任的期限。质量保证金发承包双方在工程合同中约定，从应付合同价款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。费用承包人为履行合同所发生或将要发生的所有合理开支，包括管理费或应分摊的其他费用，但不包括利润。利润承包人完成合同工程获得的盈利。企业定额施工企业根据本企业的施工技术、机械装备和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。规费根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定施工企业必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。税金国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城

30、市维护建设税及教育费附加等。发包人具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本标准有时又称招标人。承包人被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本标准有时又称投标人。工程造价咨询人取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。造价工程师取得造价工程师注册证书，在一个单位注册、从事建设工程造价活动的专业人员。造价员取得全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册、从事建设工程造价活动的专业人员。单价工程工程量清单中以单价计价的工程，即根据合同工程图纸含设计变更和相

31、关工程现行国家计量标准规定的工程量计算规那么进行计量，与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的工程。总价工程工程量清单中以总价计价的工程，即此类工程在相关工程现行国家计量标准中无工程量计算规那么，以总价或计算基数乘费率计算的工程。工程计量发承包双方根据合同约定，对承包人完成合同工程的数量进行的计算和确认。工程结算发承包双方根据合同约定，对合同工程在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认。包括期中结算、终止结算、竣工结算。最高投标限价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和方法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价

32、投标价投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。签约合同价合同价款发承包双方在工程合同中约定的工程造价，即包括了分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费和税金的合同总金额。预付款在开工前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于购置合同工程施工所需的材料、工程设备、以及组织施工机械和人员进场等的款项。进度款在合同工程施工过程中，发包人按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项，也是合同价款期中结算支付。合同价款调整在合同价款调整因素出现后，发承包双方根据合同约定，对合同价款进行变动的提出、计算和确认。竣工结算价发承包双方依据国家有关法律、法规

33、和标准规定，按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。工程造价鉴定工程造价咨询人接受人民法院、仲裁机关委托，对施工合同纠纷案件中的工程造价争议，运用专门知识进行鉴别、判断和评定，并提供鉴定意见的活动。也称为工程造价司法鉴定。3 一般规定3.1 计价方式使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。不采用工程量清单计价的建设工程，应执行?建设工程工程量清单计价标准?及专业工程工程量清单计算标准2021和应用规那么除工程量清单等专门性规定外

34、的其他规定。工程量清单应采用综合单价计价。综合单价中的人工费、材料费、工程设备费、施工机具使用费、企业管理费和利润应按以下规定计价：1 人工费应由支付给从事工程建设施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用组成。人工费的计算方法应符合以下规定：1人工费=工日消耗量工日单价，工日单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每个工作日国家法定工作时间内按规定从事施工作业应得的日工资总额。2工日单价可采用本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的建设工程人工价格信息确定，或参照建筑劳务市场人工价格确定。2 材料费应由工程施工过程中消耗的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品的费用组成。材料费的计算

35、方法应符合以下规定：1材料费=材料消耗量材料单价，材料单价包括材料原价、运杂费和运输损消耗。2材料单价可采用本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的建设工程材料价格信息确定，或参照建筑、建材市场建材价格确定。3 工程设备费应由构成永久工程一局部的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置的费用组成。工程设备费计算方法应符合以下规定：1工程设备费=工程设备量工程设备单价，工程设备单价包括设备原价和运杂费。2工程设备单价可采用本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的建设工程设备价格信息确定，或参照建设市场工程设备价格确定。4 施工机具使用费应由工程施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或

36、其租赁费组成。施工机具使用费的计算应符合以下规定：1施工机械使用费=施工机械台班消耗量施工机械摊销台班单价，施工机械摊销台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费大型机械除外、机上和其他操作人员人工费、燃料动力费、车船使用税、保险费及年检费等。2施工机械摊销台班单价可采用本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的建设工程施工机械台班价格信息确定，或依据国家?施工机械台班费用编制规那么?规定自行测算确定。3施工机械租赁费=施工机械台班消耗量施工机械租赁台班单价。4施工机械租赁台班单价可采用本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的建设工程施工机械租赁台班价格信息确定，或参照建设市场施工机

37、械租赁台班价格信息确定。5仪器仪表使用费=仪器仪表台班消耗量仪器仪表摊销台班单价，仪器仪表摊销台班单价包括工程使用的仪器仪表摊销费和维修费。6仪器仪表摊销台班单价可采用本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的建设工程仪器仪表摊销台班价格信息确定，或依据国家?施工机械台班费用编制规那么?规定自行测算确定。5 企业管理费和利润1企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、材料采购和保管费、检验试验费内容包括?建筑工程检测试验技术管理标准?JGJ 190-2021所要求的

38、检验、试验、复测、复验等费；不包括新结构、新材料的试验费，以及对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律参谋费、审计费、咨询费、保险费等。2利润是指工程施工企业完成所承包工程获得的盈利。3企业管理费和利润的计算方法应符合以下规定：房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、仿古建筑工程、园林绿化工程、房屋修缮和民防工程，以人工费为基数，乘以企业管理费和利润的费率计算。

39、即企业管理费和利润=人工费企业管理费和利润的费率%。4企业管理费和利润的费率由工程造价管理部门发布。措施工程中的平安防护、文明施工费应执行国家标准?建设工程工程量清单计价标准?GB50500的相关条文，按本市建设行政管理部门的规定计算。规费和税金应执行国家标准?建设工程工程量清单计价标准?GB50500的相关条文，按本市建设行政管理部门的规定计算。规费应包括社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金及工程排污费。1 社会保险费的计算，以分局部项的人工费合计为基数乘以相应的费率。2 住房公积金的计算，以分局部项的人工费合计为基数乘以相应的费率。3 工程排

40、污费的计算，以分局部项的工程费合计为基数乘以相应的费率。4 规费费率由工程造价管理部门发布。税金的计算应以分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费之和为基数乘以相应的综合税率。税金应依照税务部门发布的税率进行计算。3.2发包人通过公开招标方式确定的材料和工程设备发包人通过公开招标方式确定的材料和工程设备以下简称甲供材料应在招标文件中按照本应用规那么附录A.15的规定填写?发包人通过公开招标方式确定的材料和工程设备一览表?，写明甲供材料的名称、规格、数量、单价、交货方式、交货地点等。承包人投标时，甲供材料单价应计入相应工程的综合单价中，签约后，发包人应按合同约定扣除甲供材料款，不予支付。3.

41、2.2 承包人应根据合同工程进度方案的安排，向发包人提交甲供材料交货的日期方案。发包人应按方案提供。发包人提供的甲供材料如其规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误、交货地点及交货方式变更等情况的，发包人应承当由此增加的费用和或工期延误，并向承包人支付合理利润。发承包双方对甲供材料的数量发生争议不能达成一致的，应按照相关工程的计价定额同类工程规定的材料消耗量计算。假设发包人要求承包人采购已在招标文件中确定为甲供材料的，材料价格应由发承包双方根据市场调查确定，并应另行签订补充协议。3.3 承包人提供材料和工程设备除合同约定的发包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工程

42、设备应由承包人提供，承包人提供的材料和工程设备均应由承包人负责采购、运输和保管。承包人应按合同约定将采购材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等提交发包人确认，并负责提供材料和工程设备的质量证明文件，满足合同约定的质量标准。对承包人提供的材料和工程设备经检测不符合合同约定的质量标准，发包人应立即要求承包人更换，由此增加的费用和或工期延误应由承包人承当。对发包人要求检测承包人已具有合格证明的材料、工程设备，但经检测证明该项材料、工程设备符合合同约定的质量标准，发包人应承当由此增加的费用和或工期延误，并向承包人支付合理利润。3.4 计价风险建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价

43、中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。由于国家法律、法规、规章和政策发生变化，影响合同价款调整的，应由发包人承当。由于市场物价波动影响，影响合同价款调整的，应由发承包双方合理分摊：1本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的建设工程人工工日价格信息，在招标文件、合同中约定调整的范围内，超过约定的调整幅度；2 本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的材料、工程设备等工程造价信息，在招标文件、合同中约定调整的范围内，超过约定的调整幅度；3 本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的的施工机械设备造价信息，在招标文件、合同中约定调整的范围内，超过约定的调整幅度。

44、当招标文件、合同中未约定的，发承包双方发生争议时，按本应用规那么附录A.14填写?主要人工、材料、机械及工程设备数量与计价一览表?作为合同附件，按本应用规那么第条的规定调整合同价款。合同没有约定前表作为合同附件的，可结合工程实际情况，协商订立补充合同；或以投标价或合同约定的价格月份对应本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的造价信息为基准，与施工期本市建筑建材业工程造价信息平台每月发布的造价信息相比加权平均法或算术平均法，人工价格的变化幅度原那么上大于3%含3%下同，钢材价格的变化幅度原那么上大于5%，除人工、钢材以外工程所涉及的其他主要材料、机械价格的变化原那么上大于8%，应调整其超过幅度局部指与本市建筑建材业工程造价信息平台价格变化幅度的差额要素价格。调整后的要素价格差额只计税金。人工、材料、机械、工程设备的价风格整可采用以下公式：当Fst/Fso-1As时，Fsa=Fsb+Fst- Fso1+As 公式其中：Fsa分别为人工、材料、机械、工程设备在约定的施工期结算期结算价格；Fsb分别为人工、材料、机械、工程设备在投标后的中标价格；Fst分别为人工、材料、机械、工