旅游枢纽综合体建设项目环境影响报告表.doc

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1、目 录 建设项目基本情况建设项目基本情况 .1 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况8 环境质量状况环境质量状况.10 评价适用标准评价适用标准.14 建设项目工程分析建设项目工程分析 .15 项目主要污染物产生及预计排放情况项目主要污染物产生及预计排放情况 .23 环境影响分析环境影响分析.24 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果43 结论与建议结论与建议.44 附图：附图： 附图 1 项目地理位置示意图 附图 2 项目四邻关系图 附图 3 项目监测点位图 附图 4 项目平面布置图 附件：附件： 附件 1 委托书 附件

2、 2 陕西省西咸新区新城经济发展局关于项目的备案文件 附件 3 陕西省西咸新区新城规划局关于项目预选址的复函 附件 4 环境质量现状监测报告 附表：附表： 建设项目环境保护审批登记表 1 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称旅游枢纽综合体建设项目 建设单位 法人代表联系人 通讯地址 联系电话传真/邮政编码 建设地点 立项审 批部门 批准文号 建设性质新建改扩建技改 行业类别 及代码 K7090 其他房地产业 占地面积 (平方米) 73181.0 绿化面积 (平方米) 18683.45 总投资 (万元) 30452.35 其中：环保 投资(万元) 278.5 环保投资占 总投资比例%0.9

3、 评价经费 (万元) 预期投产 日期 2019 年 11 月 工程内容及规模工程内容及规模 一、项目由来 新城作为丝绸之路经济带的重要节点，具有丰厚的文化底蕴，丰富的旅游 资源和便捷的交通网络。因此西咸新区丝路文化旅游发展有限公司结合西咸新区、 新城发展规划，提出了西咸新区新城丝路风情城项目的建设，丝路风情城 项目积极围绕“独特、人文、国际、自然”的主题，旨在打造一个以“丝路文化” 为主线，已“旅游产业+文化产业+商业居住”为鲜明旗帜的集丝路主题体验旅游、 优美异域风情小镇、文化创意产业研发基地、国际文化交流会展、慈善医疗、生态 农业观光于一体的综合型文化旅游示范区。本项目为丝路风情城项目的重

4、要组成部 分，以交通、商业、酒店、旅游咨询和无国界慈善协会（办公）等为主要建设内容。 由于本项目目前还未进行初步设计，不能确定商业部分引进餐饮、娱乐等的具 体位置及细节资料，本次评价要求商业部分后期引入餐饮、电影院、KTV、会所等 污染较大的项目应另行环评，报环保部门审批通过后，方可引入。 根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例及 建设项目环境影响评价分类管理名录等规定，该项目应进行环境影响评价并编 制环境影响报告表，受西咸新区丝路文化旅游发展有限公司委托，由我单位承担本 2 项目环境影响报告表的编制工作。接受委托后，我单位组织有关技术人员对本项目 进行了详细的现场踏勘、资

5、料收集，在对有关环境现状和可能造成的环境影响进行 初步分析的基础上，编制完成丝路风情城一期旅游枢纽综合体建设项目环境影 响报告表。 二、项目地理位置及四邻关系 本项目拟建地位于新城红光路以北、横十三路以南、兴园路以东、兴科路 以西，四周道路均为规划路，目前红光路正在铺设，其余道路未动工。项目地块内 现状为资村及部分空地。项目地块北侧为在建的慈善医院，南侧为在建的红光路， 隔路目前为空地，后期规划为沙河遗址公园，东侧为现状为资村，后期规划为主题 公园，西侧目前为空地，后期规划为养老康体社区，项目地理位置图见附图 1，四 邻关系见附图 2。 三、项目概况 1、项目组成 项目净用地面积 73181.

6、00m2，总建筑面积 262486.48m2。建设内容包括交通枢 纽站、旅游大巴停车场、办公、酒店、商业及配套设施。 项目主要建设内容见表 1。 表表 1 项目组成一览表项目组成一览表 项目组成主要建设内容及规模备注 商业建筑面积 61155.33m2，24F 包括丝路风情商业城（酒店裙 房，包括古丝绸之路和“一带 一路”战略展示、丝路特色产 品商业街及国外丝路风情街）、 shoppingmall（东南角商业区 域）及办公区配套商业；后期 引入餐饮、电影院、KTV、会 所等污染较大的项目应另行环 评，拟引进的餐饮区域要求设 置公共烟道。 主体 工程 办公 建筑面积 83700.00m2，2 栋

7、 21F、1 栋 5F 包括无国界慈善协会、大数据 分析中心（旅游数据的收集、 统计、分析） 3 酒店 建筑面积 31400.00m2，1 栋 21F 高层建筑及 3F 酒店配套用房 目前酒店内部具体使用功能未 进行设计，本次仅做简单评价， 后期另行办理环评手续，要求 酒店配套餐饮设置单独的隔油 池，餐饮废水经隔油池处理后 排入化粪池处理，设置公共烟 道，产生的油烟经油烟净化器 净化后从公共烟道排放。酒店 餐饮拟设置于酒店裙楼内。 交通枢纽建筑面积 5678.07 m2，1F 包括交通枢纽站及游客服务中 心，主要包括交通换乘、旅游 大巴调度、简单维修，行李寄 存、托运等服务，汽车维修属 零部件

8、跟换等简单维修，无洗 车及喷漆服务 地面停车场328 个车位/ 地下建筑面积建筑面积 80553.08m2 局部 2F，层高 4.5m，设地下 停车位 2401 辆 供配电系统由市政电网引入项目设置有备用发电机房 辅助 工程 供气由市政天然气管网引入 本项目酒店供应热水设置 1 台 5t/h 天然气锅炉，酒店配套餐 饮采用天然气为燃料 给水系统 新城市政供水，由红光路给 水管道引入 / 排水系统 雨污分流；酒店餐饮废水经隔油 池预处理后，与酒店、商业、办 公及交通枢纽产生的生活污水经 化粪池处理达标后，排入新 城渭河污水处理厂。 新城渭河污水处理厂预计 于 2017 年末竣工 公用 工程 供热

9、制冷 酒店、办公楼冬季供暖拟采用清 洁能源干热岩供暖系统供暖，夏 季降温采用分体式空调；商业部 分及交通枢纽部分采用中央空调 供暖制冷。 项目拟采用的中央空调为低噪 声模块风冷机组 固废处理 一般固废暂存处 1 处、危险废物 暂存处 1 处、生活垃圾收集点 4 处 一般固废暂存处及危险废物暂 存处位于交通枢纽站车辆维修 区，生活垃圾收集点每处设置 4 个垃圾桶，酒店餐饮产生的 废油脂为油烟净化器及隔油池 清理时产生，产生的废油脂直 接委托有资质废油脂回收公司 定期清理拉运，不设置暂存容 器。 污水处理 依据废水量，项目生活污水建设 9 座化粪池，100m3/座，建设在 绿化带下方。酒店依据住宿

10、人数设置 3m3隔油池 1 座，项目产生 的酒店餐饮废水经隔油池预处理后，与生活污水经化粪池处理达 标后，排入市政污水管网进入新城渭河污水处理厂。 环保 工程 噪声处理 锅炉、给水泵、地下车库排风机、发电机等高噪声设备置于地下 独立设备用房内，并采用减振、隔声措施，商业中央空调（位于 商业楼顶）采用减振隔声措施。 4 废气处理 地下车库汽车尾气采用机械通风+高出地面 2.5m 排气筒排放；地 下备用发电机房废气采用机械排风引至排风竖井，从地面 2.5m 排 气筒排放。锅炉房天然气燃烧废气经专用烟道从酒店裙房楼顶 （3F）排放。酒店配套餐饮油烟经油烟净化器净化后，从酒店裙 楼顶（3F）排放。 绿

11、化绿化率 25.53%，绿化面积 18683.45m2 2、主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表 2。 表表 2 主要经济技术指标主要经济技术指标 序号项 目单 位数 量备注 1净用地面积m273181.00109.77 亩 2规划总建筑面积m2262486.48 地上建筑面积m2181933.40 商业用房建筑面积m261155.33 办公用房建筑面积m283700.00 酒店设施建筑面积m231400 其中 交通枢纽建筑面积m25678.07 其中 地下车库及设备用房m280553.08局部 2F 3建筑占地面积m230371.02 4建筑密度%41.50 5容积率/2.49 6绿地

12、率%25.53/ 7绿化面积m218683.45 8机动车停车位人2729/ 地下停车位辆2401/ 其中 地面停车位辆328 其中旅游大巴停车场停 车位 131 辆 四、公用工程 1、给水、排水 （1）给水 项目区给水为新城市政给水，由红光路市政管网引入，项目各区块设置水 泵房。位于地下设备间内。 （2）排水 本项目采用雨污分流制排水系统。雨水根据地形，经雨水管网沿途收集，最终 由雨水口排入城区雨水干管。 项目交通枢纽部分无洗车服务，投入使用后，项目用水主要为游客、办公区办 5 公人员、职工生活用水及绿化与道路洒水。废水主要为各区域产生的生活污水及酒 店餐饮产生的餐饮废水。项目产生的酒店餐饮

13、废水经隔油池预处理后，与生活污水 经化粪池处理，处理水质满足污水综合排放标准(GB8978-1996)中的三级标准及 污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）表 1 中 B 等级标准，经市政 污水管网排入新城渭河污水处理厂，最终排入渭河。 依据旅游停车位预测交通枢纽站及旅客服务中心接待最大游客人数 7000 人/d。 目前酒店未进行具体使用功能设计，本次依据建筑面积，估算大致客房为 500 间， 入住率按 80%考虑，床位按 800 床核算水量。则酒店接待游客人数 800 人，不住宿 游客 6200 人。项目排水量按用水量的 80%计算，依据陕西省行业用水定额 （DB61/

14、T943-2014），项目用排水量汇总见表 3，水平衡图见图 1。 表表 3 项目生活用水量核算表项目生活用水量核算表 用水名称使用数量用水标准 用水量 （t/d） 年用水 天数 损耗量 （t/d） 排水量 （t/d） 年排水量 不住宿游客6200 人35L/(人d)217.036543.4173.663364 酒店接待游客800 床420L/(床d)336.036567.2268.898112 办公83700m25L/(m2d)418.530083.7334.8100440 职工生活273 人35L/人d9.63651.97.72810.5 酒店热水锅炉 补水 循环水量 120m3/h 循环

15、水量 3%3.63651.22.4876 道路洒水14475.92m22.5L/m2d36.2 一周一 次 36.200 绿化18683.45m22L/m2d37.4 一周一 次 37.400 合计/1058.3/271787.3265602.5 不可预见用水/用水量的 5%58.136511.646.516972.5 总计/1164.4/282.6833.8282575.0 其中废水/831.4281699.0 清净下水/2.4876 注：酒店用水已包含酒店餐饮用水注：酒店用水已包含酒店餐饮用水 6 图图 1 项目水平衡图项目水平衡图 单位：单位：t/d 根据陕西省城市节约用水管理办法第十三

16、条“各类新建面积在 2 万平方米 以上的宾馆、饭店、商店、公寓、居住区等综合性服务设施，应当建设中水回用设 施”及第十四条“城市道路清洁、绿化、公厕、消防等公共用水应优先利用中水”， 因此，本项目区内须预留中水回用设施接口，待污水处理厂中水回用管网铺设到位 后，由项目区预留的中水回用接口进行再生水回用，确保中水回用的发展要求。再 生水回用于项目区的绿化、消防和道路喷洒。 2、供暖、制冷 化粪池 不住宿旅客 酒店接待游客 绿化与道路洒水 73.6 268.8 831.4 办公 173.6 334.8 职工生活 43.4 217 336.0 67.2 418.5 83.7 9.67.7 1.9 总

17、用水量 沣西新城渭河 污水处理厂 73.6 1164.4 不可预计用水 酒店锅炉补水 3.6 1.2 11.6 46.5 2.4 清净下水 831.4 58.1 7 由于项目所处地块未规划集中供暖，因此本项目酒店、办公楼冬季供暖拟采用 干热岩供暖系统供暖，干热岩供暖属清洁供暖方式，无废水、废气排放。酒店热水 自备 5t/h 天然气锅炉，酒店、办公楼夏季制冷设置分体式空调；商业部分及交通枢 纽部分供暖及制冷采用低噪声中央空调模块机组。 干热岩供热技术是指通过钻机向地下 2500m 深处干热岩层钻孔，在钻孔中安装 密闭的金属换热器（地下换热器采用耐高压、耐腐蚀、耐高温的 J55 特种钢材制造） 在

18、内充满换热介质，介质主要为自来水，钻孔为密闭钻孔，不需要补水，无环境影 响。通过换热器传导将地下深处的热能导出，并通过地面换热站内的干热岩机组进 行换热后，向供热建筑物用户供热。 3、供电 项目用电由新城市政电网引入，项目区内设置配电室，并在地下设置 2 台 备用柴油发电机应急使用。 五、劳动定员 项目预计职工人数 273 人，包括商业运营管理部、游客服务中心、交通枢纽指 挥中心、大数据分析中心及管理服务系统服务人员。 六、工程进度及投资 项目预计建设工期为 2017 年 12 月-2019 年 11 月，总投资 30452.35 万元，资金 为建设单位自筹。 与本项目有关的原有污染情况及主要

19、环境问题与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 项目地块内涉及拆迁资村约 65 户，目前还未拆除，原有污染主要为村民生活污 水、生活垃圾等。村户设置旱厕，定期清掏用于农肥，无外排废水。生活垃圾产生 量约为 228t/a，由环卫部门定期清运。本次拆迁工作由政府部门负责拆迁，拆迁期 环境影响不在本评价范围内。 8 9 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等) 一、地理位置 新城位于西咸两市之间，东至沣河，南至大王镇及马王街办南端，西

20、至规 划中的西咸环线，北至渭河南岸，包括户县的大王镇，长安区的马王街道、高桥 街道，秦都区的钓台、陈杨寨街道，总面积143km2，其中，西安市占地93k m2， 咸阳市占地50km2。 本项目位于新城红光路以北、横十三路以南、兴园路以东、兴科路以西， 具体见附图 1 项目地理位置。 二、地质、地形 项目实施地属于南部渭河阶地区，地势较平坦，场区地形地貌单一，基本无 障碍物。项目场地地质条件简单，无不良地质构造。地质单元属于沣河二级阶地， 该单元上层为沙质黏土、中层为粗粒径沙土并夹有砂卵石。地下水位埋深一般在 1624m，对建筑物基础不会造成不良影响。 三、气候、气象 西咸新区属暖温带大陆性季风

21、气候，冷暖干湿四季分明。冬季寒冷干燥，夏 季炎热多雨，降水量年际变化很大，7 月、9 月降水较为集中，年最高气温在 40.8左右，年最低气温在-8左右。无霜期平均为 219-233 天，年主导风向为东 北风。常有旱涝灾害发生，并伴有暴雨、冰雹、大风和沙尘暴等灾害性天气，春 末秋初寒潮降温造成冻害。气象资料见下表。 表表 4 气象资料表气象资料表 气温() 极端高温极端低温 无霜期 平均风 速 （m/s） 主导风向 40.8-82192331.8NE 四、地表水 项目附近的地表水体为渭河、沣河。 渭河全长 818km，流域面积 13.43 万 km2。渭河属季风性河流，径流年内分配 极不均匀，一

22、般来说 79 为丰水月，12 月至翌年 3 月为枯水月。多年平均径流 量 53.8 亿 m3，多年平均流量 170.6m3/s。 沣河是渭河的一级支流，发源于秦岭北段，由南向北流经户县的秦渡镇，于 10 咸阳市汇入渭河。沣河全长 82km，总流域面积 1460km2。多年平均年径流量为 2.48 亿 m3，710 为丰水月，径流量占全年的 54.7%，每年 12 月至翌年 3 月为枯 水月，径流里占全年径流量的 7.1%。 五、地下水 本项目区域位于西咸新区新城，地处渭河南岸阶地区，属于西安凹陷的 北部，新生代以来堆积了巨厚的松散沉积物，地下 300m 以内皆为第四纪松散堆 积物，含水岩性为砂

23、、砂砾卵石和部分黄土。各含水层在垂直方向与弱透水层成 不等厚互层或夹层重叠。尤其是数十米的粗粒相冲积层，蕴藏着丰富的地下水资 源。依据陕西省水文地质图，项目所在区域地下水流向为西北到东南。 六、植被、生物多样性 经现场调查，项目拟建地区域地形较为平坦，项目所在区域属城市正在建设 开发区域，植被发育一般，主要为人工栽培的农作物和人工绿化。生物多样性一 般，未发现国家及各级保护珍稀植物及野生动植物。 11 12 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题( (环境空气、地表水、声环境、环境空气、地表水、声环境、 生态环境等生态

24、环境等) ) 一、大气环境质量 本次环境空气质量现状委托陕西宝荣科技发展有限公司对项目所在地及下 风向 700m 处西屯村进行了实地监测，监测时间为 2017 年 03 月 01 日-07 日，监 测项目为 SO2、NO2、PM10。具体监测布点见附图 3，监测数据见下表。 表表5 环境空气质量现状监测统计结果表环境空气质量现状监测统计结果表 单位：单位：g/m3 1#（项目所在地）2#（西屯村） SO2NO2PM10SO2NO2PM10 日期24 小时 均值 1 小 时均 值 24 小 时均 值 1 小 时均 值 24 小 时均 值 24 小 时均 值 1 小 时均 值 24 小 时均 值

25、1 小时 均值 24 小 时均 值 03.011511-233020-46831713-243221-4885 03.022521-304123-52682625-314224-5371 03.032114-315223-831352214-325322-84137 03.043923-426548-731723825-406749-72174 03.052816-376648-881772818-366647-89177 03.061814-254119-60842116-264321-6286 03.072623-305533-711162516-265721-62117 标准150500

26、8020015015050080200150 超标率%000028.6000028.6 最大占 标率% 268.482.54411825.38083.844.5118 最大超 标倍数 /0.18/0.18 从监测结果表 5 可以看出，评价区范围内 SO2、NO2 1 小时均值和 24 小时均 值均能达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准浓度限值， PM1024 小时均值部分监测时间不满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中 的二级标准要求，超标率为 28.6%，超标原因主要是项目区地处西北地区，干旱 少雨气候条件影响。 二、地表水环境质量 本项目废水经污水处理厂处理

27、后排入渭河，渭河位于本项目西北侧 2.7km 处，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。本项目地表水环 境质量现状评价引用咸阳市环境监测站 2016 年 8 月 3 日渭河铁路桥断面常规环 境现状监测数据。 13 表表 6 渭河水质监测结果渭河水质监测结果 单位：单位：mg/L（pH 除外）除外） 评价标准铁路桥 项目 GB3838-2002 类标准 实测值超标倍数 pH698.57 溶解氧35.8 高锰酸盐指数102.9 生化需氧量64.0 总氮1.54.131.8 挥发酚0.010.0003L 氰化物0.20.004L 砷0.10.016L 汞0.0010.00004L

28、六价铬0.050.016 铅0.050.01L 镉0.0050.001L 石油类0.50.03 总磷0.30.3480.16 铜1.00.001L 锌2.00. 5L 氟化物1.50.79 硫化物0.50.038 粪大肠菌群2000033000015.5 化学需氧量3019 氨氮1.50.236 由表 6 可知，渭河咸阳铁路桥断面现状水质中大部分指标符合 地表水环 境质量标准（GB3838-2002）中类标准，铁路桥断面现状水质中有总氮、 总磷及粪大肠菌群超标。超标原因主要是渭河上游沿岸工业及生活污水不合理 的排入所致。 三、声环境质量 为查明项目场址及其周围声环境质量现状，委托陕西宝荣科技发

29、展有限公 司对项目建址地四周进行了声环境监测，监测时间为 2017 年 03 月 01 日，监测 项目为等效连续 A 声级，昼间和夜间各监测一次，监测结果见表 7，监测点位见 附图 3 四邻关系。 14 表表 7 噪声现状监测结果汇总表噪声现状监测结果汇总表 单位：单位：dB（A） 03月01日标准值 监测时间 监测点位昼间夜间昼间夜间 1#（东厂界）54.643.56050 2#（南厂界）52.841.97055 3#（西厂界）51.940.86050 4#（北厂界）52.341.36050 考虑到项目所在地后期规划为旅游、居住、商业等用途，因此声环境质量 执行 2 类标准，项目南侧为红光路

30、属于城市主干道，因此声环境质量执行 4a 类 标准。从噪声现状监测结果可知，项目区四周厂界昼、夜噪声均满足声环境 质量标准（GB3096-2008）2 类和 4a 类区域标准。 四、生态环境质量现状 项目拟建地位于新城红光路以北、横十三路以南、兴园路以东、兴科 路以西，项目所在区域属城市正在建设开发区域，植被主要为人工种植农作物 等，生物多样性简单。 15 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）主要环境保护目标（列出名单及保护级别） 一、项目区域及周边的环境空气质量满足环境空气质量标准（GB3095- 2012）中的二级标准。 二、项目区域地表水环境质量满足地表水环境质量标准（GB3838-

31、2002）中 IV 类标准要求。 三、项目周边声环境质量满足声环境质量标准（GB3096-2008）中 2 类 标准要求。 通过现场踏勘，项目主要环境保护目标及保护级别见表 8。 表表 8 项目主要环境保护目标及保护级别项目主要环境保护目标及保护级别 保护对象主要敏感点与项目方位、距离基本情况保护级别 王道村（待拆）西侧，225m300 户，1200 人 钓台办中心小学 （待拆） 西侧、400m600 人 西屯村（待拆）西南侧，600m220 户，950 人 大气环境 西马坊村（待拆） 东侧，670m350 户，1400 人 GB30952012 二级标准 声环境 慈善医院（在建） 北侧，30

32、m1000 人 GB3096-2008 2 类标准 地表水渭河西北侧，2.7kmIV 类水体 GB3838-2002 中 IV 类水质 文物保护沙河桥遗址西南侧，250m 沙河桥一号、二 号遗址 省级文物保护 单位 16 17 评价适用标准评价适用标准 环 境 质 量 标 准 1、环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二 级标准浓度限值。 2、地表水环境执行地表水环境质量标准(GB3838-2002) IV 类水 域标准。 3、项目区声环境质量执行声环境质量标准(GB3096-2008)中 2 类 和 4a 类标准。 污 染 物 排 放 标 准 1、废气排放执行大气污染

33、物综合排放标准(GB16297-1996)二级标 准；锅炉废气执行锅炉大气污染物排放标准（GB13271-2014）中表 3 排放限值。地下车库废气执行工作场所有害因素职业接触限值 （GBZ2.1-2007）及大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)二级标准。 2、废水排放执行污水综合排放标准(GB8978-1996)中的三级标准， 氨氮执行污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）表 1 中 B 等级标准。 3、施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523- 2011）相关标准。营运期噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准 （GB12348-2008）2

34、 类和 4 类标准。 4、一般固废执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准 (GB18599-2001)及 2013 年修改单中有关要求。危险废物排放执行危险废 物贮存污染控制标准（GB18597-2001）及 2013 年修改单中相关规定。 总 量 控 制 指 标 根据“十二五”期间总量控制要求，“十二五”期间污染物控制指标为化 学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物。 本项目污染物达标排放量作为总量控制建议目标，见表 9。 表表 9 项目总量控制建议指标项目总量控制建议指标 污染物类别污染物名称总量控制目标 SO21.40 t/a 废气 NOx6.56t/a COD95.8t/a 废 水

35、氨氮9.9t/a 18 19 建设项目工程分析建设项目工程分析 主要污染工序及环节主要污染工序及环节 施工期间的基础工程、主体工程、水气安装、工程验收、内部装修等建设 工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间项 目产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、机动车尾气、车辆维修产生 的废零配件、废机油等。从污染角度分析，施工期和营运期的工艺流程及产污 情况图示如下： 图图 2 施工期基本工序及产污分析施工期基本工序及产污分析 基础工程扬尘、噪声、施工废水、土石 方 主体工程扬尘、施工废气、噪声、施工废水、建筑垃 圾 水电安装噪声、施工废水、建筑垃圾、固废 工程验收 内部

36、装修噪声、施工废气、施工废水、建筑垃圾、固废 20 项 目 运 行 废气 地下车库废气 锅炉燃料废气 机械排风 专用烟道排放 废水 办公废水 酒店废水 商业废水 化粪池 职工生活废水 噪声 水泵、发电机等配套噪声 社会生活噪声 商业中央空调噪声 隔声、减振等措施 隔声、减 振 固废 办公、酒店生活垃 圾 商业垃圾 定点收集，环 卫部门清运 锅炉噪声隔声、消声等措施 垃圾收集点恶臭 备用发电机废气专用烟道排放 加强管理 交通噪声 加强管理 废零配件外售 废机油 委托有资质 单位回收 餐饮废水 隔油池 生活污水 酒店配套餐饮油烟油烟净化器 餐饮废油脂 委托有资质 单位回收 图图 3 营运期工艺流程

37、及产污情况营运期工艺流程及产污情况 21 主要污染源分析主要污染源分析 1、施工期 （1）废气 施工阶段，频繁使用机动车辆运输原材料、建筑垃圾、施工设备及器材等， 排出的机动车尾气主要污染物是 HC、CO、NOx等，同时车辆运行、装卸建筑 材料时将产生扬尘。 施工扬尘主要来自建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）现场搬运 及堆场扬尘，施工垃圾的清理及堆放扬尘，施工车辆造成的道路扬尘，属无组 织排放。 在对构筑物进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等）， 油漆和喷涂产生废气，有害物质主要有甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对 人体的危害很大，应予以重点控制。 项目施工期污染源及污染

38、物见表 10。 表表 10 施工期大气污染源及污染物施工期大气污染源及污染物 序号产生原因产生地点污染物名称 1土方挖掘、土方回填场界内、堆存点扬尘 2建筑材料运输、堆放场界内、道路扬尘 3运输过程道路场界内、道路扬尘 4工程机械及运输车辆场界内、道路NOx、CO、HC、SO2 5建筑装修建筑物室内、厂界内甲醛、氨、氡、苯、放射性 （2）噪声 施工期噪声源主要是施工机械设备噪声和运输车辆运行噪声。施工过程一 般分为土方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段。 表表 11 施工期主要机械设备噪声源强表施工期主要机械设备噪声源强表 单位：单位：dB(A) 序号声源名称源强（dB） 1挖掘机95 2装载

39、机95 3旋转式打桩机80 4压路机85 5塔吊85 6运输车辆85 （3）废水 施工期废水主要为施工人员产生的生活污水和建筑施工废水。 施工期生活污水 施工期高峰期每日施工人员约 100 名，每人每天用水量按 35L 计，则用水 22 量约为 3.5m3/d，排放系数以 0.85 计，排放量约为 3.0m3/d，主要污染物为 COD 和氨氮。 建筑施工废水 施工单位购买商品混凝土，减少了泥浆废水的排放量，施工废水主要为砼 养护废水和设备清洗、进出车辆冲洗废水，此部分废水所含 SS 浓度较高。 （4）固体废物 施工期固体废物主要为土地平整产生的弃土、施工过程产生的建筑垃圾、 房屋装饰过程中产生

40、的废包装物及施工人员生活垃圾。依据项目所处地势情况， 经估算，项目施工期土石方平衡见下表。 表表 12 土石方平衡表土石方平衡表 序号挖方量回填方量弃土方量 139.9 万 m312.0 万 m327.9 万 m3 装修期间油漆、涂料在使用过程中产生的废物，以及残余物的废弃包装物 等属于危险废物 HW12（染料涂料废物）类。 此外，施工人员生活垃圾产生量若按每人每日 0.2kg 计，施工高峰期施工 人员约 100 人，则产生生活垃圾 20kg/d。 2、运营期 （1）废气 本项目产生的废气主要来自酒店配套锅炉天然气燃烧废气、酒店配套餐饮 油烟废气，地面停车场汽车尾气，地下车库废气，备用发电机废

41、气，垃圾收集 点恶臭。 酒店油烟废气 本项目酒店内部具体功能未定，本次评价要求酒店配套餐饮应预留隔油池 位置并建设油烟公共烟道，油烟经油烟净化器净化后排入公共烟道，从酒店裙 房楼顶排放。 锅炉燃料废气 项目燃料废气主要来自酒店热水锅炉燃料废气，燃料为清洁能源天然气。 项目设置 1 台 5t/h 天然气锅炉用于酒店供应热水，锅炉房拟设置于酒店地 下设备间内，依据经验值，1t 锅炉天然气用量为 80m3/h，则酒店热水锅炉年用 气量为 350.4 万 m3（按 24h/d，365d/a 计算），则项目锅炉燃气排污量见表 23 13。 表表 13 天然气污染物排放量天然气污染物排放量 项目单位烟气N

42、OxSO2烟尘 排放系数kg/104Nm3 13.6104 （Nm3/104m3） 18.714.02.4 排放量t/a 4.77107（Nm3/a ） 6.561.400.84 排放浓度mg/m3/137.529.417.6 标准mg/m3/1505020 备注：烟气量、SO2、氮氧化物排污系数采用工业污染源产排污系数手册中的数据，其中天然气中 含硫量（S）为 200mg/m3，烟尘采用环境保护实用数据手册中数据。 地面停车场汽车尾气 本项目地面共设置停车位 328 辆，其中交通枢纽区旅游大巴停车场设计 131 辆停车位，项目区车辆出入时，会产生扬尘，同时会产生少量尾气，主要 污染物为 CO

43、、HC、NOX等。排放汽车尾气随汽车来往而流动性很强，均为无 组织排放。汽车尾气排放具有间断性、历时短和排放量小等特点。 地下车库废气 项目地下停车库建设情况见表 14。 表表 14 地下停车库面积及停车位一览表地下停车库面积及停车位一览表 地下建筑面积（m2）停车位（个）标准层高（m）容积(m3) 80553.0824014.5362488.86 车辆进出车库及在车库行驶时，怠速及慢速（5km/h）状态下汽车尾气排 放量大，主要包括排气管尾气、曲轴箱漏气、油箱和化油箱等燃料系统的泄漏 等，排放主要污染物有 CO、NOx、THC、醛类、SO2。地下车库采用机械排风 方式，废气设排风竖井，加排气

44、筒从地面 2.5m 排放。 汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，项目地下车库设计为小 型车（轿车和小面包车等）停车位，参照环境保护实用数据手册，有代表 性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见下表： 表表 15 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数 单位：单位：g/L 污 染 车 种 COTHCNOX 轿车（用汽油）10114.112.3 停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一 24 般汽车出入停车场与在停车场内的运行时间按 2min 计算。根据调查，车辆进出 停车场的平均耗油速率为 0.10 L/km，则每辆汽车进出

45、停车场产生的废气污染物 的量可由下式计算： g= fM 式中：f大气污染物排放系数（g/L 汽油），具体见表 15； M每辆汽车进出停车场耗油量（L），M= mt； t汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，约为 120s； m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为 0.10L/km，按照车速 5km/h 计算，可得 1.3910-4 L/s。 由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为 0.017 L，每辆汽车进出 停车场产生的废气污染物 CO、HC、NOX的量分别为 1.717 g、0.240 g、0.210g。 停车库对环境的影响与其运行工况（车流量）直接相关。本次评价取最不 利条件，即

46、泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场内进出车流量 相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，区域进出车库 的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦 即单位时间内进出车辆数是不定的。每天进、出车库的车辆数，按平均一日出 入四次，根据停车场的泊位，计算出污染物源强见下表： 表表 16 项目地下停车库汽车废气污染物产生情况项目地下停车库汽车废气污染物产生情况 污染物排放量（t/a） 位置 泊位（辆） 车流量（辆/日） COTHCNOX 地下车库240196046.020.840.74 备用发电机组烟气排放 项目地下设备间设置有备用发电机，由于发电机

47、属于备用设备，平常基本 不启动，仅在停电时短时间启动，因此发电机尾气排放对周围环境的影响时间 很短，影响范围很小，同时，备用发电机房置于地下独立房间，产生的废气引 入排风竖井，由地面 2.5m 排放。 垃圾收集点恶臭 项目垃圾收集点在运行期会产生一定的臭气污染，主要为氨、硫化氢和甲 硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。本项目垃圾收集点采用加盖垃圾箱，垃圾属于 25 临时存放，并定期消毒、及时清运。 （2）废水 本项目投入使用后，废水主要为游客、办公人员、职工产生的生活污水及 锅炉排水。酒店配套餐饮废水经隔油池预处理后与其他区域生活污水一并排入 化粪池处理达标后，经红光路市政管网排入新城渭河污水处理厂。

48、锅炉排 水为清净下水，直接排入雨水管网。 项目废水排放量为 281699.0t/a，依据类比，废水污染因子浓度及产生量见 表 17。 表表 17 水污染因子浓度及产量汇总表水污染因子浓度及产量汇总表 污染指标CODBOD5氨氮SS动植物油水量 浓度（mg/L）4002003523010/ 产生量（t/a）112.756.39.964.82.8281699.0t/a （3）噪声 项目噪声为配套设备噪声、商业中央空调、社会生活噪声及交通噪声。主 要设备噪声声源性质一般为机械噪声和空气动力噪声，声级在 6090dB(A)， 项目主要设备位置见附图 4 平面布置图；项目主要设备针对上述主要噪声源， 工

49、程拟选用低噪声设备，同时对不同设备采取密闭隔音、减振等处理措施；对 有振动设备机组设防震支座，以减振降噪。项目主要噪声源及其治理措施见表 18。 表表 18 主要噪声源及其治理措施主要噪声源及其治理措施 序 号 产噪位置 产噪设 备名称 噪声级 （dB） 处理措施要求 处理后噪 声（dB） 备 注 1地下车库 排气、 排烟风 机 90 地下车库房间 放置 60 空气动力性噪 声、间断排放 2给排水泵房 给排水 泵 85 减振、房间放 置 55 机械噪声、间 断 3锅炉房锅炉90 减振、房间放 置 60 机械噪声、间 断 5配电房 备用发 电机组 70-80房间放置50-60 变压器设备噪 声 7机动车辆行驶噪声60-70/60-70 交通噪声、间 断 8商业中央空调70-80 减振、隔声、 消声、柔性连 60-70 机械噪声、间 断 26