《【合同范文】20XX年二手房东租房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】20XX年二手房东租房合同范本.docx（3页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 年二手房东租房合同范本 特征码 izlJqRUJNQZygUDyQbXm 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX 年 XX 月 XX 日出生，身份 证号码 XXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX 年 XX 月 XX 日出生， 身份证号码 XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房屋 出租给乙方居住使用，租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，计 X 个月。 2、本房屋月租金为人民币 XX 元，按月/季度/年结算。每 月月初/
2、每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。 3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结 束时，乙方须交清欠费。 4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房 屋设施恢复原状。 5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 XX 个月 第 2 页 向甲方提出，甲方收到乙方要求后 X 天内答复。如同意继续租 赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 XX 个月书 面通知对方，经双方协商后
3、签订终止合同书。若一方强行中止 合同，须向另一方支付违约金 元。 7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提 请由当地人民法院仲裁。 8、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字 之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 二、签租房合同应该注意些什么？ 1、对合同中租赁期限的规定 一般承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间 内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所 以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊 情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租 赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如 果承租人要继续租
4、赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商， 出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走， 但是没有找到合适的新住处， 出租人应酌情延长租赁期限。 第 3 页 2、注意房租及支付方式 一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期 限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年 付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以 和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承 受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较校 3、注意在合同中约定违约责任 违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合 同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租 人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如 果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租 等。 以上就是对“如何起草租房合同，签租房合同应该注意些 什么”的解答，希望能帮助到您。总的来说，对于初次租房的 人来说，租房子并不是一件很容易的事。想要避免纠纷最好在 签订合同时多加留心，很多细节问题一定要在出现问题前就协 商好，如果有什么不懂的地方，要及时咨询专业律师，否则以 后可能会有很多麻烦。