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1、第 1 页 20XX 年九月份酒店式公寓租赁合同范例1 特征码 ILxgdksrfNYbUjrkyxpI 酒店式公寓租赁合同范例提要：就乙方租住甲方的酒店式 公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商 签订此合同 酒店式公寓租赁合同范例 概念解说： 酒店式公寓租赁合同是酒店式公寓作为出租人将客房租赁给客 人居住使用而签订的协议。内容条款：与房屋租赁合同相同 （见“住宅用房租赁协议“） 。 范例： 酒店式公寓租赁合同 订立合同双方： 出租方： ，以下简称甲方 承租方： ，以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法 、 广东省房屋租赁条例及实 施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的
2、事宜， 为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。 根据中华人民共和国经济合同法 、 广东省房屋租赁条例 及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的 第 2 页 事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此 合同。 第一章 总则 第一条 甲方将其所有的坐落在 街 路 号 酒店 式公寓 楼 房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、 家具设备及家居用品附后） ，出租给乙方作居住使用。 第二条 租赁期限共 天。甲方从 年 月 日 起将上述房租给乙方使用，至 年 月 日收回。 第三条 乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的 优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保
3、证乙方在公寓 里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务；甲 方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方 承担保密责任。 第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全 规定及其他有关法律，法规和规章的规定。乙方保证在租住期 间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法 律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。 第五条 本合同于乙方向甲方缴纳 元押金后生效。 第二章 租金和其他费用的交纳与结算 第六条 乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及 其他消费费用。 租金标准租金优惠折扣率租用的公寓面积 第 3 页 有关服务费及其他消费费用包括
4、：水费、电费、燃气费、电话 和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另 定） 。 甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理 等政府税费。 第七条 乙方租住同一房 天，付 房租；住 天及 以上享受 的优惠价。 乙方在人住期间，每月 日向甲方交纳下月租金，先付 后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具 税务机关监制的收租赁证。 第八条 乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其 它费用。 第三章 公寓的使用、维修和转租 第九条 甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲 方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规 章的规定要求。乙方应正常
5、使用并妥善保护公寓及配套设施， 防止不正常损坏。 第十条 乙方事先未经甲方的书面同意： 不得在公寓内放置货物； 不得更动公寓内的电线、管道位置； 不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓； 不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。 第 4 页 第十一条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施 出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应 及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到 乙方通知的 小时内进行维修。本条维修的费用由甲方 承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。 第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施 损坏、丢失或发生故
6、障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措 施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或 重新添置的费用，并赔偿相应损失。 第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方 同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另 行签订书面协议。 第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部 分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得 超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转 转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承 担。 第十五条 甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同 第 5 页 等条件下，乙方有优先购买权。 第四章 合同的转让、终止、解
7、除和续签 第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三 人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方 同意，但所居住天数不能连续计算。 第十七条 合同自动终止的免责条件： 发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行； 因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆 除出租公寓，或者需要改造房屋； 甲方的有关公寓租赁有效证件失效。 ; 发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承 担责任，租金按实际使用时间计算。 第十八条 有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交 回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿； 乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁
8、押金 扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的； 乙方逾期不交房租的； 未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公 寓转租、转借、转让他人或与他人交换的； 乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构 的； 乙方在公寓内从事违法违规行为。 第 6 页 第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在迁 离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁 押金： 在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏 的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该 公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓； 乙方在公寓里得不到安全保障； 乙方得不到相应的服务。 第二十条 本合
9、同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对 公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付 金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。 乙方提前办理退房应提前 通知甲方。 第二十一条 乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓，乙 方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协 商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。 合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签 订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。 第五章 违约责任 第二十二条 甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲 方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。 第二十三条 乙方拖欠租金及各项费用，甲方
10、有权要求乙方补 足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠 第 7 页 费用总额的 。 第二十四条 乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将 本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交 付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。 第二十五条 甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决， 协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构 申请仲裁。 第六章 附则 第二十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出 补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及 规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同 具有同等效力。 第二十七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同 自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。 出租方（甲方） （盖章） 法定代表人： （签名） 联系电话： 银行账号： 委托代理人：（盖章） 年 月 日 承租方（乙方） （签名盖章） 地址或单位： 第 8 页 联系方式： 身份证号码： （附乙方签名的身份证复印件） 年 月 日 合同登记机关（签章） 年 月 日 合同有效期限：至 年 月 日