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1、第 1 页 县房地产管理局年终工作计划样例1 特征码 PxSGATPtUxabTsjdpwQJ xxxx 年是全面贯彻 xxxxxxxx 战略部署的第一年。全县住 房保障和房地产管理工作的总体思路是：全面学习贯彻党的 xxxxxxxx 会议精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为 指导，深入贯彻落实科学发展观，以建设“实力 xxxx”、 “开放 xxxx”、 “绿色 xxxx”、 “幸福 xxxx”为目标，积极参与新型城镇 化推进 城乡一体化工作，加强房地产市场监督管理，确保房地产市场 健康平稳发展，xxxx 力推进保障性住房建设，努力开创住房保 障和房地产管理工作新局面。 一、经济指标 x
2、xxx 年经济任务分配表 （单位：万元） 股 室 经济任务 股 室 经济任务 经营股 230 测绘队 90 估价所 230 租赁办 3 第 2 页 交易发证 xxxx 厅 370 监察队 4 鉴定办 3 开发公司 100 白蚁所 80 合 计 1110 二、推进保障性住房建设，解决城镇居民住房困难 、全面完成安居工程建设任务。xxxx 年计划完成廉 租房 356 套，公共租赁住房 199 套，城市棚户区改造 1000 户， 发放租赁补贴 2050 户。 2、加强组织领导，落实目标责任。对新建的保障性住 房项目实行“四个一” ，即一个项目、一名领导、一套班子、一 抓到底。 3、加强保障房小区运营
3、维护管理。积极探索小区物业 管理模式，让租住户住得安心，住得放心。 4、强化保障对象的审核管理。对已入住对象“一年一小 清，两年一 xxxx 查” ，完成廉租住房、公共租赁住房保障对象 入户清查工作。建立动态管理档案，完善住房保障网络信息系 统。 5、完善保障性安居工程长效机制。一是落实住房保障 规划。按照“十二五”期末 20%的城镇居民享受住房保障的要 求，完成“十二五”住房保障规划编制工作。二是落实建设用 地。按照住房保障规划和保障性安居工程建设年度目标任务， 明确土地供应计划、保障性住房建设用地计划在年度土地计划 中单列。三是落实资金筹集渠道。住房公积金增值收益在提取 第 3 页 贷款风
4、险准备金和管理费用后的余额全部用于保障性安居工程 建设，提取土地出让总价款的 5%用于保障性安居工程建设，认 真落实商品房项目配建保障性住房政策。四是加强住房分配和 维护管理。规范准入退出机制，加强保障性住房的运营维护管 理。 三、贯彻落实国家调控政策，保持房地产市场健康平稳 发展 1、继续贯彻落实关于促进房地产市场健康平稳发展的 一系列政策措施。充分发挥政策引导和政府调控作用，加强供 需平衡，积极调整住房供应结构，实现房地产业健康可持续发 展。加强调查研究，建立健全xxxx 县物业管理办法 、 房屋 专项维修资金首期交付标准及房产开发项目物业保修金管 理办法等制度和办法。 2、努力完成房地产
5、开发投资任务。xxxx 年，要完成 房地产开发投资 6.2 亿元，在建面积 32 万，销售面积 15 万 。 、优化房地产市场开发环境。成立房地产开发协会， 提高企业应变能力；开展 xxxx 型房地产营销宣传活动，联合招 商局举办项目推介暨招商说明会；出台相关招商引资政策，为 开发企业创造良好的投资环境； “招 xxxx 商” 、 “招好商” ，引 进实力强的品牌房地产开发企业；着力营造重商、亲商、安商、 富商的氛围。 第 4 页 、全面运用信息化成果。建立物业维修资金自缴系 统、房屋租赁信息管理系统和保障房管理电子台帐，完善商品 房网上销售备案系统和产权产籍电子档案系统，争取住房保障 信息管
6、理系统与民政、交警等网络互通，提高办事效率。 、完善房地产市场执法机制。加强房地产市场监管， 健全房地产市场执法监管队伍，强化监管职能；适度控制房价 上涨幅度；要求商品房销售实行明码标价制度；对开发企业存 在的违反资质管理擅自开发、违规预（销）售、虚假广告、恶 意炒作、提价惜售等行为予以严肃处理。 6、加强房地产中介服务的监督管理。认真开展房地产 咨询工作，加强对房地产价格评估、房地产经纪和房产测绘等 中介服务市场的监督管理，以及房地产中介服务机构的资质管 理。 7、健全房地产市场预测预警机制。继续开展房地产月 报和季报制度，及时掌握市场动态，每季度向县有关部门按时 报送各种统计报表和信息，为政府决策提供依据，为企业提供 信息服务。 四、不断优化发展环境，提高各项工作服务水平 1、履行好 第 5 页 好岗位职责。根据本职岗位职责，进一步完善岗位工作目标任 务，细化责任，做到定岗、定人、定责，确保工作落实到位。