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1、盛世吴都 梦里江南 中國吳文化博覽園中國吳文化博覽園中國吳文化博覽園中國吳文化博覽園 上海 杭州 南京 無錫 ?中国吴文化的发祥地 ?2009年度GDP中国内地城市第九 ?中国十大旅游城市之一 ?中国最具创新环境城市之一 ?2008福布斯中国内地最佳商业城市第三 ?中国投资环境最优城市 ?2009年GDP达4992亿元，人均地区生产总值超过1.1万美元 无锡好去处无锡好去处灵山、鸿山、鼋头渚灵山、鸿山、鼋头渚 面積：4788KM2人口：610萬 区划：下辖二市（江阴、宜兴） 七区（锡山、惠山、滨湖、崇安、南长、北塘、新区） 太湖明珠太湖明珠太湖明珠太湖明珠 无锡 ?经济实力在54个国家级高新区
2、中排名第一 ?超大规模集成电路产业在中国排名第一 ?太阳能光伏产业在中国排名第一 ?国家物联网“感知中国中心” 新區 1992年11月國務院批准設立 投資高地投資高地投資高地投資高地 累計批准註冊外資150億美元，引進外資項目1600多個，世界500強跨國 公司已有60多家投資了80多個項目 在长三角地区有重要影响力的国际先进制造业基地 吳博園在哪里？吳博園在哪里？ Where Are We？ 18平方千米，占无锡新区面积1/12 18k，Covering 1/12 of Wuxi New District 吳博園计划做什麼？吳博園计划做什麼？ What Are We Going to Do?
3、 产业定位：产业定位：中国吴文化体验中心、鸿山休闲养生产业集群 旅游定位：旅游定位：盛世吴都、梦里江南 城市功能定位：城市功能定位：锡东品位生活第一区、富有江南神韵的慢生活休闲度假名区 发展定位 吴博园发展四大优势吴博园发展四大优势 ?深厚的历史文化（3200年） ?优美的自然生态（18平方公里） ?便捷的区位交通（上海半小时经济圈） ?强劲的产业组合（文化旅游、生态农耕、养生保健、高端商住） 吴之源吴之源吴之源吴之源越之韵越之韵越之韵越之韵恩爱之都恩爱之都恩爱之都恩爱之都院士之乡院士之乡院士之乡院士之乡 开开开 开 拓拓拓拓奋奋奋 奋 进进进进和和和 和 谐谐谐谐创创创 创 新新新新 深厚的
4、历史文化 Long-Standing History 3200年前，泰伯在无锡建立江南第一个文 明古国吴国 三千年的积淀 吴文化已经深深融入吴地居民的生活 紫砂陶 惠山泥人 竹刻 男欢女嬉 手工刻紙 醬排骨锡绣 锡剧 深厚的历史文化 地上：当今世界最前沿、最高端的工业文明 地下：长三角区域最早期、最鼎盛的历史文明 太阳能光伏太阳能光伏超大型集成电路超大型集成电路物联网物联网 长三角经济圈地理中心 Center of Yangtze Economic Rim 距上海90公里距上海90公里 距南京175公里距南京175公里 距杭州190公里距杭州190公里 优越的区位条件 Advantageous
5、 Location 地处无锡、苏州、江阴、张家港、 常熟五城中心，等距离20公里； 10分钟车程内一座国际机场、三 条高速高路，15分钟车程内京沪 快铁、沪宁高铁车站，20分钟抵 达上海虹桥； ?距上海虹桥机场90公里 ?距苏南国际机场7公里 ?距京沪高速铁路无锡站8公里（到上海火车站25分钟） ?距沪宁城际铁路无锡新区站8公里（到上海虹桥机场23分钟） ?距沪宁高速无锡新区站7公里（驾车到上海虹桥机场70分钟） 上海半小时经济圈 Shanghai Half-an-hour Economic Rim 便捷的交通线路 Convenient Communication 优美的自然环境 ? 15平方
6、公里江南农耕湿地 ? 长三角区域保留的最后一片原始乡 村生态环境 Charming Natural Environment 吳博園正在做什麼？吳博園正在做什麼？ What Are We Doing? 强劲的产业组合强劲的产业组合 ?吴地文化寻根之旅 （泰伯陵、梅里古都、鸿山遗址、怀海义庄、昭祠堂、鸿山十八景） ?江南农耕体验之旅 （万亩良田、湿地公园、生态园、8090新乡村） ?中华休闲养生之旅 （中华文化养生基地、体检中心、医疗城、高端养老、温泉SPA） ?国际高尚生活社区 （高档地产、城市综合体、贵族学校、水岸商业街） 强劲的产业组合强劲的产业组合 现有项目现有项目 ?鸿山国家考古遗址公园
7、（国家级） ?梁鸿国家湿地公园（国家级） ?中华赏石园（部属） ?无锡高新区丽笙酒店Radisson（国际五星） ?8090吴地新乡村（乡村版新天地） ?万亩良田（15000亩） ?南京奥体鸿山新城（高端洋房） ?日本大和房屋鸿山新城（高端联排别墅） 现有项目 鸿山国家考古遗址公园 2010年10月，与兵马俑、圆明园、周口店、三星堆等遗址一起被评为首批12个国家考古遗址公园 拟与牛津大学合作开发参与体验型考古旅游项目 现有项目 梁鸿国家湿地公园现有项目 2010年12月，被评为国家级湿地公园，已建成2000亩 梁鸿国家湿地公园 文化湿地生态湿地 ? 泰伯治水泰伯治水 ? 文化养生文化养生 ?
8、举案齐眉举案齐眉 ? 梁孟衣冠冢梁孟衣冠冢 ? 梁孟草庐梁孟草庐 ? 范蠡西施渔舟唱晚范蠡西施渔舟唱晚 现有项目 演绎梁鸿孟光举案齐眉、范蠡西施渔舟唱晚、泰伯治水三大文化内涵 中华赏石园 2011年10月2011年10月“中国无锡首届国际石博会中国无锡首届国际石博会” “准”石头原产地 “享”中国最大消费群“准”石头原产地 “享”中国最大消费群 “世博会世博会”运作模式运作模式 现有项目 赏石园之 淘宝城 拟引进美国图森大型奇石展会 打造中国观赏石行业淘宝网-石通网 现有项目 赏石园之 中国地学公园 拟与美国休斯顿自然科学博物馆合作共建拟与美国休斯顿自然科学博物馆合作共建 现有项目 无锡高新区
9、丽笙酒店 国际五星级园林式商务度假中心 全球第九大酒店集团Carlson输出品牌及管理 占地10万平方米，建筑面积3.8万平方米，196间客房 现有项目 8090 吴地新乡村 “吴博丽江吴博丽江” “乡村版新天地乡村版新天地” 现有项目 万亩良田 15000亩 田园 庄园 家园 乐园15000亩 田园 庄园 家园 乐园 现有项目 南京奥体鸿山新城 高品质酒店式公寓 建筑面积15万平方米 现有项目 日本大和和风雅致 高端联排别墅 建筑面积8万平方米 现有项目 功能定位功能定位 规划项目 文化体验平台文化体验平台休闲商务基地休闲商务基地 养生度假胜地养生度假胜地 ? 休闲会议中心休闲会议中心 ?
10、企业会所企业会所 ? 培训中心培训中心 ? 主题酒店主题酒店 ? 主题商业街主题商业街 ? 文化演出文化演出 ? 博物馆博物馆 ? 食疗养生、运动养生 spa养生 食疗养生、运动养生 spa养生 ? 商业中心、国际学村 颐养公寓、高尚居住 商业中心、国际学村 颐养公寓、高尚居住 望虞湾休闲会议综合体望虞湾休闲会议综合体 ?定位：定位：“长三角博鳌”，长三角最大的休闲会议度 假目的地，集商务会议、温泉娱乐、企业培训、 美食鉴赏、吴文化体验、酒店住宿等功能于一体 的休闲会议综合体，吴博园超级人气中心。 ?规模：规模：占地约500亩，建筑面积22万平 ?构成：构成：吴文化主题度假酒店、中华养生园、吴
11、都 温泉、吴地天街 ?投资估算：投资估算：预计投资约13亿元。 序号序号项目项目 占地面积 （亩） 占地面积 （亩） 建筑面积 （万平） 建筑面积 （万平） 容积率容积率 投资额 （亿元） 投资额 （亿元） 1 1吴韵江南度假酒店200100.75 8 2 2中华养生园3010.50 0.8 3 3吴都温泉12040.50 2.4 4 4吴地天街5030.90 0.6 5 5其他10040.60 1.2 合计合计500220.66 13 华东大型会议度假基地 规划项目 ?功能定位及规划：功能定位及规划： 规划占地247.7亩，宜开发城市综合体。 ?建设优势建设优势 1、区域经济托起层次 2、外
12、部交通拉近距离 3、旅游购物超值享受 4、文化特色彰显品位 5、乡村环境愉悦心境 6、高端社区保障消费 大型城市综合体大型城市综合体 引领锡东板块商业发展 规划项目 ? 充分利用现有高品质温泉资源（位于丽笙酒店旁） ? 引进知名品牌 ，打造国际顶级温泉水疗中心 规划项目 鸿山温泉一号鸿山温泉一号 休闲养生农庄群休闲养生农庄群 ?定位：定位：集有机农业、养生休闲、生态旅游、 文化展示、环保教育于一体的度假农场，享 受自然田园与健康休闲生活的养生天堂。 ?构成：构成：江南养生田园、花海果乡欢乐田园、 绿色夏令营基地。 ?投资：4000万投资：4000万 项目占地规模建筑面积 江南养生田园520亩2
13、000平 花海果乡欢乐田园1000亩3500平 规划项目 品牌地产 城市综合体 大型购物中心 时尚消费品中心 休闲娱乐中心 品牌医疗机构（医院） 品牌教育机构（学校） 高端养老项目 文化创意产业 未来引进项目未来引进项目未来引进项目未来引进项目 Projects 主题公园 度假村、酒店 矿物温泉疗养、SPA 中华文化养生（中医、太极、药膳等） 体检中心 高科技农业、观光农业 农家乐项目 中外民间工艺大师驿站 体育休闲旅游 文化旅游板块 吴韵新城板块 投資環境如何？投資環境如何？ Hows the Investment Environment? 无锡国际学校 优惠的投资政策 优惠的投资政策 Favorable Investment Policies “一站式”行政审批中心 ? 无锡国家高新区中国最佳投资区域之一 ? 其最完善的投资服务平台及配套服务设施为我们所共享 外资银行