成都珠江新城综合体项目机电系统初步设计文本（178P） .pdf

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1、 成都珠江创展投资 有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计 报告 Arup Internatio 39/F-41/F Huai 1045 Huai Hai R Shanghai, 2000 Peoples Repub onal Consultants Hai Plaza Road (M) 031 blic of China s (Shanghai) Co L Ltd 成 成 机 21 Is This report t particular in our client. It is not inte relied upon responsibilit party. Job

2、numb 成都珠江 成都珠江 机电系统 13712 ssue 2 | 2011 takes into accoun structions and req nded for and shou by any third party ty is undertaken to ber 213712 江创展投资 江新城项 统初步设计 年 3 月 t the quirements of uld not be y and no o any third 资有限公 目 A 地块 计报告 公司 块项目 成都珠江创展投资有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报告 213712| 2010 年 9

3、月| 奥雅纳工程顾问 G:.方案设计报告成都珠江新城项目 A 地块-机电系统方案设计文本（草稿）整合.DOCX 目录目录 Page 1 引言引言 1 2 项目概况项目概况 1 3 设计规范设计规范 2 3.1 中华人民共和国国家规范 2 3.2 国际标准及设计手册（参考资料） 2 4 市政设施需求市政设施需求 4 5 采暖、空调及通风系统采暖、空调及通风系统 5 5.1 设计参数 5 5.2 空调系统划分 6 5.3 空调风系统 8 5.4 通风系统 8 5.5 防排烟系统 8 5.6 空调系统的监测与控制 9 5.7 动力系统 10 6 给排水系统给排水系统 11 6.1 设计参数 11 6

4、.2 给水水量计算 12 6.3 生活供水系统 12 6.4 生活热水系统 13 6.5 污废水系统 14 6.6 雨水系统 14 7 消防系统消防系统 14 7.1 消防用水 14 7.2 自动喷淋系统 15 7.3 室外消火栓系统 15 7.4 室内消火栓系统 15 7.5 水喷雾灭火系统 15 7.6 气体灭火系统 15 7.7 火灾自动报警系统 16 8 电气系统电气系统 17 8.1 设计依据 17 8.2 设计范围 17 8.3 设计分界 17 8.4 设计参数 17 8.5 变配电系统 17 8.6 应急电源系统 21 8.7 照明系统 22 8.8 防雷接地系统 23 8.9

5、漏电火灾报警系统 24 9 电梯系统电梯系统 25 9.1 塔楼 A1 办公楼乘客电梯 25 9.2 塔楼 A4 办公楼乘客电梯 25 9.3 塔楼 A2/A3 住宅乘客电梯 25 9.4 服务电梯和消防电梯 26 10 弱电系统弱电系统 27 10.1 弱电系统配置 27 10.2 智能化系统集成 27 10.3 综合布线系统 27 10.4 通讯网络系统 28 10.5 卫星及有线电视系统 29 10.6 楼宇设备控制系统 30 10.7 安全技术防范系统 30 10.8 访客管理系统 32 10.9 可视对讲系统 32 10.10 背景音乐及紧急事故广播系统 33 10.11 信息查询和

6、发布系统 33 10.12 停车库管理系统 33 11 环境保护、节能环境保护、节能 34 11.1 主要污染源及污染物 34 11.2 总平面设计 34 11.3 治理及预防措施 34 11.4 噪音处理 34 11.5 节能措施 35 附件一 主要设备表 附件二 河水冷却系统可行性研究报告 成都珠江创展投资有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报告 213712| 2011 年 3月 | 奥雅纳工程顾问 Page 1 1 引言引言 奥雅纳工程顾问受业主成都珠江创展投资有限公司委任为成都珠江新城项目 A 地块项目之机电 顾问，提供机电系统之工程顾问服务，配合建筑师之建筑设

7、计。服务范围包括一栋 5A 国际甲 级办公楼、一栋甲级办公楼、二栋公寓楼及商业裙房之机电工程顾问服务。 本机电系统扩初报告是按照于 2010 年 12 月 22 日收到的最新建筑布置图作为依据，同时亦按照现行相 应设计规范，进行设计工作。 2 项目概况项目概况 1) 项目名称：成都珠江新城国际 A 地块项目 2) 工程地点：成都市温江区 3) 建筑面积： 总建筑面积：723,367m2 地上建筑面积：506,057 m2 办公建筑面积：193,400m2 公寓建筑面积：162,410m2 商业用房建筑面积：148,729 m2 架空建筑面积：546 m2 地下建筑面积：216,764 m2（其

8、中地下商业用房建筑面积：38000 m2） 总容积率：6.69 总建筑密度：58.15% 绿地率：20% 建筑名称 层数 建筑面积(m2) 建筑高度(m) A0 商业 4 层 约12.4 万 25 A1.5 商业 2 层 3300 12 A1 办公楼 53 层约万13.0 230 A4 办公楼 35 层约7万.0 140 A2 住宅楼 (A2-1 栋)53 层 约万9.2 194 A2 住宅楼(A2-2 栋) 49 层 A3 住宅楼(A3-1 栋) 48 层 约 8.4 万 174 A3 住宅楼(A3-2 栋) 45 层 4) 本项目开发共分为三期，其中： 一期：包含全部的地下室、A0商业的地

9、上部分、A4 写字楼的地上部分； 二期：包含 A2、A3 公寓的塔楼部分； 三期：包含 A1 写字楼的塔楼部分； 成都珠江创展投资有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报告 213712| 2011 年 3月 | 奥雅纳工程顾问 Page 2 3 设计规范设计规范 本报告之机电设计将依照国内有关规范的最新版本并参考国际有关建筑设备的技术及标准。设计依据的 主要标准及规范如下： 3.1 中华人民共和国国家规范中华人民共和国国家规范 消防 1) 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95) (2005 年版) 2) 建筑设计防火规范(GB50016-2006) 3) 民用建

10、筑电气设计规范(JGJ16-2008) 4) 火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98) 5) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97) 6) 自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)（2005 年版） 7) 消防联动控制系统(GB16806-2006) 8) 建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005) 9) 水喷雾灭火系统设计规范(GB50219-95) 10) 自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005) 11) 火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007) 采暖通风空调 1) 采暖通风与空气调节设计规范(GB5001

11、9-2003) 2) 公共建筑节能设计标准(GB50189-2005) 3) 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002) 4) 机械设备安装工程施工及验收通用规范(GB50231-98) 5) 热水锅炉安全技术监察规程 6) 锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2001) 7) 锅炉房设计规范(GB50041-2008) 8) 饮食业油烟排放标准(HJ554-2010) 给排水/燃气 1) 室外给水设计规范(GB50013-2006) 2) 室外排水设计规范(GB50014-2006) 3) 建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)(2009年版) 4) 生活饮用水

12、卫生标准(GB5749-2006) 5) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 6) 建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范(CJJ/T29-98) 7) 城市煤气、天然气管道工程技术规程(DBJ08-10-2004) 8) 城镇燃气设计规范(GB50028-2006) 电气 1) 民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008) 2) 低压配电设计规范(GB50054-95) 3) 10kV 及以下变配电所设计规范(GB50053-94) 4) 供配电系统设计规范(GB50052-2009） 5) 建筑物防雷设计规范(GB50057-94)(2000 年版) 6) 建筑与

13、建筑群综合布线系统工程设计规范(GB50311-2007) 7) 智能建筑设计标准(GB/T50314-2006) 8) 建筑照明设计标准（GB50034-2004） 9) 安全防范工程技术规范（GB50348-2004） 10) 建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2004） 3.2 国际标准及设计手册（参考资料）国际标准及设计手册（参考资料） 1) 英国给水排水工程学会手册 2) 英国屋宇设备工程师学会手册 3) 美国给水排水设计手册 4) 美国采暖冷冻空调工程学会手册 5) 英国消防队长委员会消防装置规章 (FOC) 6) 英国防损委员会自动喷水装置规章 (LPC) 7) 美

14、国防火协会标准 NFPA 成都珠江创展投资有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报告 213712| 2011 年 3月 | 奥雅纳工程顾问 Page 3 8) 英国电气工程师学会(IEE)公布的电气装置规例 9) 英国屋宇设备工程师学会照明手册 10) ISO/IEC 11801 （第二版）2000 年 11) TIA/EIA 568A，568B 12) 空气调节设计手册 13) 全国民用建筑工程设计技术措施(2009 年版) 14) 全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇(2007 年版) 15) 实用供热空调设计手册（2008 年版） 成都珠江创展投资有限公司 成都珠

15、江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报告 213712| 2011 年 3月 | 奥雅纳工程顾问 Page 4 4 市政设施需求市政设施需求 初步市政配套要求如下： 生活用水 基地最高日总用水量为 3686m/d，最大时用水量为 491 m/h。 根据业主提供的市政规划图，现有市政条件如下：基地北侧燎原路已有 DN200 生活给水管 （规划为DN400），基地南侧光华大路已有 DN400 生活给水管。 拟引进两路市政给水管，分别接北侧燎原路；南侧光华大路，接驳管径 DN300，经水表和倒流 防止器后在基地内成环，以供消防和生活用水。 污水、雨水排放 成都地区暴雨强度计算公式如下： i ?

16、 20.154 ? 13.37lgTe ?t ? 18.768?.? 取设计重现期间 3 年，汇流时间 15min,经计算设计暴雨强度为：i=274L/(sha) 设计流量计算公式如下： q=i 取径流系数为 0.7，则 q=191.8 L/(sha) 基地汇水面积为 75689m,则雨水流量为 1451.7L/s。 雨水市政条件：基地北侧燎原路已有 DN600 雨水管；基地东侧天宝东街已有 DN600 雨水管； 基地南侧光华大道已有 1600mm1600mm 雨水管渠；基地西侧天宝中街已有雨水管 DN1000。 场地雨水经室外管网汇集后排入市政雨水管，基地拟设置 3 个雨水口接驳至市政管网；

17、在基地 东侧天宝东街：设置 DN500 接驳口一处；在基地南侧光华大道：设置 DN600 接驳口一处；在 基地东侧天宝中街：设置 DN700 接驳口一处。 排水量按照给水量 90计算，项目最大日排水量为 3257m3/d，最大时排水量为 435m/h。 污水市政条件：基地北侧燎原路已有 DN400 生活污水管；基地东侧天宝东街已有 DN600 生活 污水管；基地南侧光华大道已有 DN1000 生活污水管；在基地西侧天宝中街已有 DN500 生活 污水管。 基地污水直接排入市政污水管。根据市政现况，基地拟设置 3 个污水口接驳至市政管网，在基 地东侧天宝东街：设置 DN400 接驳口两处；在基地

18、西侧天宝中街：设置 DN400 接驳口一处。 燃气 从光华大道引入，在各单体附近分别设置调压站供低压燃气使用，锅炉用气直接引入。具体接 入方案需进一步征询和确认。 低压燃气：1790Nm3/h 中压燃气：3100 Nm3/h 注：天然气热值 8600kCal/Nm3。燃气锅炉热效率 92%。 江水源水量 江水冷却系统的空调设计工况下最大小时用水量为 10100m3/h。 供电 经初步负荷估算，本项目中办公楼、住宅/公寓、商业和地下车库总负荷容量为 71.46MVA，将 引入 10 路 10kV 主进线电源。 电信 电信管线由市政电信网络从两个方向分别引至本项目，分别在一期及三期地块设置电信运营

19、机 房，其中 A0 商业和 A4 办公楼需直线电话约 7000 门左右，A2/A3 公寓楼需直线电话 3000 门左 右，A1 办公楼需直线电话约 6000 门左右。 有线电视 有线电视管线由市政有线电视网分地块引入本项目，分别在一期及二期地块设置有线电视机房。 成都珠江创展投资有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报告 213712| 2011 年 3月 | 奥雅纳工程顾问 Page 5 5 采暖、空调及通风系统采暖、空调及通风系统 5.1 设计参数设计参数 5.1.1 室外设计参数室外设计参数 大气压 力 hPa 空调计算 干球温度 C 空调计算 湿球温度 C 相对湿度

20、 % 通风计算 干球温度 C 极端温度 C 主导风向 室外平均 风速 m/s 夏季 947.7 31.9 26.4 - 28.6 37.3 NNW 1.4 冬季 965.1 1.2 - 84% 3.0 -5.9 NNE 1.0 注：上述数据来自 2008年出版的实用供热空调设计手册第二版 5.1.2 室内设计参数室内设计参数 1) 商业 区域区域 夏季夏季 冬季冬季 噪音标准噪音标准 (NC) 温度温度(C) 相对湿度相对湿度 (%) 温度温度(C) 相对湿度相对湿度 (%) 中庭 25 5060 20 4050 40 百货公司 25 5060 20 4050 45 商铺 25 5060 20

21、 4050 45 精品超市 25 5060 20 4050 45 餐饮 25 5060 20 4050 45 电影院 23 5060 22 4050 35 区域 人员密度 (m2/人) 新风量 (m3/hr/p) 照明 (W/m2) 设备 (W/m2) 人员 (W/人) 显热 潜热 中庭 5 29 20 - 75 50 百货公司 2 29 40 10 75 55 商铺 2.5 29 40 30 75 55 精品超市 5 29 30 10 75 55 餐饮 1.5 36 80 0 80 80 电影院 2 29 15 - 65 30 2) 办公楼 区域区域 夏季夏季 冬季冬季 噪音标准噪音标准 (

22、NC) 温度温度(C) 相对湿度相对湿度 (%) 温度温度(C) 相对湿度相对湿度 (%) A1 办公室 24 5060 22 4050 35 A4 办公室 25 5060 20 4050 35 A1 会议厅 24 5060 22 4050 40 A4 会议厅 25 5060 20 4050 40 A1 办公室大堂 24 5060 22 4050 40 A4 办公大堂 25 5060 20 4050 40 区域 人员密度 (m2/人) 新风量 (m3/hr/p) 照明 (W/m2) 设备 (W/m2) 人员 (W/人) 显热 潜热 A1 办公室 10 36 25 30 75 55 A4 办公楼

23、 8 30 25 30 75 55 会议厅 2 36 20 20 75 55 办公室大堂 3 30 20 - 75 50 5.1.3 机械通风机械通风 房间名称房间名称 通风量（次通风量（次/小时）小时） 备注备注 办公楼卫生间15 机械排风、自然进风 客房卫生间 85m3/h.间 机械排风、自然进风 停车库 6 次/小时或 500 m3/h. 车位 火灾发生时，全面通风系统转为排烟系统进行 排烟； 机械补风 水泵房 6 基于设备散热量，维持室内温度在 35以下 西餐厅厨房 40 新风空调处理机组处理新风、机械排风。 成都珠江创展投资有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报

24、告 213712| 2011 年 3月 | 奥雅纳工程顾问 Page 6 中餐厅厨房 60 新风空调处理机组处理新风、机械排风。 高压开关室 按设备发热量确定 机械排风、机械送风 低压开关室 按设备发热量确定 机械排风、机械送风 发电机房 按设备发热量确定 机械排风、机械送风 制冷机房 6 机械排风、机械送风 锅炉房 按设备发热量确定 机械排风、机械送风 垃圾房 15 排风系统安装杀菌装置 注： 1) 所有面积按使用面积计算 2) 卫生间设有机械排风系统，利用相邻之空调地区之余风作为自然补风。 3) 水泵房面积不包括水箱面积。 5.1.4 冷热负荷数据冷热负荷数据 1) 冷热源负荷表 项目 阶

25、段 建筑 分项 类型 空调 面积 冷负荷 冷负荷 指标 热负荷 热负荷 指标 项目 阶段 建筑 分项 类型 空调 面积 冷负荷 冷负荷 指标 热负荷 热负荷 指标 m2 RT kW W/ m2 kW W/ m2 二期 A1.5 商业 2917 424 1491 511 816 280 二期 A2 商业 5155 596 2094 406 1109 215 二期 A3 商业 5374 667 2344 436 1215 226 三期 A1 办公楼 88720 3527 12401 140 5819 66 三期 A1 商业 4613 546 1920 416 1002 217 一期 A4 办公楼

26、56363 2170 7628 135 3108 55 一期 A0 商业 79439 6076 21362 269 10019 126 一期 A4 商业 5659 547 1922 340 1379 244 一期 - 地下商场 25513 1669 5868 230 2776 109 2) 集中冷热源区域负荷汇总表 服务区域 冷负荷 RT 热负荷 kW A0 商业和地下室商业 10524 18316 A1 办公楼 3527 5819 A4 办公楼 2170 3108 5.2 空调系统划分空调系统划分 本项目由塔楼 A1A4，裙楼 A1.5及 A0 组合而成，同时又存在商业、休闲娱乐、餐饮、甲级

27、 办公楼、服务式公寓等多种业态。在综合分析投资与系统管理的需求并征询业主意见后，考虑 A1 独立设置一个冷热源系统以供将来出售的便利性。同时 A2 及 A3 为服务式公寓，为了将来 便于独立计量及分户出售，采用分体或变制冷剂流量空调系统与主系统完全分开。A1.5，A0 商 业裙房及 A4 办公为将来业主统一管理，采用集中冷热源系统。 5.2.1 冷热源设置冷热源设置 A0 商业与其它商业裙房区域总冷负荷约为 10524RT。考虑采用两个制冷主机配置方案。方案一 为单台制冷量 3000RT 的离心式冷水机组 3 台和单台制冷量 800RT 的离心式冷水机组 2 台；方 案二为单台制冷量 2500

28、RT 的离心式冷水机组 4 台和单台制冷量 600RT 的离心式冷水机组 1 台。 冷冻水供回水温度为 6C/12C。 A4 办公区域总冷负荷约为 2170RT，采用单台制冷量 900RT的离心式冷水机组 2 台和单台制冷 量 400RT 的离心式冷水机组 1 台。冷冻水供回水温度为 6C/12C。 A1 办公区域总冷负荷约为 3527RT，采用单台制冷量 1500RT的离心式冷水机组 2 台和单台制 冷量 600RT的离心式冷水机组 1 台。冷冻水供回水温度为 6C/12C。 以上三套系统中均设置了冬季免费供冷的板式换热器，在过渡季节及冬季，采用江水冷却水或 冷却塔冷却水进行免费供冷。 A0

29、 商业与其它商业裙房区域区域总热负荷约为 18316kW，采用 5 台 3700kW燃气热水锅炉作为 热源。热水一次侧供回水水温为 95/70，二次侧空调用热水供回水水温为 60/50。 A4 办公区域总热负荷约为 3108kW，采用 2 台 1600kW燃气热水锅炉作为热源。热水一次侧供 回水水温为 95/70，二次侧空调用热水供回水水温为 60/50。 A1 办公区域总热负荷约为 5819kW，采用 3 台 2100kW燃气热水锅炉作为热源。热水一次侧供 回水水温为 95/70，二次侧空调用热水供回水水温为 60/50。 A2 及 A3 为服务式公寓，为了将来便于独立计量及分户出售，采用分

30、体或变制冷剂流量空调系 统作为冷热源，与主系统完全分开。室外机设置在每层室外机平台、避难层及屋顶。 具体配置见下表： 1) A0，A1.5 及 A4 冷热源主要设备配置（方案一） 设备设备 容量容量 台数台数 服务区域服务区域 注注 冷冻机 3000RT 3 A0，A1.5 商业/餐饮 800RT 2 A0，A1.5 商业/餐饮 成都珠江创展投资有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报告 213712| 2011 年 3月 | 奥雅纳工程顾问 Page 7 900RT 2 A4 办公 400RT 1 A4 办公 锅炉 3700kW 5 A0，A1.5 商业/餐饮 1600k

31、W 2 A4 办公 板换 7630kW 2 A0，A1.5 商业/餐饮免费供冷 1850 kW 2 A4 办公免费供冷 2) A0，A1.5 及 A4 冷热源主要设备配置（方案二） 设备设备 容量容量 台数台数 服务区域服务区域 注注 冷冻机 2500RT 4 A0，A1.5 商业/餐饮 600RT 1 A0，A1.5 商业/餐饮 900RT 2 A4 办公 400RT 1 A4 办公 锅炉 3700kW 5 A0，A1.5 商业/餐饮 1600kW 2 A4 办公 板换 7630kW 2 A0，A1.5 商业/餐饮免费供冷 1850 kW 2 A4 办公免费供冷 3) A1 冷热源主要设备配

32、置 设备设备 设备设备 台数台数 服务区域服务区域 注注 冷冻机 1500RT 2 A1 办公 600RT 1 A1 办公 锅炉 2100kW 3 A1 办公 板换 3080kW 2 A1 办公免费供冷 5.2.2 江水源冷却系统江水源冷却系统 由于本项目北临江安河，江水由都江堰分流，一年多数季节水量丰富，故本项目采用江安河水 作为空调冷却源。江水资源的利用可有效减少本项目冷却塔的布置；更重要的是，由于江水源 较好的冷却能力，可以节省大量的运行费用，是一种充分利用地理优势、因地制宜的节能方式。 经板式热交换机组换热后冷却水供回水温度为 24/29。此系统具体的分析及可行性研究见附 件二河水冷却

33、系统可行性研究报告。 5.2.3 空调水系统空调水系统 1) A0，A1.5 及 A4 的水系统： 采用一次泵定流量/二次泵变流量系统，伊藤百货、A0 北区和 A0 南区分别设置一组二次泵，二 次泵根据末端负荷变化变流量运行。A4 水系统考虑竖直同程水平同程，采用内区两管制、外区 四管制，冷冻水供回水温度为 6/12。办公楼冷冻水和热水在 6F设置板式换热器进行转换以 减少整个系统的承压，高区冷冻水供回水温度为 7/13。 电影院等考虑 24 小时运营业态单独设置风冷热泵作为其冷热源，风冷热泵机组及其配套水泵定 压等设备均置于 A0 屋面。 伊藤后场区、地下室 24 小时值班室、通信机房、变配

34、电容、垃圾房及电梯机房等均采用分体空 调。 裙房屋面预留供伊藤冷冻/冷藏设备散热用的开式冷却塔和水泵的位置。 A4 办公和 A0 商场的空调系统考虑采用江水源冷却，冷却水供回水温度为 24/29；同时备 用开式冷却塔，冷却水供回水温度为 32/37。备用冷却塔置于裙房屋面。 此外，在过渡季节及冬季，采用冷却水进行免费供冷。即利用江水或冷却塔的冷却水作为冷媒， 在制冷机房设置板式换热器，经换热器热交换产生冷水，在冬季或过渡季节为建筑物内区供冷。 当进行免费供冷时，制冷机无需运行，节省大量能量。 2) A1 水系统： 采用一次泵定流量系统，水管路垂直同程、水平同程。A1 办公标准层采用变风量系统（

35、VAV） 加外区地台风机盘管系统。冷冻水供回水温度为 6/12，热水供回水温度为 60/50。冷却 水供回水温度为 32/37。空调冷热水系统垂直同程、水平同程。所有水平回水干管设动态平 衡阀，办公裙房的风机盘管回水管上设置电动两通阀，新风及空调箱回水管上设置动态平衡阀。 在 33F设备层进行供水管转换的板换热交换机房，从水平管道上引出各组管道至办公区。 设置多组立管为办公楼标准层的空调机房及周边风机盘管系统提供冷热水，办公楼标准层的空 气处理机组及新风机组回水管上设置电动两通阀及动态平衡阀。 A1 办公楼考虑采用开式冷却塔，冷却水供回水温度为 32/37。冷却塔置于 A1 屋顶屋面上。 成都

36、珠江创展投资有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报告 213712| 2011 年 3月 | 奥雅纳工程顾问 Page 8 A1 办公楼 IT机房的 24小时冷却水由设于避难层和屋顶的闭式冷却塔提供，负荷按办公面积 5%，并按 500W/m2估算。采用单台 150m3/h的闭式冷却塔 4台，屋顶和避难层各 2 台。 此外，在过渡季节及冬季内区采用冷却水进行免费供冷。 5.3 空调风系统空调风系统 5.3.1 商业及办公楼商业及办公楼 A1 办公楼标准层考虑采用 4管制全空气变风量（VAV）加 4管制地台风机盘管系统；A4 办公 楼考虑采用吊顶式风机盘管加新风系统；大堂和商

37、业裙房等公共区域采用全空气定风量低速空 调系统，卫生间内设有排气扇经竖井由塔楼屋顶排风机集中排放。新风机组单独设置在各避难 层及屋顶，新风口设于塔楼屋顶或避难层的外墙百叶上，办公楼排风经竖井由避难层或塔楼屋 顶排风机集中排放，并和设置在相应位置的新风机组进行热交换以回收部分能量。 商业裙房大空间区域及餐饮区域采用定风量全空气空调系统，小租户分隔单元采用吊顶式风机 盘管加新风系统。商业厨房油烟经处理达标后在裙房屋面或避难层排放。新风口设于裙楼顶或 在外墙开百叶，经新风竖井引至各空调机房再送至各厨房。 主要人员出入口均设置风幕。 5.4 通风系统通风系统 5.4.1 停车库停车库 地下三层单层停车

38、场按照 6次/h的换气次数设置机械排风系统，并设置相应的机械补风系统。 地下二层机械停车库按照每辆车 500m3/h的换气量设置机械排风，同时设置机械送风系统。 地下一层出租车道均采用诱导风机通风系统。 5.4.2 厨房厨房 餐饮厨房按照中餐 60次/h、西餐 40次/h的换气次数设置专用厨房机械排风系统，在油烟罩上 设置初效金属过滤装置，在排油烟合适管段位置设置 UV 紫外灯净化除油装置，同时在排风机 之前设置静电除油烟装置，使厨房排风达到规定的排放标准。 厨房部分补风来自邻近的餐厅的正压补风，从而避免厨房内的油烟影响餐厅。剩余的补风量由 室外新风经风机送入厨房。 厨房排油烟经处理后在裙房屋

39、面集中排放。 餐厅厨房另设置厨房平时排风兼事故排风的双速风机，按照大于 12次/h的换气次数计算厨房事 故通风量。 厨房设置燃气浓度探测器，当发生事故时及时报警并启动事故通风系统。 5.4.3 机电房机电房 高压开关室、低压开关室等电气设备用房设置通风系统和空调系统。在冬季和过渡季节，利用 室外新风和排风系统带走机房内热量。在夏季通过降温空调的运行以保证设备的正常运行。 发电机房及日用油箱间均按相关规定设置专用通风装置。 电梯机房内设置排风机，并设置降温空调。 锅炉房设置燃气浓度探测器，制冷机房设置冷剂浓度探测器，当发生事故时及时报警并启动事 故通风系统。 5.4.4 垃圾房、污水处理房垃圾房

40、、污水处理房 垃圾房、污水处理站等机房所排出之废气，将先经过杀菌装置处理，然后在裙房屋面排放。 5.5 防排烟系统防排烟系统 5.5.1 防烟系统防烟系统 建筑高度超过 50m的一类高层，楼梯间和合用前室均采用正压送风。 非建筑高度超过 50m 的一类高层时，具备自然排烟条件的地上楼梯间采用自然排烟的防烟方式， 其每五层内可开启外窗总面积之和不小于 2m2。 非建筑高度超过 50m的一类高层时，具备自然排烟条件的地上前室采用自然排烟的防烟方式， 可开启外窗面积不小于 2m2。 非建筑高度超过 50m的一类高层时，不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯前室或合用 前室均采用机械加压送风系统。

41、封闭避难区，则设置机械加压送风系统使其处于正压状态。 5.5.2 排烟系统排烟系统 满足自然排烟条件地上走道采用自然排烟方式，其可开启外窗面积不小于走道面积的 2%。排烟 口距最远点的水平距离小于 30 米。不满足自然排烟条件的塔楼核心筒走道采用机械排烟的方式， 排烟系统竖向设置，排烟量按最大防烟分区面积不小于 120m3/hm2计算。排烟口距最远点的水 平距离小于 30 米且尽量远离安全出口。走道的排烟风机置于核心筒屋面或避难层。 面积超过 100m2，且经常有人停留及可燃物较多的地上房间采用自然排烟方式时其可开启外窗 面积不小于该房间面积的 2%。除采用自然排烟的区域外，建筑面积大于 10

42、0m的地上房间均设 机械排烟系统。影院区域设机械排烟和机械补风系统。 亚安全区按大中庭计算机械排烟，排烟风机置于中庭屋顶，排烟口距最远点的水平距离小于 30 米；考虑采用亚安全区一层的大门进行自然补风。 成都珠江创展投资有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报告 213712| 2011 年 3月 | 奥雅纳工程顾问 Page 9 地下车库防烟分区面积小于 2000m2，防烟分区服从防火分区。采用隔墙或从顶棚下突出不小于 0.5 米的梁划分防烟分区。每个防烟分区的排烟量按 6次/小时换气次数计算。补风均采用机械 补风。机械补风系统利用平时车库机械送风系统。 地下商铺防烟分区

43、面积小于 500m2，防烟分区服从防火分区。采用隔墙或从顶棚下突出不小于 0.5 米的梁划分防烟分区。排烟系统负担多个防烟分区，排烟量按不小于 120m3/hm2计算。补风 采用机械补风。 各房间总面积超过 200 m2或一个房间面积超过 50 m2，且经常有人停留或可燃物较多的地下室 将设置机械排烟系统。 设置机械排烟的地下室设置送风系统，送风量按排烟量的 50%计算。地上设置机械排烟的系统 不设补风系统。有关系统的设计、操作和设备的选用均符合防、排烟规范的要求。车库排烟补 风系统与平时通风系统合用。 5.6 空调系统的监测与控制空调系统的监测与控制 空调、采暖及通风系统采用楼宇自动控制管理

44、系统(BAS)作为系统整体控制及监测，而控制范围 包括制冷机组，一次及二次冷水泵，冷却水泵，空调送风系统，冷却塔机组，空调机组，通风 机组，各种阀门，防排烟系统等。 空调采用楼宇自动控制系统进行系统的监视与控制，分为两个子系统：空调制冷控制系统和空 调机组及通风系统监测及控制。 5.6.1 空调制冷控制系统空调制冷控制系统 空调冷热源和空调水系统经楼宇自控及 DDC 系统对下列参数进行监测及控制： 制冷机组蒸发器进出口水温; 制冷机组冷凝器进出口水温; 热交换器一二次进出口温; 冷却水总供回水温度; 变流量水泵频率监测及控制; 补水及软水箱的液位; 水泵故障警报; 制冷机组、水阀、水泵、冷却塔

45、风机、水处理系统、冷却塔泄放装置、冷却塔防冻盘管等 设备的工作状态、控制及故障报警; 制冷机组蒸发器、冷凝器的水流状态; 冷热水分配水泵后供回水温度及回水流量; 制冷机组、水泵、冷却塔独立耗电量; 水质、压力及压差感应器参数数值; 冷却塔补水箱耗水量; 制冷机组、水泵等设备的启停次数、累计运行时间，以及设定定时检修提示。 每台制冷机供/回水水流状况 每台制冷机机耗电量 每台制冷机供/回水水温 每台制冷机供/回水压差监测 每台制冷机供/回水电动阀门状态及控制 每台制冷机的高/低油压及油温监测 每台制冷机供水温度设定 每台制冷机输出冷量监控 每台水泵耗电量 每台水泵水流压差监测 每台变速水泵耗电量

46、 每台变速水泵运行速度 每台变速水泵水流压差监测 水位溢流报警 风机运行状态及控制，如高/低风机速度 5.6.2 空调机组及通风系统监测及控制空调机组及通风系统监测及控制 空调及通风系统经 BAS对下列参数进行监测及控制 : 室内外温度及相对湿度 变风量风机频率状态及控制 各空调机房之空调机组总耗电量 中央制冷机及冷却塔总耗电量 成都珠江创展投资有限公司 成都珠江新城项目 A 地块项目 机电系统初步设计报告 213712| 2011 年 3月 | 奥雅纳工程顾问 Page 10 中央采暖水系统总耗电量 服务地库停车场各风机机组耗电量 空调机组及处理新风机组耗电量 空气品质感应器参数数值 电动开

47、关阀及电动调节阀状态及控制 空气过滤器进出口静压差的超限报警 新风处理机组的出风温度 单速、双速及变速风机等设备运行控制状态和故障报警 5.7 动力系统动力系统 5.7.1 锅炉系统锅炉系统 本项目中热水锅炉考虑采用天然气作为燃料。 锅炉烟囱在 A1.5 屋顶排放。 5.7.2 柴油发电机柴油发电机 本项目中办公楼、公寓、商业考虑设置柴油发电机，以提供应急电源。每台发电机组设置一个 1 立方米日用油箱，日用油箱设于发电机房内之储油间。烟囱将根据环评报告进行设置，目前 考虑柴油发电机房 1的烟囱在 A4 裙房屋面排放，柴油发电机房 2的烟囱在 A0 裙房屋面排放， 柴油发电机房 3 的烟囱避开人

48、流主入口高出地面排放，柴油发电机房 4 的烟囱在 A1.5 屋顶排放。 详细的柴油发电机配置及要求如下： 机房 编号 柴油发电机容量 （kVA） 数量 (台) 耗油量 (m/h) 持续时间 (h) 日用油箱 数量(个) 1 1000/1600/1600 3 0.23/0.36 /0.36 3 3 2 1600 1 0.36 3 1 3 1250/1600 2 0.3/0.36 3 2 4 1600 1 0.36 3 1 5.7.3 动力安全措施动力安全措施 按照有关规程，锅炉房设两个安全出口，其中一个直接通往室外，锅炉房设置泄爆口，泄爆口 面积不小于锅炉房面积的 10%。 5.7.4 燃气系统

49、燃气系统 在所有商业 A0 餐饮内设置燃气系统；住宅厨房采用低压燃气供应。 燃气系统用气量主要包括锅炉燃气用气量及厨房燃气量。厨房用气量参考城市燃气、天然气 管道工程技术规程(DGJ08-10-2004)的要求取值，取值见下表（流量以天然气计）： 燃气经一层调压装置减压后进入建筑，供给各个用气点的燃气都需要进行计算。 住宅燃气管户数与管径对应表如下： 管径管径 DN32 DN40 DN50 DN80 DN100 户数户数 15 612 1330 3150 50 餐厅面积（餐厅面积（m2） 燃具额定总流量燃具额定总流量（m3/h） 120 14 180 18 240 22 300 70 360 26 420 35 480 39 540 43 600 47 660 51 720 56 780 60 840 64 900 68 960 72 1020 76 成都珠江创展投