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7、牌业态面积租金装修免租期备注 L201MOISELLE慕诗女装 L203Blues Heros服饰 L205theroy女装 L208DURBAN男装 L210Kookai女装 L211Marella服饰 L213Boss Orange服饰 L215True Religion服饰 L218尚泰百货百货 L223Pinko服饰 L225iblues服饰 L226Blugirl服饰 L227LLOYD综合店 L228Lancel综合店 L231Anteprima女装 L235Giada女装 L238Louis Vuitton综合店 L2楼层品牌L2楼层品牌 商铺号品牌业态面积租金装修免租期备注 L
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9、3楼层平面图L3楼层平面图 L3楼层品牌L3楼层品牌 商铺号品牌业态面积租金装修免租期备注 L301Ochirly欧时力女装 L303LACAAR女装 L305ElEGANT.PROSPER雅莹女装 L308DISSONA鞋/包/旅行用品 L309COZZI女装 L311LEO里奥男装 L313Pesaro女装 L315NINE WEST女装、鞋/包/旅行用品 L317Mephisto马飞仕图鞋/包/旅行用品 L318尚泰百货百货 L319KALTENDIN鞋/包/旅行用品 L321EQ:IQ女装 L323GIVH SHYH女装 L325Finity女装 L327Jorya/Jorya Wee
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11、 L367漂亮宝贝家居生活 L3楼层品牌L3楼层品牌 商铺号品牌业态面积租金装修免租期备注 L368NOVO综合店 L370Kubrick库布里克佳肴美食 L371H&M服饰 L378CAT综合店 L380GEOX鞋/包/旅行用品 L381Finco女装 L385on&on accessory/labalet服饰 L388SKAP鞋/包/旅行用品 L393兰丝绘女装 L395JNBY江南布衣女装 L398JACK JONES男装 L398SELECTED男装 L398VERO MODA女装 L398ONLY女装 L3C03 Stlsimeon盛世阡陌眼镜珠宝配饰 L4楼层平面图L4楼层平面图
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13、楼层品牌L4楼层品牌 商铺号品牌业态面积租金装修免租期备注 L435Goodbaby好孩子儿童 L438ToysRus玩具反斗城儿童 L441外婆家佳肴美食 L443MONNALISA蒙娜丽莎儿童 L445Louis Tocool路易迪高儿童 L448Eland Kids衣恋童装儿童 L450Celden儿童 L451CHCKEEDUCK出奇乐儿童 L453Step 2wo儿童 L455MX家用电器/影音 L457iCaf佳肴美食 L458Broadway娱乐 L461DrivePro家用电器/影音 L4楼层品牌L4楼层品牌 商铺号品牌业态面积租金装修免租期备注 L468EITIE女装 L47
14、6LOTTO乐途综合店 L478Columbia综合店 L480The North Face综合店 L483Jack Wolfskin综合店 L485 HOTWIND综合店 L486Marie France Bodyline 玛花纤体个人护理/药品 L488PageOne书店家居生活 L4C01 倍轻松家用电器/影音 L4C07 LEXON乐上家居生活 L4C05 MGPIN毛戈平个人护理/药品 L4C03 Naturino/MOSCHINO自然之子童鞋/莫斯 奇诺童鞋 儿童 L4C09 LAtelle Du Chocalat 巧克力工厂佳肴美食 L5楼层平面图L5楼层平面图 L5楼层品牌L5
15、楼层品牌 商铺号品牌业态面积租金装修免租期备注 L508大食代美食广场佳肴美食 L511SIMON珠江三毛琴行家居生活 L513禾绿回转寿司佳肴美食 L521豆捞坊佳肴美食 L523Designers Guild萧邦家居家居生活 L525玫瑰人生个人护理 L527ZWILLING双立人家居生活 L528LLADRO雅致瓷器家居生活 L529TIME LORD天籁钟行家居生活 L533万事丽丝绸家居生活 L535非非想时尚发型个人护理 L536Pandear Beauty &Spa 个人护理 L538MTM个人护理 L539亚洲土地thai佳肴美食 L541好家庭家居生活 L543Simmons
16、席梦思家居生活 L5楼层品牌L5楼层品牌 商铺号品牌业态面积租金装修免租期备注 L545Sealy丝涟家居生活 L547古吴绣皇家居生活 L548FRANZ法蓝瓷家居生活 L550梦艺廊家居生活 L556DEMETER气味图书馆个人护理 L558Broadway娱乐 L561Kartell家居生活 L568BOSE博士音响家用电器 L575OSIM傲胜家用电器/影音 L578habitat习惯生活馆家居生活 L585SONY索尼家用电器/影音 L588CAV西声音响家用电器/影音 L598苏宁精品店家用电器/影音 L5C01 OTO按摩器材家用电器/影音 L5C03 金燕庄佳肴美食 L5C05
17、 玛赛洛佳肴美食 L6楼层平面图L6楼层平面图 L6楼层品牌L6楼层品牌 商铺号品牌业态面积租金装修免租期备注 L618法国幽兰美妍中心a个人护理 L658苏浙汇佳肴美食 L668张生记佳肴美食 L688唐宫海鲜舫佳肴美食 部分品牌形象部分品牌形象 部分品牌形象部分品牌形象 部分品牌形象部分品牌形象 部分品牌形象部分品牌形象 部分品牌形象部分品牌形象 部分品牌形象部分品牌形象 部分品牌形象部分品牌形象 部分品牌形象部分品牌形象 部分品牌形象部分品牌形象 项目调研总结项目调研总结 ?以大型百货为主导，近10年超市连锁迅速发展。预测杭州商业供需市场近年来将 出现供略大于求的状况。 ?由于杭州市区较
18、小，各主要商圈距离较近，市民消费无明显商圈偏好。 ?钱江新城周边区域属于较传统的居住区；滨江区域则为处于开发阶段的居住区； 此两区域都是本项目重要的辐射客源。 ?综合考虑钱江新城写字楼白领及其他流动人口，目测本项目每天营业额可达500万 元，人流量约为35万. ?消费者需求及商家需求综合表明：未来只要钱江区域商业大环境形成，本项目前 景是很乐观的。 市场市场 ?辐射商圈界定：立足滨江新城周边，扩展滨江区域及杭州市区，辐射全市。 ?档次定位：中高档。 ?形态定位：吸纳“生活方式”元素的半开放型购物中心。 ?项目定位：体现人性化、现代化，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的“一站式” 超区域型Shopping Mall。 定位定位