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1、第 1 页 20XX 年土地买卖居间合同范本 特征码 WATbfXeWgBlCtHVtzemD 甲方（购买方）： 公司 法定代表人： 乙方（居间方）： 身份证号码： 丙方（居间方）： 身份证号码： 受甲方委托，乙、丙方双方提供居间服务相关事项，协商内容 如下： 第一条 服务内容 乙方、丙方就甲方购买深圳市龙岗区龙岗街道宗地号:G09307- 0097,宗地面积:29011.43 , 工业用途的地块，分别为 70%、30%的股权提供有关股权转让的居间服务。 三方确认：上述股权交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的， 并将获悉的相关其他信息告知甲方，经乙方、丙方撮合、协调， 已经与深圳市 XXX 置业
2、有限公司股东及公司管理层就上述交易 事项进行了实质性谈判，目前正在就股权买卖合同的细节问题 进行进一步协商。据此，甲方承诺：若上述交易最终成功，本 第 2 页 次交易的居间服务是由乙方、丙方完成的，甲方将按照本合同 约定支付居间费用给乙方、丙方。 第二条 乙方、丙方义务 1继续积极努力做好后续工作，协调相关事务，并及时沟通。 2继续协助甲方做好股权转让的前期准备及沟通工作，促成 签订股权转让协议。 第三条 甲方义务 甲方应积极配合乙方做好股权转让相关工作，积极同股权转让 方办理股权转让相关事宜及工商变更登记，不得阻碍乙方、丙 方居间工作的开展。 第四条 居间服务费 本次交易的居间服务费用为 4
3、500 万元人民币（大写：人民币 肆仟伍佰万元整） ，但不含用地商业性质变更为商住性质转功能 所需的费用。 自本合同签署之日起 2 日内，由甲方将上述居间费存入监管帐 户。承诺当甲方购买的股权过户 70%，则要先解付居间费用为： 人民币 2500 万元(大写：人民币贰仟伍佰万元整)，税率为 7，扣除税款后应付金额为：人民币 2325 万元（大写：人民 币贰仟叁佰贰拾伍万元整） ；在股权过户 100成功后，则在过 户之日（以工商变更登记为准）起 3 日内由乙方、丙方凭市场 监督管理部门出具的深圳市 XX 置业有限公司的股东登记为甲方 第 3 页 的材料通知银行解付监管的居间费用余额为：人民币 2
4、000 万元 （大写：人民币贰仟万元整） ，扣除税款后应付金额为：人民币 1860 万元（大写：人民币壹仟捌佰陆拾万元整）转至指定账户。 第五条 三方清楚，甲方购买上述 XXX 公司持有的深圳市 XX 置 业有限公司 30%的股权需要通过拍卖程序参加竟拍，而且经乙 方居间，甲方与深圳市 XX 置业有限公司的股权转让方已经确定 该 30%的股权的价格为人民币 4950 万元。乙方承诺，若甲方参 与竞拍该 30%的股权的成交价款超出人民币 4950 万元的部分， 则由甲方应付给乙方、丙方的居间服务费中支出，支出后剩余 部分才是乙方、丙方最终的居间服务费。居间费不足的支付该 差额的，不足部分由甲方自行承担。拍卖所需的佣金由乙方、 丙方承担。 第六条 本合同经双方签字盖章后生效，未经三方书面同意，任 何一方不得擅自修改本合同。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 第 4 页