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1、第 1 页 20XX 年农村土地租赁合同 特征码 onXbKbFIsRCmXCRBXAhd 甲方： 身份证号码： 乙方: 身份证号码： 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利 义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双 方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、 租赁土地的详细情况： 甲方将承包经营的_市 县 镇_村_ 亩土地（详细 情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地所有权的详细情况 总面积：_亩 其中：田：_亩，土：_亩；地块共 数：_块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为_年。从_年_月 _日至_年_月_ 日
2、。 三、 租金标准 乙方按每亩_1500_元支付租赁费用，一次性付清，按期限的 第 2 页 租金共计_元，大写_。 四、 土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、 相关税费缴纳 （一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责； （二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、 其他事项声明 （一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权； （二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或 许可任何第三人使用。 （三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 （四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙 方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人
3、死亡或者成为无行为能力人，或者被相关 部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金 作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、 违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约， 应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 第 3 页 八、争议的解决 （一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先 通过友好协商解决； （二）若双方在 30 天内未能协商一致的情况下，任何一方均有 权向人民法院提起上诉。 九、附件 （一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充 协议与本协议具有同等的法律效力； （二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日 生效； （三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一 份，其余报有关部门备案核查。 社意见（盖章）： 甲方代表： 乙方代表： 见证人： 年 月 日 签约地点：