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1、第 1 页 20XX 年农村土地买卖合同范本 特征码 SdWagoZAFkYbfXAMONbF 农村土地转让合同（附件三）编号： 原承包方： 农户，代表 人： (以下称甲方)接受转让方： 农户，代表人（以下称乙方） 。 甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据农村土地 承包法规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事 宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己承包土地 块， 地名和四至界线分别为 共计 亩非基本农田转让给乙方经营。 二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二 0 一一年年底前支 付百分之四十（40%）转让费，于二 0 一二年年底前支付百分之 六十（60%） 。三、转让期限
2、为二轮土地承包期的乘除年限 年， 即从 年 月 日至 年 月 日止。四、本合同约定为土地经营权 彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止， 乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全 部由乙方享有并承担。五、因国家的惠农政策，发放的补贴 （包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。六、乙方对转让 土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排， 甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。七、乙方因经营需要， 可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得 收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲 第 2 页 方应当协助办理。八、转让期满后，按国家的农村土地政策需 要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承 包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地 经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。九、乙 方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所 有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权 按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。十、甲、乙双方 不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违 约向守违约方承担责任 。十一、甲、乙双方签字生效，一式四 份，甲方执一份，乙方留存两份，交社里备案一份。甲方： 乙 方：年 月 日 年 月 日