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1、第 1 页 物业消防工作计划范文【三篇】 特征码 thzLxuxXPOZTIrenOSxS 【篇一】物业消防工作计划范文 一、消防安全 1、做好日常消防工作，有计划的对区域进行消防安全检查 并建立完善的消防安全档案，对每天的巡查结果做好记录，发 现问题及时排除 2、保安部所有员工均为义务消防员，要求每位在职员工必 须做到“四懂“即懂得火灾危险性，懂得预防火灾的措施，懂得 火灾扑救的方法，懂得火场逃生的办法；“四会“：即会报火警 110，会使用灭火器材，会扑救初期火灾，会组织人员疏散 3、对公司所有员工开展消防知识教育培训，提高消防安全 意识，每年进行不少于两次的消防应急演练，提高全体员工的 应
2、急处置能力 4、开展消防普法教育，提高员工消防法律意识 二、治安管理 1、贯彻和落实关于公司治安管理的规定，实行群防群治， 组织员工学习治安管理制度及相关规定，从自身落实做起 第 2 页 2、加强对区域各处的巡查力度，防止可疑人员进行偷窃及 破坏活动，发现问题及时处理并上报 3、做好区域的治安保卫任务，做到预防为主，防止突发事 件的发生 4、加强内部管理力度，并对外来人、车管控，车辆指定其 位置的摆放有序，不得乱停乱放，禁止闲杂无关人员进入区域， 影响正常工作秩序 6、加强员工的培训力度，使其有较好的能力处理各种突发 事件，达到办事高效的工作方针 三、队伍建设及培训 1、与政府相关部门衔接，接
3、受部队退伍军人，并在网上发 布招聘信息，面向社会招纳一批合适人员来壮大部门人员，接 受相关专业培训，使之能达到公司要求 2、加强和完善保安部的管理制度，对员工实行半军事化的 管理，针对员工的优势和不足进行全方面的技能培训，来增强 员工全面素质 3、树立保安部员工的整体形象，特别是对顾客服务、礼节 礼貌方面要做到主动，仪容仪表干净整洁、言语文明，维护企 业形象，但对违法犯罪分子绝不手软！ 4、每周召开部门会议，传达公司相关信息，及时了解员工 思想动态，做好统一思想工作 5、对法律法规、服务礼节、沟通技巧、消防器械操作，擒 第 3 页 拿格斗等进行计划培训，达到公司要求，成为公司一只召之即 来、战
4、之及胜的主力军 四、日常工作 1、班前对员工的仪容仪表、精神面貌进行抽查，并对文明 用语及业务知识进行培训指导，岗位上不定时对业务技能的掌 握抽查，及时纠正不足之处，防止安全隐患和责任事故发生 2、每月进行消防安全检查，并做好相关记录，开展防火宣 传，制止违反消防安全规定的一切行为 3、增强保安部员工与各部门之间的协调能力，发扬传、帮、 带作用，做到取长补短 4、培养每位员工有良好的上进心及主动性，服从领导安排， 提高办事效率，以积极的心态完成上级交代的各项任务，以企 业为家的主人公精神 5、做好交接班工作记录，使每位员工对上班情况有所了解， 对事件作好记录，有证可查，保安部经理对每天值班状况
5、进行 监督 五、内务卫生 1、个人卫生必须保持干净整洁，有良好的个人形象 2、杜绝三长出现（头发、胡须、指甲过长） 3、衣物必须勤洗勤换，员工必须勤洗澡，身上不能带异味 4、上岗前不吃带异味的东西一、加强宣教工作，开展职业、 道德培训 第 4 页 （一）单位领导要提高认识，加强安全教育工作。成立领 导小组，定期对职工开展安全教育、素质教育，普及安全生产 的法律、法规和安全生产知识，切实提高广大干部、职工的安 全生产意识，将各项安全措施具体落实到实处。 （二）加强领导队伍建设。抓好地区建筑施工单位负责人 和安全远队伍建设，适时组织工地项目经理和安全员参加建 筑法 、 北京市建设工程施工现场管理办
6、法 、 北京市市政工 程安全操作规程 、 安全生产法的培训学习。 （三）各单位要开展丰富多彩的宣传活动，要以报刊、板 报、横幅、讲座、知识问答等多种形式对施工人员宣传、普及 安全生产知识，各单位要对新入场的施工人员强化对现场、对 本工种的的岗前培训工作，特种工要做到持证上岗。 二、严格管理，加大施工监管力度 （一）结合本单位实际情况，对外地务工人员居住区，深 入开展“四防”工作，即：防火、防电、防煤气中毒、防食物 中毒，切实加强外地民工生活保障及安全保障。单位针对“四 防”工作的要开展自查，同时做到检查有力度，对查出的问题 有整改措施。 （二）针对地区建筑施工单位内部管理不平衡的状况，加 大对
7、工地的管理力度，实行责任制管理，今年继续和施工工地 签订安全生产责任书 ，明确责任，根据责任书完成情况，给 予表彰或处罚。 第 5 页 （三）严格执法程序，进一步规范建筑工地管理。劳动保 障监察组将加大执法力度，加强对建筑工地的监督和管理；加 大对工程中违法和违规行为的查处力度；查处工程建设过程中 不执行工程建设强制性标准的行为及违法分包等行为。严格规 范地区建筑工地管理，确保一方平安。 （四）积极开展建筑施工单位大检查。为使各项工作落到 实处，街道将与区建委、区劳动局监察执法大队联合开展检查。 对检查出的不安全隐患，依法进行处罚，将责任落实到人。对 安全管理不善的施工现场通过新闻媒体进行曝光
8、， （五）各单位领导要高度重视节假日或重大节日的领导带 班制度，责任到人，保证地区无重大和一般事故发生。 【篇二】物业消防工作计划范文 一、全面修复消防监控联动系统，确保及时准确接受火警、 故障反馈信息。针对消防监控联动系统不能及时接受信息的实 际问题，公司请具有专业资质的生产消防监控设备的厂家，对 所有消防监控设备进行了全面的检测，对发现的线路故障、设 备故障、设备损坏等问题，进行了修复。并与厂家签订长期维 保协议，使消防设备能够得到长期保养和及时维修。同时，针 对地下车库区域防火卷帘门不符合防火要求的问题，我们挑选 有关技术人员，组成专业维修队，严格按照消防技术标准要求， 对防火卷帘门进行
9、修复，在此基础上，我们制定了地下车库 第 6 页 消防设备巡检制度 ，由地下安保分队，对区控制室、风机室、 防火卷帘、灭火器、消防栓等设施设备，实行日巡查制度，并 做巡查记录，对发现问题及时反馈、维修，使问题得到了根本 解决，保障了整个消防监控系统的稳定运行。 二、实施“三个到位” ，为预防和抢险工作做好充分准备。 为确保消防安全，我们在这项工作中实行了“三个到位” 。一是 消防工作制度到位。为使消防安全工作有章可循，结合各小区 实际情况，在市公安局消防处的指导下，完善了各项消防工作 制度。如领导负责责任制 、 动用明火管理制度 、 用电制 度 、 重点部位管理制度 、 夜间值班、巡逻和门卫制
10、度 、 重大节日、重大活动安全检查和审批制度 、 预防和处理突 发事件工作预案 、 地下车库消防应急预案 。等等。这些制度 和规定，要求明确，职责到岗，从而使各小区的消防安全工作 有规可依、有章可循。二是消防演练到位。按照高起点、高标 准开展消防演练的要求，我们在开展消防演练活动中，注重活 动质量，确保消防演练到位。今年以来，共举办消防演练 3 次， 每次都有 100 多人参加，达源公司主管安全副总经理李长铁等 领导在参加今年第一季度消防演练时，对活动的组织安排、程 序效果给与好评。每次演练都达到“三快”的标准（出警快， 在接到火警信息后，现场核实人员必须在 50 秒内到达现场、扑 火快，就是
11、在火灾初期将火扑灭、疏散快，应急小组在 1 分钟 内疏散火场内人员） ，提升了全员的防范意识和使用灭火设备的 第 7 页 能力，提高了对抗突发事件的应变能力。三是基础管理到位。 为加强基础管理，我们完善了地下消防基础档案。做到了各项 消防资料齐备，各项检查记录规范，使各项工作有据可查。 产态势。 五、实行三级检查考核，提高消防工作质量。为保证消防 安全工作质量，我们实行班组、管理处、公司，三级检查考核 制度。采取定期和不定期的检查考核办法，防患于未然，使消 防隐患及时消灭在萌芽状态。班组检查考核是以每班班组成员 为主体，按照既定的巡查路线，检查消防重点部位的设备完好 运行情况，人员在岗值班状况
12、，发现问题及时记录，及时上报。 为保证巡查机制在每个巡查点设置签到表，在有人值守的固定 点实行检查与被检人员互签。每条巡查路线，相互交叉，在交 叉点的签到表实行轮流顺签。即每名巡查员在交叉点签到时， 必须紧接上一条签到记录填写不得留空行。 这样管理处和公司在随时检查考核过程中就能够及时发现 违规的签到记录。避免出现早签和补签的问题的发生，保证了 巡查的有效性和准时性，突出了人防优势。管理处考核时，重 点检查当班班组的固定岗值班和巡查岗巡查情况。公司检查考 核是对下两级检查的不定期抽检，并定期检查各种记录文字资 料及消防工作开展情况，三级检查考核全面覆盖地下消防工作 的方方面面，即有执行又有监督
13、，是消防工作顺利开展并长期 有效运行的有力保障。 第 8 页 以上是我们消防安全工作中的一些措施和做法，与先进的 兄弟单位相比还有一定差距。今后，我们决心以这次会议为契 机，以科学发展观为指导，在市公安局消防处的支持下和帮助 下，积极进取，扎实工作，全面完成消防安全的各项工作任务， 为打造平安小区，建设和谐家园作出新的贡献！ 【篇三】物业消防工作计划范文 一、健全组织网络。认真落实街道办事处消防安全工作的 各项计划安排，建立社区消防安全检查工作领导小组，建立由 社区主任担任领导小组组长，社区干部及居民骨干为成员的领 导小组。实行消防安全工作责任制，将消防安全工作任务，层 层分解落实到人，形成消
14、防安全工作的群防群治网络。充分调 动广大人民群众做好消防工作的积极性，有效地预防和减少安 全事故的发生。 二、充分利用各种宣传阵地，广泛开展消防宣传教育。年 内出宣传黑板报不少于 5 期，增强辖区居民的消防意识，绷紧 消防安全这根弦。同时，要利用“防火宣传周” 、 “119 消防日” 等活动，突出社会弱势群体和外来务工人员两大宣传重点。 三、加大火灾隐患排查、整改力度。深入开展火灾隐患 “排查、整改、保安全”活动，结合不同季节火灾特点，冬春 季节开展对公众聚集场所、易燃易爆场所以及其他人员密集场 所的火灾隐患排查整治工作;在 7 月份炎热季节开展一次易燃易 第 9 页 爆化学危险品场所的消防安全专项治理。特别是做好辖区内个 体户的消防安全排查工作。同时，对于存在安全隐患的情况， 协调有关部门或个人进行及时整改，严防反弹。 四、及时加强安全工作情报信息收集，及时准确掌握社区 重点要害部位的情况;对发现的火灾隐患进行监控和扑救，防止 火灾蔓延和扩大，要把消防安全工作做到防患于未然。 五、进一步完善消防监督机制，形成社会消防工作新局面。 继续推进和拓展群众举报火灾隐患途径，做到政令畅通、信息 畅通。同时，多渠道整合社区消防资源，充分发挥社区消防志 愿者队伍的作用，实现消防共建，努力形成“政府组织领导， 部门齐抓共管，群众积极参与”的社会消防工作新局面。