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1、第 1 页 20XX 年小区车位租赁协议范本 特征码 MrfLssHFRdTUcmwFqziy 甲方:湛江 XX 房地产开发有限公司 协议编号: 乙方: 乙方在充分理解、认可XX 一期地下室车位租赁协议 、 业主 临时管理规约及小区相关管理规定,并对 XX 一期地下车位现 状有充分了解的基础上,在 XX 一期地下车位已经达到交付使用 的条件下,经与甲方协商,达成以下协议: 一、乙方向甲方租赁 XX 一期地下室 号车位,租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。因该车位是出售车位,故在租赁期间若有 业主购买该车位,乙方须服从甲方安排,另行调整车位,但甲方应 于一周前通知乙方。 二、车位月租金为人民
2、币 元(大写 佰 元)(使用未满一个月的 按一个月计算租金),车位管理费为人民币 元(大写 佰 元),押 金为人民币 元(大写 佰 元)。乙方在签订合同时,须缴纳一个 月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还),以后乙 方按月向甲方缴纳费用。如乙方不按时交纳车位租金、管理费 的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费 用。 第 2 页 三、该车位由湛江市 XX 物业服务有限公司(以下简称“物业公司 “)统一进行管理,乙方使用车位必须遵守停车场管理规定,服从 停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行。违反 规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合同。乙方必须
3、 爱护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。 四、本车场限高 2 .2 米。在车位租赁合同期内,租赁车主合法 拥有该车位平时之使用权,该使用权仅限于:小型车辆的停放用 途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车 辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案。 五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通 管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维 护人员费用等。不包含车辆保管费,物业公司不承担车辆及车内 物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发 生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。 六、车位租赁合同期满后,经
4、乙方申请可以续订合同,但乙方必 须在合同期满前十五天向甲方提出申请,经甲方同意后续订合同,否 则将视为自动终止租赁,该车位转租/出售他人时不再另行通知。 七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关 部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方。 八、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商 不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。 第 3 页 九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 十、本合同自双方签字之日起生效。 车辆车型: 车牌号码: 车身颜色: 甲方:湛江 XX 房地产开发有限公司 乙方: 代表: 身份证号码: 地址:湛江市 XX 区 XX 路 XX 号 电话: 电话:XX XX 住宅房号: 幢 房 签订日期:20 年 月