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1、第 1 页 20XX 年土地租赁合同书 特征码 mkQEyRlvxEJqjxHnEOrk 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜， 经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守： 一、合同标的：租赁土地（土地性质为国有）共 亩。土地位于： 东至： ；西至： ；南至： ；北至: 。(详见附图) 二、租赁期限：租赁期限 年， （自 年 月 日起 年 月 日止） 。 三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付 一次。 四、租赁用途：由乙方自主使用。 五、甲方的权利义务： 1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同 期内甲
2、方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的 生产经营活动。 2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对 该地的正常使用。 3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。 六、乙方的权利和义务： 第 2 页 1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。 2、按时足额向甲方交纳租金。 3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从， 合同解除。 七、特别约定 1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为 甲方应得 1 的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长 短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费 用。 2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的
3、应上交费用 由乙方承担，甲方协助办理相关手续。 3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土 地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失， 按国家规定及相关法律法规处理。 4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合 同。 5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地 上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物， 在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给 乙方；协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并 在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。 八、违约责任： 第 3 页 一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外， 还应该按相关规定向对方承担违约责任。 九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。 十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。 出租方： 代表人：（章） 承租方： 代表人：（章） 见证机关：（章） 签订日期： 年 月 日