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1、第 1 页 20XX 年工程建设招标投标合同范本1 特征码 ukgAQxKMUMqWwPGbbkdk 附件 A 监理服务范围 1 工程概况 (1)地理位置描述;(待定) (2)工程内容描述:(待定) 2 服务的目的 在_(工程名称)施工期间,监理工程师将负责按施工合同进 行施工监理,包括工程质量控制、进度控制和投资控制、安全等 行政管理,处理与施工合同有关的一切事务,为工程按时,高质量 完成提供优质服务。 3 服务的期限 监理服务的期限自本合同生效之日起,至工程项目的保修期结 束时止。非监理服务原因造成的延期,业主按附加服务向监理工 程师支付报酬。 4 正常服务 (1)制备监理所需的准则、核对
2、单、表格和证书等。 (2)建立监理程序和行政管理系统。 (3)参与编制施工招标文件、编制标底,协助评标与合同谈判。 第 2 页 (4)审查施工图纸及施工图预算,参与技术交底和施工图会审。 (5)协助业主做好开工前的一切准备工作。 (6)实施监理确保监理组织能有效地和顺利地进行监理包括: a 批准承包商委派的管理、骨干人员施工计划与材料来源; b 合理安排出图及时颁布施工图纸; c 审查批准承包商的工程图纸; d 严格检查放线与施工测量 e 质量控制与材料和工程试验; f 工程进度的控制与评估; g 执行现场材料与工程量的计算,编写有关记录与报告; h 签发变更命令、评估变更,确定未标价工程的费
3、率,指派计日 工或决定要求的替代; i 制备并颁发付款证书,签从工程的完成; j 根据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工情况; k 检查工程进度; l 核对承包商的帐目、发票、索赔及其它呈报; m 保存付款记录; n 监督承包商的安全和工程保护情况; o 安排与承包商的每周会议,以审查图纸、工程进度和其它有 关事务保存经有关方签字的会议记录; p 审查承包商提交的发票、索赔和其它报告井作出答复; q 在帐目、索赔、问题、争议与分歧等方面协助业主处理或在 需要时作出决定,需要仲裁,协助业主为任何法律行动制备支持 第 3 页 文件; r 保存与合同计划不符或更改的记录,提供一套已标明修改处 的
4、主图作为竣工图纸的基础; s 督促审查承包商各阶段提交的竣工资料及全套竣工资料; o 编写并保存月度进度报告; t 定期编写进度和财务状况报告(季度、半年由年度)以及工程 完工时的竣工报告。 5 附加服务 (待定) 附件 B.业主提供的人员、设备、设施及其他服务业主根据 条件提供或监理工程师提出要求 附件 C 报酬与支付 1 支付条件 本合同为人一月合同,按监理工程师实际执行服务花费的时间 计算。如服务时间一个月,按日历日计算,一个月按 30 个日历日。 费用按本附件第六条规定的相应费率计算。 2 动员预付款 2.1 动员预付款的支付 在第二十二条规定的开工时间 28 天内,业主应向监理工程师
5、 第 4 页 师支付_的款额作为动员预付款,该款额相当于除应急暂定 款、附加服务和额外服务以外服务费用的 5%。 2.2 动员预付款的偿还 动员预付款按月度应付发票上的数额的 10%扣回,直至完成全 部动员预付款。 2.3 支付的方法 业主向监理工程师支付动员预付款的方法应为监理工程师的银 行向业主提供可接受的不可撤销银行信贷。这是业主支付动员 预付款的条件之一。 3 价格调整 单价按每年_月_日工程所在地有关部门颁发的有关价格格数进 行调整。 4 税收 (a)本合同实施过程按工程所在国或地区现行的法律与法规监 理工程师应缴纳的一切税收由监理工程师负责。 (b)本合同实施过程按工程所在国或地区的现行法律与法规业 主应缴纳的所有税收由业主负责。 5 最终支付 不迟于本服务完成后的 28 天内,监理工程师应将如下第六条所 述的费用,连同本合同所实际产生的由签收的发票证明的最后申 请提交业主审批,业主据此审批并向监理工程师支付余下费用。 第 5 页 6 费用估计 6.1 职业服务的报酬 姓 名 职 务 人月数 月 价 估计费用 6.2 住宿费 6.3 交通费 6.4 杂费 6.3 应急暂定款