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1、第 1 页 20XX 年工程质量承诺书范文 特征码 hMXxWGfTsqpaPPRMuMPM 发包人(全称)： 承包人(全称)： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法 、 建设工 程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法 ，经协商一 致，对_ _ 签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管 理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防 水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供 热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程， 以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双
2、方约定如下： _ 。 二、质量保修期 第 2 页 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本 工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程 合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的 防渗漏为_5_年; 3.装修工程为 2 年; 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年; 5.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期; 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 XX 年; 7.其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第 3 页 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保
3、修通 知之曰起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的， 发包人可以委托他人修理，所发生的费用从该工程质量保证金 中支付。 2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当 立即到达事故现场抢修。 3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工 程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告， 采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计 单位提出保修方案，承包人实保修。 4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 5. 因用户擅自改变使用功能， 危害功能结构造成的质量 事故 承包人不承担保修责任，由用户自行负责。 四、保修费用 第 4 页 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣 工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人(公章)： 承包人 (公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 20XX 年 XX 月 XX 日 20XX 年 XX 月 XX 日