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1、第 1 页 20XX 年店铺转让合同范本 特征码 jviyEahEDDOnTBcAuuik 转让方(甲方)：陈立叁 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转 让给乙方使用，建筑面积为 200 平方米。 二、租期为三年，XX 年 3 月 10 日至 20XX 年 3 月 9 日止，乙方 一次性支付甲方租金为 35 万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店 铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁 合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由 甲方交纳的水电费及其他各项
2、费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房 屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要 装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面 由乙方承担。 四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接 手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负 责。 五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人， 第 2 页 甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。 六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因， 乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方 共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天 数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。 八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营 过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止 经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。 九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期：