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1、第 1 页 20XX 半包装修合同样本1 特征码 SSjggECPwNtUeyxZbXFM 发包方(以下简称甲方)：_(业主) 联络方式： _ 身份证：_ 地址：_ 承包方(以下简称乙方)：_ (施工工程队负责 人)_ 身份证：_ 联络方式： _ 第一条 工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2、装饰施工地点：_ 3、施工范围： 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内 面积_平方米。 4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙 体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地 板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房 门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双
2、方约定以及住宅 室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用，由甲方自行 承担)。 第 2 页 5、承包方式为乙方包工包部分材料。 6、总价款：￥_ 元，大写(人民币)： _ 其中： 材 料 费：人民币 _元整。 人工费：人民币 _ 元整。 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需 完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修 工程中所有的人工和附件三甲方自购材料清单外其他所有 辅料费用。 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用 按实另计。 7、工期：自 _年_月_日开工，至 _竣工，工期_天 。 第二条 关于双方职责的约定 1、甲方责任： (1)甲方应在开工前
3、一天，并向乙方进行现场交底。向乙方 提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻 里关系等的协调工作。 (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地 房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关 第 3 页 费用。 (4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。 2、乙方责任： (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体 施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 (2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理 和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负 责。乙方全面承担联络甲方，保证所提
4、供的材料质量、向甲方 提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。 (3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工 程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲 方许可，乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更 换，必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施 工水平存在疑义，乙方应无条件更换。 第三条 关于材料供应的约定 1、甲方提供的材料：(见附件三甲方自购材料清单)。 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方 如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时 向甲方提出，甲方
5、仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延 误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲 乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当 第 4 页 或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定 的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反 此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(见附件二承 包材料报价单)。 乙方应严格按照附件二承包材料报价单中规定的品牌、 规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌 的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方
6、应到现场 验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。 甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力 力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇 材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负 责将该等装修材料搬运到房屋内。 5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向 甲方提出下一工序需 第 5 页 要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应 按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%) 的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于 10%而
7、导致的 材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙 方负责运输退回供应商。 第四条 关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行 DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程 、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管 部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业 规定并参照附件六施工工艺清单约定的施工工艺进行施工。 3、关于施工工艺，双方另做如下约定： (1)卫生间和厨房要作好防水，并经 12 小时积水渗漏试验 (2)卫生洁具固定牢固，管道接口严密。 (3)线路穿管后必须可以抽动。 (4)杉木地板与龙骨成 45 度角铺，使用木螺钉固定。 (5)墙面乳胶漆，一底两面