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1、第 1 页 20XX 工程维修合同模板1 特征码 rNgaTGtVNGLnkTfElfQH 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方 房屋维修工作，双方本 着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据合 同法和建筑安装工程承包合同条例有关规定，签订本合 同，具体条款如下： 第 1 条 工程概况 1.1 工程名称： 房屋维修工程 1.2 工程范围： 1.3 工期： 至 共计 天。 1.4 质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定 标准。 1.5 合同价款：预算价格 （大写）￥ 包工包料。因设计变更 或甲方根据需要要求进行变更，合同价款
2、可作相应的调整，变 更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工 程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理 结算时一次性调整。 1.6 工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支 第 2 页 付工程总款的 %预留 %的工程质保金。一年质保期满后支付。 第 2 条 甲方权利义务 2.1 甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2 对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文 明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关 的安全、技术协议。 2.3 乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题， 有不履行合同的情况，甲方有权下达停工
3、整改通知，严重的直 至终止合同。 第 3 条 乙方权利义务 3.1 负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2 乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守 当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承 担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3 乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工 人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。 第 4 条 工程质量、安全及文明、环保施工 4.1 乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目 标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目 标。 4.2 安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作
4、人 员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的 第 3 页 一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相 关考核金额作为违约责任处理。 第 5 条 工程质量及验收 5.1 本工程以建筑装饰装修工程质量及验收规范等国家制 订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量 评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相 互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求 和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。 5.2 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工 期不顺延。 5.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织
5、验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内 未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承 认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第 6 条 争议解决 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时， 双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按 合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家 有关规定办理。 第 7 条附则 7.1 本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议 7.2 本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份， 第 4 页 甲方肆份，乙方贰份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 代表： 代表： 合同订立时间： 年 月 日 工
6、程维修合同（二） 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲乙双方经一致协商，甲方决定委托乙方维修。为保证工程顺 利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同，以便共同遵 守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、施工内容：严格按照甲乙双方签字认可的 明细表完成 所有施工内容。 3、委托方式： 4、工程开工日期： 年 月 日至 年 月 日完工（工程总天数： 天） 。 第二条：工程价款 工程款为（人民币大写） 元（￥ ） ，详见 。 最新工程维修合同范本最新工程维修合同范本 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 第 5 页 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规
7、定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应 应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施 工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 1、甲方所提供的材料均用于本合同规定的装潢工程，非经甲方 同意，不得挪作他用。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。乙方 提供的涉及品牌、等级等的主要材料，需甲方现场验收。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应现场。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，工程完成验收合格后，()一次
8、性支付全部工 程款。 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方签订补充合同， 第 6 页 并由乙方通知工地施工人员。增减项目的价款，完工后立即结 清。 3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的 %支付给乙方。 第六条：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟工期，每日按工程价款额的 %作为违 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而 延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款额的 作为误工费支 付给乙方。 2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格或者不能及时 提供到位而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担；由乙 方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承
9、担，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不统一而造成停工， 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或 仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如 因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施 工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 第 7 页 1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。 2、乙方通知甲方进行工序验收及
10、竣工验收后，甲方应在三天内 前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有 问题，甲方自负责任。 3、甲方如不能在乙方指定时期内前来验收，应及时通知乙方， 另定日期。但甲方承信认工序或工程的竣工日期，并承担乙方 看管费和相关费用。第八条：违约责任及安全责任 合同行效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总 金额的的 %作为违约金支付给对方。因擅自解除合同，和对方 造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。乙方在该工程施 工过程中出现任何安全负责事故，均与甲方无关，乙方在施工 过程中产生的垃圾或杂物必须按物业管理要求及时清除。 第九条：合同生效 1、本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日