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1、第 1 页 20XX 工程维修合同样本 特征码 dNCQjXOSZFIOAIiRtfxG 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方 房屋维修工作，双方本 着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据合 同法和建筑安装工程承包合同条例有关规定，签订本合 同，具体条款如下： 第 1 条 工程概况 1.1 工程名称： 房屋维修工程 1.2 工程范围： 1.3 工期： 至 共计 天。 1.4 质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定 标准。 1.5 合同价款：预算价格 （大写）￥ 包工包料。因设计变更 或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可
2、作相应的调整，变 更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工 程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理 结算时一次性调整。 1.6 工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支 第 2 页 付工程总款的 %预留 %的工程质保金。一年质保期满后支付。 第 2 条 甲方权利义务 2.1 甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2 对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文 明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关 的安全、技术协议。 2.3 乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题， 有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整
3、改通知，严重的直 至终止合同。 第 3 条 乙方权利义务 3.1 负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2 乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守 当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承 担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3 乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工 人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。 第 4 条 工程质量、安全及文明、环保施工 4.1 乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目 标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目 标。 4.2 安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人
4、 员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的 第 3 页 一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相 关考核金额作为违约责任处理。 第 5 条 工程质量及验收 5.1 本工程以建筑装饰装修工程质量及验收规范等国家制 订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量 评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相 互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求 和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。 5.2 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工 期不顺延。 5.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内 未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承 认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第 6 条 争议解决 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时， 双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按 合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家 有关规定办理。 第 7 条附则 7.1 本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议 7.2 本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份， 第 4 页 甲方肆份，乙方贰份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 代表： 代表： 合同订立时间： 年 月 日