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1、第 1 页 20XX 年办公室装修合同范本1 特征码 YaoRPGGneoKdmGsKKYHt 办公室装修前注意事项 办公室装修前需要注意的事项很多，准备装修前要将整个 布局、设计、工期等考虑进去。 1.办公室装修前考虑好消防工程。办公室装修时需要做些 改动，或者隔断，如果这些工作交给业主或者装修公司，需要 一定的时间审批。 2.办公室装修前中央空调的安装。办公室装修中需要隔断 来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中 央空调出风口与回风口，需要找专业的空调安装公司，装修前 要将空调改造平面图交给物业公司审核，完工后还要提供竣工 图。 3.办公室装修前考虑的强弱电系统工程。这是最
2、主要的一 点，关系公司今后的正常工作。布线、实际测量、预留开关、 插座、线路走向详细的规划到图纸，严格按照审核后的标准施 工。 4.装修前应该考虑到办公家具的选用。 办公家具在办公室 装饰前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔 第 2 页 断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定 要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同 确定完后，拿到物业公司审核，他们的审核通过后就可以放心 的开工了。 办公室装修合同范本 业主(以下简称甲方)： 联系电话： 施工队(以下简称乙方)：联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法 律，在平等公正的情况下签定如
3、下合同： 一、工程概况 工程地址： 二、价格 清包工费：￥*元，大写：* 其中水电工*元 木工*元 瓦工*元 油漆工*元 垃圾清运费*元 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费：1000 元 2、木工完成，付 1000 元 3、瓦工完成，付 1000 元 第 3 页 4、工程竣工，付 1800 元 5、保修金 400 元，从竣工之日起 1 年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作. 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须 画草图让甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队使用，双方应
4、各自承担各自拖延工 期的责任和经济损失. 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲 方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式 发票. 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲 方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙 方，并承担因材料质量引起的损失. 5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现 场. 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程. 8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作. 第 4 页 9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出
5、门，若发现此 类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期 /P 从 20XX 年月日起至 20XX 年月日止，工期为天，因甲方 因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方 人工费 50 元/天 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无 条件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化 2、垃圾应日日清 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。 4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因
6、证件不全引起 第 5 页 的相关损失由乙方自行承担。 5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。 6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。 7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现 场必须保持 2(1 人)人以上的施工人员。 8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 十、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使 用性，乙方自行承担工具维修费。 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各 自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。 十一、工地现场管理 1、现场禁止使用明火。 2、现场禁止吸烟。 3、油漆材料必须和其他材料分开放置。
7、十二、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿 维修。 2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特 殊情况(水、电问题)乙方必须在 24 小时内赶到并维修。 3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他 施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 第 6 页 十三、合同附件 1、施工项目清单。 2、双方认可的报价单。 3、乙方开出的材料采购清单。 十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方先协商。 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 推荐合同范本建筑装饰工程施工合同(甲种本)办公楼 装修合同装饰装修合同广东省室内装饰装修工程施工合 同装修合同书
8、样本装修施工协议书 十五、装修要求 “电路安装工艺要求： 1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。 2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、 兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄 绿彩线为接地色标。 3、所有导线安装时，必须用相应的 pvc 管子穿起来，埋在事先 凿好的深宽为 43cm 的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不 能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的 难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。 4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。 第 7 页 pvc 管一头要穿进总开关箱约 3cm 左右，然后沿墙壁，顺地面 垂
9、直分布，转弯处用 90 度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。 所有导线在 pvc 管子里不能有接头。 5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调， 浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。 6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为 20cm，按线盒必 须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口 要略低于墙面 0.5cm 左右。总开关箱大小可视客户用电线多少 来确定。 7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为： 将所有用电接头接上灯头套上 15w 灯泡，接通电源如全亮说明 该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种 负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结
10、束。 8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或 漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定 43cm 木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面 板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将 固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工 安装好)。 9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根 pvc 管内必须 各行其道。 ” “水路工艺安装要求： 第 8 页 1、使用的 6 分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂 的合格产品。 2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻 丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面 管路发生
11、交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体 水管分布保持在一个水平线上。 3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深 4cm 的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。 4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的 地方卡紧管子，不使松动。 5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其 pvc 管的管 子联接时必须用专用 pvc 胶水涂满均匀套好。并注意水平落差 连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持 6 小时静止凝固。 6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位) 时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带 防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一 个高 10mm 的圈子，待凝固 58 小时后，将圈子里放满水，经过 第 9 页 24 小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没 有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直 至合格。 ” 甲方： 乙方： 签约日期：