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1、第 1 页 20XX 年房屋承租居间合同范本1 特征码 HxhUoirLmrptIWhuvPgd 本合同当事人： 委托人（甲方）：_ 居间人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托 人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事 宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋 （必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划 斜线）并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_口；楼房为_室_厅_卫口；平房 为_间口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口； 有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口
2、； 土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机 口；上下水口；家具口_口；楼层：_口；结构：_ 口；朝向：_口；建筑面积：_平方米口；月租金标准： _元口；租期：_口；房屋用途：_口； 第 2 页 房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应提供以下服务：_ 第二条委托期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以 书面形式将本合同委托期限延长。 第三条现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时 间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必
3、备条件或者甲方不 满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝 支付看房费。 第四条甲方义务 （一）应出示身份证_等真实的身份资格证明； （二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； （三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密； （四）不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的 出租人进行私下交易。 第五条乙方义务 第 3 页 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经 营资格证明； （二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提 出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报， 为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮 合等服务，并促成甲方与
4、出租人的房屋租赁合同成立； （三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方 满足出租人提出的特别条件要求； （四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通， 损害甲方利益； （五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密； （六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出 租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身 份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者 其他权利纠纷； （七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合 法、规范的收费票据； （八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名 目的预收费用。 第六条委托事项的完成
5、“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。 甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息， 第 4 页 或为甲方看房并与出租人 人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为 委托事项未完成。 第七条费用与佣金 （一）看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_元。甲方可以 一次性交纳看房费用_元，可看房_次。 乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 （二）佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的_向乙 方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合
6、同后_日内支付。 佣金的支付方式：现金口；支票口；_。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付 佣金。 （三）居间活动费用 第 5 页 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用 （不包括看房费、佣金） 。 乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完 成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。 乙方要求甲力支付下述费用的，应当如实列明，并出具相关票 据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外。乙方不得向甲方收取其他 任何费用（押金、信息费等） ； 第八条转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托
7、给第三人处理，应当事先征 得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 （一）甲方违反保密义务的，应按照_标准支付违约金； （二）在合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人 私下成交的，应按照_的标准支付违约金，乙方仍有权取 得约定的佣金； （三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按 照_的标准支付违约金； （四）乙方违反保密义务的，应按照_标准支付违约金； 第 6 页 （五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、 佣金、居间活动费用； （六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的， 除退还已收取的看房费、佣金
8、、居间活动费用外，应按照 _标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应付 超出违约金以外的损失进行赔偿。 （七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出 租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介 绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还已收 取的看房费、佣余、居间活动费用外，应按照_标准支付 违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外 的损失进行赔偿。 第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商 或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方 式只能选择一种）： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他约定事项 _ _ 第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章 第 7 页 后生效。 第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协 商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。 变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和 地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法 规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有 特别规定的，从其规定。