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1、第 1 页 20XX 年办公室装修合同书范本1 特征码 MbdzZKMkctfLGadtEymo 发包人（甲方）：_ 承包人（乙方）：_ 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及 其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：办公室装饰 2、工程地点：_ 3、工程范围：室内装修(见预算清单) 4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件 清单) 5、工程造价 工程预算总造价为￥_元，大写人民币： _元整。 本工程总造价计算依据 A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依
2、据。 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等 费用。 第 2 页 C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。 第二条 工程期限 1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为_天(日历)，具体 开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。 2、本工程计划开工日期为_年_月_日，计划竣工日期 为_年_月_日。 3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。 (1)由于不可抗力造成无法正常施工的; (2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。 (3)由于设计变更或设计未确定的。 (4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。 (5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累
3、计超过 8 小时; (6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工 的。 第三条 工程施工准备与双方责任 1、甲方责任 (1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进 场手续费用。 (2)组织好设计交底及图纸会审工作。 (3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理 工程日常事宜。 第 3 页 (4)开工前 1 天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。 (5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付 工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2、乙方责任 (1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。 (2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图
4、预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。 (3)做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、 供应和管理。 (4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的 时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规 定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。 (5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条 工程价款及支付 1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。 3、本工程合同总价为￥：_元整。 4、支付采 第 4 页 采取按工程进度分段付款方式。 5、分段付款的时间及相应金额为： (1
5、)合同签订时付合同价 10%，计￥：_元整。 (2)工程竣工时，付工程尾款计：_元整。 工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。 第五条 施工质量与设计变更 1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情 况给乙方造成损失，应由责任方负担。 (1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在 三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协 议后方准施工。 (2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重 新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。 (3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停 建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全
6、到位，并由甲 方承担乙方的经济损失。 2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验 收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。 第六条 工程竣工验收及结算 第 5 页 1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证 明。 3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格， 若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。 4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人 为原因造成的损坏部分。 第七条 工程安全生产、文明施工 1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进 行监督检查，双方应按规定
7、协商相关安全生产责任和治安消防 事宜。 2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安 全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要 求及严格执行治安消防条例。 3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供 方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。 第八条 工程处罚及仲裁 1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行 处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由 违约方承担合同价的 30%的违约金。 2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。 3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商， 第 6 页 协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部 门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲 裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。 第九条 附则 1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合 同具有同等法律效力。 2、本合同一式贰份，双方各执壹份。 3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期 满，工程价款结清自动终止。 4、本合同有效附件。 (一)乙方提供平面图纸; (二)工程预算书; (三)补充条款; (四)其他 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代理人： 代理人： 年月日年月日