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1、筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 1 工程质量评估报告工程质量评估报告 监理有限公司（监理单位）受（建设单位）的委托，对工程实施工程 施工阶段监理，并于 2004 年月日派驻项目监理部开始对工程进行施工阶段质 量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于 2004 年月 日工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于月日牵头组织了由 建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项目 监理部将该工程的质量评估报告出具如下： 一、工程基本情况 本工程参建各方： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： （一）工程概况 工程
2、名称 工程地点 结构类型 层数 建筑面积 基础埋深 总高度 计划开工日期 计划竣工日期 说明 本工程为框架四层，层高均为m，建筑面积为。依据有限公司（设 计单位）提供的工程地质勘察报告编号，（设计单位）基础设计， 采用柱基、条基基础，上部结构形式为框架形式，抗震设防烈度度，建筑安全耐火等 级为级。 （二）承包单位基本情况 承包单位： 承包范围：土建、建筑电气、给排水 现场项目经理部全面负责工程的施工任务， 各管理人员配备基本齐全， 资格符 合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。各类施 工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实
3、到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 2 （三）主要采取的施工方法 1、现浇砼全部采用商品砼，基础、现浇梁板砼采用泵输送砼。 2、框架柱、梁、板、楼梯均采用竹胶板模板。 3、钢筋接头、框架柱均采用电渣压力焊形式。 4、其它分部工程及各工序为常规施工做法。 （四）工程监理情况 1、抓好事前控制，严把开工关。 在整个监理过程中， 我们坚持以事前控制和主动控制为主， 依据合同和设计文件编 制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及 工作要求。 本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量
4、管理、 技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位 报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了监理规 划对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确 了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。 2、严把原材料、半成品进场关 凡是进场原材料、 半成品首先要进行书面检查， 即查验合格证、 准用证、 质保单等， 符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料 进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐 全，其中我们共查验钢材合格证、质保单、复
5、检报告共份，水泥出厂合格证、质保单、 复检报告份，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽 检复验，全部达到合格要求。 3、严格工序检查，强化过程控制 在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经 验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理 人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。 施工中， 我们对钢筋砼工程， 特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格 的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、商品砼的配 合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保
6、砼的施工质量。在墙体施工中，我 们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的 饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 3 在现场旁站监理中，共抽查送检 C25 砼标养试块组，同条件养护试块组，砂 浆试块组，抽查柱钢筋电渣压力焊试件组，评定结果均达到合格要求。 在监理工作过程中，共发出联系单份，整改通知单份，由于工程小我们实行每 周一次的由三方参加的现场碰头会，及时处理解决施工中的有关问题。 4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求 （1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位
7、 通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。 （2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。 （3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。 总的说，本工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，主体内在的质 量安全可靠，外墙砖砌工程总体平整光洁，楼地面未发现明显的裂缝，墙面窗台处、卫 生间、屋面未发现渗漏现象。 （五）工程地基基础和主体结构的质量情况 1、地基基础与工程质量情况 在柱基和条基基础施工过程中， 现场监理人员跟踪旁站， 对柱基、 条基的断面尺寸， 砼配合比，振捣等的质量控制，作了详尽的监理旁站记录，按监理规范要求见证取
8、样了 砼试块。包括土方、模板、钢筋、砼等分项工程，对该分项工程的项分部工程在认真 验收及统计的基础上，承包单位自评为合格，经监理验收确认合格。 2、主体结构的质量情况 主体结构中对柱、梁和砖墙等在施工过程中按工序进行检查验收，从验收情况看， 总体质量情况良好。其中，钢筋工程、模板工程和砼工程个主要的分项工程全部达到 合格，在主体结构中共查验分项工程项，经承包单位自验自评和监理单位验收，全部 达到合格标准。 （六）其它分部工程质量情况 1、屋面分部工程共查验项，其中平瓦屋面和细部构造各验收个检验批，全部 达到合格标准。 2、建筑装饰分部工程共查验项，其中砖面层分项为个检验批，一般抹灰分项 有个检验批，饰面砖分项为个检验批，木门、铝合金窗、溶剂型涂料涂饰分项各为 个检验批，经验收全部达到合格标准，各分项工程经验收，全部达到合格标准。 3、建筑电气分部共查项，各分项工程检验批验收合格，各分项工程经验收，全 部达到合格标准。