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1、第 1 页 20XX 年餐厅转让协议书 特征码 PqyCBnhwlMYBIQweODEC 甲方（转让人）： 乙方（被转让人）： 经甲乙双方协商一致，达成如下协议。 一、 转让标的： 甲方将位于 酒店内所有财产、设施（见财产清单）转让给乙方， 转让价格 20200.00 元。 二、 转租标的： 甲方将租赁房屋 3 间（共 80 平方米）及附属设施院子转租给 乙方（院内车棚使用权归 所有） ，租赁费用每 800 元，租赁期 限二年整，从 20XX 年 7 月 20 日起到 20XX 年 7 月 21 日止。合 同到期后乙方有优先承租权。 三、转让费的缴纳方式： 甲方于 20XX 年 7 月 11
2、日将位于 酒店内所有财产、设施交付乙 方并验收后，乙方即付清转让费 20200.00 元。 三、 租赁费的缴纳方式： 在签订协议时预交半年租金 4800 元，以后租金依次类推。 五、转租条款： 甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有 第 2 页 人（出租人）知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。 乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项 下房屋再行转租给第三人经营。 六、费用承担： 在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在 协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。 在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费 等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。 在乙方经营期间，房屋的维修责任由甲方承担。 七、装饰装修： 在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合 同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。 八、违约责任： 如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失 5000 元，并应 向对方支付违约金 5000 元。 如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要 后，逾期 15 天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。 九、本协议一式 2 份，双方各执 1 份。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 第 3 页 年 月 日