1030.房屋销售管理系统--毕业设计论文.doc

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1、摘 要随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业，房屋销售是房地产行业的重要组成部分，由于房地产销售形式的复杂，业务繁多，早期的手工销售方式已经不能适应现代房地产销售的需要，在这种情况下，房地产销售管理系统应用而生。在各大中型地产销售公司的房屋销售管理中，主要存在以下问题：1） 房屋销售工作人员的工作量大，工作效率低，在房屋销售管理的工作流程中，要填写大量的单据。例如，楼盘名称，楼房名称，房型信息，客房信息及房屋销售信息等，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担。2） 房地产公司各部门之间沟通困。现代房地产企业

2、在营销管理的过程中，有大量的数据和报表无法在多个部门之间有效的沟通，无法实现跨区的实时管理，监控，无法满足集团公司的多级管理的需求。3） 查询，统计困难。每天的房屋销售情况，客户退房，换房情况。这些数据的大量产生，都会加重查询统计工作的负担。关键词 房屋销售管理信息系统 ，房屋资料录入，房屋资料的查寻，楼房的基本资料，房屋的销售管理，客户数据分析，安全管理信息。 第一章 开发简介1.1 需求分析随着人类社会的进步和科学技术的发展，人们生活水平也在不断的提高，房地产已经成为当今社会比较热门的行业，房屋销售是房地产行业的重要组成部分，由于房地产销售形式的复杂，业务繁多，早期的手工销售方式已经不能适

3、应现代房地产销售的需要，在这种情况下，房地产销售管理系统应用而生。在各大中型地产销售公司的房屋销售管理中，主要存在以下问题：1）房屋销售工作人员的工作量大，工作效率低，在房屋销售管理的工作流程中，要填写大量的单据。例如，楼盘名程，楼房名称，房型信息，客房信息及房屋销售信息等，这些信息的重复性录入，必然降低工作人员的工作效率，加重了工作负担。2）房地产公司各部门之间沟通困。现代房地产企业在营销管理的过程中，有大量的数据和报表无法在多个部门之间有效的沟通，无法实现跨区的实时管理，监控，无法满足集团公司的多级管理的需求。4） 查询，统计困难。每天的房屋销售情况，客户退房，换房情况。这些数据的大量产生

4、，都会加重查询统计工作的负担。1.2 系统开发环境硬件环境： 服务器端: 处理器：Intel Pentium 1.6G或者更高. 内存：256MB. 硬盘空间：40GB以上. 光驱:CD-ROM 48X. 显卡：SVGA显示适配器.客户端： 处理器：Intel Pentium 166MX或更高. 内存：128MB. 硬盘空间：1GB. 光驱：CD-ROM 48X. 显卡：SVGA显示适配器. 软件环境： 服务器端： 操作系统：Windows NT Server 4.0或者Windows 2000/Windows XP. 数据库：SQL Server 2000 客户端： 操作系统：Windows

5、98/Me/2000/XP. 网络协议：TCP/IP. 数据库：SQL Server 20001.3开发工具简介1.3.1 B/S结构B/S结构，即Browser/Server（浏览器/服务器）结构，客户机上只要安装一个浏览器（Browser），服务器安装Oracle、Sybase、Informix或 SQL Server等数据库。浏览器通过eb Server 同数据库进行数据交互。B/S结构，主要是利用了不断成熟的WWW浏览器技术，结合浏览器的多种Script语言（VBScript、JavaScript等）和ActiveX技术，用通过浏览器就实现了原来需要复杂专用软件才能实现的强大功能，并节

6、约了开发成本，是一种全新的软件系统构造技术。B/S结构采用星形拓扑结构建立企业内部通信网络或利用Internet虚拟专网（VPN）。前者的特点是安全、快捷、准确。后者则具有节省投资、跨地域广的优点，须视企业规模和地理分布确定。企业内部通过防火墙接入Internet，在整个网络采用TCP/IP协议。网络结构如下图所示：B/S最大的优点就是可以在任何地方进行操作而不用安装任何专门的软件。系统的扩展非常容易，只要能上网，再由系统管理员分配一个用户名和密码，就可以使用了。甚至可以在线申请，通过公司内部的安全认证（如证书）后，不需要人的参与，系统可以自动分配给用户一个账号进入系统。 B/S模式是一种三层

7、结构的系统。第一层客户机是用户与整个系统的接口。客户的应用程序精简到一个通用的浏览器软件。浏览器将HTML代码转化成图文并茂的网页。网页还具备一定的交互功能，允许用户在网页提供的申请表上输入信息提交给后台，并提出处理请求。这个后台就是第二层的Web服务器。第二层Web服务器将启动相应的进程来响应这一请求，并动态生成一串HTML代码，其中嵌入处理的结果，返回给客户机的浏览器。如果客户机提交的请求包括数据的存取，Web服务器还需与数据库服务器协同完成这一处理工作。第三层数据库服务器的任务类似于C/S模式，负责协调不同的Web服务器发出的SQ请求，管理数据库。 综合而言，B/S /采用Interne

8、t/Intranet技术，适用于广域网环境 /支持更多的客户。可根据访问量动态配置WEB服务器、应用服务器，以保证系统性能。 /客户端只需标准的浏览器 /采用面向对象技术，代码可重用性好 /系统扩展维护简单 /开发费用较高，开发周期较长 B/S 与C/S 区别： Client/Server是建立在局域网的基础上的，Browser/Server是建立在广域网的基础上的。 （）硬件环境不同：C/S 一般建立在专用的网络上， 小范围里的网络环境， 局域网之间再通过专门服务器提供连接和数据交换服务。B/S 建立在广域网之上的， 不必是专门的网络硬件环境，例如电话上网， 租用设备， 信息自己管理， 有比

9、C/S更强的适应范围， 一般只要有操作系统和浏览器就行。（）对安全要求不同 C/S 一般面向相对固定的用户群， 对信息安全的控制能力很强。 一般高度机密的信息系统采用C/S 结构适宜， 可以通过B/S发布部分可公开信息。B/S 建立在广域网之上， 对安全的控制能力相对弱， 面向是不可知的用户群。 （）对程序架构不同 C/S 程序可以更加注重流程， 可以对权限多层次校验， 对系统运行速度可以较少考虑。B/S 对安全以及访问速度的多重的考虑， 建立在需要更加优化的基础之上。 比C/S有更高的要求，B/S结构的程序架构是发展的趋势， 从MS的.Net系列的BizTalk 2000 Exchange

10、2000等， 全面支持网络的构件搭建的系统。 SUN 和IBM推的JavaBean 构件技术等，使B/S更加成熟。 （）软件重用不同C/S 程序可以不可避免的整体性考虑， 构件的重用性不如在B/S要求下的构件的重用性好。B/S 对的多重结构，要求构件相对独立的功能。 能够相对较好的重用。就如买来的餐桌可以再利用，而不是做在墙上的石头桌子。 （）系统维护不同 系统维护是软件生存周期中，开销大，相当重要C/S 程序由于整体性，必须整体考察，处理出现的问题以及系统升级难， 可能是再做一个全新的系统。B/S 构件组成方面构件个别的更换，实现系统的无缝升级。 系统维护开销减到最小，用户从网上自己下载安装

11、就可以实现升级。 （）处理问题不同 C/S 程序可以处理用户面固定，并且在相同区域， 安全要求高的需求，与操作系统相关， 应该都是相同的系统。B/S 建立在广域网上， 面向不同的用户群，分散地域， 这是C/S无法作到的，与操作系统平台关系最小。 1.3.2 SQL语言 SQL全称是“结构化查询语言(Structured Query Language)”，最早的是IBM的圣约瑟研究实验室为其关系数据库管理系统SYSTEM R开发的一种查询语言，它的前身是SQUARE语言。SQL语言结构简洁，功能强大，简单易学，所以自从IBM公司1981年推出以来，SQL语言，得到了广泛的应用。如今无论是像Ora

12、cle ,Sybase,Informix,SQL server这些大型的数据库管理系统，还是像Visual Foxporo,PowerBuilder这些微机上常用的数据库开发系统，都支持SQL语言作为查询语言。1、Structured Query Language包含4个部分：数据查询语言DQL-Data Query Language SELECT数据操纵语言DQL-Data Manipulation Language INSERT, UPDATE, DELETE 数据定义语言DQL-Data Definition Language CREATE, ALTER, DROP 数据控制语言DQL-

13、Data Control Language COMMIT WORK, ROLLBACK WORK 2. SQL的优点 SQL广泛地被采用正说明了它的优点。它使全部用户，包括应用程序员、DBA管理员和终端用户受益非浅。 非过程化语言 SQL是一个非过程化的语言，因为它一次处理一个记录，对数据提供自动导航。SQL允许用户在高层的数据结构上工作，而不对单个记录进行操作，可操作记录集。所有SQL 语句接受集合作为输入，返回集合作为输出。SQL的集合特性允许一条SQL语句的结果作为另一条SQL语句的输入。 SQL不要求用户指定对数据的存放方法。 这种特性使用户更易集中精力于要得到的结果。所有SQL语句使

14、用查询优化器，它是RDBMS的一部分，由它决定对指定数据存取的最快速度的手段。查询优化器知道存在什么索引，哪儿使用合适，而用户从不需要知道表是否有索引，表有什么类型的索引。统一的语言 SQL可用于所有用户的DB活动模型，包括系统管理员、数据库管理员、 应用程序员、决策支持系统人员及许多其它类型的终端用户。基本的SQL 命令只需很少时间就能学会，最高级的命令在几天内便可掌握。 SQL为许多任务提供了命令，包括： 查询数据 在表中插入、修改和删除记录 建立、修改和删除数据对象 控制对数据和数据对象的存取 保证数据库一致性和完整性 以前的数据库管理系统为上述各类操作提供单独的语言，而SQL 将全部任

15、务统一在一种语言中。SQL是所有关系数据库的公共语言 由于所有主要的关系数据库管理系统都支持SQL语言，用户可将使用SQL的技能从一个RDBMS转到另一个。所有用SQL编写的程序都是可以移植的。在程序实现方面我们采用了Delphi技术。Delphi是著名的Borland（现在已和Inprise合并）公司开发的可视化软件开发工具。“真正的程序员用c，聪明的程序员用Delphi”，这句话是对Delphi最经典、最实在的描述。Delphi被称为第四代编程语言，它具有简单、高效、功能强大的特点。和VC相比，Delphi更简单、更易于掌握，而在功能上却丝毫不逊色；和VB相比，Delphi则功能更强大、更

16、实用。可以说Delphi同时兼备了VC功能强大和VB简单易学的特点。它一直是程序员至爱的编程工具。Delphi具有以下的特性：基于窗体和面向对象的方法，高速的编译器，强大的数据库支持，与Windows编程紧密结合，强大而成熟的组件技术。但最重要的还是Object Pascal语言，它才是一切的根本。 Object Pascal语言是在Pascal语言的基础上发展起来的，简单易学。Delphi提供了各种开发工具，包括集成环境、图像编辑（Image Editor），以及各种开发数据库的应用程序，如DesktopDataBase Expert等。除此之外，还允许用户挂接其它的应用程序开发工具，如Bo

17、rland公司的资源编辑器（Resourse Workshop）。第二章 系统开发方法软件开发思路可以看作是一种方法，一种思想，就是指导大家如何更好地开发软件的方法和原则。软件开发需要一些有效的工具，就是帮助大家分析，设计软件的工具，如：流程图，数据字典，以及一些辅助软件等。2.1软件生存期模型软件同其他事务一样也有一个孕育，诞生，成长，成熟，衰亡的过程，这个过程就叫做软件生存期。从概念提出的那一刻开始，软件产品就进入了软件生命周期。在经历需求、分析、设计、实现、部署后，软件将被使用并进入维护阶段，直到最后由于缺少维护费用而逐渐消亡。这样的一个过程，称为生命周期模型（Life Cycle Mo

18、del）。 典型的几种生命周期模型包括瀑布模型、快速原型模型、迭代模型。瀑布模型（Waterfall Model）首先由Royce提出。该模型由于酷似瀑布闻名。在该模型中，首先确定需求，并接受客户和SQA小组的验证。然后拟定规格说明，同样通过验证后，进入计划阶段可以看出，瀑布模型中至关重要的一点是只有当一个阶段的文档已经编制好并获得SQA小组的认可才可以进入下一个阶段。这样，瀑布模型通过强制性的要求提供规约文档来确保每个阶段都能很好的完成任务。但是实际上往往难以办到，因为整个的模型几乎都是以文档驱动的，这对于非专业的用户来说是难以阅读和理解的。虽然瀑布模型有很多很好的思想可以借鉴，但是在过程能

19、力上有天生的缺陷。2.2软件需求分析需求开发又分为需求获取、需求分析、编写规格说明书和需求验证。以下列出和讲解分析常规的步骤，当然应按照项目的大小和特点等实际情况我们应该自己确定合适的步骤1 需求获取确定需求开发过程确定如何组织需求的收集、分析、细化并核实的步骤，并将它编写成文档。2 需求分析绘制关联图、创建开发原型、分析可行性、确定需求优先级、为需求建立模型、编写数据字典、应用质量功能调配。3 编写规格说明书项目视图和范围文档包含了业务需求，而使用实例文档则包含了用户需4 需求验证审查需求文档、依据需求编写测试用例、编写用户手册、确定合格的标准需求分析过程是软件过程的一个很重要的部分。什么是

20、需求分析，简言之就是分析软件用户的需求，细致的进行调查，把用户做什么的要求之中转化为一个完全的，精细的软件逻辑模型，并写出软件的需求规格说明，准确的表达用户的要求。需求阶段我们可以细分为需求调研和需求分析两个小阶段，需求调研需要充分细致的了解客户目标，用户业务内容、流程等，这是一个对需求的采集过程，是进行需求分析的基础准备。需求过程，也有叫做需求工程和需求阶段的，包括了需求开发和需求管理，他们所涉及到的具体工作流如图所示： 需求分析的这个过程，我们可以称它为需求工程，也有叫做需求过程和需求阶段的。需求工程包括了需求开发和需求管理，他们所涉及到的具体工作流如上图标明的那样。2.3软件设计程序设计

21、就是编程序，这是大家熟悉的，很多人印象中的“做软件”就是编程序，因此可能有人会把程序设计和软件等同起来，这是不对的，软件设计是对软件的整体结构，程序结构，文件结构，接口定义等的设计，是宏观上的设计。而程序设计仅仅是软件设计的实现，所以作软件决不简单等同于编程序。 需求分析阶段解决的是“怎么做”的问题，而设计阶段就是解决“如何做”的问题。软件设计阶段所作出关于软件总体结构等的决策将直接影响软件开发的难度，软件维护的难易程度，它将最终决定软件质量的好坏和软件开发的成败。 软件设计有两个步骤：概要设计和详细设计（过程设计）。概要设计奖软件需求转化为数据结构和软件的系统过程。详细设计通过对结构表示进行

22、细化，得到软件的详细地数据结构和算法。概要设计阶段要完成的工作有：制定规范，首先为软件开发组制定在设计时应该共同遵守的标准（如文档编写规范、函数命名准则等），以便协调组内各成员的工作：软件体系结构的总体设计；处理方式设计；数据结构设计；可靠性设计；编写概要设计阶段的文档；概要设计评审；详细设计阶段要完成的任务是：确定软件各个组成部分内的算法以及各部分的内部数据组织；选定某种过程的表达形式来描述算法；进行详细设计的评审；也就是说概要设计是更高层的设计，而详细设计是更面向实现的设计。软件设计的策略有：自顶向下、自低向上、以及这两种的结合等等。自顶向下：即先从大的模块入手，把系统分成几个大的模块，然

23、后每个大模块在分成小的模块，如此逐步细分下去，知道模块够小，能够实现为止。自底向上：与此相反，先从系统要用到的最底层的小模块设计起，然后组合某几个小模块成为一个大的模块，如此逐步综合，直到设计出整个系统。以上两种策略的综合，即可能先用自顶向下的策略设计出某几个大的模块，某个大模块的设计又采用了自低向上的设计方法，等等。当对系统的总体结构非常清晰是可采用自顶向下的方法。而当系统的总体结构一时难以把握，可以先从小处入手，采用自底向上的方法，一个一个模块的构造，直到构造出整个系统。需要说明的是，在需求分析阶段采用的“原型化方法”，也可以应用于软件设计阶段，实际上在软件开发的大部分过程，原型化的思想都

24、可采用。软件设计的工具有：数据流图、数据字典、流程图、N-S图（盒图）、PAD图、判定表、PDL（程序设计语言）等。2.4软件测试在软件程序编码完成之后，在软件投入使用之前要进行软件测试。何谓软件测试，简言之：软件测试是为了发现错误而执行程序的过程。识别测试需求是软件测试的第一步。如果开发人员能够提供完整的需求文档和接口文档，那固然好。可以根据需求文档中描述的每个功能项目的输入、处理过程和输出，来设计测试用例。软件输入： 与该需求相关的一切可能输入，可以从这几方面考虑，输入来源、输入参数的数量、输入参数的度量单位、输入参数的时间要求、输入参数的精度和输入参数的有效输入范围。在测试用例设计中，这

25、部分内容作为测试用例输入的依据。 处理过程： 描述对输入数据所执行的所有操作和如何获得输出的过程。测试人员了解处理过程即可，在测试过程中发现 BUG 时候，如果对处理过程了解的深入，对定位问题根源有很大的帮助。 软件输出： 描述每个需求的输出结果，包括输出的位置（如计算机显示器、打印机，文件），输出参数的数量、输出参数的度量单位、输出参数的时序、输出参数精确度、输出参数的有效输出范围、错误消息。在测试用例设计中，这部分内容作为测试用例的预期输出。 性能要求： 与该需求相关的性能要求，比如 “ 插入 ATM 取款卡后， 3 秒钟内弹出提示用户取款的图形界面 ” 。 3 秒钟这一限制，就是对需求的

26、基本性能要求。 运行环境： 软件的运行所需的环境，包括硬件平台的要求、操作系统的要求、数据库的要求，以及其它相关支撑软件的要求。 2.5软件维护1.什么是软件维护在软件投入运行后对软件所进行的修改就是维护。2.为什么要进行软件维护软件维护的原因可分为四类： 改正性维护； 适应性维护； 完善性维护； 预防性维护；3.如何做到软件的可维护性软件的可维护性就是指软件维护的难易程度。做到软件的可维护性要注意以下几点：建立明确的软件质量目标和优先级；使用提高软件质量的技术和工具，如：面向对象技术，软件体系结构思想等；进行明确的质量保证审查；选择可维护的程序设计语言；做好程序的文档等等。第三章 软件设计说

27、明3.1 功能分析对房屋销售业务进行分析后,确定房屋销售管理信息系统应该实现以下功能: 在基础信息管理模块中实现房型基础信息,楼盘楼房信息,员工信息和公司信息管理. 在房屋销售管理模块中实现房屋销售管理,销售收款管理,客户资料管理和客户退款管理. 在统计报表模块中实现员工销售统计,楼房购订统计,客户购订统计,客户购订统计和客户数据分析. 在系统设置模块中实现用户管理,用户口令修改和数据备份恢复.房屋销售系统功能结构如图3-1所示:图3-1房屋销售管理系统功能模块结构图3.2 系统分析 房地产信息管理系统的业务流程较为复杂,销售代表负责销售和预订房屋,并且与客户沟通,帮助客户购买和预订房屋,客户

28、可以提出退房和换房的要求.在售出房屋,订出房屋,或退房时,会计负责处理各款项,并且制作出单据.在业务操作过程中,房屋和客户的资料应以保留,以供分析.房屋销售信息管理系统业务流程图如下3-2: 图3-2房屋销售管理信息系统数据流程第四章 数据库的设计4.1数据库设计创建数据库：考虑到用户的安全性和数据的容量，本系统使用SQL server作为后台数据库。数据库的创建过程如下：1）：启动“企业管理器”。单击“开始”菜单，选择“程序”Microsoft SQL server”,如图：所示，选择“企业管理器”，主界面如3-1图所示。图3-1启动“企业管理器”2）在“企业管理器”主界面左边的树形结构区域

29、中，用鼠标右键单击“数据库”结点，在弹出的菜单中选择“新建数库”菜单项，打开“数据库属性”窗口，如图3-3所示。在“名称”编辑框中输入数据库的名称“FDC”，单击【确定】按钮创建数据库。所创建的数据库以一个黄色圆柱形显示在主界面右边的数据库列表中，如图3-2所示。图3-2企业管理器主界面 图3-3 “数据库属性”窗口4.2 创建数据库表数据库创建成功后，开始建立数据库中的各个表，首先要建立表结构。表结构包括如下几个部分：字段名。用来指示字段的名称，表中的每个字段必须有一个惟一的名字，但是这个名字可以与其它表中的字段名相同。数据类型。标识字段存储的数据类型。要求的数据。标识字段是否允诉为空，如果

30、允诉为空，字段值可以是NULL；否则字段值必须是要求的数据。默认值。当向表中插入数据时，如果没有指定该字段的值，则这个字段使用可选的默认值。下面开始在“FDC”数据库中建立表：1） 启动“企业管理器”，要主界面左边的树形区域中单击“FDC”旁边的“+”，展开“FDC”数据库如图3-4所示：3-4 企业管理器2） 单击“FDC”下的“表”节点，此时右边列表中会将该数据库的全部列出，如图3-5所示。由于在该数据库中没有建立任何表，所以都是系统表。图3-5 列出所有表3） 用鼠标右键单击列表区域，在如图3-6所示的弹出菜单中选择“新建表”菜单项，打开如图3-7，图3-8所示的操作窗口。图3-7 弹出

31、菜单图3-8建立新表4.3数据库逻辑结构设计4.3.1创建数据库通过上面的分析，经过合理规划，本系统中需要数据库设计是程序开发中一项主要工作，直接影响以后的开发，如果在开发阶段再改数据库，整个程序都可能进行相应的调整，后果非常严重。房屋销售信息管理系统的数据库已经建立完成，现在需要建立各个表，本系统包括27个表，如图所示：楼盘基本信息表字段名称 字段类型主键允许为空默认值功能描述楼盘编号Varchar(20)是标识楼盘楼盘名称Varchar(20)地理位置Varchar(20)是占地面积Varchar(40)是建筑面积Varchar(20)是建筑占地面Varchar(20)是道路占地面Varc

32、har(20)是建筑密度Varchar(20)是容积率Datetime(8)是绿化面积Varchar(20)是绿化率Numeric(9)是开发日期Datetime(8)是楼房数量Numeric(9)是Time_default车位数Numeric(9)是房屋数量Numeric(9)是出售数量Numeric(9)是订屋数量Numeric(9)是出售未审核数Numeric(9)是未出售数量Numeric(9)是楼盘备注Varchar(100)是建档人员Varchar(10)是建档日期Datetime(8)是Time_default楼盘图片Image是F_buy_factor(客户因素表) 字段名称字

33、段类型主键允许为空默认值功能描述考虑因素Varchar(10)是建档人员Varchar(10)是建档日期Datetime(8)是Time_default修改人员Varchar(10)是楼盘图片Datetime(8)是楼盘基本信息表_aspect(楼房朝向信息表)字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述楼房朝向Varchar(10)是建档人员Varchar(10)是建档日期Datetime(8)是Time_default修改人员Varchar(10)是修改日期Datetime(8)是F_mode 房型基本信息字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述房型编号Varchar(20)是标示一个房房

34、型名称Varchar(16)是阳台产权面积Numeric(9)是公用分摊面积Numeric(9)是房屋销售面积Numeric(9)是房间形式Varchar(10)是房屋高度Varchar(10)是建档人员Varchar(10)是建档日期Datetime(8)是Time_default房型备注Varchar(100)是房型图片Image是F_buy_will客户购买意向表字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述购买意向Varchar(10是标示意向建档人员Varchar(10是建档日期Datetime(8)是修改人员Varchar(10)是Time_default修改日期Datetime(8)

35、是f_customer客户信息表字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述客户编号numeric(18, 0)是标示客户信客户名称varchar(10)是性别varchar (2)是年龄varchar(3)是职业varchar(16)是身份证号码varchar (23)是邮编varchar(10)是联系方式varchar (15)是工作单位varchar(40)是联系地址varchar (40)是家庭结构varchar (16)是需求面积varchar (16)是需求楼层varchar(16)是需求房型varchar(16)是购买意向varchar(16)是价格反映varchar (16)是支

36、付方式varchar(16)是考虑因素varchar(16)是信息来源varchar (16)是购房数量numeric(18, 0)是购房金额float是已付金额float是未付金额float是备注varchar (100)是建档人员varchar (10)是建档日期datetime是Time_default修改人员varchar (10)是修改日期datetime是 f_customer_change客户更换信息表字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述修改编号nvarchar(20)是标示客户信客户编号nvarchar(20)是更改日期datetime是修改前销售金float是修改前支付

37、金float是修改前购买房屋numeric(18,0)是修改后销售金float是修改后支付金float是修改后购买房屋float是备注float是审核人员char (10)是审核日期datetime是修改人员char(10)是修改日期datetime是Time_default建档人员char(10)是建档日期datetime是f_customer_return退房信息表字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述退款单号nvarchar(20)是退房信息房产地址varchar (50)是客户编号numeric(18,0)是客户编号varchar (20)是性别char(4)是年龄char(4)是

38、联系地址varchar (60)是工作单位varchar (20)是身份证号码varchar (60)是退款日期datetime是Time_default退款金额float是退款原因nvarchar(100)是经办人员编nvarchar(20)是经办人员varchar(10)是状态char (10)是审核人员char (10)是审核日期datetime是修改人员char (10)是修改日期datetime是Time_default建档人员char (10)是建档日期datetime是Time_defaultf_customer_work客户工作信息字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述职业

39、varchar(10)是客户工作信息建档人员varchar(10)是修改人员varchar(10)是修改日期datetime是Time_default建档日期datetime是Time_defaultf_employees员工信息表字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述员工编号nvarchar(20)是员工信息员工姓名varchar(20)是身份证号varchar (20)是联系方式varchar(30)是职务varchar(10)是手机号码varchar(20)是备注varchar(100)是工作状况varchar(10)是建档人员varchar(10)是建档日期datetime是Tim

40、e_default修改人员varchar(10)是修改日期datetime是Time_defaultf_family_structure家庭结构表字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述家庭结构nvarchar(20)是家庭结构f_house楼房信息表字段名称字段类型主键允许为空默认值功能描述楼房编号numeric(18,0)是楼房信息楼房名称nvarchar (20)是楼盘编号nvarchar(20)是楼房结构nvarchar (20)是楼房朝向nvarchar (16)是楼房类型nvarchar (16)是楼高nvarchar (6)是装修及标准nvarchar (20)是管网nvarchar (20)是建成日期datetime是Time_default房屋数量numeric(10,0)是出售数量numeric(18,0)是出售未审核num