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1、第 1 页 20XX 建筑工程合作协议合同范本 特征码 OOrqjRkbxhpOVfoTOQAZ 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方将江苏省如皋市图书馆、博物馆、 文化馆、科技规划馆建设工程（简称文化广场）交由乙方总承 包施工，为明确甲乙双方的权利与义务关系，达成如下协议， 供双方严格遵照执行： 第一条 涉及的工程： 一、工程名称：如皋市图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆 建设工程。 二、工程地址：如皋市惠政东路以北、解放路以南、府西路以 西、新城花园以东。 三、主体工程概况：图书馆、博物馆、文化馆、科技规划馆等。 四、建筑面积：约 3.5 万平方米。 五、工程造价：暂定约为 1 亿元，
2、最后造价为审计部门的审计 决算价。 六、工期：工程拟于 XX 年 7 月底前进场筹建，XX 年底全部主 体工程封顶，XX 年 5 月底前全部工程验收合格后交付给甲方使 第 2 页 用,约为 9 个月。 七、工程承包范围及内容：土建、安装（水、电、弱电、通讯、 消防、室外附属总体、绿化、空调安装、电梯设备安装等）室 内外装饰装修。 八、承包方式：包工包料。 九、质量标准：达到优质工程，并获得中国建筑行业鲁班奖。 第二条 工程款支付方式： 1、全部工程验收合格交付甲方后，甲方支付工程合同总价款的 50%。 2、其余 50%的工程款在全部工程交付给甲方后 2 年度内付清。 即一年期满甲方支付乙方 3
3、0%工程款，二年期满甲方支付乙方 除 5%质量保证金外的其余工程款。甲方按同期银行贷款基准利 率支付乙方利息。 3、本协议中未明确事宜由双方协商解决。 第三条 工程结算约定： 甲方按 bt 方式执行，按国内通行惯例，由如皋市城建投资有限 公司担保（担保协议作为本协议的重要附件，与本协议书具有 同等法律效力） ，按 5：3：2 的比例，分三年支付乙方垫付的建 设款。工程造价根据国家建设工程工程量清单计价规范 （gb50500-XX）及省市现行有关定额规定执行，材料价格执行 如皋市施工同期造价信息指导价执行，没有指导价的由合同双 方认质认价，并经审计部门审计决算后，以造价不下浮作为最 第 3 页
4、终结算依据。 第四条 1、甲方应极力配合乙方办理相关施工手续,相关费用的承担按 国家规定执行。 2、管理班子：乙方为建筑工程国家总承包一级资质，乙方选派 公司管理人员齐全、技术力量雄厚、管理制度先进、设备优良、 施工队伍素质高、擅长本类结构施工的优秀项目部参加施工。 3、乙方保证“合理安排、精心施工” ，把质量摆在第一位，工 程一次验收合格率达 100%，并做到“目标管理，全过程监控” 。 4、乙方保证严格执行国家安全施工规范，确保本工程无重大事 故发生，负责所有治安保卫、消防、市容、保洁、卫生和现场 文明施工管理工作，达到“标准化合格工地”和“文明施工工 地”如果工程出安全责任事故，一切责任
5、均由乙方承担，与甲 方无关。 第五条 违约责任 1、如乙方由于自身资金不能及时到位或其他原因导致不能顺利 施工或停止施工 10 天以上，甲方有权要求中止合同并要求乙方 退场，乙方自愿承担 500 万元违约金，退场后的工程价款按已 完工程量审计决算结算。 2、乙方保证在施工过程中所有工程由自己施工队伍直接施工， 不得发包、分包、转包，如有上述情况甲方有权终止合同并由 第 4 页 乙方承担一切违约责任。 第六条 本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字、盖章后生 效。本补充协议与施工合同具有同等法律效力。 甲方：江苏省如皋市人民政府 乙方：浙江中企建设集团有限公司 担保单位：如皋市城建投资有限公司 日期：二xx 年 x 月 x 日