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1、第 1 页 20XX 房屋买卖合同1 特征码 GJdxBWiGSMCdhyeMOwUr 不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与 工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才 能使双方的利益都有保障。下面是跟大家分享的有关合同的信 息，仅供参考。更多合同范本请继续关注中国人才网更新。 甲方(出卖方)： 身份证号码： 乙方(购买方)： 身份证号码： 甲乙双方经过友好协商， 就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如 下协议： 第一条 基本情况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该 房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下： (1)该房
2、屋座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积 _ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米; (2)该房屋的所有权证证号为 ; (3)该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、 第 2 页 卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转 让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房 屋一并转让。 第二条 保证 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋 不受他人合法追索。 第三条 房价款与付款方式 1、甲
3、、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款 列明的配套设施等)总房价款为： 元整(小写：￥ 元)。 2、支付方式、支付时间 (1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人 民币 万元 整，(小写：￥ 元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。 (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕 之日起 3 日内，乙方一次性支付剩余房款 万元(小写：￥ 元)。 3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并 注明收款时间。 第四条 交付期限 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付 第 3 页 定金之日起 3 日内到房地产主管部门办理过户手续。 2、甲、乙双方同意，甲方
4、应于房屋产权证、土地使用权证 等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该 房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。 3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后 3 日内向有关部门 申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方应于合同签订生效之日起 3 日内将其落户于该房屋 的户籍关系迁出。 5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按 国家规定各自承担。 6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违 约责任。 第五条 违约责任 1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应 出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其 它文件。如需要甲方出面处理
5、的，不论何时，甲方应予协助。 如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方 负赔偿责任。 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房 屋，每逾期 1 天按房价的总额 3计算违约金给与乙方。逾期 超过 3 个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支 付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部 第 4 页 房价款。 3、乙方全部或一部 部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙 方应加付按日 3计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时， 甲方有权解除本合同。 第六条 其他 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃 气、有线电视、通讯等相关杂费。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补 充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不 可分割的部分。 3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为 申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有 相同的法律效力。 5、本合同自甲乙双方签订之起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 第 5 页 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期：