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1、第 1 页 20XX 最新租房合同 特征码 RSZtVYxqIBjEnGSpjcrI 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方 将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成 协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑 面积为_平方米。厂房类型为_结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月 _日止。租赁期_年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满 前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重
2、新签定租赁 合同终止合同 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币_元。 2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。 第 2 页 承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满 前 15 日内支付。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。 电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家 标准加价人民币 3 分。 2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业 管理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该
3、厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行 维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙 方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通 知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使 用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 第 3 页
4、的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请 有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用 厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无 法履行，双方互不承担责任。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上 不得破坏
5、原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方 不再承担，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租 赁协议。 6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如 期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和 第 4 页 后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲 方。并在一个月内腾出房屋。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损 失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字 确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 签约日期： 年 月 日